清工施工合同.docx
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清工施工合同.docx
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清工施工合同
清工施工合同
篇一:
工程清工承包合同
工程承包合同
发包方:
承包方:
身份证号码:
承包方在接受发包方的四个控制,即工程质量控制、资金控制、施工队伍素质控制、安全施工进度控制的前提下提供劳务,承包本工程的施工;根据《合同法》,结合工程具体情况,为明确双方责任,加强双方配合,保证工程质量,按期完工,在平等、自愿的基础上,经双方友好协商一致,就本工程施工签订合同,双方共同遵守,如实履行合同。
第一条工程名称、地点
。
第二条承包方式及承包内容
1、承包方式:
按承包方所签字图纸施工范围及图纸之所有内容包工期。
包质量,包安全。
2、承包内容:
拉锁式点式玻璃幕墙、观光电梯点式玻璃幕墙。
第三条施工工期
保证发包方工期要求,合同竣工日期为:
20XX年6月23日。
严格按发包方制定(月)进行计划执行,在劳动力方面必须保证整体工程进度的需要,如若因劳动力资源的问题而影响阶段性工程进度的完成,则相应地在工程款中予以罚款,每延迟一天按工程总价%计算罚款,最多不超过8%,一律由承包方负责。
第四条施工监督
1、对合同施工监督,由发包方项目部(所有人员)承担,承包方必须服从发包方派驻的现场管理人员管理,所有施工人员必须严格遵守当地法律、法规,凡有违反者,所造成的一切经济、法律责任由承包方负责。
2、发包方有权对不合格产品施工勒令停工,承包方必须严格按照工程质量要求施工,合理使用材料,由于施工质量不合格造成返工,由承包
方负责返工材料损失费用及人工费。
3、发包方有权安排承包方施工工序,以满足总体工程进度的要求。
4、承包方在施工中必须指定现场施工负责人,现场施工质检员、现场施
工安全员。
第五条发包方的权力与义务
1、及时将施工现场对施工产生的影响问题予以解决或回复,协助办理工人
施工证,发放工作服。
2、协助承包方解决施工过程中所须用电、用水。
3、指派专职施工质检员对现场施工质量全权负责,全程监督,有权对不符
合施工规范及质量标准的进行警告及处罚,甚至终止合同。
4、按期支付劳务费,组织人员监督施工队对劳务费的发放情况。
5、发包方在合同执行过程中,发现承包方未履行合同时,发包方有权单方
面终止合同,所造成的一切损失,均由乙方承担。
6、对发包方提供的施工工具,若承包方遗失,将相应赔偿。
7、由于发包方及业主不能及时提供材料等造成现场无法施工,承包方首先
应及时进行现场人员调配,防止窝工,由于上述原因造成窝工特别严重的,发包方应予以部分补偿。
8、发包方可根据整体工程进度的要求,有权调整承包方承包内容,有权将
承包方部分承包内容进行调整,重新组织施工队伍进行施工,竣工结算时将其从承包方施工部分剔除即可。
第六条承包方权力与义务
1、按合同规定时间组织劳动力、施工所用工具。
2、施工前,及时向发包方提供施工人员名单,并及时办理好当地政府所
要求办理的有关手续(如暂住证、保险等)。
3、对图纸进行会审,并提交会审记录;对施工现场进行勘察,提交勘察
记录,并在现场进行施工界线的标识,以备发包方检验。
4、负责施工现场的临时设施的搭建(电器施工队负责临时电的安装)。
5、按周提交施工进度计划、施工方案,由发包方批准方可施工。
6、承包方必须严格按操作范围作业,按工地管理制度执行。
防止各种事
故发生。
7、材料出库须填领料单,领料后由承包方负责,工地所须材料须3天前
提出。
8、承包方所用的技术工人必须是三年以上具有独立施工经验的优秀工人。
保证技术工人占工人总数的三分之二以上,对于焊工、电工必须持上岗证,各工种必须有各工种主管带班施工,在施工其间若有技术主管及技术职工不称职的,发包方有权撤换。
(承包方在施工期间必须在工地现场,若离开必须征得发包方同意方可离开,否则违约一次处罚金额伍佰元人民币)。
第七条验收标准
1、严格按照装修国家标准执行,对因验收而产生的质量问题,承包方
必须无条件整改,并承担所发生的工料费用。
2、分部、分项工程自检项目以发包方指定质检员验收意见为准。
3、本工程质量要求达到国家或专业的质量检测评定的优良标准,全部
工程项目必须达到优良标准,并得到发包方、监理及业主的认可,另本工程还需达到总包方鲁班奖的质量要求,若应乙方施工质量未达到相关要求,工程造价按90%计算。
第八条工程价款的支付和结算
1、按预算内容项目暂定以人民币贰拾捌万元整(小写)¥。
2、包清工工程实行按图纸,按项目情况结合现场实际情况综合报价,工程项目单价为一次清工价格并不再进行调整。
3、另附项目单价双方予以确认,对于图纸中大的项目变化调整作为依据,数量按实际发生为准。
(图纸中大的项目变化调整以双方签字的原始施工图纸为基础)
4、结算价=合同各项目单价乘以各项目实际数量之和。
5、付款方式:
1)前期施工技术人员到场后,发包方预付人民币伍仟元正作为施工前期费用;
2)承包方将所有预埋件(含耳板)安装完毕,并经监理隐蔽验收合格后,发包方支付该部分总金额的10%作为工程进度款;
3)承包方将所有钢锁调试完成;且通过隐蔽验收,发包方再支付该部分总金额的30%作为进度款;
4)承包方将所有玻璃安装至75%工作量,发包方再支付该部分总金额的30%作为工程进度款;
5)承包方完成所有承包项目内容,并经监理方验收合格,发包方支付至合同总价款的90%;
6)待施工项目工程验收后一个月将所有余款的7%一次性支付给承包方;
7)剩余3%作为质量保证金在竣工验收后两年,质保期过后7天内付清,期间因乙方原因产生的维修费用直接从保修金中扣除。
8)发包方质检人员对承包方所施工的工程量进行审核,对承包方所施工的质量进行评价并签字;
9)发包方指派人员对乙方的工资发放进行全程监督;并将发放结果汇报项目经理作为下期工程进度款申请的重要根据。
10)发包方项目经理根据质检员的意见进行审批承包方工程进度款;(所审批款额为核实后的人员工资的90%进行发放)。
11)承包方进场前必须为所有雇佣的施工人员购买意外伤亡保险,否则出现工伤、死亡事故的,均由承包方一方承担。
12)承包方施工人员每个工人的工资若超出纳税范围则应由承包方交纳所得税。
第九条质量保证
1、承包方必须对施工所用的材料进行审验并提出意见,对已使用的材料发包方视为承包方已审验通过。
2、承包方对施工图进行审核并提出意见,对已施工的部位发包方视为承包方已审验通过。
3、承包方必须无条件服从发包方质检员现场管理和提出的要求。
4、承包方必须指派专职质检员对施工全程进行跟踪,并对发包方质检员进行汇报。
5、本工程应达到国家质量检测评定标准优良等级,达到省部级优质样板工程和争创鲁班奖的质量目标,同时接受ISO9001质量保证体系的有关规定和要求。
第十条安全生产
1、承包方必须严格遵守国家安全施工条例进行施工。
2、对发包方安全人员的检查,必须认真听取,并贯彻落实。
3、承包方对施工人员必须签署劳动安全生产协议,并提交发包方一份备
档;承包方严格执行发包方制定的所有工地现场规章制度。
4、发包方每周组织一次全体员工安全生产会议,承包方必须积极配合。
并认真作好记录;承包方必须指定专人一名作为施工现场安全防火责任人。
5、承包方对所雇佣的劳动力必须在安全施工过程中负责,发包方对发生
的一切工伤事故均不承担责任。
第十一条材料运输
所有材料发包方搬运至2F指定位置,材料二次搬运由承包方负责。
第十二条保修内容
对已竣工的工程,在保修期内承包方必须留专职人员进行跟踪维修,甲方提前一天通知承包方,若承包方未及时赶到,发包方有权自行安排,所发生的维修人工费由承包方承担。
第十三条争议和解决方式
甲方发生纠纷,将采用仲裁解决的方式,仲裁由长沙市仲裁机构进行仲裁。
第十四条工程发包价的解释
1、包清工工程包括所有施工机具和机具的配件以及小型施工工具的费用,在工地急需或施工工具不齐备的情况下,发包方可代承包方进行购买,再按实际发生费用从承包方工程款中扣除。
其中包括统一工作服、安全帽、安全带、胶鞋及各工种自用工具:
电焊机、电锤、平台锯、切割机、电钻、水准仪、经纬仪、水平尺、靠尺、钢卷尺、配电分箱(发包方只提供主配电箱)。
2、包清工工程包括所有材料的二次搬运、剩余材料的入库以及工地需要的库房搭建、拆除、搬运等全部项目和费用;包括工程围挡等项目和费用、所有垃圾清运至发包方指定的垃圾堆放点和日常清理及竣工清洁等清洁项目和费用。
3、包清工工程包括各工序、各工种交叉作业费,成品保护人工费、非成品构件的加工费(非成品构件钻孔、切割等费用);以及开槽、开洞、修补、接口验收等各项工作和费用。
篇二:
建筑施工清工承包合同
建筑施工清工承包合同
甲方:
___________________(以下简称甲方)
乙方:
___________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神,经甲乙双方协商,甲方同意将本项目的工程的劳务承包给乙方,为明确双方权力与义务,特签订如下协议条款,供双方共同遵守。
一、工程名称与地点
该工程工程,地点
二、工程承包单价与内容
经双方协商,该工程面积以后按实结算单价按元/(m2)的承包单价由乙方进行承包,其承包单价包括以下内容:
三、合同价款
金额(大写):
_______元(人民币)
¥:
_______元
四、工程质量与安全
该工程质量要求达到合格,因此单项承包必须确保合格,如承包单项评定为不合格,由乙方进行返工修理直至合格,其返工的一切经济损失由乙方承担,并从乙方劳务结算中扣回。
乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排,必须严格遵守《安全操作规程》,为使工人增强安全意识,带队及班组负责人每天安排工作量,要进行安全交底教育,强调安全操作,带好安全帽,装好安全系好安全带,做好各项安全防护工作,杜绝安全事故的发生。
凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责,甲方不承担任何经济、法律责任。
五、文明施工与奖罚
乙方进入施工现场人员必须遵守文明施工手册,在自己承包的范围内做到工完料尽场地清,严格把好材料节约关,不准乱锯、乱丢、浪费材料,如发现在分清责任后给予罚款。
同时,乙方负责人必须管好自己的队伍,临平以外的人员。
进入现场前,办好“暂住证”,严禁有“非典”疑似病人进入施工现场,严格遵守治
安管理条例,违者予以罚款,乙方人员必须服从管理人员指挥,遵守工地一切规章制度。
将身份证、计划生育证报甲方。
未满法定年龄,不得来工地做工。
如所
有违反规定者,参照项目部相关规定处罚。
六、付款方式与工期:
该工程乙方队伍进场后甲方确定的工期控制点,认真组织,精心施工,保证工期目标的实现,如因乙方
原因造成工期延误。
将根据甲方与业主签订的合同给予处罚。
七、双方权力与义务
(一)甲方
1.甲方有权对乙方进行资格审查,对乙方违反合同条款内容实施处罚,经
济赔偿及辞退的权力。
2.甲方根据工程要求,安排乙方实施工程承包内容,乙方应无条件遵照执
行。
3.甲方提供给乙方尽可能方便的施工条件,并按劳务合同约定和业主付款
情况支付劳务费。
4.甲方对乙方提供来的施工作业人员实行实名制,建立健康状况档案,对
有残疾及智力障碍的作业人员一律清退,不得入场施工。
(二)乙方
1.乙方有权对甲方提出合法要求,主动承担合同内容的全部工作,确保工
程质量。
2.乙主必须按甲方的要求进行安全生产、乙方不得擅自违反安全操作规程,对于违反安全操作规程出现的人身伤害及死亡事故,乙方必须承担全部责任,甲
方概不负责。
3.乙方有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指令,并提出自己的见解,供
甲方参考。
4.乙方不得使用残疾及智力障碍的作业人员,不得瞒报,私自使用。
同时
乙方应提供人员名单、身份证。
5.乙方要管好自己的队伍,不得在工地及之外进行违法犯罪活动,如赌博、卖淫、嫖娼等。
一旦造成的犯罪的后果,甲方概不负责。
6.为确保工期,乙方必须按甲方要求,保证工程足够的劳动力,不得消极
怠工。
八、违约责任与其他
1.以上条款双方必须严格遵守,任何一方违反或造成工程停工,必须追究违约方责任。
2.如因乙方原因损害公司信誉、现场设备及对工程造成一定经济损失,甲方有权要求乙方赔偿全部损失,并从承包劳务费中扣除。
3.属于乙方自备设备,自带工具用具等,乙方必须自己保管,不得因此对甲方提出其他要求,更不得找借口影响开程质量和进度,由此造成的损失由乙方承担。
4.本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,经双方签字后生效。
本协议一式二份,双方各执一份,具有同等法律效益。
甲方:
______________
代表:
______________
_____年_____月____日
乙方:
______________
代表:
______________
_____年_____月____日
篇三:
工程包清工合同20XX
包
发包方(甲方):
承包方(乙方):
第一条工程项目
(一)工程名称:
大通县长宁镇新添堡新村搬迁工程
(二)工程地点:
大通县长宁镇新添堡新村
(三)工程内容:
层栋,建筑面积平方米。
(四)承包范围:
按甲方提供的工程施工图纸规定内容:
主体施工;抹灰;挖机;钢筋工;木工;搅拌机;水电;垫层层面及所有土建。
甲方只负责开挖基础、回填费用。
(五)承包方式:
乙方以大清包工,包括机械设备所有施工。
第二条工期
(一)工期为_________天,自_________年_________月
_________日至_________年_________月_________日竣工验收止。
第三条工程质量标准和保修期
(一)工程质量标准按国家现行施工规范验收规范。
(二)工程保修按建设部有关规定执行,保修期为三年。
保修期
自竣工验收签字之日起计。
第四条工资支付和结算
(一)乙方根据图纸编制各工种工资及材料采购清单详见清单,双方确认有效。
(二)工资支付方式:
按照元/㎡。
按工程进度付款,每次付款由项目部核工程量后付款,干完付总工程量的75%,余额在新村办验收合格交工后付20%(新村办转款日起15个工作日内支付给乙方,扣5%作用于保修金)。
第五条双方责任
(一)甲方责任:
1、提供原材料及,包括基础开挖机械。
2、合同签订后甲方向乙方提供施工图纸一份。
3、落实施工用水、用电,保证常用电源、主配电箱的布置。
4、负责监督工程质量及工程进度,必要时有权责令乙方停工整改等制约措施。
5、编制工程进度、计划和工程质量月报表。
6、甲方及时提供乙方施工所需材料。
7、在开工期间若发生安全事故,除不可抗力引发的由甲乙双方共同承担外,其余安全事故由乙方负责。
8、委派为现场管理代表,监督检查工程质
量、进度、负责设计图纸的变更,工程期间的质量验收及其他事宜,乙方必须服从甲方管理。
(二)乙方责任:
1、必须严格按图纸施工,按施工规范操作施工,若发生质量问题或验收不合格必须返工处理。
2、配合与工程有关监督部门的关系,不得与甲方、业主、监理等督管人员争执、争吵。
做好文明施工。
3、提高安全意识,加强安全施工,清除安全隐患,做到安全施工。
施工期间发生施工质量安全事故的均由乙方负责并承担全部责任。
4、乙方若不能按期完成或故意拖延工期,甲方有权对乙方采取一定的罚款措施,其在工程款中扣除。
5、乙方应按定额要求合理使用材料,严禁不合理的大料小用、长料短用、好料差用。
用料提前预算,不合理的超额用料部分,乙方承担经济责任,甲方有权在其工程款中扣除。
6、做好成品防护,如损坏成品及损坏甲方财物照价赔偿。
7、乙方自己负责采购小材料包括(铁丝、扎丝、钉子、切割片、施工电线)等消耗品。
8、妥善保管好建筑工地的建材,如有损坏、丢失、承担全部材料赔偿责任。
9、按施工安全规范做好施工质量、安全管理,指定安全、防火
责任人,物件堆放整齐,道路畅通。
施工人员进入工地必须佩带安全帽,做到安全施工。
10、委派为现场管理代表,负责施工期间的施工质量、安全及与甲方的沟通等问题。
第六条:
其他条款:
(一)、施工队工人工资由负责发放并代扣个人所的税,工程竣工后如出现拖欠或未支付工人工资,由承包人承担法律责任,与甲方无关。
(二)、本合同一式叁份,甲方存二份,方存一份,所有合同具有同等效力,合同所有的附件均是组成部分。
(三)、本合同签订之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
甲方代表(签字):
乙方代表(签字):
电话:
电话:
________年____月____日________年3____月____日
篇四:
工程包清工承包合同
工程包清工承包协议
甲方:
汤卫平
乙方:
根据《合同法》及有关规定,按照企业章程及有关规章制度,本着切实加强科学管理,提高职工经济效益的原则,实行班组定额管理核算制,甲方将综合楼、厂房工程以包清工的形式承包给乙方施工,为明确双方的权利义务,经双方协商,订立如下协议,以便共同遵守之。
一、工程概况
1、工程名称:
合肥高科电子有限公司二期综合楼、厂房(校安工程)
2、工程地点:
合肥市柏堰工业园铭传路
3、工程内容:
瓦工及图纸设计所含的所有瓦工内容
4、承包方式:
甲方将高科电子有限公司二期工程(综合楼、厂房)的瓦工项目承包给乙方,以清包的方式承包,经双方协商达成一致,综合楼按每平方计算、厂房按每平方计算,包括混凝土浇灌、砌墙、粉刷、地填平等,直至工程全部完工,甲方给予承包的数量根据乙方进场后的实力、]进度和质量而定,乙方承包的数量必须无条件服从甲方的安排,均以建筑面积为准,乙方自带小型工具。
二、付款方式:
1、施工期间:
甲方每月按乙方实际出勤人数和工日数发放生活费,每人按1500元/月以内支付。
2、各工种工程结束后,跨年度付90%。
3、余款工程竣工验收后五个月内付清。
三、班组劳动力配置:
1、乙方施工劳动力、小型机械、小型工具配置能力由乙方负责,包括拖车、振动棒、铁锹、泥桶、电线等;
2、乙方不得将承包范围的工作内容转让给其他单位和个人且不得使用合肥本地施工队,一经发现,甲方有权终止与乙方的合同,所有一切损失由乙方承担。
3、乙方应对承包范围内工程的质量、安全、工期、文明施工等负安全责任。
4、乙方负责人驻现场代表(带班人):
5、乙方负责人在施工过程中每个月在工地不得少于25天,带班如不配合项目部工作,根据项目部要求必须调换带班。
四、甲方负责:
1、提供承包及工程有关施工图纸给乙方,其中包括设计变更,图纸会审等。
2、明确乙方进场后,乙方必须遵守各项规章制度,并张榜公示、组织和召开乙方参加的安全生产和文明施工、任务进度碰头会。
3、甲方组织固定人员对乙方承包范围内的工作内容进行验收,如不符合本协议的要求的观感质量,安全文明施工规定要求,甲方有权从工程款中处罚。
4、此协议已签订施工的有效合同,甲方不得另行发包及违约。
5、甲方负责提供乙方人员的临时住宿、食堂、工人吃饭自行解决。
6、甲方负责三级电箱拉到楼层,余下的辅材交付给乙方自己负责安排。
五、乙方责任:
1、施工现场应随做随清,甲方现场负责人每天口头或书面通知乙方清理,乙方应无条件服从并在下班前1小时内清完,天天如此。
否则甲方派人清理并做好用工记录、用工数量或价格通知乙方,在当月生活费中扣除,不须乙方签字认可。
2、甲方如发现乙方劳动力不足,内部管理混乱而造成工程进度太慢,经甲方指出而又无解决措施的,甲方有权终止合同,造成的全部损失由乙方自负。
3、因乙方原因中途提出退场的,按已完成承包范围内工程量的70%结算,余下部分作为补偿甲方的损失。
六、工程质量标准:
优质。
1、乙方承包范围内工作内容按合肥市优质质量标准施工和验收,如不能满足上述要求,每发现一次罚款500元。
2、乙方严格按照施工图及施工规范精心组织施工,如施工质量达不到设计及规范要求,致使监理与建设方要求停工整改,乙方自己承担拆除、重新施工的费用,工期不予顺延。
3、如因乙方施工质量不符合设计或施工规范要求,且整改不力或无力整改的,甲方有权终止承包协议,所造成的损失由乙方负责。
4、工程质量以现场监理及建设方验收评定为准,验收前乙方必须自检合格后方可报甲方、建设方、监理方验收。
七、安全文明施工
1、乙方进场后,乙方代表必须到甲方安全员处上报全体施工人员名单、身份证及照片,甲方代为办理施工居住暂住证。
2、乙方必须严格遵守工地的规章制度,遵守安全六大纪律,服从工地领导和安全员指挥,严禁违章操作、野蛮施工,如有违反,一切损失由乙方负责。
3、乙方施工人员严禁在工地内打架闹事,如与工地其他职工发生矛盾,由请项目部相关人员协调,协调不成,可报警请相关执法人员处理,施工过程中发现一次打架闹事,甲方有权从工程示中扣贰万元处罚,发生二次,双倍处罚,清理出工地,甲方有权终止合同,结算方式参照第五大条第3条。
4、工人进入工地必须戴安全帽、安全带。
5、工人的上下班安全自行负责,发生安全事故自行买单,造成伤害与甲方无关。
八、其他责任
1、乙方职工严禁在宿舍自备炊具烧饭,不准使用电饭锅、电磁炉、电水壶,每发现一次,除没收用具外,罚款200元。
2、乙方在施工工期严禁女眷进入施工现场,不允许小孩进入施工现场,否则甲方按100元/人进行罚款。
3、乙方在施工过程中应合理使用材料、节约材料,保护好机械设备。
4、乙方要求各班组要相互配合,团结一致,搞好各班之间的关系,维护甲方形象与荣誉。
5、为保证合同的严肃性,确保工程的顺利进展,乙方在合同签订后缴
纳贰万元整信誉保证金,在本协议内容完成后无息退还。
6、其余未尽事宜,甲乙双方协商解决。
7、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效,望双方共同遵守。
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