市房产管理局领导班子述职报告班子述职报告.docx
- 文档编号:2831949
- 上传时间:2022-11-15
- 格式:DOCX
- 页数:6
- 大小:22.88KB
市房产管理局领导班子述职报告班子述职报告.docx
《市房产管理局领导班子述职报告班子述职报告.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《市房产管理局领导班子述职报告班子述职报告.docx(6页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
市房产管理局领导班子述职报告班子述职报告
市房产管理局领导班子述职报告-班子述职报告
关键字:
班子述职报告, 房产管理局,
2013年,在市委、市政府的正确领导下,市房管局全体干部职工,紧紧围绕全市中心工作,圆满完成了房管各项任务,倾力解决了涉及住房民生的热点、难点问题,为建设一流省会城市做出了应有贡献。
按照市委、市政府下达的目标任务,紧紧扭住加快保障房建设和促进房地产市场健康发展两大重点任务,全力推进城市棚户区改造、宏观调控政策落实、房屋征收补偿转型、历史文化街区打造、抵押融资挖潜、交易办证提速、物业服务升级等七大亮点工程,开拓创新,奋力拼搏,各项工作取得了新进展。
保障房建设是省政府考核我市的重要内容,是解决低收入家庭住房困难的民生工程。
我们坚持政府主导,以棚户区改造为重点,不仅为完成省市任务提供了有力保障,还大幅改善了棚户区居民的生活质量。
全年完成城镇保障性住房新建开工37303套,开工率为101%,基本建成29413套,完成率为105%,完成投资88.85亿元,完成率为139%,开工总量、投资数、基本建成数在全省分别排第一、第二、第三。
今年的住房保障工作有以下四个方面的特点:
把廉租房的准入门槛从家庭人均月收入660元放宽到1125元,扩大了保障范围。
全年廉租房保障家庭7944户、21385人,廉租住房租赁补贴3058.46万元,实物配租342户。
新增廉租住房保障家庭1683户,保障覆盖面扩大了24%。
房地产市场关系到百姓安居和经济社会的和谐发展。
我们积极采取措施,促进市场的健康平稳运行:
首次将“小产权房”纳入检查范围,立案查处28件,查封违规销售项目100余个,有力地净化了房地产市场秩序。
推广了《房地产经纪服务合同》示范文本,规范了中介经纪行为。
起草的《XX市房屋租赁管理办法》已列入市法制办明年的立法计划。
建立了经纪机构、物业公司房屋租赁业务信息报送制度,加强了房屋租赁备案管理。
与太原电视台合办的《龙城楼视》栏目,全年播出122期,宣传房地产政策法规,发布购房提醒,促进了住房理性投资与消费。
房屋征收补偿工作事关百姓权益,涉及社会稳定,关系城市发展。
为了加快城市建设,提升城市品质,促进和谐征收,我们采取果断措施:
始于2008年的龙潭片区改造,至今年初仍有200多户未搬迁,成为我市滞迁户较多、滞迁时间较长的旧城改造项目之一。
对此,省、市高度重视,我们主动承担了商检住宅楼、黄河小区住宅楼等近100户的艰巨拆迁任务。
在短短四个月内,长期不愿搬迁的滞迁户全部完成了腾迁,有力地推进了龙潭片区的改造步伐,得到了省市领导的充分肯定;加大协调力度,督促有关单位加快安置项目建设。
截止目前,鼓楼二期、高铁南客站电修厂、面粉厂、新源里等项目逾期未安置的2280户居民已入住新居,是年度安置任务的114%。
历史文化街区、文物片区是古城的特色、文化的瑰宝。
抢救性改造恢复这些历史建筑,是政府的责任、人民的意愿。
按照政府安排,我们迅速调查摸底,做到一事一表、项目到人、责任明确、倒排进度,夜以继日地推进工作。
关帝庙、浙江会馆、文殊寺等首批29处保护性修缮工作已全部展开,截止目前,已签订协议780户,搬迁688户。
完成14个项目的测绘,9个项目已开始施工。
直管公房中居住的多是中低收入家庭的住户,维护好这些住户的利益,能充分体现政府和百姓的血肉联系。
我们主要从四个方面开展工作:
出台并实施了《XX市房屋安全管理办法》,为省城的房屋安全管理工作提供了法律保障。
同时,强化了全局系统的安全管理责任制,做到了全年安全无事故。
完成了府东、府西街和并州路、坞城路道路改造工程中1.49万㎡的围挡建设。
房产办证是政府服务群众的桥梁和纽带,直接关系到居民住房利益的保障与实现。
我们深挖潜力,化解难题,开展了有关工作:
在3月份因个税政策调整,导致办证量暴增至往年同期的4倍,我们延长工作时间,增加办证人员,增设绿色通道,增加服务向导,做好安保工作,专人协调巡查,做到了安全有序无事故,满足了群众急切的办证需求。
全年完成房屋确权登记1269万㎡,发放各类权属证书12.7万本。
房产交易3万套、300万㎡。
核准出售公房约400个单位、7600套、60万㎡。
协助征税3.9亿元,达到了历年协税的峰值,为政府财政增收做出了应有贡献。
房产抵押融资是企业发展壮大、重点工程落地、助推经济发展的重要途径。
我们继续深挖潜能,更好地服务全市经济率先转型跨越发展的大局。
周末走出房地大厦,到银行、进社区现场办公,直接上门办理抵押登记,为百姓排忧解难。
全年受理抵押登记业务3.6万件,协助山西汇通物资、山西天和高新技术、山西光辉生物树脂、山西同元实业等企业抵押融资230亿元,同比增长51%,受到了企业的广泛好评,为我市稳增长、调结构、促转型发挥了积极作用。
物业管理关系到市民的居住质量,也关系到文明城市的创建。
我们管理与服务并重,促进全市物业服务水平不断提升:
完成了档案数字化管理系统升级,移植历史数据8300户,全年归集房屋专项维修资金2.1亿元,使用近千万元,保障了居住安全和质量。
稳定和信访工作关系到经济社会发展、人民生活幸福,体现了党和政府执政为民的根本理念。
今年以来,个别开发企业不规范经营问题集中暴露,引发了市民多次集体上访,围堵省、市党委和政府,阻断道路交通,影响市民正常生活,造成了极其恶劣的影响。
我们急人民所急,想人民所想,全力以赴,集中上阵,摸清了底数,拿出了解决办法。
因资金链断裂停建的项目得到了解决,多年未能回迁的项目明确了回迁期限,对一房多卖开发商消失的楼盘正在妥善处理,违规建设的小产权房被没收的问题正在依法处置。
圆满解决了中和嘉园欺诈销售退款、天天家园回迁和文庙巷回迁问题,依法处置了长风东鼎小产权房违规建设、景泰花园违法销售问题,正在处理五福庵延期交房问题。
上述措施稳定了群众情绪,促进了社会和谐。
全年领导班子大接访24次。
办理市委、市政府信访联席办交办重点案件17个,办结率100%。
办理阳光信访网交办案件56个,结案率100%。
所有这些工作,都是今年信访稳定的重点、亮点。
正是因为我们不辞辛劳、不讲报酬,才实现了全局连续两年的进京零非访,维护了省城的社会稳定。
队伍的好坏关系着事业的成败。
我们以党建工作为基础,狠抓党风廉政建设和精神文明建设,不断锤炼房管干部队伍,形成了干事创业、谋求发展、爱岗敬业、团结协作的良好氛围。
根据党的十八大对基层党建工作的要求,我们大力开展“三型”党组织建设,全面提升党建科学化水平。
立足单位实际,组织编写了约7万字的《局机关党建工作标准化质量管理体系手册》,使党建工作的理念、机制有了新突破。
今年以来,加大督查力度。
“向人民汇报、请人民评议”活动中,满意率同比提高了6%,不满意率大幅下降。
活动办转来的1282个问题,解决、解答1195个,解决解答率达到93.2%。
在“办实事、解难事”活动中,向社会承诺实事已经兑现。
重大安全隐患有奖举报工作中,认真处理了13件举报,消除了安全隐患。
窗口单位作风建设活动中,先后出台了人员处分规定、行为规范等一系列规章制度,效果明显。
召开了政风行风座谈会,广泛听取民意。
全年共答复人大政协建议提案17件,处理“12319”城建热线、12345政府便民服务热线7100余件,群众满意率98%以上。
慰问驻晋部队,安置转业军人,促进军民共建。
进一步抓好工、青、妇工作,认真贯彻国家计生政策,全局系统无一人超生;为离休干部送生日蛋糕、报纸、杂志,报销医药费25万元,走访慰问150余人次,帮助他们乐享晚年。
尽管我们竭尽全力,不断进取,也取得了一些成绩。
但距离市委、市政府的要求,距离人民群众的期盼,还有很大差距,工作中还有许多问题和不足有待解决,主要有:
公房管理的观念、体制和方式还不适应转型、跨越发展的要求,跟不上时代发展步伐。
这些问题都需要我们知难而进,勇于探索,积极创造条件加以解决。
2014年是我市实现建设一流省会城市目标的关键一年。
我们将紧紧围绕市委、市政府的决策部署,按照党的十八大和十八届三中全会规划的发展蓝图,夯实安全稳定发展和行政效能建设两大基础,认真做好住房保障、市场监管、房产办证、抵押融资、征收补偿、公房管理、物业服务等七项重点工作,深入开展党的群众路线教育实践活动,进一步加强基层党建工作和精神文明建设,打造思想、队伍、作风、服务建设“四个一流”,为我市率先转型跨越发展、建设一流省会城市做出积极贡献。
在2011年全市事业单位清理规范中,明确了我局14个事业单位的职责、领导职数和人员编制,有8个局属单位进行更名,加上许多单位人员退休、年龄老化,局机关中层干部和局属事业单位的班子成员都出现了空缺。
为了不影响全局工作的开展,经局党组研究决定,并报市委组织部批准,我们今年分两次对局机关中层干部和局属事业单位领导班子成员、中层干部进行了选拔任用,其中:
局机关中层正职6人,中层副职4人。
局属事业单位主要负责人3人、班子成员8人、中层干部13人。
近年来,房管事业既有跨越发展的新机遇,也面临转型期中的新问题,工作量大,任务繁重,迫切需要对局机关和局属事业单位的干部进行充实和合理调整,锤炼一支能打硬仗的队伍。
因此,党组在广泛征求意见的基础上,进行了深入研究讨论,达成了一致意见,就是要把年纪轻、有朝气、踏实敬业、成绩突出的干部选拔到领导岗位勇挑重担,全面提高中层干部队伍的综合素质和工作能力。
我们把好五道关口:
认真做好干部履职前公示,设立了举报电话,接受群众的监督,把好选拔任用干部工作中的最后一道关口。
对干部中存在的苗头性问题早发现、早提醒、早纠正,做到抓早、抓小,防患于未然。
今后,我们将一如既往认真贯彻执行党政领导干部选拔任用条例,坚持正确的用人导向,严格按照德才兼备、群众公认原则选拔干部,提高选人用人公信度,形成充满活力的选人用人机制,促进优秀人才脱颖而出,真正做到用好人、用对人,用出团结、用出和谐、用出战斗力。
刚才,我代表局领导班子汇报了今年的工作情况,如果说取得了一些成绩的话,应归功于市委、市政府的正确领导,归功于市人大、市政协的悉心关怀,归功于相关部门的积极配合,归功于社会各界的理解支持,归功于全局干部职工的无私奉献。
在此,我代表局领导班子,向大家表示衷心的感谢。
按照考核办安排,下面,我把个人的学习、工作等情况向大家做一简要汇报。
如有不妥之处,请批评指正。
理论学习是做好一切工作的前提。
房管工作千头万绪,既需要埋头苦干,更需要不断学习。
一年来,我通过中心组学习、个人自学等形式,认真学习了党的十八大、十八届三中全会、习总书记一系列重要讲话精神,以及省、市两会、干部大会精神,做到深刻领会,准确把握。
同时,我在实践中学,在工作中学,将所学的房地产政策理论知识,运用到工作实践当中,为各项工作的顺利开展提供了有力保障。
市民的住房,既是他们生活的必备条件,也是他们干事创业的基础。
太原是计划经济时期的老工业基地,遗留问题多,转型任务重。
回应居民的住房关切,解决他们的住房问题,既是我们的责任,也是应尽的义务。
特别是解决办证遗留问题、征收安置问题,没有智慧不行,没有勇气不行,没有毅力更不行。
作为党的干部,必须敢于担当、勇于负责。
无论是5年没有拆迁完的龙潭片区,还是规模空前的历史文化街区改造,无论是全国关注的长风东鼎违规“小产权房”没收后的安置工作,还是矛盾错综复杂的中景泰违法销售案件,只要是人民群众需要的,我都毫不犹豫地挑起担子、担起责任。
我认为,往往危机重重的时候,就是出现转机的时候,只要秉持一颗“为人民服务”的真心,坚定听党指挥、服务大局的决心,大胆创新工作思路,敢于向疑难杂症开刀,就一定能解决问题。
目前,龙潭片区拆迁工作基本完成,历史文化街区改造工作进展顺利,长风东鼎、景泰花苑等信访大案也在有条不紊地处理当中。
作为党的干部,就要到群众中去。
房管局每一项职能,都与群
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房产 管理局 领导班子 述职 报告 班子