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城镇规划设计收费标准
城市规划设计计费指导闹意见
目 录
1.1 指导意见 .................................................................................................2
1.2 城市总体规划 .........................................................................................3
1.3 分区规划 .................................................................................................4
1.4 详细规划 .................................................................................................4
1.5 风景区规划 .............................................................................................7
1.6 城市近期建设规划 .................................................................................8
1.7 环境景观规划 .........................................................................................9
1.8 城市设计 .................................................................................................9
1.9 小城镇总体规划(指县城以下的建制镇) .........................................9
1.10 城市单项专业规划 .............................................................................10
1
城市规划设计计费指导闹意见
《关于发布城市规划设计计费指导意见的通知》
中国城市规划协会(2004 中规协秘字第 022 号)
中国城市规划协会会员单位:
为加强城市规划设计行业的管理,约束不合理收费和制止不公平
价格竞争,促进城市规划设计水平的提高,中国城市规划协会研究制
定了《城市规划设计计费指导意见》,现发至各会员单位,作为城市规
划设计单位计算和收取规划设计费的参考依据。
附:
《城市规划设计计费指导意见》
中国城市规划协会
2004 年 6 月 1 日
1
城市规划设计计费指导闹意见
城市规划设计计费指导意见
1.1 指导意见
1、2001 年国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》
(计价格[2001]1218 号)中取消了 1993 年由建设部、国家物价局联合颁布
的《城市规划设计收费标准》,放开了规划设计市场。
为了规范规划设
计市场计费,中国城市规划协会在全国范围内进行调查研究,制定了
《城市规划设计计费指导意见》(以下简称《意见》)。
本《意见》可作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据。
2、参照本《意见》计算规划设计费时,可根据项目难易程度、地
区差异、规划设计单位的资质等级等情况,乘以 0.8~1.5 的调整系数。
3、外资和中外合资建设项目也可参照国际城市规划计费方法或标
准,由委托方和被委托方协商确定。
4、本《意见》所提出的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编
制办法》及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定,如果委托
方要求增加或减少内容、深度,计费标准应相应增减。
5、规划设计所需要的基础资料及地形图(含电子文件),应由委
托方提供。
如需要由规划设计单位承担调查收集基础资料,委托方应
支付相应费用。
6、规划设计单位应向委托方提供初步方案(含论证材料)15 套,规
划文本 6 套,彩色图纸一套。
如委托方要求增加份数,则应另行支付
2
序号
城市规模
(万人)
计费单价
(万元/平方千米)
备注
1
小城市(20 以下)
3.5
包括县城
2
中等城市(20-50)
3.0
3
大城市(50-100)
2.5
4
特大城市(100 以上)
2.0
城市规划设计计费指导闹意见
成本费。
7、规划文本电子文件及版权归规划设计单位所有。
如委托方要求
规划设计单位提供电子文件或版权,应支付相应费用。
8、委托方应按进度分期支付城市规划设计费。
在规划设计委托合
同签订后 3 日内,支付规划设计费总额的 20%作为定金;规划设计方
案确定后 3 日内,支付 40%的规划设计费,提交全部成果时,结清全
部费用。
9、本《意见》由中国城市规划协会负责解释。
1.2 城市总体规划
城市总体规划
注:
1、本计费中的城市分类,按照《城市规划法》所规定的特大城市、大城市、
中等城市、小城市的标准区分,不含乡镇规划。
2、表中人口规模以规划期末人口为准。
3、城市总体规划按人口规模分档,并按实际规划用地面积计算规划费。
4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。
5、单独编制城市总体规划纲要的,按总体规划设计费的 50%计费
3
序号
项目类别
计费单价
(万元/平方千米)
备注
1
新区
3.0
2
旧城区
3.5
城市规划设计计费指导闹意见
6、城市总体规划计费基价为 35 万元。
7、在编制城市总体规划中,如需进行相关专题研究,应单独计费。
计费为:
特大城市 30 万元/每个,大城市 20 万元/每个,中等城市 15 万元/每个,小城市 10
万元/每个。
8、编制城市总体规划,各阶段工作量划分比例为:
现状调研阶段 30%,方案
阶段 40%,成果制作阶段 30%。
9、总体规划调研和考察费用由双方商定,委托单位组织的,费用由委托单位
承担;规划设计单位自行组织的,费用由规划设计单位自行解决。
1.3 分区规划
分 区 规 划
注:
1、城市建成区按照旧区计费,城市新区按照新区计费。
2、有些地区在城市建设中进行的某些类似于分区规划深度的规划,按照城市
新区计费。
3、分区规划设计计费基价为 15 万元。
4、编制分区规划,各阶段工作量划分比例为:
现状调研阶段 20%,方案阶段
50%,成果制作阶段 30%。
4
序号
项目类别
计费单价(元/公顷)
备注
1
城市新区、开发区
2500
2
城市一般地段
3000
3
城市重点地段
3500
城市规划设计计费指导闹意见
1.4 详细规划
1.4.1 控制性详细规划
控 制 性 详 细 规 划
注:
1、表中计费单价不含分图则,如增加分图则,计费单价分别增加 500 元/公顷。
2、如增加建筑形体方案示意,则计费单价分别增加 2000 元/公顷。
3、控制性详细规划设计计费基价为 10 万元。
4、编制控制性详细规划,各阶段工作量划分比例:
(1)建成区:
现状调研阶段 30%,方案阶段 40%,成果阶段 30%;如果增加
分图则,工作量划分比例为:
现状调研阶段 25%,方案阶段 40%,成果制作阶段
35%。
(2)新区:
现状调研阶段 15%,方案阶段 50%,成果制作 35%;如果增加分
图则,工作量划分比例为:
现状调研阶段 15%,方案阶段 45%,成果制作阶段
40%。
1.4.2 修建性详细规划
(1) 居 住 区
序号用地规模
(公顷)
计费单价
(元/公顷) 备注
5
序号
用地规模
(公顷)
计费单价
(元/公顷)
备注
1
3
20000
2
3-10
18000
3
10-20
15000
4
20-30
12000
5
30-50
10000
6
50 以上
9000
1
3
20000
2
3-10
15000
3
10-20
12000
4
20-30
10000
5
30-50
9000
6
50 以上
8000
城市规划设计计费指导闹意见
注:
1、规划设计计费基价为 5 万元。
2、建筑单体为选型方案。
如做建筑单体方案设计,则建筑方案费用另计。
3、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。
4、规划总平面方案每增加一个,委托方应增加 30%的规划费用。
5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计,则增加 50%的规划费用。
(2)城 市 一 般 阶 段
注:
1、规划设计计费基价为 5 万元。
2、建筑单体为选型方案。
如做建筑单体方案设计,则建筑方案费用另计。
3、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。
4、委托单位如果需要进行修建性总平面设计,则增加 50%的规划费用。
6
序号
项目类别
计费单价
(元/公顷)
备注
1
城市重点地段
16000
2
大型公建
18000
3
主要公建及周围地段
18000
城市规划设计计费指导闹意见
(3)城市重点地段、大型公建及周围地段
注:
1、规划设计计费基价为 6 万元;
2、大专院校、单位大院等按城市主要公建地段计费。
3、建筑单体为选型方案。
如做建筑单体方案设计,则按建筑方案费用另计。
4、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。
5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计,则增加 50%的规划费用。
7
序号
规模
(平方千米)
计费单价
(万元/平方千米)
备注
1
小于 10
1.6
2
10-20
1.4
3
20-50
1.2
4
50-100
1.0
5
100 以上
0.8
序号
规模
(平方千米)
计费单价
(元/平方千米)
备注
1
小于 50
5000
2
50-100
4000
3
100-200
3500
4
200-500
2500
5
500 以上
1500
序号
用地面积
(公顷)
计费单价
(元/公顷)
备注
1
1-10
12000
2
10-20
9000
3
20-30
8000
4
30-50
7000
5
50 以上
6000
城市规划设计计费指导闹意见
(4)公园、游乐场及其它园林规划
注:
1、规划设计计费基价为 5 万元。
2、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。
1.5 风景区规划
(1)风景区规划大纲
注:
1、规划设计计费基价为 15 万元。
2、本计费为单独编制风景区规划大纲计费。
(2
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- 城镇 规划 设计 收费 标准