价格鉴证理论与实务考试真试.docx
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价格鉴证理论与实务考试真试
价格鉴证理论与实务考试真试
全国注册价格鉴证师-全国执业资格考试2020年-价格鉴证理论与实务考试真试试题及答案
一、单项选择题(共60题,每题1分。
每题的备选项中,只有1个最符合题意)
1保险理赔物品价格鉴证特点要紧表达为对其应赔偿部分的()价格鉴证。
A即期B预期
C往期D所有时期
2价格鉴证作业日期为()之日到价格餐证结论书签发日。
A托付方正式托付B鉴证机构正式同意托付
C鉴证人员现场勘验D鉴证机构送达受理通知
3记录价格鉴证机构内部各工作环节的承办人和工作进度的种专用表格称为价格鉴证()。
A受理通知书B事项登记簿
C分类登记簿D事项承办单
4价格鉴证程序般是指价格鉴证的().
A作业流程和次序B作业方法
C测算过程D勘验调查和测算过程
5价格鉴证限定条件要紧说明对()或苷对某些难以确定的事项等所作的必要假设和限定,以及它们可能对鉴证结论产生的阻碍等。
A现实条件B鉴证过程
C以后预期D鉴证范畴
6以下关于重置成本的表达正确的选项是()。
A复原重置成本是利用新利料,依照新标准,以物品制造时的价格来估算重置过程中的材料、人工和费用
B更新重置成本是利用原先的材料、制造标准及设计等,以现时价格来估算重置过程中的村料、人工和费用
c复原重置成本需要以物品制造时的价格来估算重置过程中的材料、人工和费用,更新成本那么需要以现时价格来估尊重置过程中的材料、人工和费用
D复原重置成本和更新重置成本部需要以现时价格来估算重置过程中的材料、人工和费用
7采纳市场法对某标的进行价格鉴证时,选取参照物A、B、C,其中A的价格为100元,价格鉴证标的综合因素优于参照物A,差异调整系数为0.01;B的价格为105元,价格鉴证标的综合因素劣质B,差异调整系数为003:
C的价格为102元,价格鉴证标的综台因熏劣于参照物C,差异调整系数为002。
假设取三个参照物比准价格的平均值为鉴证标的价格,那么鉴证标的价格为()元
A.100.94B102.30C102.37D.103.73
8功能价值法应用的前提是资产生产能力与制造成本之间()
A呈同向非线性相关关系B不存在线性关系
c存在线性关系,且两者之间成正比D存在线性关系,且两者之间成反比
9某物品2000年购置成本为5000元,2004年比2000年价格上升了20%,2020年比2004年价格上升了30%。
那么2020年价格鉴证标的的重置成本为()元
A.4615B5417
C.7500D7800
10以下鉴证标的,最适宜用收益法鉴证的是()
A整体资产B文物
C在建工程D低值易耗品
11采纳专家咨询法对某价格鉴证标的进行价格鉴证时,5位专家认定该鉴证标的的价格分别为11万元、9万元、10万元,l1力元,l2万元。
同时依照5位专家的专业水平和权威性确定其加权系数分别为0.4、0.1、0.2、0.2、0.1,那么价格鉴证标的的鉴证值为()万元。
A.10.0B10.5C.10.6D10.7
12以下关于价格鉴证档案保管的表达,错误的选项是()。
A撤销单位的价格鉴证档案经上级主管部门同意后能够销毁
B合并单位的价格鉴证档案,应储存在合并厉的价格鉴证部门
C价格鉴证人员调转工作,不得借故将本人所储存的原单位的价格鉴证材料带走
D档案工作人员变动时,应按有关规定办理交接手续
13长期储存的价格鉴证档案一样为()年。
A10B20C30D50
14.以下关于划拨土地使川权的表达,错误的选项是()。
A单独的划拨土地使用权不得转让
B地上有建筑物的划拨土地使用权能够随建筑物一起转让
C地上有建筑物的划拨土地转让后,由转让方办理土地使川权出让手续并缴纳土地使用权出让金
D地上有建筑物的划拨土地转让后,能够不办理使用权出让手续
15土地的自然属性为()
A土地使用价值的水续性
B用途样性
C经济地理位置的可变性
D可垄断性
16一样情形下划拨土地不需要缴纳的费用是()。
A土地补偿费
B安置补助费
C拆迁补偿费
D土地出让金
17.村民使用()建住宅需要报县级以上人民政府批准。
A原有宅基地
B村内宅地
C耕地
D其他土地
18阻碍土地使用权价格的经济因素为(
A商业繁华程度
B交通便利程度
c.居民收入和消费水平
D规划限制
19.在我国地体系构成中,从地价的特点来,基准地价属于()
A区域平均地价
B平均市场价
C成交地价的平均水平
D实际成交价与评估价格的平均值
20采纳市场比较法进行土地使用权价格鉴证时,假设比较案例的价格为500元/平方米,其区域条件指数为100,鉴证对象的区域条什与之相比为105,那么比较案例经区域条件修正后的价格为()元/平方米。
A.476B500C.505D525
21.假设某宗土地的年预期纯收益为20万元,土地还原利率为10%,土地收益年限为
40年,那么该宗土地使用权价格为()万元。
A,195.58B.200.00C204.42D.220.00
22.以下关于房地产价格鉴证的表达,错误的选项是()。
A建筑物是不可脱离土地而存在的
B一样晴况下建筑物随着使用而贬佰
C价格鉴证时,不能将土地和建筑物分别举证
D建筑物产权受土地使刷权限的制约
23在使用风险调整值法确定建筑物的瓷本化率时,通常情形下()的风险调整值最低。
A住宅B写字楼
C.工业用房D商业零售用房
24利用市场法进行房地产价格鉴证时,个别因素为()。
A交通便利程度B公共设施配套完备挫鹰
C房地产基础设施完备程度D繁华程度
25用重置成本注进行价格鉴证时,建筑物在()的情形下需要考虑经济性贬值.
A设计及结构上存在缺陷
B使用面积与建筑面积之比低于同类建筑物的相应比例
C装修、设备与总体功能不和谐
D当地经济进展显现负增长导致效用不能正常发挥
26有一空置写字楼,目前不仅无收益,而且还要支付治理费用,其收益价格预算可采纳()。
A该类写字楼的客观预期收益
B类似正常使用写字楼的实际收益
C该写字楼前三年的平均收益
D类似写字楼前三年的平均收益
27用市场法进行房地产价格鉴证时,以下关于交易日期修止的表达,错误的选项是()
A将可比实例在其成交日期的价格修正到价格鉴证基准日的价格
B利用房地产价格变动率进行修正
C利用居民生活消费价格指数进行修正
D鉴证人员依照市场情形及自己的体会进行修正
28运用重置成本法对建筑物进行价格鉴证的大前提足以建筑物()为假设前提
A装修与总体功能相和谐
B质量合格
C结构上不存在缺陷
D用途不变且能连续使用
29资本化率的本质是()。
A利息率B投资收益率
c项目风险率D一年期存款利率与风险酬劳率之和
30某建筑物抵押贷款I000万元,白有资本400万元,抵押贷款资本化率为10%,自有资金正常收益率为20%,那么该建筑物的资本化率为()。
A.8%B10%
C.12.86%D14.29%
31农产品价格鉴证的原那么应为()。
A.完全成本原那么、政府定价原那么、最大收益原那么
B.社会平均成本原那么、市场价格原那么、最大收益原划
C.完全成本原那么、市场价格原那么、平均收益原那么
D社会平均成本原那么、政府定价原那么、平均收益原那么
32我国社会主义市场经济条件下,对粮食价格的治理有多种形式,其中最要紧实行市场价
的粮食是()。
A收购环节的粮食
B销售环节的粮食
C军粮
D返销粮
33市场上年产8000万套的纸巾生产设备价格为40万元。
经调查,该类型生产设备的价格与生产能力呈非线性关系,且规模经济效益指数为0.68,那么一台年产5000万套的纸巾生产设备价格为()万元。
A.25B29
C55D:
64
34机器设备价格鉴证中,非标准自制设备重置成本的运算方法是()。
A.市场法B收益法
C.重置核算法D功能价值法
35.某进口机器设备,FOB价为150万美元,海运费率为5%,保险费为03%,美元对人民币比价为1:
7,那么CIF价为()万元人民币。
A.1050.00B.1102.50
C.1105.65D.1105.81
36某机器设备2002年元月1日投入使用,正常使用强度为每天8小时,实际每天工作6小时,2020年元月1H进行价格鉴证时,专家鉴定认为该设备尚可使用8年,运用年限法运算其成新率为()。
A.36%B.42.86%
C.57.14%D.64%
37依照«同定资产分类与代码»的分类体系对机器设备的分娄,以下属于通用设备的是()。
A金属表面处理设备B汽车
C变压嚣D武器装备
38机器设备价格鉴证现场勘验时期,属于设备技术状况勘验的项目是()。
A.锈蚀情形B损害情形
C生产精度D故障率
39以下关于运用成本法进行机器设备价格鉴证的表达,错误的选项是()。
A一些较先进的设备,其生产工艺无任何改变,功能无改进,生产厂家仍在连续生产、出售,如此的机器设备复原重置成本确实是更新重置成本
B价格鉴证中除专门情形外,一样使用复原重置成本
c复原重置成本是购置或建筑一个与价格鉴证标的完全相同的新设备的成本
D通常情形下复原重簧成本要高于更新重置成本
40车损价格鉴证中,全损和推定全损的车辆不适合采纳的鉴证方法为()。
A市场法B成本法
C修复费用加和法D收益法
41.以下关于车损鉴证中现场勘验的表达,错误的选项是()。
A现场勘验过程中,非本次事故引起的损坏项目不应纳入本次鉴证的范畴
B事故可能造成的隐损项日要通过对车辆进行拆检确认后纳入鉴证范畴
C对事故车进行现场勘验时,除H|肉眼立接观看其损坏部位和损坏程度外,还
应进行拆检,以便准确确定车辆缺失范畴
D拆检必须在具有相应拄术条件的修理厂或该类车的特约修理站进行
42在对事故车缺失价格鉴证中,不属于第三者财产缺失的是()。
A电线杆B本领故车所载物品
C房屋D.广告牌
43在企业的流淌资产中,按变现速度由快到慢排列正确的顺序是()。
A银行存款、存货、在制品
B.存货、银行存款、在制品
c在制品、银行存款、存货
D银行存款、在制品、存货
44某企业采纳后进先出法进行库存材料的成本核算。
进行现场勘察时得知,企业2007年1月20日购进的材料结余800公斤,当时的进价为每公斤l300元:
2001年8月20日购进的材料结余300公斤,当时的进价为每公斤1200元:
2020年4月20日购进的材料结余为零,当时的进价为每公斤1260元;价格鉴证基准日为2020年4月20日,那么库存材料豹的价格鉴证值为()万元。
A.137.9B138.6C140.0D.143.0
45某企业拥有张200万元矾I2承兑茫要,开票日为20208年1月15日,汇票到期日为2020年5月15日,假设贴现率为月息6‰(假设在单利情形下).那么在价格鉴证基准日2020年3月15日时,该商业承兑汇票的价格鉴证值是()万元。
A.197,60B19880C.200.00D.202.40
46某项发明2006年6月1日申请专利,法律爱护期限20年,获得超额收益期限估量为10年,某企业使用该专利2年后,于2020年6月1日对其进行价格鉴证,那么鉴证时该专利的收益期应确定为()年。
A.8B10C.18D.20
47.推测某企业在以后的四年里,各年度的利润总额依次为200万元、320万元、28O
万元、260万元,其中无形资产制造的超额收益占当年利润总额的比例分别是40%、30%、20%、10%。
假设折现率设为8%,那么无形资产利润分成率足()。
A.25.。
%B.25.7%
C26.6%D295%
48用成本法鉴定无形资产价值时,运算其重置成本的差不多公式是()
A重置成本=∑物质资料实际耗费量×基准日价格+∑基准日工时×基准日费
用标准
B重置成本=∑物质资料基准日耗费量×基准日价格+∑实耗工时×基准日费
用标准
c.重置成本=∑物质资料基准日耗费量×基准日价格+∑基准日工时×基准日
费用标准
D重置成本=∑物质资料实际耗费量×基准日价格+∑实耗工时×基准日赞刚
标准
49某企业在使用了一项购置的专利后,产品成本由原先的每什23元降低到19.5元,该企业的年产量可达8300万件,假设所得税税率为33%,那么该企业使用专利的年超额收益是()万元。
A.19463.50B2905000
C.38636.50D108439.50
50甲乙双方约定,乙方使用甲方的注册商标5年,预汁每年可新增利润68万元,其中乙方应将新增利润的25%支付给甲方作为商标使用费。
假设改定折现率为8%、那么该注册商标的使用权价格为()万元。
A.67.88B85.00
C.271.50D.357.12
51某企业的各单项资产价值之和是4000万元,今后每年的预期收益额均在850万
元,所在行业的平均收益率是15%,假设设定适用本金化率为12%,那么该企业的商誉价值是()万元。
A.1666.67B2083.33
C.2466.67D3083.33
52当证券市场发育较为完善时,股票的()基木上能够直截了当作为股票的价格鉴证值。
A票面价格B发行价格
C市场价格D清算价格
53.A公司持有B公司非上市优先股股票20万股,每腔而值1元,浚股票可使A公
司每年获得4万元的股利。
假设设定折现率为8%,那么该股票的价格鉴证值是()万元。
A,20B50C.80D.250
54某企业拥有另一企业5年期一次性还本付息债券共计60万元,年利率为6‰单
利计息。
假设设定折现率为9%,那么在距债券到期日2年时该债券的价格鉴证值为()万元。
A.53,53B.65.65C70.80D78.00
55在价格鉴证过程中,一样采纳()来代替无风险收益率。
A国库券年利率B银行一年期贷款利率
C银行三年期贷款利率D银行活期存款利率
56整体资产价格鉴证时,对企业收益状况的阻碍因素专门多,而()不是企业收益状况的要紧阻碍因素。
A需求因素B负债因素
C供给因素D技术因素
57当收益额选取企业的净利润,而资本化率选择净资产收益率时,其鉴证值应为()
A投资资本现值B资产总额现值
C所有者权益现值D实收资本现值
58依照我国和国际上的一样适应,通常把能够作为装饰品、工艺品和纪念品的各种矿物、岩石统称为()。
A珠宝B.玉石
C宝石D.雕刻石
59价格鉴证师执业资格在()有效。
A.价格鉴证机构所在行政区B全国
C.注册的价格鉴证机构D价格鉴证师所在省
60依照国家规范价格鉴证机构治理意见,涉案物品价格鉴证机构应作为事业单位保留()级以上每个行政区划内只设一个涉案物品价格鉴证机构,为总管刊法机关指定的涉案物品价格鉴证机构。
A乡镇B县
C地级市D省、直辖市
二、多项选择题(共30题,每题2分。
每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。
错选,此题不得分;少选,所选的每个选项得05分)
61按照最高人民法院规定,除了涉及()等不以价值量大小量刑的犯罪行为外,其他凡价格不明或价格难以确定的物品都需要进行价格鉴证,并以此作为量刑的重要证据。
A枪支B.弹药
C毒品D.三级以下文物
E珍稀动植物及其制品
62在价格鉴证时,()对出具的价格鉴证结论书的内容应承担法律责任
A价格鉴证机构B价格鉴证人员
C市场被侧查人员D提供资料的当事人
E提供资料的被调查单位
63价格鉴证依据土耍包括(
A法律法规
B托付方提供的有关资料
C当事人提供的有关资料
D鉴证方收集的有关资料
E鉴征方删算盘料
64价格鉴证方法中市场法的优培点包括()。
A差不多原理尽管通俗易明白,但不被国际上所公认
B适用范畴不广,满足前提条件的价格鉴证标的不多
C价格鉴证结果易于被各方面明白得与同意
D如市场发育不充分,映少足够的可对比数据,那么难以应用
E应用范刚受到限制
65用成本法进行价格鉴证时,实体性贬一值般采纳()方法进行估算。
A观看法B成本比例法
C直截了当法D.价格指数调整法
E使用年限法
66用收益法进行价格鉴证时,确定收益期限需要考虑的素包括()
A资产以后获利情形B资产的损耗情形
C法律、合同或契约的规定D企业所在行业以后的风险酬劳
E以后的行业收益水平
67以下关于专家咨询法的表达,正确的选项是()。
A专家咨询法是对市场法的一种模拟
B专家是依照自己的专业理论知识和体会对价格鉴证标的价格进行鉴证
C专家是以市场潜在的购买者的身份对价格鉴证标的价格进行判定的基础上进行鉴证
D.市场销售人员不能作为专家
E专家要熟知业务,有一定名望,有一定代表性
68价格箍证文书是指记最、描述或反映整个价格鉴证全过程和结果的各类文字材料的统称,它属于专门业务文书,要紧包括()。
A价格鉴证托付书
B价格鉴证调查资料
C价格鉴证工作底稿
D价格鉴证结论书
E价格鉴证复核裁定书
69按社会经济用途分,土地可分为()。
A交通运输用地
B园林、风景游玩媚地
C公用事业用地
D闲置地
E来开发的土地
70.以出让方式取得土地使用权,但不能够转让的情形包括()
A共有土地未经共有人书面同意
B.成片开发的土地虽达到建设用地条件,但建筑工程未达到25%以上
C对土地权属有争议
D.未领取权属证书
E未按出让合同约定支付全部出让金
71用成本法确定土地价格时,除考虑土地取得费、土地开发费外,还应考虑()
A利润
B利息
C税金
D土地转让费
E±地所有权收益
72关于钢筋混凝土结构的房屋,其结构可进一步划分为()结构。
A.砖混
B排架
C框架
D框架剪刀墙
E剪力墙
73以下关于框架结构建筑物墙体的表达,错误的选项是()。
A.全部是非承重墙
B.只起分割和围护作用
c和梁柱一起将屋面和楼板载荷传到基础
D只承担垂直载荷,不承担水平地震载荷
E具有良好的整体性
74运用市场法鉴证建筑物价格时,选取的可比实例庖符台()是要求
A与价格鉴证对象付款方式相同
B与价格鉴证对象类似
C与价格鉴证对象交易的货币种类相同
D成交日期与价格鉴证基准日相近
E成交价格为止常价格或可修正为正常价格
75关于生产型建筑物,确定净收益时应将()等从销售收入中扣除.
A生产成木
B厂商利润
C房屋租金
D产品销售税金
E财务费刚
76-在农产品价格鉴证中,预期收益法适用于()价格鉴证。
A种子
B进入盛果期的果树
C园种子质量而减少的农作物
D已入库的粮食
E未成熟的农作物
77依照我国现行会计制度,按使用性质对机器改备的分类包括(),
A生产用机器设备
B非生产用机器设备
C融资租入机器设备
D租出机器设备
E不需用机器设备
78一个典型的机械工业企业,整体性机器设备重置成本的构成要素包括()
A运杂费
B工程保险费
C联合试运转费
D施工单位迁移费
E修理费
79运用观看法估算设备实体性贬值率时,应要紧了解、观测、分析的指标有()
A设备的实际已使用时司
B设备的正常负荷率
C设备的规模经济效益指数
D设备的运营成本的增加值
E设备的工作环境和条件
80在价格鉴证工作中,车损鉴证的范畴包括()。
A事故车辆缺失
B人身损害赔偿
C交通设施缺失
D车载物资缺失
E施救费用
81车损鉴证中需要采纳仪器检测、道路试验等方法进行特定检验来确定受损程度的检验项
目有()1=
A灯光信号装置测试
B前轮摆振
C制动效能检验
D转向系统灵活性抢验
E外壳变形检验
82在企业流淌资产价格鉴证中,应将()纳入债权类流淌资产。
A债券投资
B预付账款
c应收票据
D长期投资
E应收账款
83无形资产转让的最低收费额由()决定。
A重置成本
B成新率
C机会成本
D收益期限
E市场供需状况
84商标的分类方法较多,按商标的构成划分,应包括()
A制造商标
B未注册商标
C证明商标
D文字商标
E图形商标
85阻碍非专利技术价值的因素要紧有()。
A形成时刻
B使用期限
C预期获利能力
D市场情形
E开发成本
86股票的鉴证价格通常与股票的()联系并不紧密。
A票面价格
B市场价格
C发行价格
D清算价格
E账面价格
87在进行整体资产价格鉴证时,确定风险酬劳率通常需考虑被鉴证企业的()。
A经营风险
B财务风险
C倒闭风险
D行业风险
E究发事件风险
88运用收益法进行整体资产价格鉴证的条件是()。
A资产的产权范畴、收益范畴、成本范畴明确
B资产的以后收益可用货币量化
C能够确认价格鉴证对象的价值由哪些单项资产的价值简争加和构成
D鉴证对象与参照物在资产价格鉴证的要素方面、技术方面可分解为因素差异,同时这些差异可量化
E登产以后获利风陆能够较准确地描述和量化
89.以下关于假冒侵权商品价格鉴证的表达,正确的选项是()。
A假冒商品价格鉴证的原那么种标准与伪劣产品相同
B未销售的侵权产品的价值,按照标价或差不多查清的侵权产品的实际销售平均价格运算
C侵权产品没有标价或者无法查清事实上际销售价格的,按照被侵权产品的市场最低价格运算
D多次实施
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