组织设计麟浩家园楼施工组织设计.docx
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组织设计麟浩家园楼施工组织设计
屯留县麟浩家园4#楼
施工组织设计
一、编制依据
1、屯留县麟浩家园4#楼工程施工合同
2、屯留县麟浩家园4#楼工程图纸以及图纸会审纪要。
3、屯留县麟浩家园工程岩土工程勘察报告
4、山西省建筑工程预算定额(2011版)
5、主要施工法规
类别
名称
编号
国
家
中华人民共和国建筑法
1997年第91号主席令
中华人民共和国安全生产法
2002年第70号主席令
建筑工程安全生产管理条例
2003年国务院第393号令
建筑工程质量管理条例
2000年国务院第279号令
行业
建设工程施工现场管理规定
建设部令1991年第15号
建设工程安全生产管理条例
6、主要规程规范
类别
名称
编号
国
家
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2015
工程测量规范
GB50026-2007
地基与基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
屋面工程施工质量验收规范
GB50207-2012
地下防水工程施工质量验收规范
GB50208-2011
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GB50210-2001
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2010
建设工程项目管理规范
GB/T50326-2006
工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)
2002版
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2011
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2015
塔式起重机安全规程
GB5144-2006
安全防范工程技术规范
GB50348-2004
建设工程施工现场供电安全规范
GB50194-2014
行
业
建筑工程地质勘查与取样技术规程
JGJ/T87-2012
岩土工程勘察术语标准
JGJ/T84-2015
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-2016
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2012
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2001
龙门架及井架物料提升机安全技术规范
JGJ88-2010
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-2011
地
方
山西省建筑工程施工资料管理规程
DBJ04-214-2015
山西省建筑工程施工质量验收规程
DBJ04-226-2015
关于保证建筑采暖卫生与煤气和建筑电气安装质量的若干统一规定
安装细部做法30条
关于提高建筑工程质量的若干统一规定
土建细部做法60条
7、主要标准
类别
名称
编号
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2013
砼质量控制标准
GB50164-2011
行业
建筑施工安全检查标准
JGJ59-2011
建筑施工现场环境与卫生标准
JGJ146-2013
建筑施工手册
(第五版)
地方
山西省住宅工程质量通病防治细则
企业
长治市建筑工程总公司建筑工程施工工艺标准汇编
8、主要图集
类别
名称
编号
国家
砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
16G101-1、2、3
建筑物抗震构造详图
03G329—1
结构标准设计图集
02G02系列
地方
建筑构造通用图集
98系列
建筑设备通用图集
91SB系列
建筑电气通用图集
92DQ系列
9、其他
(1)、长治市建筑工程总公司《质量/职业健康安全管理手册》
(2)、长治市建筑工程总公司《程序文件汇编》
(3)、《长治市建筑工程总公司一分公司作业指导书》
(4)、屯留县麟浩家园4#楼《产品实现策划记录》
二、工程概况
1、工程地点及周围环境:
屯留县麟浩家园4#楼位于山西省长治市屯留县县城,西临拟建麟浩家园3#楼,南临拟建麟浩家园2#楼,东临屯玉路。
施工场地较为开阔。
2、工程规模:
住宅户数为136户。
工程总建筑面积19739.9m2,其中地下建筑面积3201.49m2,地上建筑面积16538.41m2,地上商业建筑面积1292.99m2,地上住宅建筑面积15245.42m2。
3、建筑功能:
建筑层数:
地上18层,地下2层
地下二层为平战结合人防地下室,地下一层为用户储藏室,地上1层为商业网点,2-18层为住宅。
地下一、二层3.6m,1层4.2m,2-18层2.9m,电梯机房5.0m。
总高度54.0m。
4、建筑结构主要特征:
地基处理:
主楼:
水泥粉煤灰碎石桩(GFC)符合地基:
裙;裙楼:
天然地基。
基础形式:
主楼为钢筋混凝土平板式筏型基础,裙楼为钢筋混凝土墙下条形基础加防水筏板。
结构形式为剪力墙结构。
结构设计使用年限为50年,安全等级为二级。
抗震设防类别为丙类。
耐火等级为一级,地基及基础设计等级为乙级,地下室防水等级为二级(配电室一级)。
砌体结构施工质量控制等级为B级,剪力墙、框架抗震等级为四级,剪力墙底部加强部位为-0.130~6.970m,上部结构嵌固部位为-0.130m。
建筑物±0.000相当于绝对标高945.10m。
5、建筑节能概况:
(1)、外墙外保温采用90厚单面镀锌钢丝网片憎水岩棉保温层。
(2)、外窗采用玻璃采用中空玻璃窗,空气层厚度为12mm;窗框为塑料框。
(3)、屋面采用70厚阻燃型挤塑板保温层。
6、水文地质
(1)、地质土层情况
桩基持力层选择为地质勘查第4层土,fak=200Kpa。
本土层为灰黄、棕红、豆绿、褐黄、紫红等杂色粉质粘土层,塑硬~坚硬,标贯平均击数26击,qc、ps值均很高,土质致密均一,分布稳定,可作为本工程的持力层。
桩端入土深度22~24米。
地基土对混凝土结构无腐蚀性,对钢筋混凝土中的钢筋为中等腐蚀性。
(2)、地下水情况
根据本工程地勘报告,本工程所属场地地下水情况如下:
①勘察深度范围内揭露地下水为孔隙潜水,稳定水位埋深7.0-9.2m,稳定水位标高为931.76-932.08m。
②本场地地下水主要接受上游侧向径流及大气降水渗流补给,赋存于第四系冲洪积层孔隙中,主要以蒸发和侧向径流方式向下游排泄。
地下水季节性变幅度为1.0—1.5m。
③根据场地水样实验报告表,水中CI-含量为16.58mg/kg、37.02mg/kg,SO42-含量为23.15mg/kg、45.24mg/kg,依据《岩土工程勘察规范》GB50021—2001第12.2.1—12.2.5条,本场地环境类型为
类,水对混凝土结构及混凝土结构中钢筋具有微腐蚀性。
④根据土样实验报告表,土中CI-含量为50.00mg/kg、65.24mg/kg,SO42-含量为154.00mg/kg、173.25mg/kg,依据《岩土工程勘察规范》GB50021—2001第12.2.1—12.2.5条,土对混凝土结构及混凝土结构中钢筋具有微腐蚀性。
三、施工组织部署
(一)、总体目标计划
1.工程质量目标
合格。
2.工期目标
开工日期为2017年月日,竣工日期为201年月日,日历工期为天。
3.安全目标
杜绝人身重大伤亡事故和机械重大伤亡事故;轻伤事故频率控制在12‰以内。
4.文明施工目标
山西省建筑安全标准化工地
5.新技术应用目标
山西省建筑业新技术应用示范工程
(二)、施工组织机构
1、项目管理组织机构组成人员配置表
项目管理组织机构组成人员配置表
序号
项目职务
数量
姓名
备注
1
项目负责人
1名
李志刚
2
项目副经理
1名
王爱兵
3
项目技术负责人
2名
常喜
4
项目施工员
1名
原宏波
5
项目技术员
1名
常喜
6
项目预算员
1名
杜玉鹏
7
项目材料员
1名
孙银富
8
项目安全员
2名
牛常亮
9
项目质量员
1名
程文生
10
项目试验员
1名
杨昊
11
项目资料员
1名
王凯
12
项目机管员
1名
孙银富
2、项目经理部各岗位职责
2.1项目经理部
⑴、认真贯彻落实国家有关建筑方面的方针、政策、法律、法规,严格执行国家建筑工程质量验收规范、施工工艺标准、操作规程。
⑵、严格遵守分公司的各项规章制度。
⑶、配合分公司签订工程合同,并由项目部拟定工程分包及劳务分包合同,送分公司审核后生效。
⑷、参加本工程图纸的自审工作,联系建设单位、设计单位、监理单位并会同分公司做好图纸会审工作。
⑸、认真做好图纸变更、经济签证、隐蔽验收等工作,并做好年终结算,竣工决算的工作。
⑹、负责编制本工程施工组织设计,并切实落实施工组织设计的各项措施。
⑺、全面负责本工程的生产、技术、质量、安全文明施工的管理工作,并制定可行的生产计划、质量、措施,做好对工程中各种资料的收集、整理工作,并保证与工程同步进行。
⑻、编制劳动力计划、材料采购计划及周转材料、机械设备的租赁和购买计划,并保证按计划落实。
⑼、做好工程成本控制工作。
⑽、定期召开例会,解决施工中的问题及矛盾,并做好后续工程的各种计划。
⑾、根据施工进度,联系甲方做好资金回拢工作,保证工程顺利进行。
⑿、做好竣工后各种档案资料的移交工作。
2.2项目经理
⑴、认真贯彻执行国家有关建设工程的方针、政策、法律及法规,执行国家有关施工工艺标准、验收规范、操作规程、遵守分公司各项规章制度。
⑵、负责组建项目部,对项目部各项目成员进行职责分工并监督其执行。
⑶、负责制定单位工程、工期、质量、安全文明施工及成本指标,并协同项目部成员共同制定各项措施,保证各项指标(目标)顺利完成。
⑷、负责沟通、协调、处理项目部及对外的各种关系。
⑸、负责定期组织施工检查,召开生产例会,解决施工中存在的问题,并作出下一步工作计划。
⑹、负责组织单位工程质量、安全事故的调查,并做出处理意见上报分公司相关职能科室及分管领导。
⑺、负责项目部管理人员、勤杂人员工资分配及职工工资的审核工作。
⑻、负责单位工程劳务分包、工程分包合同的审核,并组织完成验收后的分包决算。
⑼、负责组织单位工程的分部验收、竣工验收及竣工后工程档案资料的移交工作。
⑽、负责本工程的资金回拢,并对决算后期资金追讨。
⑾、负责本工程年度预决算进帐及竣工验收后的工程决算。
⑿、负责工程竣工后的工作总结。
2.3技术负责人
⑴、负责组织项目部成员对单位工程《施工组织设计》及特殊部位《施工方案》的编制工作。
⑵、完成工程进度计划,下达、检查、督促各施工队进度、质量计划的完成,进行测量、试验监督工作。
⑶、督促完成分项工程的开工报告申请资料,制定分项工程施工操作细节书面材料并进行督促技术交底,完成日常技术管理工作。
⑷、负责组织图纸自审、会审工作。
解决施工中遇到的各种技术难题,编制各项目的施工方案。
⑸、负责月度统计报表和现场签证等工作的督促和审核。
2.4项目施工员
⑴、做好单位工程施工记录、施工日记,实现施工过程的可追溯性。
⑵、督促技术员提出加工委托,临督落实质量“三检”制度,对规程、措施交底的执行情况进行检查,纠正违章作业,不违章指挥。
⑶、监督单位工程施工放线、关键部位控制线复测工作。
⑷、负责单位工程生产人员工资分配,并监督审查。
⑸、协助安全员做好单位工程各项安全生产教育,并做好职业健康安全管理体系中要求的其它工作。
⑹、负责组织开展单位工程“三检”工作,积极参与工程交接检,避免不合格产品流入下道施工工序。
⑺、参与单位工程分部及竣工验收,并对各方提出的整改意见负责落实、整改。
2.5技术员
⑴、正确贯彻国家有关技术标准,验收规范及操作规程,具体落实公司有关技术管理规范,认真做好各分项工程的技术交底工作,保证及时、准确、完善。
⑵、协助生产科编制质量计划,在项目经理领导下和《施工组织设计》的要求下编制重要分项工程的《施工方案》,并监督其实施。
⑶、做好工程各部位的技术管理工作,构配件的加工委托,参与工程成本的考核工作。
⑷、做好隐蔽工程验收记录,及时下发施工配比单,及时进行各种原材料、构配件的试验,做好有关技术资料的整理工作。
⑸、做好工程定位、测量、放线沉降观测及其复核工作,并做好记录。
⑹、在施工过程中,对地基基坑(槽)轴线、标高、主体结构的钢筋、模板支设、砌体标高、轴线、构件吊装、建筑物垂直度、预留洞口、预埋件等放测工作。
⑺、组织分项工程的验收工作,参加分部工程、单位工程的验收工作。
⑻、做好新技术的推广应用、搞好技术资料的归档工作。
⑼、负责检验、测量、试验设备的管理保护工作。
⑽、负责做好职业健康安全管理体系中要求的相关工作。
2.6预算员
⑴、协助项目经理认真编制每月旬的生产计划,根据生产计划及时做好各作业班组工人的施工任务的分配。
⑵、每月底(25)号必须按时准确地将本部所完成的工程量产值报表、质量报表、下月计划报表,一同上报分公司生产技术质安科。
⑶、认真做好各班组工人定额人工费的考核发放工作,按时向劳资部门上报工资花名表。
⑷、负责工程工、料、机的计划编制工作,并上报分公司相关性科室。
⑸、合理控制工程进度,并掌握生产动态,以施工预算为依据,结合工程的实际情况,分析工程成本,及时向项目经理反馈,以控制成本,降低消耗。
⑹、协调技术员搞好技术资科的归档工作和工程竣工后的决算工作,并对整个工程作出总结报告。
⑺、负责工程的后勤管理工作和职业健康安全管理体系中要求的相关工作。
⑻、参加工程预算、图纸自审会审工作,并做好记录。
参与工程成本的考核工作。
⑼、及时做好设计变更、经济签证资料的整理和收集、参与年度结算、竣工决算等工作
2.7材料员
⑴、负责本项目部工程所需的物资采购、设备配置及租赁,顾客提供的产品及重要物资的搬运,贮存及施工机械等统一管理和监督实施,做好相关记录,交资料员归档。
⑵、根据工程生产计划,编制物资采购计划和周转材料、机械设备需用计划,并报项目经理和分公司材料科。
⑶、料具采购到货后,要及时入库,并与保管员当面清点,办理入库手续。
提取材料时,要证明实物与货单相符,无误后再提。
对易损坏的物品要进行防护贮存。
⑷、对所购的材料和构件,要严把进场质量关,必须具有出厂合格证或试验报告,并将合格证、试验报告交资料员归档,并填写进场验证记录。
⑸、每月做好现场物资盘点、清查、报表工作。
⑹、负责施工现场的材料存放、使用、回收工作。
做好文明施工、现场整洁,杜绝材料浪费,努力降低成本。
⑺、建立健全材料购入、消耗、存储台帐,严格按施工预算供料,控制材料总量。
⑻、掌握市场信息,做好市场调查,保证所购材料物美价廉、运输方便、以便降低材料采购成本。
⑼、负责做好施工现场原材料的标识工作。
⑽、加强对周转材料、机械设备的监督使用工作。
⑾、负责劳保、防护用品的购买及使用监督,并对所购劳保、防护用品进行质量验收。
⑿、负责做好职业健康安全管理体系中要求的相关工作。
2.8安全员
⑴、在项目经理的领导下,组织职工认真执行国家的安全法规和企业的安全规章制度。
⑵、经常检查各种防护设施,重点部位的安全情况,并定时进行安全检查,查出问题督促在限期内整改,并做好记录。
发现危急职工生命安全的重大隐患,有权制止作业,并组织职工撤离危险区域。
⑶、发生工伤事故,要积极组织抢救,协助保护现场,及时填表上报,参加工伤事故的调查处理工作。
⑷、做好安全技术交底工作,负责整理安全管理资料,并交资料员归档。
在每月底要将安全报表报分公司质安科。
⑸、负责编制工程各项安全技术措施,并组织贯彻落实。
⑹、编制年度安全教育计划,并组织实施。
⑺、组织施工现场各种安全设施的验收工作,并负责落实职工进场教育和各级安全教育。
2.9质量员
⑴、在项目经理的领导下,对项目工程质量负责。
负责编制项目工程的年度质量计划,并编制项目工程创优实施细则。
⑵、参加制定保证工程质量的各项技术措施和月、旬项目施工质量计划,并负责监督实施。
⑶、在项目经理领导下,组织开展“质量三检”,负责关键部位的工程质量,上道工序不合格决不准进入下道工序。
⑷、严格按质量标准和设计要求,对进入施工现场的建筑材料和构配件进行质检,严禁不合格品进入施工现场。
⑸、对检查发现的质量问题进行处理应采取应急措施,对不合格的处置结果进行跟踪验证,做好相关记录,交资料员归档。
⑹、定期组织工人学习施工工艺标准和质量验收规范,提高工程质量意识。
⑺、负责工程质量验收资料的处理,并交资料员归档。
⑻、制定项目工程成品的保护方案,并组织实施落实。
⑼、负责本工程的质量报表工作,控制好质量成本。
⑽、负责对工程分解的检验批的验收工作,并做好记录。
⑾、协助项目部做好职业健康安全管理体系要求的工作。
2.10机管员
⑴、负责本项目部所用机械设备及现场临时用电的安全管理和运行工作。
⑵、认真贯彻执行安全生产方针、政策、法令、法规、标准和制度。
⑶、对施工现场新进机械调备的安全装置和电气产品必须严格把关,参加技术说明书等有关资料的验收工作。
⑷、对机械操作人员和电气维修人员进行教育培训,检查机械设备和临电安全运行、日常保管,并建立完善的档案资料。
⑸、认真执行各类建筑机械设备的安全规程和标准,以及临时用电规范。
⑹、认真落实安全责任目标。
⑺、参加已发生和未遂的机械设备和用电事故的调查,认真分析工作研究并及时向领导和有关部门汇报。
2.11资料员
⑴、收集整理齐全工程前期的各种资料
⑵、按照文明工地的要求,及时整理齐全文明工地资料
⑶、做好本工程的工程资料并与工程同步
⑷、工程资料应认真填写,字迹工整,装订整齐
⑸、填写施工现场天气晴雨/温度表
⑹、登记保管好项目部的各种书籍资料
⑺、收集保存好公司及有关部门的会议文件
⑻、及时作好资料的审查备案工作
2.12试验员
⑴、主管试验、试验取样,试验资料齐全有效。
⑵、熟悉主要建筑材料试件取样方法。
⑶、做到取样方法正确、试件可靠,原始记录真实准确。
⑷、做好各项试验的试件、试样及有关的原始资料、台帐、报表等的整理、汇总、上报,做到真实、完整、可靠。
⑸、按时收集、整理、填报月、季、年试验统计报表和有关资料。
⑹、检查搅拌台混凝土、砂、石、水计量准确无误。
(三)、质量管理体系
质量管理体系组织结构图
(四)、施工部署
1、承包范围
按照麟浩家园4#楼工程施工图,本工程合同承包范围如下:
1)、土建部分:
从垫层开始,主体结构、围护结构、内外墙抹灰、地面(毛墙毛地)、屋面等。
2)、安装部分:
给排水工程、暖气工程的主管道部分、室内电气工程。
3)、弱电部分:
对有线电视系统、电话系统、可视对讲、宽带网络系统、监视系统、导航系统工程负责预埋配管。
4)、甲方分包的专业工程,乙方负责其箱洞、穿墙套管的预留、预埋工作,图纸上有的按照土建图纸预留,没有的按照甲方下发的通知预留。
5)、经设计变更及双方书面确认的需调整造价的其他工程。
2、劳动力组织
(1)、基础工程60人,其中木工15人,钢筋工25人,砼工10人,其它10人。
(2)、主体工程65人,其中木工30人,钢筋工15人,砼工10人,其它10人。
(3)、二次结构及装饰工程70人,其中瓦工20人,钢筋模板10人,抹灰30人,其它10人。
(4)、安装工程,其中预埋阶段10人,全面安装阶段20人。
4、施工物资、周转材料及机械设备供应
单位工程施工阶段需用物资明细表
名称
产地
级别
规格
数量
进场时间
钢材
长钢
HPB300
6.5
所有物资随月度生产计划按施工部位陆续进场
所有物资随月度生产计划按施工部位陆续进场
钢材
长钢
HRB400
6.5
钢材
长钢
HRB400
8
钢材
长钢
HRB400
10
钢材
长钢
HRB400
12
钢材
长钢
HRB400
14
钢材
长钢
HRB400
16
钢材
长钢
HRB400
18
钢材
长钢
HRB400
20
钢材
长钢
HRB400
22
商品砼
昌泰
C15
商品砼
昌泰
C20
商品砼
昌泰
C25
商品砼
昌泰
C30
商品砼
昌泰
C35
商品砼
昌泰
C35P6
商品砼
昌泰
C40P6
加气砼
机红砖
水泥
中粗砂
石粉
石子
水渣
周转材料
名称
产地
规格
数量
进场时间
备注
钢管
200T
所有物资随月度生产计划按施工部位陆续进场
扣件
5万个
顶丝
0.1万个
木胶板
5000m2
木龙骨
4000*80*40
10000根
对拉螺栓
0.2万个
工字钢
16#
1500m
脚手板
5000m2
密目网
3000m2
安全网
2000m2
机械设备
设备名称
额定功率(KW)
数量
进场时间
QTZ63塔式起重机
23.9
1台
本表中机械设备随施工进度按施工部位陆续进场
施工电梯
56
1部
闪光对焊机
82
1台
电焊机
32.6
2台
钢筋切断机
5.5
1台
钢筋弯曲机
3.0
3台
钢筋调直机
9.5
1台
钢筋机械连接设备
10
1台
振动器
2.2
4套
电锯
5.5
2台
砼搅拌机
7.5
2台
5、确定过程及质量检验程序
(1)、自检组织
自我检查主要是在本班组(本工种)范围内进行,由项目技术负责人或质量员组织,承担检验批、分项工程的工种班组长等参加;分包单位在交给总包之前,由分包单位先进行检查,检查后由总包项目经理组织有关分包单位及有关人员参加检查。
(2)、检验批及分项工程的验收组织
检验批和分项工程是建筑工程施工质量基础,因此,所有检验批和分项工程均应由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织验收,施工单位项目技术负责人及质量员等参与。
(3)、分部工程的验收组织
分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收;由于地基与基础、主体结构技术性能要求严格,关系到整个工程的安全,因此规定与地基基础、主体结构分部工程相关的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。
(4)、单位工程的验收组织
1)竣工预验收的组织
单位工程达到竣工验收条件后,由总监理工程师组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行预验收,项目经理及技术负责人参加。
经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查、验收合格后,由总监理工程师签署工程竣工报验单,并向建设单位提出质量评估报告。
2)正式验收的组织
建设单位收到工程验收报告后,由建设单位项目负责人组织施工(含分包单位)、设计、勘察、监理等单位项目负责人进行单位工程验收。
专业工程由分包单位施工时,分包单位对所承包的工程
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