多层框架监理细则.docx
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多层框架监理细则
XXXXXX有限公司
监
理
实
施
细
则
XXXXXXXX监理有限公司
2012年3月
一、工程概况……………………………………………1
二、特点…………………………………………………1
三、监理工作的流程……………………………………1
四、监理工作的控制要点及目标值……………………13
五、监理工作的方法和措施……………………………21
六、监理工作具体要求…………………………………32
XXXXXXXXX工程
一、工程概况
一、工程名称:
XXXXXXX
二、工程地点:
XXXXXX
三、工程概况:
1、综合楼
总建筑面积3492.79平方米,层高为1层4.5米,2、3层为3.6米,4层为3.3米。
建筑总高度(屋面板)15.3米本子项工程结构形式为框架结构,合理使用年限为50年,抗震设防裂度为7度本工程属于多层综合楼,民用建筑设计等级为三级,建筑耐火等级为二级,屋面防水等级为三级。
2、综合车间
总建筑面积为11896.32平方米、三层,建筑总高度为(女儿墙)17.4米。
本子项工程结构形式为框架结构,结构安全等级为二级,建筑耐火等级为二级,屋面防水等级为三级,火灾危险性分类丙类,合理使用年限为50年,计裂抗震设度为7度,每层为一个防火分区。
二、工程特点
施工环境比较狭窄,工期比较紧张。
三、监理工作流程
分包单位资质审查流程
选择分包单位
承包单位填报
(分包单位资质报审表)
不同意
监理工程师审查签认审查意见
同意
承包单位与分包单位签订施工分包合同
分包单位进场施工
施工组织设计(方案)审批程序
施工组织设计付诸实施
项目总监
施工组织设计审批
项目总监理、各专业监理工程师参加
监理组会审
各专业监理工程师
向施工单位询问和落实主要问题
各专业监理工程师
初审
承包单位
施工组织设计申报
同意
将批件返回承包单位
并报送建设单位
原材料、半成品、构件的控制流程
符合要求
可以使用
监理审核
现场取样复试
材料半成品
构件进场
附:
合格证和出厂质量量证明收件
符合要求
否
否
不能使用退场
监理单位
加倍取样复试
隐蔽工程、质量验收程序:
分包单位在分项、分部工程验收合格后提出验收申请并附有关资料及报告
要求整改
施工单位检查、验收
否
合格
合格
施工单位提交验收申请并附相关资料及报告
要求整改
业主、设计单位、监理单位三方检查验收
否
三方签证、工程进行隐蔽施工
分项、分部工程质量验收流程
开工准备
承包商提交《开工申请单》
监理工程师审查《开工申请单》
批准?
施工
检验批完工承包商自检合格
承包商填报《检验批质量验收记录》
和《质量验收通知单》
监理人员检查质量
合格?
监理工程师签署《检验批质量验收记录》及《质量验收通知单》
分项、分部、单位工程完成
承包商提交《分项工程质量验收记录》
《分部工程质量验收记录》
《单位工程质量竣工验收记录》
进行整改
承包间提交《中间交工证书》
监理工程师检查
合格?
验收、确认、签署
地基与基础工程质量控制程
是
整改
否
是
整改
否
是
整改
否
是
整改
是
否
施工单位返工
转入下道工序施工
监理工程师签认
基础工程的施工
监理工程师签认
地基处理施工
监理工程师签认
工程轴线定位测量、标高测量
监理工程师签认
土方工程开挖、(有(无)支护工程返工
监理工程师签认
否
工程定位测量
合格
合格
合格
合格
合格
回填土(砂卵)工程质量控制流程
监理工程师审验认可
承包单位
依据施工规范取样进行击实,液塑试验
回填土(砂卵)以最佳含水量按规定的厚度进行摊铺、碾压、夯实
试验合格
三方见证
压实度取样
施工单位
施工单位整改
监理工程师签认
进行下一道工序施工
钢筋混凝土工程质量控制程序
熟悉图纸、审查施工方案
监理员
混凝土浇筑旁站监督
监理工程师
钢筋混凝土工程验收
承包单位
混凝土浇筑、养护、折模、自检
监理工程师
签署混凝土浇筑令
监理工程师、承包单位
检查浇筑前的准备工作
验收结果
监理工程师
模板工程验收
承包单位
模板工程自检合格
验收结果
监理工程师
钢筋工程隐蔽验收
承包单位
钢筋工程自检合格
监理工程师
验收轴线、标高
监理工程师
整改
整改
不合格
不合格
不合格
整改
施工单位
验收结果
合格
监理工程师签证认可
砌体工程质量控制流程
监理工程师
熟悉施工图纸
技术、安全交底
施工单位
基层清理、找平
砂浆质量跟踪控制
施工单位监理工程师
施工单位
监理工程师
施工单位监理工程师
弹平面位置线、立皮数杆
施工单位
砌体(块)施工
施工单位
墙体拉结筋、构造柱位置马牙槎留设检查
预制构件、预埋件安装
墙体圈梁、构造柱隐蔽验收及施工
施工单位监理工程师
砂浆用水泥砂砌体(块)、石灰膏材料验收合格。
施工单位、监理工程师
预制构件、预埋件安装
施工单位监理工程师
墙体自检
施工单位
监理单位
墙体验收
工程延期管理基本流程
延期事件发生
施工单位提交工期索赔意向报告
项目监理部收集资料详细记录过程
施工单位随时提交延期事件的详细报告
延期事件结束、施工单位提交
《工程延期申请书》
不同意
监理工程师审核和评估
不一致
同意
总监理工程师与施工单位、建设单位协商
一致
总监理工程师签发
《工程延期申请表》
工程复工及暂停管理的基本流程
发生必须暂停施工的情况
总监理工程师签发《工程暂停令》
施工单位暂停部分施工
施工单位原因引起的暂停
非施工单位原因引起的暂停
消除工程暂停的因素
消除工程暂停的因素
具备施工条件,施工单位填写《工程复工报审表》及相关文件
具备复工条件,总监理工程师
应要求施工单位及时填写《工程复工报审》表并审核签认
总监理工程师审核签认
施工单位继续施工
四、监理工作的控制要点及目标值
4.1、测量与施工放线
对给定的原始基准点、标高、测量控制点进行复验。
对建筑物构筑物定位轴线,楼层标高。
楼层轴线框架柱、梁的位置,预埋件标高位置进行复核。
4.2土(石)方工程
控制点:
土方开挖前定位放线、基坑(槽)标高、土质状态、钎探情况。
回填土(砂、卵石)质量、砂卵石的级配回填土(砂、卵石)压实系数、分层厚度、最佳含水率、回填土虚铺厚度,夯实遍数,地基承载力等。
目标值:
项目
目标偏差值
检验方法
土方轮廓线
+200,-50
经纬仪、钢尺
标高
-50
水准仪、塔尺
表面平整度
±20
水准仪
基底土性
按设计要求承载力
地质勘察报告与现场土质进行对比
回填料
设计要求
取样检验或目测法
分层厚度及含水率
设计要求
水准仪及取样检验
压实系数
设计要求
取样检验
4.3模板工程
控制点:
模板及其支架的承载能力、刚度和稳定性、模板的轴线位置、截面尺寸、起拱高度、层高垂直度,表面平整度、相邻模板的高差、模板间夹缝处理、预埋件位置、预留洞位置尺寸及拆模要求等。
目标值:
项目
目标偏差值
检验方法
模板及其支架的承载力,刚度和稳定性
设计要求、规范要求
观察试验
轴线位置
±5
钢尺
底模上表面标高
±5
水准仪或拉线、钢尺检查
截面尺寸
基础
±10
钢尺量检查
柱墙梁
+4,-5
层高垂直度
H≤5M
±6
经纬仪或钢尺检查
H>5M
±8
表面平整度
5
靠尺、塞尺检查
相邻模板高差
±2
靠尺、塞尺检查
起拱高度(L≥4M)
1-3/1000
钢尺拉线检查
预埋件位置
±30
钢尺检查
预留洞
中心位置
±10
钢尺检查
尺寸
+10,0
钢尺检查
插筋
中心位置
±5
钢尺检查
外露长度
+10,0
4.4钢筋工程
控制点:
钢筋的质量(品种、规格)下料尺寸、搭接长度、钢筋接头面积的百分率,同一构件中相邻纵向钢筋的符合抗震等级的要求,相邻纵向钢筋搭接头互相错开长度,钢筋安装位置、接头位置、钢筋弯起位置,箍筋的弯钩长度,箍筋加密区长度及箍筋个数、钢筋保护层厚度、钢筋焊接质量、预埋件位置、焊条和焊接剂质量、根据平面整体表示法施工时各种构造钢筋的规格、下料长度及绑扎位置等。
项目
目标偏差值㎜
检验方法
钢筋材质
设计及规范要求
观察和检验
钢筋净尺寸
±10
钢尺检查
弯起钢筋弯折位置
±20
钢尺检查
箍筋净尺寸
±5
钢尺检查
绑扎钢筋网
长、宽
±10
钢尺检查
网眼尺寸
±5
钢尺检查
绑扎钢筋骨架
长
±10
钢尺检查
宽
±5
钢尺检查
钢筋间距
±10
钢尺检查
钢筋排距
±5
钢尺检查
箍筋横向间距
±20
钢尺检查
保护层厚度
基础
±10
钢尺检查
柱梁板
±5
钢尺检查
板
±3
钢尺检查
预埋件
中心线位置
5
钢尺检查
水平高差
+3,0
钢尺检查
接头面积百分率
设计规范要求
钢尺检查
接头互相错开长度
设计规范要求
钢尺检查
钢筋焊接质量
设计规范要求
目测和取样检查
4.6砼工程
控制点:
原材料(水泥、石子、砂、掺合料、外加剂等)质量要求,砼配合比要求、原材的计量、施工工艺、砼坍落度要求、砼运输方式及振捣要求、砼外观质量和砼构件截面尺寸、成品保护、砼强度
及拆模要求、砼缺陷及缺陷处理等。
项目
目标偏差值
检验方法
原材料
符合设计及规范要求
取样检验
每盘
计量
称重
水泥、掺合料
±2%
配料机
磅秤计量
粗、细骨料
±3%
水、外力剂
±2%
轴线位置
基础
±15
钢尺检查
墙、柱、梁
±8
垂直度
8
经纬仪或吊线检查
标高
层高
±10
水准仪、钢尺检查
全高
±30
截面尺寸
+8,-5
钢尺检查
电梯井
井筒长度对定位中心线
±25,0
钢尺检查
井筒全高(H)垂直度
H/1000且≤30
预埋设施中心线位置
预埋件
10
钢尺检查
预埋螺栓
5
预埋管
5
预留洞中心线位置
15
钢尺检查
表面平整度
8
靠尺、塞尺检查
4.7砌体工程
控制点:
烧结砖、砼小型空心砌块质量,砌筑用水泥、砂、石灰质量,砌筑砂浆配比、质量,钢筋质量、外加剂质量,砌筑方法,砌体平整度,垂直度,砂浆饱满度,灰缝厚度,拉结钢筋伸入墙内长度、门窗洞口尺寸,脚手架设置要求,砼小型砌块搭砌长度,竖向通缝,构造柱位置等。
目标值
项目
允许偏差值
检验方法
烧结砖(砼小型砌块)质量
标准尺寸
取样检验或目测
砌筑砂浆强度
设计要求
取样检验
砌体标高
±15
水准仪量
轴线位置偏移
10
经纬仪、钢尺检查
垂直度
砖砌体墙
5
检测尺检查
砌块墙
10
平整度
8
检测尺检查
灰缝平直度
10
拉线、钢尺检查
饱满度
水平缝
90%
百格网板
竖缝
80%
构造柱中心线位置
±10
经纬仪或其它测量仪器检查
构造柱层间错位
±8
构造柱每层垂直度
±10
检测尺检查
构造柱截面尺寸
±10
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