湘潭市房产管理局.docx
- 文档编号:3590754
- 上传时间:2022-11-24
- 格式:DOCX
- 页数:20
- 大小:24.72KB
湘潭市房产管理局.docx
《湘潭市房产管理局.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《湘潭市房产管理局.docx(20页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
湘潭市房产管理局
湘潭市房产管理局
2015年部门决算和“三公”经费决算公示
一、部门职责
(一)贯彻执行国家、省有关房产管理工作的方针政策和法律法规,拟订全市房产管理地方性政策、实施办法和年度计划并监督实施。
(二)负责编制全市保障性住房(含廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房)、城市棚户区和国有工矿棚户区改造整体规划,并组织、指导、监督实施;负责市城区保障性住房的建设、储备、分配、交易等管理工作;负责市政府投资建设的保障性住房后续管理工作;负责市城区住房保障对象审核登记,实施市城区廉租住房租赁补贴;负责全市旧城区和棚户区改造管理工作。
(三)承担推进住房制度改革的责任。
负责行政、企事业单位动用住房资金审批;拟订全市住房建设规划并指导实施;指导住房建设和住房制度改革。
(四)负责指导全市公有住房的管理工作;负责市城区直管公房的修缮、改造、设施建设、保护和租赁等管理工作;负责处理市城区房屋落实政策遗留问题。
(五)指导、监督全市房屋登记和房产交易工作,负责市城区房屋登记、房产交易(转让、租赁、抵押、担保)及相关房产档案管理;负责市城区商品房预(销)售和预售款的监督管理;承担全市的房产信息管理工作;负责房地产经纪、估价、咨询、担保等中介机构资质管理和从业人员资格管理;负责房产测绘活动的监督管理。
(六)负责全市物业管理活动的监督管理;负责全市三级物业服务企业资质许可和市区住宅物业建设单位不采用招投标方式选聘物业管理企业许可;负责指导、监督市城区前期物业管理招投标活动;负责市城区住宅专项维修资金的归集管理和监督使用。
(七)指导和管理全市国有土地上房屋征收与补偿工作;组织拟订房屋征收与补偿相关政策,组织实施由市人民政府作征收主体的征收项目的具体工作;负责征收评估管理,审核征收补偿方案,监督管理征收补偿费用;负责指导、监督及考核县市区房屋征收与补偿工作。
(八)指导、监督市城区已竣工验收合格房屋的安全管理工作;承担市城区房屋安全鉴定管理工作;负责市城区房地产开发项目手册备案管理工作;负责市城区住宅室内装饰装修活动的管理工作;负责市城区范围内城市房屋白蚁防治工作的监督管理。
(九)承担房产法律法规和政策的宣传教育、监督执行;负责整顿、规范房产市场,查处市城区房产违法违规行为。
(十)指导、监督、规范全市房产行业协会工作;负责对县市房产管理的业务指导。
(十一)承办市政府和上级有关部门交办的其他事项。
二、机构设置情况
(一)办公室。
负责局机关的综合协调、工作督办、对外宣传、信息报道、综合调研、会议组织、文件管理、综合性材料起草、机要保密、办公自动化、接待、机关后勤事务等工作;牵头组织全局综治维稳、信访、建议提案办理、城市管理、文明城市创建、政务公开和防范邪教工作。
(二)住房保障科。
承担拟订全市住房保障政策性文件,组织编制全市保障性住房、城市棚户区改造、国有工矿棚户区改造发展规划和年度计划,并组织、指导、监督实施;承担市城区廉租住房和公共租赁住房的建设、储备、分配、交易等管理工作;承担市城区廉租住房、公共租赁住房保障对象审核登记和市城区廉租住房租赁补贴审核与发放工作;承担全市棚户区改造管理的具体工作;会同市直有关部门组织指导县市区政府做好国省保障性安居工程项目申报和保障性安居工程专项补助资金申报与分配工作;承担市保障性安居工程工作领导小组办公室日常工作,负责组织对全市住房保障工作的指导、监督和考核。
(三)公房管理科。
承担市政府投资建设的廉租住房和公共租赁住房后续管理工作,指导、监督全市廉租住房和公共租赁住房的租赁管理、物业管理等后续运营管理工作,会同有关部门制定廉租住房和公共租赁住房租金标准并实行动态调整;完善和规范市政府投资建设的廉租住房、公共租赁住房小区的后续运营监督管理体系,并组织实施考核;负责对市城区已购国有直管公房上市申请的审核;承担市城区直管公房的修缮、改造、设施建设、保护、租赁和租金管理等工作;协调处理市城区房屋落实政策遗留问题。
(四)房地产市场与产权监督管理科。
负责指导、监督全市房屋登记和房产交易工作,组织协调处理房屋登记中的疑难问题;承担市城区商品房预售资金监管、预售合同备案等预(销)售管理工作;承担市城区商品房租赁合同备案和全市房地产经纪机构备案;监督管理经纪机构及从业人员执业行为;承担二、三级房地产估价机构资质初审并向省厅转报,对全市房地产估价机构及注册房地产估价师执业活动进行监督管理;承担本局权限内行政审批相关工作。
(五)房产信息管理科。
负责全市房产信息管理;承担房地产市场发展形势分析和调查研究工作,组织拟订与房地产市场发展相适应的政策和制度;负责房产管理系统信息化建设工作,承担全市个人住房信息系统建设和管理;负责商品房、二手房每日交易数据的统计上报工作,定期公布房屋租赁市场信息。
(六)房地产开发和房屋安全管理科。
负责市城区已竣工验收合格房屋的安全监督管理工作;承担市城区房屋安全鉴定及有关房屋安全管理工作,承担房屋安全鉴定机构及鉴定活动的监督管理;承担市城区房地产开发项目手册的备案管理工作;承担市城区住宅室内装饰装修活动的管理工作;承担全市旧城改造管理的具体工作,拟订市城区年度旧城改造(建)项目计划和相关政策文件;负责监督管理市城区范围内城市房屋白蚁防治工作,建立白蚁防治单位诚信档案系统;承担指导市政府投资建设的廉租住房和公共租赁住房建设项目工程技术和施工管理工作,承担局系统建设项目工程技术、质量、施工管理和预决算管理工作。
(七)物业管理科。
负责全市物业管理活动的指导、监督管理和考核工作,拟订全市物业管理规划、实施办法和相关制度;协助和配合做好三级物业服务企业资质许可,市区住宅物业建设单位不采用招投标方式选聘物业管理企业许可;承担市城区前期物业管理招投标活动的监督管理;负责市城区物业承接查验活动的指导和监督,指导和监督住宅区业主委员会工作;承担市城区物业服务合同备案工作;建立和完善物业服务企业、注册物业管理师和项目经理人的信用档案;负责市城区住宅专项维修资金的归集管理和监督使用。
(八)财务审计科。
编制局系统年度财务预决算和财务计划;负责局系统资金的筹集、管理和调度使用;承担机关行政财务及控购报批、协调税务和综合统计工作;承担局系统国有资产的监督管理、局内部审计和财务监督检查工作。
(九)政策法规科。
整顿、规范房产市场,组织查处市城区房产违法违规行为;并承担局重大行政执法决定的法制审核工作;承担房产法律法规和政策的宣传教育、监督执行;承办行政复议和诉讼案件;负责组织协调推进局系统的普法、依法治理和依法行政工作,监督、检查局系统行政执法和优化经济发展环境工作;承担本局规范性文件合法性审查及代市政府拟订的规范性文件相关程序性工作;承担局重大行政决策合法性审查及有关法律服务工作;组织开展有关行政听证和专家论证;指导和监督国有土地上房屋征收与补偿工作。
(十)人事科。
负责局系统机构编制、干部管理、人事劳资、绩效考核和养老保险工作;承担局系统专业技术职称评聘和技术工人等级考核的有关工作;承担局机关及所属单位干部职工思想政治教育、培训、人才培养、队伍建设等工作。
离退休人员管理服务科。
负责局机关离退休人员管理、服务工作;指导局直属单位离退休人员管理、服务工作。
机关党委。
负责机关及直属单位的党群工作。
纪检(监察)机构按照有关规定设置。
三、2015年度部门决算情况
(一)年度收支决算情况
本单位2015年度年初结转和结余6067.14万元,决算收入总额5985.24万元,支出总额1246.91万元,结余分配15.07万元,年末结转和结余10790.4万元(主要为待拨付跨年度保障性住房建设资金)。
2014年度年初结转和结余13218.73万元,决算收入总额1201.2万元,支出总额8348.42万元,结余分配4.37万元,年末结转和结余6067.14万元。
2015年度决算收入总额与结转结余资金较2014年度有较大幅度增长,而支出有较大幅度减少,系本年度保障性住房资金净额增加以及待拨付跨年度保障性住房建设资金增加所致。
(二)一般公共预算财政拨款收支情况
2015年一般公共预算财政拨款年初结转和结余334.26万元,均为基本支出结转,本年收入总额1314.29万元,支出总额1246.91万元,其中基本支出1111.91万元,项目支出135万元,年末结转和结余401.64万元。
2014年度一般公共预算财政拨款收入总额为1179.34万元,支出总额1053.37万元。
由于单位人员编制和职能变化导致本年度收入指标的增加,而年末有部分支出延后,导致年末结转和结余数增长。
四、年度“三公”经费决算情况
2015年度本单位“三公”经费下达控制数为40.2万元,其中公务用车运行维护费20万元,公务接待费20.2万元。
2015年“三公”经费决算数为47.02万元,其中公务用车运行维护费支出为20万元(车辆定编共5台,其中局机关4台,市房产局法规监察大队1台),公务接待费支出为19.9万元,国内公务接待200批(次),接待955人(次),因公出国(境)支出7.12万元(人次数为1人)。
2014年“三公”经费决算数为38.65万元,其中公务用车运行维护费支出为18.65万元,公务接待费支出为20万元,无因公出国(境)支出。
2015年与2014年公务用车运行维护费及公务接待费基本持平。
2015年,我局严格按中央和省市相关文件要求,从严控制公务接待的批次和标准,从未超标准接待公务活动,也未出现公款大吃大喝,全年公务接待费支出为19.9万元,处于控制数以内。
我局年初预算未安排因公出国(境)支出,年度内因公出国(境)支出7.12万元,系市委市政府批准的专项公务考察支出。
五、年度政府采购支出决算情况
我单位2015年度其他资本性支出35.05万元,其中办公设备购置27.09万元,信息网络及软件购置更新7.96万元,均按规定实施了政府采购程序。
2014年度其他资本性支出4.63万元,全部为办公设备购置。
与2014年度相比有较大幅度增长,系因办公设备老旧无法正常运转,同时因业务扩展需要而添置必要的办公设备所致。
说明:
因进行2015年度部门决算公开工作统计时,未将无形资产(即信息网络及软件购置更新)支出7.96万元填列入“部门决算公开重要事项统计表”的政府采购支出项,造成2015年度部门决算与2015年度部门决算公开工作统计的政府采购支出项有差异7.96万元。
六、年度机关运行经费决算情况
2015年我单位运行经费支出为445.81万元。
其中商品及服务支出410.76万元(含办公费、维修费、物业管理费、差旅费、培训费、接待费、公车运行维护费、工会经费、福利费等);其他资本性支出35.05万元(含办公设备、网络信息系统软件购置更新等)。
2014年我单位运行经费支出为7645.4万元,其中商品及服务支出7640.77万元(含其他商品及服务支出7294.8万元,系当年保障性住房资金支出),其他资本性支出办公设备购置4.63万元。
七、下一步改进措施
我局将进一步加强部门决算数据的利用,强化决算分析工作的指导,将决策数据分析与下一年度预算编制相结合,作为对预算执行最终结果的评定。
进一步细化机关各科室以(部门)经费支出预算和落实政府采购预算,充分利用部门决算数据提高分析水平,为领导决策提供依据。
及时找出财务管理中的薄弱环节,不断建立和完善机关的财务制度,不断提高财政服务质量和服务效率。
今后,我局将严格按照《预算法》和财政局的要求,在预决算公开上切实做到公开内容完整、公开内容细化、公开及时、公开形式规范,接受社会监督,不断提升财政科学化、规范化管理水平。
表1
部门收支决算总表
单位:
万元
收入
支出
项目
行次
决算数
项目(按功能分类)
行次
决算数
一、财政拨款收入
1
1314.29
一、一般公共服务支出
37
其中:
政府性基金预算财政拨款
2
二、外交支出
38
二、上级补助收入
3
三、国防支出
39
三、事业收入
4
四、公共安全支出
40
四、经营收入
5
五、教育支出
41
五、附属单位上缴收入
6
六、科学技术支出
42
六、其他收入
7
4670.95
七、文化体育与传媒支出
43
8
八、社会保障和就业支出
44
25.3
9
九、医疗卫生与计划生育支出
45
10
十、节能环保支出
46
11
十一、城乡社区支出
47
120
12
十二、农林水支出
48
13
十三、交通运输支出
49
14
十四、资源勘探信息等支出
50
15
十五、商业服务业等支出
51
16
十六、金融支出
52
17
十七、援助其他地区支出
53
18
十八、国土海洋气象等支出
54
19
十九、住房保障支出
55
1101.61
20
二十、粮油物资储备支出
56
21
二十一、其他支出
57
22
二十二、债务还本支出
58
23
二十三、债务付息支出
59
本年收入合计
24
5985.24
本年支出合计
60
1246.91
用事业基金弥补收支差额
25
结余分配
61
15.07
年初结转和结余
26
6067.14
交纳所得税
62
基本支出结转
27
374
提取职工福利基金
63
项目支出结转和结余
28
5693.14
转入事业基金
64
15.07
经营结余
29
其他
65
30
年末结转和结余
66
10790.4
31
基本支出结转
67
441.38
32
项目支出结转和结余
68
10349.02
33
经营结余
69
34
70
35
71
总计
36
12052.38
总计
72
12052.38
表2
部门收入决算表
单位:
万元
项目
本年收入合计
财政拨款收入
上级补助收入
事业收入
经营收入
附属单位上缴收入
其他收入
支出功能分类科目编码
科目名称
类
款
项
栏次
1
2
3
4
5
6
7
合计
5985.24
1314.29
0
0
0
0
4670.95
2080801
死亡抚恤
25.3
25.3
0
0
0
0
0
2120399
其他城乡社区公共设施支出
120
120
0
0
0
0
0
2210199
其他保障性安居工程支出
4670.88
15
0
0
0
0
4655.88
2210399
其他城乡社区住宅支出
1169.06
1153.99
0
0
0
0
15.07
表3
部门支出决算表
单位:
万元
项目
本年
支出
合计
基本支出
项目支出
上缴上级
支出
经营支出
对附属单位补助支出
支出功能分类科目编码
科目名称
类
款
项
栏次
1
2
3
4
5
6
合计
1246.91
1111.91
135
0
0
0
2080801
死亡抚恤
25.3
25.3
0
0
0
0
2120399
其他城乡社区公共设施支出
120
0
120
0
0
0
2210199
其他保障性安居工程支出
15
0
15
0
0
0
2210399
其他城乡社区住宅支出
1086.61
1086.61
0
0
0
0
表4
部门财政拨款收支决算总表
单位:
万元
收入
支出
项目
行次
决算数
项目(按功能分类)
行次
决算数
合计
一般公共预算财政拨款
政府性基金预算财政拨款
一、一般公共预算财政拨款
1
1314.29
一、一般公共服务支出
31
二、政府性基金预算财政拨款
2
二、外交支出
32
3
三、国防支出
33
4
四、公共安全支出
34
5
五、教育支出
35
6
六、科学技术支出
36
7
七、文化体育与传媒支出
37
8
八、社会保障和就业支出
38
25.3
25.3
9
九、医疗卫生与计划生育支出
39
10
十、节能环保支出
40
11
十一、城乡社区支出
41
120
120
12
十二、农林水支出
42
13
十三、交通运输支出
43
14
十四、资源勘探信息等支出
44
15
十五、商业服务业等支出
45
16
十六、金融支出
46
17
十七、援助其他地区支出
47
18
十八、国土海洋气象等支出
48
19
十九、住房保障支出
49
1101.61
1101.61
0
20
二十、粮油物资储备支出
50
21
二十一、其他支出
51
22
二十二、债务还本支出
52
23
二十三、债务付息支出
53
本年收入合计
24
1314.29
本年支出合计
77
1246.91
1246.91
0
25
78
年初财政拨款结转和结余
26
366.61
年末财政拨款结转和结余
79
433.99
401.64
32.35
一、一般公共预算财政拨款
27
334.26
基本支出结转
80
401.64
401.64
二、政府性基金预算财政拨款
28
32.35
项目支出结转和结余
81
32.35
32.35
29
82
总计
30
1680.9
总计
83
1680.9
1648.55
32.35
表5
一般公共预算财政拨款支出决算表
金额:
万元
项目
本年支出合计
基本支出
项目支出
支出功能分类科目编码
科目名称
类
款
项
合计
1246.91
1111.91
135
2080801
死亡抚恤
25.3
25.3
2120399
其他城乡社区公共设施支出
120
120
2210199
其他保障性安居工程支出
15
15
2210399
其他城乡社区住宅支出
1086.61
1086.61
表6
一般公共预算财政拨款基本支出决算表
单位:
万元
项目
本年支出合计
人员经费
公用经费
支出功能分类科目编码
科目名称
类
款
项
合计
1111.91
801.1
310.81
2080801
死亡抚恤
25.3
25.3
0
2210399
其他城乡社区住宅支出
1086.61
775.8
310.81
表7
一般公共预算财政拨款“三公”经费支出决算表
单位:
万元
项目
行次
统计数
栏次
1
一、“三公”经费支出
1
47.02
(一)支出合计
2
47.02
1.因公出国(境)费
3
7.12
2.公务用车购置及运行维护费
4
20
(1)公务用车购置费
5
0
(2)公务用车运行维护费
6
20
3.公务接待费
7
19.9
(1)国内接待费
8
19.9
(2)国(境)外接待费
9
0
(二)相关统计数
10
1.因公出国(境)团组数(个)
11
1
2.因公出国(境)人次数(人)
12
1
3.公务用车购置数(辆)
13
0
4.公务用车保有量(辆)
14
4
5.国内公务接待批次(个)
15
200
6.国内公务接待人次(人)
16
955
7.国(境)外公务接待批次(个)
17
0
8.国(境)外公务接待人次(人)
18
0
表8
政府性基金预算财政拨款收支决算表
单位:
万元
项目
年初结转和结余
本年收入
本年支出
年末结转
和结余
支出功能分类科目编码
科目
名称
合计
基本支出
项目支出
类
款
项
合计
32.35
0
0
32.35
2120702
廉租住房支出
32.35
0
0
32.35
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 湘潭市 房产 管理局