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资产评估师练习题

第四章练习题

一、单项选择

1.某被评估设备为1992年12月购入，账面原值12万元,评估基准日为2004年12月31日。

目前市场上无法获得该设备相关售价信息。

已知该类设备1992年的定基物价指数为102％，1998年的定基物价指数为116％，自1999年开始,同类物价指数每年比上一年上升4％,若该设备的成新率为40％，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于（　　）万元。

A.5。

34　

B.6。

15

C。

6.9　

D。

7.85

2.被评估对象为一台注塑机，年生产能力为15万件。

评估人员经市场查询得知，该设备的生产厂家已停止这种设备的生产，评估基准日年生产能力为20万件的同类新设备市场价格为8万元,如果该类设备的运输安装费用为设备价格的5%,被评估设备的成新率为40%，该类设备的规模指数为0。

7，不考虑其他因素,该设备的评估值最接近于（　　）万元。

A.2。

4　

B.2。

52

C。

2。

75

D。

6。

3

3。

已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元，设备的主材费为全部成本的85%，行业平均成本利润率为10％，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于（　　）万元。

A。

123。

53　

B。

129.41

C。

135。

29　

D。

135.88

4.被评估对象为一台自制大型模具，该模具净重2吨,评估基准日该模具的材料价格为15元/公斤，材料利用率为75％，模具的冷加工费为30000元，热加工费按模具净重每公斤15元,其他费用10000元,行业平均成本利润率为10％,不考虑其他因素，则该模具的重置成本最接近于（　　）元。

A.98000　

B。

109000

C.110000

D.121000

5。

某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估，其账面原值共计1000万元，评估人员经抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估，其账面原值共计150万元，经估算其重置成本之和为180万元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于（　　）。

A。

1200万元

B.1800万元

C。

1300万元

D。

1500万元

6.进口设备安装费率一般应（　　）国产设备安装费率。

A。

高于

B.低于

C。

等于

D.无关

7.某被评估进口设备评估基准日的离岸价格为10万美元，海外运输及保险费用为离岸价的10％，关税税率为20％，增值税税率为17％，国内运输费率为2.5％。

美元对人民币的汇率为1:

6.8，不考虑其他因素，该进口设备的国内运输费用最接近于（　　）万元人民币.

A．2．00

B．1．90

C．2．64

D．3．01

8。

有关进口设备重置成本测算中,银行财务费用、外贸手续费计费基数表述正确的是（　　）.

A.二者都采用离岸价作为计费基数

B。

二者都采用到岸价作为计费基数

C。

银行财务费用采用离岸价，外贸手续费采用到岸价作为计费基数

D.银行财务费用采用到岸价，外贸手续费采用离岸价作为计费基数

9。

某进口汽车的到岸价为60万元人民币，关税税率为50％,消费税税率8％,增值税率17％，银行财务费、外贸手续费、海关手续费合计为到岸价的3%，则应付增值税最接近于（　　）万元。

A。

15。

3　B.16.52　C.16.63D.22.16

10.某运输车已行使公里数为2万公里,经评估人员测定，该运输车还能够行驶20万公里，其实体性贬值率为（　　）。

A。

9.09%　　B.90。

9％　　　C。

10％　D.9％

11。

评估某加热炉，该加热炉于2000年购置，购置价格为80万元，由耐火材料部分，钢结构炉壳部分,传动及其他部分组成，各部分所占的成本权重分别为35％，45%，20％。

经评估人员测定，各组成部分的实体性贬值率分别为25％，17％，43%，评估基准日为2005年6月1日，该加热炉的实体性贬值率最接近于（　　）。

A。

40%B.25％C。

35%D。

75％

12.运用使用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是（　　）.

A。

设备不存在功能性贬值

B。

设备不存在经济性贬值

C。

设备不存在功能性贬值也不存在经济性贬值

D.设备的实体性损耗与使用时间成线性关系

13.下列关于实体性贬值测算中的可修复性损耗和不可修复性损耗说法正确的是（　　）。

A。

大多数情况下,可修复性损耗和不可修复性损耗是并存的，应分别进行计算

B。

大多数情况下，两项损耗中要重点考虑其中一项损耗，需着重计算

C.大多数情况下，只存在一种损耗

D.以上说法均不正确

14.运用综合估价法评估某企业自制设备，其中该设备的主材为不锈钢，共消耗l5吨，评估基准日该种不锈钢的市场含税价格为2.8万元/吨,在制造过程中该钢材的利用率约为95％，该设备的主材费率为80％，适用的增值税税率为17%,则该设备的主材费用最接近于（　）万元。

A.35.90　B。

37。

79　C.39。

90　D。

42。

00

15.进口一台需缴纳消费税的设备，该设备的增值税应按（   ）计算.

A.关税完税价×增值税税率

B关税完税价+消费税）×增值税税率  

C.（关税完税价+进口关税）×增值税税率

D。

（关税完税价+进口关税+消费税）×增值税税率

16.某设备系2005年9月1日购进，购进价格为200000元，评估基准日为2008年9月l日.该设备2005年和2008年的定基价格指数分别是l20％和ll0％。

该设备的重置成本最接近于（   ）元。

A.183333   B。

218182

C。

220000                            

D.240000

17。

被评估设备甲为3年前购置，预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加10万元，甲设备尚可使用8年，若折现率为10％，企业适用所得税税率为25%，不考虑其他因素,则甲设备的功能性贬值额最接近于（    ）万元。

A．5.34 B．25.38C。

40.0l D．53。

35

18。

某进口设备的到岸价为10万美元，适用的关税税率为l5％,消费税税率为l0％，增值税税率为l7％，该设备应交纳的消费税最接近于（   ）万美元.

A．1.11 B．1。

15C. 1.28  D. 12。

78

19。

修复费用法适用的可修复费用是指（　　）。

A。

修复在技术上可行

B。

修复在经济上和技术上都可行

C.技术上可行但经济上不可行

D.经济上可行但技术上不可行

20。

一台数控机床,重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。

该机床的实体性贬值额为（　　）

A.38万元B.18万元C.20万元D。

30万元

21。

下列贬值属于功能性贬值的是（　　）.

A。

由于大量产品积压，某车间有三班倒改为两班造成的开工不足

B.由于设备生产厂家采用新技术，使某厂使用的车床相对物耗上升了20％

C。

由于市场疲软，某车间的10台机床,只有6台使用，造成4台闲置

D.由于原材料紧俏，某厂处于半停产状态，造成设备闲置

22。

复原重置成本与更新重置成本之差表现为（　　）

A.超额营运成本　　

B。

超额投资成本　　　

C.功能性贬值　　　

D.与功能贬值无关

23。

如果设备评估对象采用了更新重置成本,在功能贬值测算中应考虑（　　）.

A。

超额投资成本

B.超额营运成本

C。

超额投资成本和超额营运成本两者均考虑

D。

超额投资成本和超额营运成本两者均不考虑

24.某被评估设备目前已不再生产,该设备与更新后的新设备相比，在完成相同生产任务的前提下，多使用3名操作工人,每年多耗电100万度，如果每名操作工人的工资及其他费用为每年1。

8万元，每度电的价格为0。

45元，自评估基准日起该设备尚可使用8年,折现率为10％，企业所得税税率为25％,不考虑其他因素,则该设备的功能性贬值最接近于（　　）万元。

A。

130B。

202C。

310　D。

338

25。

某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。

由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。

经专家分析，若按正常使用预测,自评估基准日起该设备尚可使用15年,若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于（　　）。

A。

72%　B.75％C。

82％D.86％

26.某被估生产线由于市场的原因在未来5年内每年收益的损失额为3。

7万元,假定折现率为9%,所得税率25％,该生产线的经济性贬值最接近于（　　）万元。

A.15。

73B.10。

79　　　C。

18.5　D.14.39

27。

某设备已使用8年，按目前正常情况下还可正常使用8年，但因国家出台新的环保政策，规定该设备最高使用年限为10年。

该设备重置成本为20万元，则经济贬值额最可能的估算值为（　　）。

A。

6万　B.7万　　C。

5万D。

4万

28。

评估对象为一套设备，该设备与同新型设备相比，在每年产量相同的条件下，多耗费材料10万元。

同时由于市场竞争原因，导致在评估基准日后该设备生产的产品销售价格将下降，经分析，由此导致企业每年利润总额减少20万元。

若该设备尚可使用5年，折现率为10％，所得税税率为25％，不考虑其他因素,则该设备的经济性贬值最接近于（　　）万元。

A.56.9B。

75.8C.76。

2D。

113.7

29。

对于参照物与被估设备基本相同，只是个别因素有所差异的情况，可以选用（　　）进行评估.

A.直接匹配法

B。

因素调整法　　　

C.成本比率法

D.功能成本法

30。

企业正在修理改造中尚未投入使用的设备称为（　　）.

A。

生产用机器设备　　

B。

未使用机器设备

C.不需用机器设备

D.融资租入机器设备

31.直接法是确定设备（　　）的方法。

A.本体重置成本

B.复原重置成本

C。

账面成本

D。

实体贬值

32。

用物价指数法评估进口设备时应选用（　　）。

A.设备出口国分类物价指数

B.设备进口国生产资料物价指数

C.设备进口国综合物价指数

D.设备出口国综合物价指数

33.某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）（　　）.

A、5.6万元B、7.5万元C、6万元D、4.5万元

二、多项选择题

1。

进口设备的重置成本除包括设备的离岸价外，还包括（）。

A。

银行手续费

B。

海外运费

C。

海外保险费

D。

出口关税

E.车辆购置附加费

2.评估机器设备时,自制非标准设备的本体的重置成本通常包含（　　）等。

A。

材料费

B.设计费

C.税金

D.安装费

E.运费

3。

下列费用中属于设备间接成本的是（　　）。

A。

管理费用　　　B.基础费用　　　C.设计费用　　　

D。

保险费用E。

安装费用

4。

下列方法中属于设备本体重置成本估算方法的是（　　）.

A.直接法　　  B。

重置核算法　　　C.综合估价法　　　

D.因素调整法E.类比估价法

5。

重置核算法通常用于确定（　　）重置成本的计算。

A。

通用设备　　　B。

进口设备　　　C.非标准设备　　　

D.普通设备E。

自制设备

6。

进口设备的从属费用包括（　　）。

A。

设备离岸价　　B.国外运费　　　C.关税　　　    

D.银行财务费E。

消费税

7.机器设备实体贬值的测算方法主要是（　　）.

A.修复费用法　　　B。

观察法　　　C.物价指数法　　　

D.超额费用折现法E.使用年限法

8.设备的实体贬值与设备使用过程中的（　　）有关。

A。

工作负荷　　　B。

工作条件　　　C。

技术水平　　　

D。

市场竞争的加剧E。

维护保养

9。

火力发电设备中，需要考虑的经济性贬值的因素有（　　）。

A。

由于能源紧张,上网电价上涨

B.发电使用的煤炭价格上调

C.设备的维修保养费用增加

D。

随着技术的不断进步，具有成本优势的水力、风力发电发展加快

E.为达到环保要求,国家规定应使用脱硫装置

10。

在用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括（　　）.

A.技术指标B.役龄C.设备生产能力

D.交易时间E.交易数量

11.在采用市场法评估机器设备过程中,将被估设备与参照物进行比较时,交易因素包括（　　）。

A。

交易时间　　　　B.交易动机及背景C.交易地区　　　　

D.交易数量E.型号规格

12。

运用市场法评估机器设备常用的方法主要有（　　）。

A。

综合估价法　　　B。

因素调整法　　　C。

成本比率调整法　

D.功能成本法E。

直接匹配法

三、综合题

1.已知某厂的一台设备仍有l0年使用寿命,但由于技术进步的原因出现了一种新型设备，其功能相同，但每生产100件产品可节约A材料2公斤，预计该厂未来l0年内年产该产品20万件，A材料前五年的价格将保持20元/公斤，从第六年起将上涨20％，试根据给定的条件确定该设备的功能性贬值.（适用折现率为l5%，所得税率为25％）

2.被评估对象为2001年进口的A成套设备，并于当年12月31日正式投入使用.评估基准日为2009年1月1日。

评估人员经调查获得以下资料及信息：

1。

A设备在运行过程中由于工人操作失误导致控制中心的程控部分损坏并造成停产，至评估基准日已停产一年整,委托方希望尽快修复A设备，以便继续使用，要使A设备正常运转，必须对程控部分进行全部更换；

2.在程控部分损坏前，A设备一直满负荷运转；

3。

除程控部分外，A设备其他部分均处于可正常运转状态，在停产期间由于保养良好，未发生影响使用寿命的情况；

4.经现场鉴定，除程控部分外，A设备其他部分若保持90％的负荷率可继续使用10年;

5。

要更换程控部分只能向A设备原生产厂家购买;

6。

在评估基准日，与被评估设备型号完全相同的新设备的离岸价为1000万美元，其中程控部分占设备价格的10％，但是如果单独购置程控部分，则其离岸价格要比成套购买时的程控部分的价格高10%，而且卖方不再负责安装调试所需费用；

7.在评估基准日,若成套进口全新A设备，海外运输保险费为21.43万美元,海外运输费为离岸价的5％，关税税率为13%，增值税税率为17％,其他进口环节费用为到岸价的3%，国内运输费为到岸价的1。

5％，配套费用为到岸价的2%，设备的安装及调试费用含在设备的价格之中;

8.在评估基准日时,若单独购买程控部分,海外运输保险费为2.93万美元，海外运输费为离岸价的4％,关税、增值税及其他进口环节的各税费率及国内运输费费率不变，安装调试费用为到岸价的0.5%，不再需要配套费用；

9.被评估A设备不存在功能性及经济性贬值；

10。

引进设备采取货到企业后立即付款方式；

11.评估基准日时美元对人民币的汇率为1：

7。

假定不考虑残值，并不再考虑其他因素.

根据上述条件试求被评估设备的评估值.

3。

被评估成套设备购建于1998年12月，帐面价值100万元,2003年12月对设备进行技术改造,追加投资20万元,2008年12月对该设备进行评估。

经评估人员调查分析得到如下数据：

（1）从1998年到2003年，每年该类设备价格上升率为10%，而从2003年至2008年设备价格维持不变；

（2）该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元；（3）被估设备所在企业的正常投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0。

7，所得税率为25％;（4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80％，经技术检测该设备尚可使用5年,在未来5年中设备利用率能达到设计要求。

要求：

（1）计算被估设备的重置成本及各项损耗；

（2）计算该设备的评估值（以万元为单位,计算结果保留两位小数）。

答案部分

一、单项选择题

1。

【正确答案】 C

【答案解析】 ⑴1998年与1992年相比，物价指数是：

116％/102％＝113.8％；

⑵自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4%，连续增长直到2004年12月31日,2004年与1998年相比，物价指数是：

113。

8％×1.04^6＝143。

99％。

⑶2004年12月31日设备的复原重置成本是：

12×143。

99%＝17.28（万元）;

⑷该设备的评估值＝17.28×40％＝6.912（万元）。

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2.

【正确答案】 C

【答案解析】 设备本体重置成本＝8×（15/20）^0。

7＝6.54（万元）

安装费＝6。

54×5％＝0.327（万元）

设备整体重置成本＝6。

54＋0.327＝6.867（万元）

设备评估值＝6。

867×40%＝2。

7468（万元）。

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3。

【正确答案】 B

【答案解析】 本题应采用综合估价法的计算公式，参考教材P113页：

设备的重置成本＝（100/85％）×（1＋10%）＝129.41（万元）。

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4。

【正确答案】 D

【答案解析】 参见教材113页综合估价法公式：

重置成本＝{［（2000÷75％）×15］＋2000×15＋30000＋10000｝×（1＋10％）＝121000（万元）。

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5。

【正确答案】 A

【答案解析】 参考教材69页的公式2－34，被评估设备的重置成本＝1000×（180/150）＝1200（万元）.

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6.

【正确答案】 B

【答案解析】 参见教材126页，进口设备原价较高，在安装费一定的情况下，安装费率一般低于国产设备.

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7.

【正确答案】 B

【答案解析】 CIF＝10×（1＋10％）＝11（万美元），

国内运输费＝CIF×国内运输费率＝11×2.5％＝0。

275（万美元）＝0.275×6.8＝1。

87（万元人民币）

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8.

【正确答案】 C

【答案解析】 参考教材P130，银行财务费用是以离岸价为基数计算的，外贸手续费一般是国内代理公司提供的服务，计算手续费需要以到岸价为计费基数。

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9。

【正确答案】 C

【答案解析】 参见教材129页：

关税＝CIF×50％＝60×50％＝30（万元）

消费税＝（CIF＋关税）÷（1－消费税率）×消费税率＝7.826（万元）

增值税＝（CIF＋关税）÷（1－消费税率）×增值税率＝16。

63（万元）

或者：

增值税＝（CIF＋关税＋消费税）×增值税率＝16.63（万元）

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10。

【正确答案】 A

【答案解析】 参考教材134页，汽车的实体性贬值可以用行驶里程来计算，2/（2＋20）＝9.09％。

【答疑编号13187，点击提问】【加入我的收藏夹】

11。

【正确答案】 B

【答案解析】 参考教材教材135页，该加热炉的实体性贬值率＝35％×25％＋45%×17％＋20％×43％＝25％。

【答疑编号13188,点击提问】【加入我的收藏夹】

12。

【正确答案】 D

【答案解析】 参见教材134页，使用年限法是从使用寿命角度来估算贬值，也称为寿命比率法，它假设机器设备有一定的使用寿命，设备的价值与使用寿命成正比关系.

【答疑编号13189，点击提问】【加入我的收藏夹】

13.

【正确答案】 A

【答案解析】 见教材P135,大多数情况下，可修复性损耗和不可修复性损耗是并存的，评估人员应分别进行计算它们的贬值。

【答疑编号13190,点击提问】【加入我的收藏夹】

14.

【正确答案】 A

【答案解析】 主材费用=2。

8÷（1+17%）×15=35。

897万元。

【答疑编号13191，点击提问】【加入我的收藏夹】

15。

【正确答案】 D

【答案解析】 增值税的取费基数是关税完税价+关税+消费税，可以参考教材129页。

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16.

【正确答案】 A

【答案解析】 根据公式4—2,重置成本=历史成本×当前年份指数/基年指数，得出该设备的重置成本＝200000×110％/120％＝183333。

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17.

【正确答案】 C

【答案解析】 功能性贬值额＝10×（1-25％）×（P/A,10％，8）＝40。

0l。

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18。

【正确答案】 C

【答案解析】 消费税＝（关税完税价＋关税）÷（1－消费税税率）×消费税税率＝（10+10×15％）÷（1－l0％）×l0％＝1。

28。

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19.

【正确答案】 B

【答案解析】 参见教材135页，修复损耗不仅要在技术上是可行的，在经济上也要合理。

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20。

【正确答案】 A

【答案解析】 20＋（200－20）×（2/20）＝38（万元）。

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21。

【正确答案】 B

【答案解析】 功能性贬值是由于无形磨损而引起资产价值的损失称为机器设备的功能性贬值。

设备的功能贬值主要体现在超额投资成本和超额运营成本两方面，B这里体现的是超额运营成本，其他选项不满足这个条件.

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22.

【正确答案】 B

【答案解析】 参见教材136页，在重置成本采用复原重置成本的情况下，功能性贬值除了超额运营成本外，还包含超额投资成本。

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23.

【正确答案】 B

【答案解析】 参见教材138页，如果采用的是更新重置成本,就不需要再考虑超额投资成本了.

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24。

【正确答案】 B

【答案解析】 超额运营成本＝1.8×3＋0.45×100＝50。

4（万元）；

税后每年净超额运营成本＝50.4×（1－25％）＝37。

8（万元）；

功能性贬值＝37.8×（P/A,10％，8）＝37。

8×5.3349＝201.66（万元）。

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25.

【正确答案】 D

【答案解析】 考核使用年限法的运用：

每年正常工作时间是14600/5＝2920（小时）；

过去5年的实际利用率＝365×4/2920＝50％;

实际已使用年限＝5×50%＝2。

5（年）；

设备的成新率＝15/（15＋2。

5）×100%＝86％.

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26.

【正确答案】 B

【答案解析】 3。

7×（1－25%）×（P/A，9％,5）＝10。

79（万元）

【答疑编号13162，点击提问】【加入我的收藏夹】

27。

【正确答案】 A

【答案解析】 参见教材140页，注意掌握本题的解法：

①如果没有国家的环保政策，实体性贬值额为：

20×[8÷（8＋8）］＝10（万元）

②有