样板引路方案.docx
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样板引路方案.docx
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样板引路方案
目录
一、工程概况1
1.1结构设计概况1
1.2建筑设计概况2
二、施工准备7
三、分部分项工程实物7
(一)地下室防水层实物样板施工7
(二)卫生间防水实物样板施工8
(三)内墙砌筑实物样板施工8
(四)内墙装饰实物样板施工9
(五)门窗安装实物样板施工9
(六)机电安装实物样板施工10
(七)交样板房施工13
四、主要分部分项工程的质量控制措施13
(一)现场施工测量的质量保证措施…………………………………………………....…13
(二)模板工程的质量保证措施………………………………………………………....…14
(三)钢筋工程的质量保证措施………………………………………………………....…15
(四)混凝土工程的质量保证措施……………………………………………………....…16
(五)砌体工程的质量保证措施………………………………………………………....…18
(六)防水工程的质量保证措施………………………………………………………....…19
(七)机电安装工程的质量保证措施…………………………………………………....…20
(八)建筑装修装修工程的质量保证措施……………………………………………....…24
五、样板具体做法图25
样板引路施工方案
一、工程概况
中国移动深圳信息大厦工程位于深圳市福田区深南大道与金田路交汇处东北角。
工程东侧紧邻凤凰大厦,北侧紧邻安联大厦。
总建筑面积103174.71㎡,其中地下四层,地下建筑面积21204.44㎡;地上裙楼12层,裙房高度为62m,塔楼36层,总建筑高度179.9m(停机坪标高),地上总建筑面积81970.27㎡。
中国移动深圳信息大厦是一栋高档写字楼,地处深圳核心位置,市级核心办公区——市民中心东侧。
本建筑集优美、典雅、时尚于一身符合大城市的特征,节能高效的建筑做法符合了城市与自然的融合。
本项目整体布局设计讲求自然、整体,尊重地块现有地形地貌。
立面设计以简洁的造型、明亮的色彩搭配,精致恰当的细部。
整体设计沉稳、时尚,适合现代特色,体现城市标志性建筑的风格。
在形象上突出现代城市综合体建筑典雅、大方的特点,打造一种高尚名流生活形象。
工程名称
中国移动深圳信息大厦建安施工总承包工程
工程地址
深圳市福田区深南路与金田路交汇处
(深圳市中心区26-3-2地块)
建设单位
中国移动通信集团广东有限公司
咨询管理
史伟高工程咨询(上海)有限公司广州分公司
设计单位
深圳市建筑设计研究总院有限公司
勘察单位
深圳市勘察研究院有限公司
监理单位
深圳市东部建设监理有限责任公司
1.1结构设计概况
设计使用年限
50年
结构抗震设防
8级
人防地下室设计类别
甲类
结构类型
框架-核心筒
建筑结构安全等级
二级
基础类型
柱下独立基础/人工挖孔灌注桩基础
结构高度
180m
基础持力层
中风化岩/中(微)风化岩
地基基础设计等级
甲级
抗震设防类别
重点设防类
建筑场地类别
Ⅱ类
设计地震分组
第一组
设计基本地震加速值
0.10g
地基液化判别
无地基液化
结构抗震等级
办公楼
主楼抗震墙
主楼框架
附楼抗震墙
附楼框架
特一级(加强区)
一级(其他部位)
一级
一级
二级
地下室
地下一层
地下二层及以下层
同地上主楼
三级
混凝土抗渗等级
地下室基础底板、外墙抗渗等级均为P12。
混凝土环境类别
屋面、各类露天构件、卫生间、水池、水箱、地下室(底板(含承台地梁)/顶板/外墙)为二a类;其它为一类。
1.2建筑设计概况
1、基本情况
建筑面积
103174.71m2
建筑高度
180m
建筑类别
一类
耐火等级
一级
设计年限
50年
抗震设防烈度
8度
建筑功能
办公性质公共建筑
建筑层数
36/4
防水等级
屋面及外挂石材防水等级为一级,其他部位为二级
各层高度
主要层高:
2.7、3.2、4.2、4.25、4.5、4.7、4.8、5、5.6、5.85、8.1
建筑高程
工程设计标高±0.000相当于绝对标高(黄海高程)8.400m。
2、建筑装修做法情况
部位
顶棚
内墙面
楼、地面
踢脚(墙裙)
地下室
车库
涂料
白色乳胶漆
细石混凝土
水泥砂浆(0.1m高)
风机房、工具间、排烟机房、设备用房走道
涂料
白色乳胶漆
水泥砂浆
水泥砂浆(0.1m高)
电话及网络机房、配电间、发电机房、油箱间
涂料
白色乳胶漆
300×300地砖
面砖(0.1m高)
水泵房、制冷
机房
吸声顶棚(水泵房)
涂料(制冷机房)
吸声墙面(水泵房)
白色乳胶漆(制冷机房)
地砖
面砖(0.1m高)
合用前室、过道、电梯厅、货梯厅
涂料
白色乳胶漆
地砖
面砖(0.1m高)
楼梯间
涂料
白色乳胶漆
水泥砂浆
面砖(0.1m高)
首层
楼梯间
涂料
涂料
水泥砂浆
水泥砂浆(0.1m高)
电梯机房、人防报警室、配电间
涂料
涂料
细石混凝土
水泥砂浆(0.1m高)
屋面层
裙楼
隔热平屋面(面层做法详景观设计)
塔楼
隔热平屋面(300×300防滑地砖)
电梯机房、人防报警室、楼梯间
隔热平屋面(细石混凝土)
外墙
主体外墙
玻璃幕墙墙面
女儿墙内侧
涂料
3、砌筑工程
序号
部位
做法
1
地下室外墙
200厚MU10灰砂砖。
2
地下室内墙
200厚A5蒸养加气砼砌块,M5专用砂浆。
3
上部主体结构外墙
200厚A5蒸养加气砼砌块,M5专用砂浆。
4
上部主体结构内墙
200厚/100厚MUA5蒸养加气砼砌块,M5专用砂浆。
备注
1、非承重墙体施工技术要求:
须遵照深圳市《非承重砌体与饰面工程施工及验收规范》、SJG14-2004广东省《非承重蒸压灰砂砖墙体工程技术规程》DBJ/T15-32-2003、广东省《非承重蒸压泡沫混凝土砖墙体工程技术规程》(DBJ/T15-43-2005)严格执行。
2、墙体埋入土壤时采用MU10灰砂砖,需在低于室内地面0.06m处设置防潮层,20厚聚合物水泥砂浆。
4、防水工程
序号
部位
材料及做法
1
地下室底板
2厚锚固型PVC防腐防渗膜,50厚C20细石砼保护层;3mm厚聚酯胎自粘性聚合物改性沥青防水卷材;3mm厚聚酯胎自粘聚合物改性沥青防水卷材附加防水层150厚C15砼垫层,随捣随原浆抹平;素土夯实,夯实系数≥0.94。
2
地下室外墙
2厚锚固型PVC防腐防渗膜;10厚聚合物水泥砂浆清理修平;2层3mm厚聚酯胎湿铺自粘卷材;30挤塑板保护层,用聚醋酸乙烯胶粘剂点粘;240厚粘土砖墙;回填土分层夯实。
3
地下室顶板
种植:
无纺布(或玻纤布)隔离层;塑料定型版耐根疏水保水层;耐根穿刺防水卷材层,四周翻起到种植土层面;20厚1:
2.5水泥砂浆找平;1:
8水泥陶粒建筑找坡,最薄处30厚;干铺玻纤布一道;2厚水(湿)固化聚氨酯防水涂料;刷基层处理剂一道;20厚1:
2.5水泥砂浆找平层(掺5%防水粉)找平层(分两次抹灰),找平层设3m×3m的分隔缝,缝宽8~10mm,高弹性耐候密封胶嵌缝;钢筋砼板。
非种植:
铺20厚大理石(花岗岩)稀水泥浆擦缝;撒素水泥面,洒适量清水;30厚1:
4干硬性水泥砂浆结合层;刷素水泥浆一道;40厚C25配细石砼(掺减水剂,双向配Ф4@150,每3米设缝高弹性耐候密封胶嵌缝);20厚1:
2.5水泥砂浆找平;1:
8水泥陶粒建筑找坡,最薄处30厚;干铺玻纤布一道;2厚水(湿)固化聚氨酯防水涂料;刷基层处理剂一道;20厚1:
2.5水泥砂浆找平层(掺5%防水粉)找平层(分两次抹灰),找平层设3m×3m的分隔缝,缝宽8~10mm,高弹性耐候密封胶嵌缝;钢筋砼板。
4
外墙
7厚聚合物水泥砂浆。
5
屋面
铺浅绿色10厚400×400地砖;15厚1:
2.5水泥砂浆(掺5%防水粉)找平层(分两次抹灰)找平层设3m×3m的分隔缝,缝宽8~10mm,高弹性耐候密封胶嵌缝;刷素水泥浆一道;50厚C25配细石砼(掺减水剂,双向配Ф4@150,每3米设缝高弹性耐候密封胶嵌缝);30厚硅酸铝保温砂浆保温层,分层抹面3m×3m,设分隔缝,缝宽8~10mm,高弹性耐候密封胶嵌缝;2厚反应型聚合物水泥防水涂料,四周翻起完成面上300;1.2厚三元乙丙橡胶防水卷材,四周翻起完成面上300;20厚1:
2.5水泥砂浆找平层(掺5%防水粉)找平层(分两次抹灰),找平层设3m×3m的分隔缝,缝宽8~10mm,高弹性耐候密封胶嵌缝;泡沫混凝土(1:
6陶粒混凝土)建筑找坡,最薄处30厚;干铺玻纤布一道。
20合成高分子防水涂料或反应型聚合水泥涂料;基层处理剂:
氯丁胶稀释液;屋面板清理平整。
6
卫生间
1)楼面防水采用2厚聚合物水泥基防水涂膜。
2)墙面采用防水砂浆墙面。
5、给排水工程
系统名称
系统工作内容描述
生活给水系统
生活给水竖向分为四个区。
-4~1层为Ⅰ区,由市政直接供水;2~10层为Ⅱ区,由13层水箱重力和Ⅱ区水泵联合供水;11~26层为Ⅲ区,由29层水箱重力和Ⅲ区水泵联合供水,27~36层为Ⅳ区,由29层变频泵吸取29层水箱里的水供水。
热水系统
热水采用空气源热泵和辅助电加热系统供应热水,空气源热泵和电加热设备均放在副楼屋面上。
系统分集热系统、供热系统和电加热辅助加热系统,分别设置热水罐及循环泵,采用温差控制循环方式。
空调补水系统
由负四层变频泵供水。
污、废水排水系统
采用雨污分流、污废水合流的排水系统。
地上部分污水重力流排出,经化粪池处理后排到市政污水管网,地上部分废水重力流排出,收集至地下一层中水处理站,溢流部分重力流排到室外污水管网;地下室车库冲洗地面水经泵提升后排至室外污水经室外隔油池处理后排至地下一层中水处理站;空调机房及水管井内的废水同样排至地下一层中水处理站
雨水排水系统
采用重力流雨水排水系统
中水系统
中水系统分区同生活给水系统;中水处理设置在地下室一层,中水处理拟采用MBR中水处理成套设备。
收集生活废水、厨房排水、冷凝水做为中水水源,处理后的中水用于冲厕、绿化、冲洗道路以及地库地面冲水。
6、电气工程
系统名称
内容
10/0.4KV变配电系统
本工程高压系统按方同供电部门确定的"供电方案"进行设计。
10KV电源从本建筑西北面穿管埋地引入设在地下一层的高压配电所。
选用1台1000KW柴油发电机组作消防负荷的应急电源,在地下一层和二十九层分别设置一座变电所,在地下一层设置一座发电机房。
380V/220V动力配电系统
低压配电系统采用~220/380V放射式与树干式相结合的方式,对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电,对于照明及一般负荷采用树干式供电。
消防负荷双电源供电,其中消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟风机的双电源在末端配电箱处自动切换。
照明配电系统
照明配电采用放射和树干式配电相结合方式,分区域设置照明配电柜、应急照明配电柜(箱)。
防雷及接地系统
建筑物按二类防雷设计。
在塔楼,裙房屋面沿女儿墙、屋面机房及水池贴面四周明敷避雷带(∅12热镀锌圆钢),利用屋面混凝土楼板内的主筋做不大于10x10或12x8的避雷网格。
利用混凝土柱内二根≥∅16钢筋通长焊接作为引下线,其间距不大于18米。
利用基础内钢筋网做自然接地体。
利用基础钢筋网内的二根≥∅16主筋将各引下线相焊接,形成接地网。
每层均利用沿建筑四周圈梁外侧
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