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加盟合同陷阱.docx
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加盟合同陷阱
加盟合同陷阱
篇一:
案例分析加盟特许经营陷阱案例分析1
加盟特许经营:
小心落入“完美合同”陷阱
(一)当前,许多人怀揣着创业梦想,在面对络、电视、报纸上林林总总的加盟商机时,往往容易被诱人的宣传广告所吸引和蒙蔽。
近年来,特许经营合同纠纷的数量居高不下,加盟商在发现欺诈行为后,不得已选择走入司法程序,而维权效果却不甚理想。
现选取四个有关合同撤销权的典型案例,希望为广大创业者提供一些法律上的建议和提示。
案例一∶正确区分“欺诈”与“违约”
山西的袁先生在某公司的站上发现了一个童装品牌,该公司宣称自己经营的童装品牌采用韩版面料,款式新颖,质优价廉,且向经销商供货的价格在5元至60元之间。
正处于创业初期的袁先生颇为心动,于是签订合同并进货。
但收到货之后袁先生傻眼了,因为衣服品牌、材质以及价格均与童装公司所承诺的大相径庭。
袁先生认为童装公司构成欺诈,故请求法院撤销加盟协议,并判令童装公司退还已收货款。
该请求最终未获法院支持。
法官解读∶
一方以欺诈的手段使对方在违背真实意思表示的情况下订立的合同,属于可撤销的合同,合同被撤销后,自始无效。
这里的“欺诈”是指一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示的行为。
然而,在上述案件中,袁先生所述情形不属于欺诈,即双方关于货物价格、款式、品牌的约定是合法有效的,合同效力不受影响,关键看合同履行过程中,童装公司的行为是否构成违约。
若童装公司未履行相应义务,则需承担相应违约责任,而若童装公司违约情节严重,构成根本违约行为的,那么袁先生可据此要求解除合同、赔偿损失。
因此,在诉讼维权中,当事人需慎重选择请求权基础。
案例二∶撤销权须及时在1年内行使
山东的赵先生为开设百变换面鞋加盟店,向A公司交纳了8万元加盟费。
A公司承诺将在合同履行过程中向赵先生提供换面鞋工厂信息、直营店信息、知识产权证明文件等,但一直未予提供。
期间赵先生曾多次进货。
合同签订后一年半,赵先生发现A公司并不具备商业特许经营特许人的资质,继而认为A公司在签订协议时隐瞒重要信息,存在欺诈,故请求法院撤销加盟协议,并判令A公司退还8万元加盟费。
该请求最终被法院驳回。
法官解读∶
根据我国合同法的相关规定,具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
作为商事主体,赵先生在签订合同时应当尽到合理的注意义务,对相关信息进行必要的审查。
但是,赵先生在未了解相关重要信息的情况下就与A公司签订了合同,且亦已实际履行。
在这种情形下,赵先生若仍以特许人未提供相关信息为由主张自己并不知晓欺诈行为,则显属不当。
因此,赵先生与A公司签订合同之日应当为其知晓撤销事由的时间点,而其起诉时已超过了1年的除斥期间。
鉴于撤销权已消灭,赵先生的请求无法获得法院支持。
篇二:
警惕常见的几种加盟陷阱
警惕常见的几种加盟陷阱
当遇到优厚回报的招商、加盟或合作信息时,一定要擦亮眼睛、保持清醒头脑,做到:
1.要理智,不要轻信;2.不要有“贪心”,要仔细分析调查市场;3.多与有经验的亲朋好友商量或向当地工商、技术监督等有关部门咨询,不要急于做出决断,以防被假相吸引、上当受骗。
很多招商和高利合作项目都会打着“特许经营”的旗号,以显示其独一无二的商机和正规性,但是特许经营的加盟并不是店家口头承诺就可以兑现的。
商务部的商业特许经营信息管理系统,在备案查询这个板块上有一个叫商标的名称或者公司的名称,输入相应的名称,查询结果出现,如果这家企业并没有在商务部备案,它就是违规特许经营的企业。
在商务部备案是一个正规特许经营企业的必备条件之一,而特许经营企业要开展加盟连锁业务必须同时具备三个条件。
按照中国的商业特许经营管理条例,如果是商业特许经营,最起码至少具备三个:
1.注册商标;
2.是两店一年,就是说两家直营店,并且这两家直营店具有一年以上的经营历史;
3.如果是跨省的话,必须要直接到商务部备案;如果是非跨省,要到省商务局去备案。
小心被“高利”掉上钩
现在,上及部分报刊媒体上登载出的“低投入、低风险、高额利润回报”的招商、加盟或合作信息,吸引了许多急欲致富的群众的眼光,但事实是怎样的呢?
太谷工商局12315指挥中心根据咨询群众提供的线索进行了详尽调查,结果却大相径庭:
咨询群众称他们近日从上看到信息,说有一驻北京的某国际贸易公司、营业执照注册号×××××××,经营服饰加工并对外进行合作贸易,诚招童装饰品加工合作伙伴,声称只需投资1000元―20XX元即可成为合作伙伴、所有加工产品全部回收、订单任务完成每批货有35%―45%回扣、并有确保消费者放心的若干承诺等等。
如此优厚的合作条件既吸引了群众的目光但也引起了他们的怀疑,于是几人结伴来到太谷12315指挥中心咨询。
本着对群众负责的态度,12315指挥中心立即就此事与国家
工商总局企业司和北京市工商局企业处进行了调查咨询,调查结果是:
该公司企业名称不存在,所提供的营业执照注册号虽然存在,但与其企业名称和经营项目均不符,当12315指挥中心再与该公司提供的热线电话联系时,对方负责人答非所问、支支吾吾……很明显该企业提供的登记信息是虚假的,合作信息也是虚假的。
工商局的负责态度避免了一起群众上当受骗事件发生。
常遇六种加盟陷阱
在创业加盟的过程中,最常遇到的创业陷阱有下列六项:
总部吹嘘夸大连锁店数
许多总部为了招募加盟店,往往会在店数上灌水,宣称自己的加盟店高达多少家,但其数量是否真的有如宣称的那么多,外界往往不得而知,如欲印证,最好的方式就是请总部提供一份所有加盟店的名单,加盟者可据此名单,实际去走访其加盟店,与加盟店主聊聊目前的经营现况如何,则可获得更真实的答案。
权利金一次收齐
由于权利金是持续性的收费,某些加盟总部会在签约时,要
求加盟者一次开出合约期限内全额权利金的支票,例如合约期限为五年,权利金采取年缴方式,某些总部便要求加盟者将五年的权利金,一次开齐五张支票缴交总部。
曾有这样的案例发生,某一加盟者开店二年,因为生意不佳而关门,但是却早在签约时,已开齐五年权利金的支票缴交给总部了。
自愿加盟式的毛利保证
能够实施毛利保证这套制度的总部,基本上都是规模比较大,而且总部能够精准了解加盟店的营收及销货金额,像便利商店一样一律强制打发票,而且建立起POS系统,每家加盟店卖了那些商品,毛利有多少都一清二楚,能够建立这样的机制,总部才有能力做毛利保证制度。
但坊间绝大多数的连锁加盟体系,都采行自愿加盟,总部对加盟店的控管力相对较弱,加盟店每天做多少营业额,总部通常都无法精准掌握,所以,一旦有宣传自愿加盟的总部宣称有毛利保证时,加盟者可得好好睁大眼睛,以免掉入陷阱了。
总部没有注册服务标章
加盟者为确保加盟权益,在签约时应要求加盟总部出示服务
标章证书,因为所谓加盟,就是总部将品牌授权给加盟店使用。
换句话说,总部必须要先拥有这个品牌,才能授权给加盟店。
也就是说,总部必须先取得服务标章注册证才行。
所以,加盟者在加盟前,务必要先确认总部的确拥有此品牌,才能放心地加盟。
要求加盟者当场签约加盟
有的总部为了快速拓展加盟店,对加盟者不仅是来者不拒、毫无筛选,甚至在与加盟者第一次面谈时,就会怂恿加盟者当场签约,加盟者如果一时不察,在还没搞清楚实际情况的状况下,很容易就稀里糊涂地签约而落入陷阱。
有的加盟总部,对加盟者是毫无筛选,只要加盟者缴交加盟金就可签约加盟,加盟者加盟之后,总部的支持辅导自然相对较少。
安排特定加盟店供参观
加盟者在加盟前,往往会先去观察已开业的加盟店经营状况,而总部通常也会安排一些店面供加盟者参观,而总部既然要安排,当然都会安排一些业绩特别好的店供加盟者参观,不仅参观哪一家店要挑选,连参观的时段也要挑选,挑选尖峰时刻店面
篇三:
连锁加盟创业中的常见陷阱
龙源期刊
连锁加盟创业中的常见陷阱
骞予
:
《金点子生意》20XX年第09期
总部后续服务为“空头支票”
虚假的加盟总部会前期咨询时,承诺提供全套的支持,包括员工培训、宣传策划、销售策划、销售培训、产品知识培训等一系列培训。
但可能这些只是从上或者其他加盟连锁公司弄来所谓的培训资料,只用一两天时间培训加盟商,对后期的加盟店营业不会有任何作用。
提示:
其实,正规的品牌公司不会为某一个客户而单独承诺合同规定范围以外的任何客户方条件的。
如果您碰到加盟总部只进行简单宣讲式培训,就要留个心眼了,最好多考察后再决定。
总部的经营不足
连锁加盟的总部需要具备的条件相当多,包括商品的开发与管理,商圈的经营、行销与广告宣传活动、人员的招募与管理、财务的规划与运作。
但有些总部甚至没有开设直营店,根本不具备店务经营管理能力,也就不能协助加盟创业族妥善地长期经营店务。
提示:
创业者加盟前需仔细考察加盟总部的分店经营情况。
总部财务结构不健全
许多成立才一两年的加盟总部由于财力单薄,资金压力大,所以要求加盟店提供的履约保证是现金。
可是由于财务结构不够健全,导致周转不灵而倒闭的情形是屡见不鲜,合约期限未满,总部该提供的后勤支持责任无法继续完成,加盟主连保证金都拿不回来了。
提示:
除了同业之间打听之外,加盟创业者最好选择以不动产抵押设定的方式提供履约保证。
总部缺乏“应变能力”
商品是有生命周期的,所以门市的装潢与格调也要随同做调整。
外在环境是一直在改变的,如果加盟总部不具备商品开发的应变能力,当现有的商品组合走到衰退期,不能满足消费者求新求变的需求,加盟门市的生存能力就会产生问题。
提示:
创业者加盟前应和总部协商,开店后的装潢风格是否有专人进行定期设计调整。
总部获利计算模式有问题
篇四:
品牌加盟合同注意事项
篇一:
加盟合同注意事项
一般特许经营合同内容可分为以下各项,签约前宜请教律师、会计师、审慎阅读评估。
一、特许者提供的服务项目及其费用
1.合同应详细列明特许者提供服务的项目
2.有无隐藏不可预见的费用?
二、合同期间
1.期限长短有无明确?
2.期限是否和租约配合?
三、合同延续
1.期满后可否续约?
2.续约有无条件?
若有,条件为何?
是否详细明列?
四、加盟金、权利金及其他款项
1.加盟金到底包含哪些项目?
2.其包括开张时的存货或新货吗?
3.多少自备款可开始营业?
4.是否须缴纳定期权利金?
如何计算?
如何给付?
5.特许者是否提供记帐、报税等服务?
如有,是否须额外缴交费用?
6.是否必须加入合作广告计划?
其费用的分摊如何计算?
特许者提供哪些产品或促销服务?
五、商圈保护
1.合同有无授予独占区域?
2.独占区域是否在有些目的或营业额达到某种标准即终止?
六、采购生财器具1.是否所有的生财器具都必须向特许者购买?
其价格及条件是否合理?
2.特许者是否提供贷款?
七、选择地点
1.特许者是否协助选择地点?
2.谁对地点的选择作最后决定?
3.装修蓝图是否由特许者提供?
4.有无定期重新装潢及翻新的要求?
5.如须申请更改建筑使用执照,谁负责提出申请及负担期费用?
6.租约条款约束?
八、教育训练
1.特许者是否要求加盟者参加训练课程?
2.有无继续教育及协助?
3.是否持续性的提供加盟者员工训练的配合
4.是否要付费用?
费用多少?
九、财务协助
1.特许者是否提供财务协助或协助寻找贷款?
2.如有提供财务协助或贷款,其条件是否合理?
3.特许者是否提供缓期付款的优惠?
4.有无抵押?
十、采购对象限制
1.合同是否要加盟
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