建筑物超高增加费工程清单计价例题.docx
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建筑物超高增加费工程清单计价例题.docx
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建筑物超高增加费工程清单计价例题
建筑物超高增加费工程清单计价例题
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某综合楼分层及檐高如下图所示,试编制该工程超高施工增加费清单。
按照企业决策,根据市场信息价格取定假设:
人工、材料、机械与定额取定价格相同;经计价人分析计算得出该单位工程(包括地下室)扣除垂直运输、各类构件单独水平运输、各项脚手架、预制混凝土及金属构件制作后的人工费为240万元,机械费为150万元;工程取费按以人工费、机械费之和为基数:
企业管理费15%、利润10%,风险费按工料机5%,试计算编制该工程超高施工降效费和加压水泵及其他费用。
层次 A单元 B单元
层数 层高(m) 建筑面积(m2) 层数 层高(m) 建筑面积(m2)
地下 1 3.4 800 1 3.4 1200
首层 1 8 800 1 4 1200
二层 1 4.5 800 1 4 1200
标准层 1 3.6 800 7 3.6 7000
顶层 1 3.6 800 1 5 1000
屋顶 1 3.6 20
合计 4 4000 11 11620
解:
按图计算的相应层次建筑面积列表如下:
1.清单编制:
该工程A单元檐高19.85m<20m,B单元檐高36.45m>20m,应计算施工超高有关费用,计算基数应按超高面积与单位工程整体面积比例划分,故清单中应描述超高部分面积或所占比例。
2.按本省补充的清单编号列项,编制清单如下表:
建筑物超高施工降效增加费
项目编号 项目名称 计量单位 数量
Z010901001001 超高施工增加费
人工降效,机械降效,超高施工加压水泵台班及其他;
檐高20m内建筑面积4000m2;
檐高36.45m建筑面积11620m2,其中首层地坪以上10420m2,包括层高3.6m内7020m2, 4m层高2400m2,5m层高1000m2 m2 10420
其中从首层开始计算超高面积=11620-1200=10420m2
3.清单计价:
(1)单位工程扣除地面水平施工项目后人工费、机械费按超高建筑面积与单位工程建筑面积之比计算超高施工降效费用的计算基数:
人工费=240×10420÷(4000+11620)=160.1024万元
机械费=150×10420÷(4000+11620)=100.0640万元
加压水泵及其他 层高3.6m内 S=7020m2
加压水泵及其他 层高4m内 S=2400m2
加压水泵及其他 层高5m内 S=1000m2
(2)人工降效 套用定额18-2 降效系数:
568/10000=0.0568
机械降效 套用定额18-20 降效系数:
568/10000=0.0568
加压水泵及其他 (层高3.6m内) 套用定额18-38
材料费=1.82元/m2 机械费=1.01元/m2
加压水泵及其他 (层高=4m) 套用定额18-38+55H
材料费=1.82元/m2
机械费=1.01+0.1082×(4-3.6)=1.05元/m2
加压水泵及其他 (层高=5m) 套用定额18-38+55H
材料费=1.82元/m2
机械费=1.01+0.1082×(5-3.6)=1.16元/m2
(3)按照综合单价计算规则,计算该工程超高施工降效和加压水泵增加费如下表。
分部分项工程量清单项目综合单价计算表
工程名称:
XXXX工程 计量单位:
m2
项目编码:
Z010901001001 工程数量:
10420
项目名称:
超高施工增加费 综合单价:
21.69元
序号 定额编号 项目名称 计量单位 工程
数量 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 风险费 综合单价
1 18-2 人工降效 万元 160.1024 90938 13641 9094 4547 118220
2 18-20 机械降效 万元 100.0640 56836 8525 5684 2842 73887
18-38 加压水泵及其他 (层高3.6m内) m2 7020 12776 7090 1064 709 993 22632
18-38+55H 加压水泵及其他 (层高=4m) m2 2400 4368 2520 378 252 344 7862
18-38+55H 加压水泵及其他 (层高=5m) m2 1000 1820 1160 174 116 149 3419
合计90938 18964 67606 23782 15855 8875 226020
注:
综合单价=226020÷10420=21.69元/m2
分部分项工程量清单项目综合单价分析表
序号 项目编号 项目名称 综合单价组成
工程内容 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 风险费 小计
1 Z010901001001 超高施工增加费 人工降效 8.73 1.31 0.87 0.44 11.35
机械降效 5.45 0.82 0.55 0.27 7.09
加压水泵等 1.82 1.03 0.16 0.10 0.14 3.25
合计 8.73 1.82 6.48 2.28 1.52 0.85 21.69
土石方工程清单计价例题1
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按照建筑工程预算定额计算“例题1”清单的综合单价。
屋面及防水工程工程量清单编制及计价例题1
某屋面如图—1,砖墙上圆檩木、20mm厚平口杉木屋面板单面刨光、油毡一层、上有36×8@500顺水条、25×25挂瓦条盖粘土平瓦,屋面坡度为B/2A=1/4,按清单计价规范编制工程量清单
(假设:
市场工料机单价同定额取定;工程施工方案选定为推土机和铲运机配合施工,余土为铲运机装土自卸汽车运土;工程取费标准按工程类别及企业水平情况,企业管理费按人工费及机械费之和的25%、利润按人工费及机械费之和的10%、风险按人工费的20%和机械费的10%考虑计算。
)
解:
按照题意,该清单项目组合内容有场地平整、余土外运(包括装土和运土)。
(1)工程量计算:
已知清单工程量=469.38m2;
根据采用定额的工程量计算规则,计算其施工工程量如下:
平整场地S=(36.24+2×2)×(12.24+2×2)=653.5m2
余土外运(5km) V=653.5×0.1=65.35m3
(2)定额套用,确定工料机费:
“平整场地”套用1-28定额:
人工费=653.5×0.024=15.68元
机械费=653.5×0.23369=152.72元
余土装车套用1-68定额:
人工费=65.35×0.144=9.41元
机械费=65.35×0.84758=55.39元
自卸汽车运土套用1-69+70×4定额:
人工费=65.35×0.144=9.41元
机械费=65.35×(4.72425+1.18316×4)=618.01元
(3)费用计算
工料机费合计:
人工费=15.68+9.41+9.41=34.5元
机械费=152.72+55.39+618.01=826.12元
企业管理费=(34.5+826.12)×25%=215.16元
利 润=(34.5+826.12)×10%=86.06元
风 险 费=34.5×20%+826.12×10%=89.51元
合 价=34.5+826.12+215.16+86.06+89.51=1251.35元
∴综合单价=1251.35元÷469.38m2=2.67元/m2
该题涉及到的大型机械进退场费应在工程措施项目清单中列项计价。
土石方工程清单计价例题2
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根据例题2工程条件和清单及企业拟定的二个施工方案计算工程挖基槽、坑土方综合单价.
某住宅刚性屋面做法如图—2所示,已计算得清单工程量为112.09m2,铺设预制架空板83.987m2,按清单计价规范列出工程量清单。
35×800×800预制薄板(架空)
40厚C20现浇钢丝网细石混凝土
纸筋灰隔离层
氯丁橡胶油毡一层
100mm厚水泥珍珠岩板保温层
20厚水泥砂浆找平层
砚浇钢筋混凝土板
图—2
(假设:
市场工料机单价同定额取定;工程施工方案选定为推土机和铲运机配合施工,余土为铲运机装土自卸汽车运土;工程取费标准按工程类别及企业水平情况,企业管理费按人工费及机械费之和的25%、利润按人工费及机械费之和的10%、风险按人工费的20%和机械费的10%考虑计算。
)
解1:
按照拟定施工方案一(人工开挖基槽坑)及采用的计价定额计算施工工程量:
查定额:
二类土挖深大于1.2m,K=0.5,砼垫层工作面C=0.3m
挖土深度 H总=1.6-0.15=1.45 m 其中:
湿土H湿=1.6-1.1=0.5m
(1)基槽坑挖土施工工程量:
1-1断面:
L=57.84÷(1.4×1.3)+0.1×6(定额规则不扣垫层搭接)=32.38m
V总=32.38×(1.4+0.6+1.45×0.5)×1.45=127.94m3
其中:
湿土V湿=32.38×(1.4+0.6+0.5×0.5)×0. 5=36.43m3
2-2断面:
L=9-0.6×2+0.38=8.18m
V总=8.18×(1.6+0.6+1.45×0.5)×1.45=34.69m3
其中:
湿土 V湿=8.18×(1.6+0.6+0.5×0.5)×0. 5=10.02m3
J-1:
V总=[(2.2+0.6+1.45×0.5)2×1.45+0.254]×3只=54.81m3
其中:
湿土 V湿=[(2.2+0.6+0.5×0.5)2×0.5+0.010]×3只=13.98m3
(2)余土外运(按基坑边堆放、人工装车、自卸汽车运土考虑,回填后余土不考虑湿土因素)
弃土外运工程量为基槽坑内埋入体积数量,假设:
1-1断面:
V=26.6m3 2-2断面:
V=6.2 m3 J-1基础:
V=8.3 m3
(3)按施工工程量与清单工程量之比系数:
1-1断面 干土 (127.94-36.43)÷57.84=1.5821
湿土 36.43÷57.84=0.6298
运土 26.6÷57.84=0.4599
2-2断面:
干土(34.69-10.02)÷16.6=1.4861
湿土 10.02÷16.6=0.6036
运土 6.2÷16.6=0.3735
J-1:
干土(54.81-13.98)÷18.88=2.1626
湿土 13.98÷18.88=0.7405
运土 8.3÷18.88=0.4396
(4)套用定额,计算单位清单工程量工料机费用:
工程内容套用定额指标表 表1-5
名称 套用
定额编号 人工费
(元/m3) 材料费
(元/m3) 机械费
(元/m3)
人工挖地槽坑二类干土 1-10 5.304 0 0
人工挖地槽坑二类湿土 1-10换 6.259 0 0
人工装土 1-67 3.384 0 0
自卸汽车运土5km 1-69+70×4 0.144 0 9.456
(5)计算综合单价
综合单价计算表 表1-6
项目名称 挖1-1有梁式钢筋砼基槽二类土方,基底垫层宽度1.4m,开挖深度1.3m,湿土深度0.5m,弃土运距5km
工程内容 人工挖地槽坑二类干土 人工挖地槽坑二类湿土 人工装土 自卸汽车运土5km 合计
定额编号 1-10 1-10换 1-67 1-69+70×4
单位 m3 m3 m3 m3 m3
数量比值 1.5821 0.6298 0.4599 0.4599 1.0000
人工费 元/m3 8.39 3.94 1.56 0.07 13.96
机械费 0 0 0 4.35 4.35
管理费 2.10 0.99 0.39 1.11 4.59
利润 0.84 0.39 0.16 0.44 1.83
风险费 1.68 0.79 0.31 0.45 3.23
综合单价 13.01 6.11 2.42 6.42 27.96
表中:
企业管理费按人工费及机械费之和的25%、利润按人工费及机械费之和的10%、风险按人工费的20%和机械费的10%考虑计算。
同上方法,可以计算得2-2断面基槽及J-1基坑挖土的综合单价如下表:
综合单价分析表(元/m3) 表1-7
费用名称 人工费 机械费 管理费 利润 风险费 综合单价
2-2断面 12.98 3.53 4.13 1.65 2.95 25.24
J-1 17.66 4.16 5.46 2.18 3.95 33.41
以上是按清单1个单位项目组合内容数量计算综合单价的方法,也可以先计算出清单项目全部组成内容的合价,然后再按清单工程量倒算出清单项目的综合单价。
解2:
按照拟定施工方案二(机械大开口开挖)采用基坑上反铲挖土,土方堆于基坑周围,待回填后余土外运;放坡按定额取定,工作面按基础垫层(不考虑墙垛凸出部位)外边线加0.3米考虑。
经查定额:
二类土挖深大于1.2m,K=0.75,工作面C=0.3m
挖土深度 H总=1.6-0.15=1.45 m 其中:
湿土H湿=1.6-1.1=0.5m
(1)挖土工程量:
V总=(11.8+0.6+1.45×0.75)×(11.2+0.6+1.45×0.75)×1.45+0.57
=252.61m3
其中:
V湿=(11.8+0.6+0.5×0.75)×(11.2+0.6+0.5×0.75)×0.5+0.02
=77.79m3
V干=252.61-77.79=174.82 m3
按照清单各项目工程量进行分摊计算:
清单工程量合计V=57.84+16.6+18.88=93.32 m3
每1m3清单工程量的干土施工工程量=174.82÷93.32=1.8733
每1m3清单工程量的湿土施工工程量=77.79÷93.32=0.8336
∴ 断面1-1施工工程量V干=57.84×1.8733=108.35 m3
V湿=57.84×0.8366=48.39m3
断面2-2施工工程量V干=16.6×1.8733=31.10m3
V湿=16.6×0.8366=13.89m3
J-1基坑施工工程量V干=18.88×1.8733=35.37m3
V湿=18.88×0.8366=15.80m3
弃土外运数量、方案同解1。
(2)计算断面1-1综合单价:
① 机械挖二类干土 套1-35定额:
人工费=108.35 ×1.152元/m3=124.82元
机械费=108.35×1.32287元/m3=143.33元
② 机械挖二类湿土(含水率30%) 套1-35定额,按定额六-6点说明换算,定额乘系数1.15
人工费= 48.39×1.152×1.15 =64.11元
机械费=48.39×1.32287×1.15=73.62元
③ 余土外运、人工装土 套1-67定额:
人工费=26.6×3.384=90.01元
④ 自卸汽车运土,运距5km 套 1-69定额+1-70定额乘以4倍:
人工费=26.6×0.144=3.83元
机械费=26.6×(4.72425+1.18316×4)=251.55元
⑤综合单价计算:
人工费合计=124.82+64.11+90.01+3.83=282.77元
机械费合计=143.33+73.62+251.55=468.5元
企业管理费=(282.77+468.5)×25%=187.82元
利 润=(282.77+468.5)×10%=75.13元
风 险 费 用=282.77×20%+468.5×10%=103.40元
合计:
1117.62元
∴断面1-1基槽挖土综合单价=1117.62÷57.84=19.32元/m3
同上方法,计算2-2断面和J-1基坑挖土的合价和综合单价。
本题没有考虑采用井点排水的施工方法,如果采用井点排水的施工方法,按定额六-7点说明,则不考虑30%含水率时的定额调整。
采用机械施工时,土方机械应计算的进退场费用在施工措施项目清单内计价。
土石方工程清单计价例题3
加入收藏 【大中小】 [2009-3-31]
某工程根据地基地质资料及工程其他具体条件,施工方案确定采用轻型井点管排水以降低地下水位,水平集水总管(D100)沿建筑物两侧布置,共四道每道36m,井点管(D50)间距1.2m,每根6m,井管等设备场外运输进出一次各耗用8t载重汽车0.5台班;管井使用期按施工进度计划确定为28天;如工料机价格按定额取定不变,企管费和利润综合费按15%计算,则该井点管工程综合报价为多少?
解:
①.列项、计算工程量计算:
轻型井点管安装、拆卸:
[(36m÷1.2m)+1]×4道=124根
井点管使用:
124根÷50=2.48套,按3套计算
3套×28天=84套天
井管、设备运输8t汽车台班:
0.5×2次=1台班
②.套用定额,计算工料机费及综合费用
井点管安装、拆卸 套用1-104
人工费=124根×375.84/10根=4660.41元
材料费=124根×332.19/10根=4119.16元
机械费=124根×392.29/10根+运输1×327.03元/台班=5191.43元
小计:
13971.45
井点管使用 套用1-105
人工费=84套天×72=6048元
材料费=84套天×14.39=1208.76元
机械费=84套天×156.12=13114.08元 小计:
20370.84元
综合费用=(4660.41+5191.43+6048+13114.08)×15%=4352.09元
∴井点管综合报价为:
13971.45+20370.84+4352.09=38694元
该轻型井点管为措施项目,应列入措施项目清单计算。
2009年建筑专业造价员资格考试练习题一
加入收藏 【大中小】 [2009-3-31]
1、施工图预算是在( B)阶段,确定工程造价的文件;(D)
A、方案设计
B、初步设计
C、技术设计
D、施工图设计
2、《浙江省建筑工程预算定额》,反映( D )水平
A、平均先进
B、平均合理
C、企业先进
D、社会平均
3、《浙江省建筑工程预算定额》不适用于(D)
A、新建工程
B、扩建工程
C、改建工程
D、修建工程
4、建筑材料、成品、半成品的二次搬运费已列入( C ),除另有规定外,不再另行计算。
A、材料单价
B、材料预算价
C、施工组织措施费
D、技术措施费
5、定额中的建筑物沿高是指(C)至建筑物沿口底的高度。
A、自然地面
B、设计室内地坪
C、设计室外地坪
D、原地面
6、《浙江省建筑工程预算定额》其脚手架及垂直运输费的计算,可按(A)
A、脚手架、垂直运输费按整体工程考虑
B、脚手架、垂直运输费按单独结构计算
C、脚手架、垂直运输费按单独装饰计算
D、单独结构、单独装饰分别发包时,均可以分别计算
7、层高在( B )以内的单层建筑物,不计算建筑面积。
(设备管道夹层)
A、1.1m
B、2.2m
C、3.0m
D、2.5m
8、以下有关建筑面积计算错误的是D
A、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
B、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,层高在2.20m及以上者应计算全面积
C、建筑物内的变形缝,应按其自然层合并在建筑物面积内计算。
D、封闭阳台均应按其水平投影面积计算
9、以下不是按建筑物的自然层计算建筑面积的是(D)
A、室内楼梯间、通风排气竖井
B、电梯井、观光电梯井、垃圾道、
C、提物井、管道井、附墙烟囱
D、室外楼梯
10、根据《浙江省建设工程施工取费定额》(2003),计算夜间施工增加费后,不能同时计取的费用(A)
A、缩短工期增加费
B、文明施工费
C、安全施工费
D、环境保护费
2009年建筑专业造价员资格考试练习题二
加入收藏 【大中小】 [2009-3-31]
1、某综合楼装饰工程,内墙面为高级涂料、外墙面幕墙、石材镶贴;楼地面为大理石、花岗岩、木地板;天棚为高级涂料、造型吊顶;门窗为彩板、塑钢门窗,则其类别为(A)
A、装饰一类
B、装饰二类
C、建筑一类
D、建筑二类
2、根据浙江省建设工程计价规则,以下不是其所包含的合同价格类型A
A、最高限价
B、固定价
C、可调价
D、成本加酬金
3、根据浙江省建设工程计价规则,以下不是合同价格调整的主要依据A
A、招标文件
B、合同协议书
C、中标通知书
D、设计图纸
4、螺旋形楼梯的装饰,定额按( B )。
A、相应定额子目的人工、机械系数×1.0
B、相应定额子目的人工、机械系数×1.1
C、相应定额子目的人工、机械系数×1.2
D、相应定额子目的人工、机械系数×1.5
5、某工程花岗岩面层螺旋形楼梯,根据《浙江省建筑工程预算定额》(2003)有关规定,其定额基价为( C )元/平方米
A、250.89
B、248.31
C、292.78
D、290.25
6、根据《建设工程工程量清单计价规范》GB-50500(2003)有关规定,楼地面整体面层清单项目,其工程量计算规则以下叙述错误的是 ( C )
A、按设计图示尺寸以面积计算
B、扣除凸出地面的构筑物、设备基础、地沟等所占面积
C、柱、垛、附墙烟囱所占的面积
D、不扣除间壁墙所占的面积3、根据《浙江省建筑工程预算定额》(2003)有关规定
7、斜扶手、斜栏杆按水平长度乘( B )计算工程量。
A、1.05
B、1.15
C、1.13
D、1.2
8、某招投标工程内水泥砂浆地面清单项目,数量为3000平方米,项目特征描述如下;70厚碎石干铺垫层,三元乙丙丁基橡胶卷材冷贴,30厚细石砼找平层,20厚水泥砂浆面层,本项目管理费、利润、风险费共计12000元,若参照《浙江省建筑工程预算定额》(2003)投标报价,则其综合单价为( C )元/平方米
A、90
B、80
C、85.4
D、75.6
9、根据《浙江省建筑工程预算定额》(2003)有关规定,以下有关楼地面工程说明正确的是( C )
A、整体面层砂浆厚度与定额不同时,不允许调整
B、整体面层砂浆配合比设计与定额不同时,不允许调整
C、整体面层、块料面层中的楼地面项目,均不包括找平层
D、整体面层、块料面层中的楼地面项目,包括踢脚线
10、计算楼地面工程量时,不应扣除下列哪项所占的面积B
A、设备基础
B、间壁墙
C、凸出地面的构筑物
D、地沟
2009年建筑专业造价员资格考试练习题三
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