XX市大树迎春三期工程 工程可行性研究报告.docx
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XX市大树迎春三期工程工程可行性研究报告
目录
一、概述3
1.1工程项目背景、建设的必要性及项目编制过程3
1.1.1工程项目背景3
1.1.2建设必要性3
1.1.3项目编制过程4
1.2编制依据4
1.3建设的范围及内容4
二、建设条件评价4
2.1区域概况4
2.2建设条件4
2.2.1地形地貌4
2.2.2气候条件5
2.3工程地质资料6
三、相关规划6
四、项目建设的意义6
4.1推进城市景观建设,提高城市品位的需要7
4.2改善环境,提高居民生活质量的需要7
4.3完善基础设施,改善地区投资环境的需要7
4.4改善城市生态环境质量,为培育健康和生态的新理念的建设提供实践基地。
7
五、工程建设内容7
5.1方案设计原则7
5.2改造思路:
7
5.3改造目标:
8
按照突出不同道路的绿化个性的原则,努力达到“一路一色,一路一树”的景观效果,进行改造提升。
8
5.4改造方案8
5.4.1柠溪路8
5.4.2紫荆路8
5.4.3人民西路8
六、工程建设阶段划分和进度计划安排设想8
七、工程投资估算及资金筹措8
7.1.工程投资估算8
7.1.1定额依据:
8
7.1.2价格依据:
8
7.1.3建设工程其它费用计取:
8
7.1.4大树迎春项目估算9
7.2投资估算汇总9
7.3资金筹措9
八、结论和建议9
8.1结论9
8.2建议10
九、附图10
9.1附图目录10
项目名称:
XX市大树迎春三期工程
设计阶段:
工程可行性研究报告
委托单位:
编制单位:
设计证书号:
设计号:
法人代表:
工程成果专用章:
审定:
(高级建筑师)
审核:
(高级建筑师)
项目负责人:
(景观设计师)
一、概述
1.1工程项目背景、建设的必要性及项目编制过程
1.1.1工程项目背景
XX市成立二十六年来,城市建设与社会经济发展已经取得了长足的进步。
当前,区域整体发展需求的增长以及区域性交通设施的建设,给XX带来了重大的外部机遇和强大的推动力。
为顺利开展全民绿化运动,掀起园林绿化和林业建设新一轮的高潮,全面提升城市绿量和生态质量,确保生态环境继续保持在全国领先水平落到实处,最近,XX市人民政府印发《XX市全民绿化运动实施方案(2009—2011)》,要求用3年时间,调整全市绿地生态系统结构,突出山、海、城有机统一和滨海花园的城市特色,建成以森林、风景名胜区、湿地、海岛、各类公园、平原防护林网构成的绿地系统;建成以城市道路系统、防护林带、深河绿带、区域组团隔离绿带等组成的绿色生态长廊;建成人文景观和自然景观相融的城市景观,使XX成为一个绿树成荫、花团锦簇、山海相拥、陆岛相望、人与自然和谐相处的滨海生态园林城市。
方案确定实施十大重点绿化项目,每个项目中确定近期重点实施的十个子项目,共计一百个绿化项目的“双十百绿”工程:
将XX建设成为“最适宜居住、最适宜创业、最富有魅力”的海滨山水城市,绘制了清晰的线路图。
今年恰逢建国六十周年、澳门回归十周年,在这个举国同庆的时期,市委、市政府决定提升XX市整体绿化效果。
按照“试点先行,整体推进”的原则,决定先开展人民西路、梅华路绿化综合提升工作。
按照突出不同道路的绿化个性的原则,努力达到“一路一色,一路一树”的景观效果。
进行改造提升。
1.1.2建设必要性
XX的城市园林、环境建设有着辉煌的过去,XX先后获得“国家园林城市”、“国家环保模范城”、“国家卫生城市”、“中国优秀旅游城市”等称号。
1998年更是赢得联合国人居中心颁发的“国际改善居住环境最佳范例奖”。
2000年被国家环保总局授予“国家级生态示范区”称号。
XX市本身拥有得天独厚的自然山水构架,拥有独特的自然景观特质,加之城市建成区内许多低山丘陵以及大量已绿化的空置地,使得城市的绿视率非常高。
XX市的组团式城市布局密切了城市与绿地、山林、大海等自然要素的关系,“海-山-城-河”的城市格局凸显了城市特色。
但随着XX市城市建设的发展,原有的“海-山-城-河”的城市格局正在被不断扩张的城市建设所侵占,城市组团之间的界限不断模糊,不利于城市的有序发展。
至08年底,我市建成区绿化覆盖率45.03%、绿地率39.84%、人均公园面积12.92㎡,这些指标在国内园林城市中属于中等偏上水平。
开展对XX市主城区绿化综合提升工作,已刻不容缓了。
1.1.3项目编制过程
自承接此项前期研究编制工作后,我院项目组设计人员积极开展了该项目前期研究的资料收集工作,对现场进行了多次踏勘,并去中山、顺德苗场进行了多次咨询。
以提出经济合理、切合实际的绿化提升方案。
本工程可行性研究报告的编制过程中,我院得到了XX市市政园林和林业局、市城建集团、市园林处、市直属处等有关部门的大力支持,在此表示衷心感谢。
1.2编制依据
Ø《XX市城市规划条例》(XX市规划局2006年10月)
Ø《XX市近期城市规划建设管理实施纲要》(XX市规划局2006年)
Ø《XX市城市绿地系统规划》(XX市规划局2006年)
Ø
XX市有关规划文件、成果及相关资料等
1.3建设的范围及内容
本次绿化提升按照“试点先行,整体推进”的原则,决定先开展柠溪路、紫荆路和人民西路综合提升工作。
二、建设条件评价
2.1区域概况
XX市位于珠江三角洲西南部沿海、珠江口西岸,现辖香洲、斗门、金湾3个行政区。
全市陆地总面积1630平方公里,总人口133万,其中常住人口86万,暂住人口47万。
XX市毗邻港澳,地理位置优越,二十多年的改革开放实践,已成为我国对外开放的重要基地,有着十分重要的战略地位和作用。
XX市城市总体规划提出的发展总目标为:
至2020年,把XX建设成为综合实力雄厚,社会、经济、人口、资源、环境全面协调发展的经济特区;成为有较强辐射力和吸引力、经济繁荣、交通发达、秩序优良、文明富庶的现代化区域性中心城市;成为以信息技术为龙头的高新技术产业基地,集聚力强的产、学、研一体化创新创业基地及高附加值的产品出口创汇基地;成为亚热带海滨花园城市和具有国际影响的滨海风景旅游胜地。
1979年建市以来,XX发生了翻天覆地的变化,从昔日的边陲小镇迅速发展成为一个花园式的新兴海滨城市,在经济建设、社会进步以及环境保护方面取得的成就受到了海内外的广泛关注和赞誉。
2.2建设条件
2.2.1地形地貌
XX市地貌复杂多样,有陆地、海洋、低山丘陵台地、沉积平原,表现出明显的层状地貌特征。
市区内陆部分地势由西北向东南倾斜,地势平缓,倚山临海。
陆上山地、丘陵、台地、平原,为纵横交错的水网分划。
滨海冲积平原由西江和北江冲积物聚成。
珠江口外海滨滩涂辽阔,水下滩地向岸外缓慢坡降。
内陆以丘陵为主,占58.68%;平原次之,占25.5%;水域占15.9%。
海岸线、岛岸线长690公里。
最大的海岛是三灶岛,面积约78平方公里。
内陆最高的凤凰山,海拔437米,海岛多在海拔100米以上。
主要河流有磨刀门、泥湾门、鸡啼门、虎跳门、前山水道、湾仔澳门河段、南水沥等,总长135公里。
XX市在构造体系上,大陆部分属新华夏系第二隆起地带中次级紫金-博罗断裂带和莲花山断裂带的西南段,并被北西向的西江断裂带分割成梯形断块,市内褶皱构造和断裂构造发育。
香洲、吉大片区地处于丘陵地带,地形稍有起伏。
地势总体南高北低,西高东低、总体比较平缓。
2.2.2气候条件
2.2.2.1气温
多年平均气温22℃
夏季平均气温28.1℃
冬季平均气温15.2℃
极端最高气温38.5℃
极端最低气温1.7℃
2.2.2.2降水
多年平均降水量2271.6毫米
历年最大降水量3379.6毫米
历年最小降水量1200.0毫米
日最大降水量430毫米
历年最大小时降水量108.2毫米(1984年4月17日)
多年平均日降水量≥25mm的日数26.4天
每年三至十月为雨季,降水日数占全年降水日数的81.6%。
2.2.2.3风况
年平均风速:
3.3米/秒
常风向:
SE,ESE
对应频率:
10%
强风向:
E
实测最大风速:
25米/秒
六级以上大风日数:
35天
台风:
属台风多发地区,每年六至九月为盛行期,平均每年五次。
瞬时最大风速43米/秒。
2.2.2.4气压
最高气压:
1035.4hpa
最低气压:
953.2hpa
平均气压:
1012.8hpa
2.2.2.5雾
每年十二月至翌年五月间多雾天,以三月份为最,多年平均雾日数为6天。
全年平均雾日21天。
2.2.2.6雷暴
年平均雷暴天数:
39天。
2.2.2.7潮汐
最高潮位:
2.98m
最低潮位:
-0.18m
平均高潮位:
2.23m
平均低潮位:
0.98m
平均潮位:
1.60m
潮差:
3.44m
平均潮差:
1.37m
上述潮位均以当地理论深度基准面起算。
2.3工程地质资料
XX市露出地层较简单,除广泛发育第四系外,在东北部和中西部零星出露有古生代的寒武系、泥盆系和中生代的侏罗系,面积共759.09平方公里,占全市陆地面积的57.95%。
根据岩性及物理力学资料,境内可划分为4个工程地质岩类、7个工程地质岩组及10个亚岩组。
地貌类型以丘陵台地为主,沿海有部分海积平原。
本道路所处地区基本属于丘陵地貌,场地下主要分布有燕山期花岗岩、分花岗岩及砂页岩。
三、相关规划
3.1XX市总体规划
XX市规划局于2001年组织完成了《XX市城市总体规划修编(2001~2020)》,在此规划期内,把XX建设成为综合实力雄厚与社会、经济、人口、资源、环境全面协调发展的经济特区;成为有较强辐射力和吸引力、经济繁荣、交通发达、秩序优良、文明富庶的现代化的区域性中心城市;成为以信息技术为龙头的高新技术产业基地,集聚力强的产、学、研一体化创新创业基地及高附加值的产品出口创汇基地;成为亚热带海滨花园城市和具有国际影响的滨海风景旅游胜地。
3.2XX市近期建设规划
近期建设规划是落实城市总体规划的重要步骤,是XX市“十一五”规划的具体体现,以打造“最适宜居住、最适宜创业、最富有魅力”的海滨山水城市远景目标。
规划中提出加强交通基础设施建设,构筑珠三角西岸区域性交通枢纽,推进生态环境与绿化景观建设,全面改善城乡环境质量。
强调落实重点、突破难点、突出亮点。
3.3XX市城市绿地系统规划
XX市绿地系统规划的目标是把XX建设成为国际知名、国内一流的国家级滨海生态园林城市,实现绿荫覆庇,花团锦簇,人与自然共同和谐发展。
四、项目建设的意义
根据XX市城市总体规划(2001~2020)精神,在城市空间发展的战略下,放眼长远,集中人力、财力、物力,落实重点、突破难点,突出亮点,XX市人民政府印发《XX市全民绿化运动实施方案(2009—2011)》,要求用3年时间,调整全市绿地生态系统结构,突出山、海、城有机统一和滨海花园的城市特色,建成以森林、风景名胜区、湿地、海岛、各类公园、平原防护林网构成的绿地系统;建成以城市道路系统、防护林带、深河绿带、区域组团隔离绿带等组成的绿色生态长廊;建成人文景观和自然景观相融的城市景观,使XX成为一个绿树成荫、花团锦簇、山海相拥、陆岛相望、人与自然和谐相处的滨海生态园林城市。
方案确定实施十大重点绿化项目,每个项目中确定近期重点实施的十个子项目,共计一百个绿化项目的“双十百绿”工程:
通过一系列项目的实施,提升人居环境的外在质量,实现XX城市环境的净化、绿化与美化。
拱北片区作为XX市重要的人文、景观、商业、经济中心,绿化品质的提升作用就显得更为突出。
4.1推进城市景观建设,提高城市品位的需要
XX市地处珠江出海口,依山靠海,自然景观优美,经过长期的建设,XX市连续多年被评为“国家园林城市”、“国家优秀旅游城市”、“国家级生态示范区”。
但是近年来,随着XX市的飞速发展,不少热爱这座城市的市民感觉,XX的绿地少了,建筑旧了,道路交通开始堵塞了,空气质量不好了,XX市所拥有的良好的自然环境和城市环境开始变差,和周边城市相比,XX人引以自豪的城市特色的吸引力正在逐步减弱。
而一个城市的长远发展,城市品牌不能弱化只能更优。
如何才能使“海上云天,天下XX”这个城市品牌,得到更好的发展,这个问题现已摆在当代XX人的面前。
XX市人民政府印发《XX市全民绿化运动实施方案(2009—2011)》,要求用3年时间,调整全市绿地生态系统结构,突出山、海、城有机统一和滨海花园的城市特色,建成以森林、风景名胜区、湿地、海岛、各类公园、平原防护林网构成的绿地系统;建成以城市道路系统、防护林带、深河绿带、区域组团隔离绿带等组成的绿色生态长廊;建成人文景观和自然景观相融的城市景观,使XX成为一个绿树成荫、花团锦簇、山海相拥、陆岛相望、人与自然和谐相处的滨海生态园林城市。
而本项目的实施,正是在《XX市全民绿化运动实施方案(2009—2011)》,的倡导下,通过提升绿化,提高城市品位,发挥工程建设的社会、经济和环境综合效益,形成鲜明的XX城市特色。
4.2改善环境,提高居民生活质量的需要
随着XX市的飞速发展,XX市居民生活水平的不断提高,人们对生活条件与生活质量的要求也不断提高。
XX市作为国内外著名的“最适合人类居住的城市”,其优美的自然环境与友好和谐的生活环境吸引着全世界的人。
城市的发展以发展城市经济、改善市民生活条件、提高市民生活质量为目标。
本项目的建设将为该地区市民的生活提供巨大的便利,同时配合区域配套设施的建设形成一个统一、协调、优雅、全面的生活共同体,对改善市民生活条件、提高市民生活质量有着重大的作用。
城市功能的优化,令生活在这座城市的居民感到越来越舒适、越来越便捷,处处显现出XX这个滨海城市的无限魅力。
4.3完善基础设施,改善地区投资环境的需要
由于区内绿化建设时间较早,当时只是以种植灌木和草坪为主,无法适应该地区持续发展的需求。
因此,迫切需要对现有绿化进行提升和完善,以充分发挥其区域优势,提高竞争力,给地区经济的发展注入新的活力。
本项目的建设,对改善地区投资环境,确保经济持续高速发展具有重要的意义。
4.4改善城市生态环境质量,为培育健康和生态的新理念的建设提供实践基地。
当前,在城市环境污染日益严重的今天,广大人民群众对生态环境品质的要求越来越高,而且对健康生活方式和健康新理念的追求趋之若骛。
对生活环境和工作环境的审美标准也在不断提高,提升绿化效果为现代人提供更高层次的绿化新感受。
五、工程建设内容
5.1方案设计原则
Ø贯彻执行国家有关政策、法规、规范及标准。
Ø在XX市城市总体规划的指导下,遵循全面规划、统一实施的原则,在保护环境的前提下最大限度地发挥工程效益。
Ø充分利用原有绿化设施,考虑远期动态发展因素,以达到科学性和超前性、可操作性和战略性的统一。
Ø适地适树,采用适合XX生长的乡土树种。
5.2改造思路:
Ø根据道路绿化现状,通过种植大的景观树对绿化绿化进行改造,提高绿化档次。
Ø只在绿化带较宽的地段和大的导流岛内种植大的景观树,既保证交通顺畅、有序,保障行人、行车安全,又提升了绿化的档次。
Ø充分利用现有的绿化,协调好新旧关系,尽量避免或减少拆迁。
5.3改造目标:
按照突出不同道路的绿化个性的原则,努力达到“一路一色,一路一树”的景观效果,进行改造提升。
5.4改造方案
本次绿化提升按照“试点先行,整体推进”的原则,决定先开展柠溪路、紫荆路和人民西路综合提升工作。
5.4.1柠溪路
本次柠溪路种大树工程主要范围:
起于宏晖大厦和博爱女子医院之间路口,止于柠溪路于人民西路交叉的2000年酒店路口,全长2600m,本次种大树主要是在道路中央绿化带宽度2m以上位置种植和顺果(间距12m/株),机非绿化带补种桃花心木,柠溪西路行道树种植芒果和木棉,迎宾北路行道树种植海南红豆,商铺前位置较宽的花坛里种植火焰木,导流岛种植五味子树桩。
其中柠溪路种植和顺果(胸径20-25cm)95株;补种桃花心木(胸径25-30cm)72株;种植火焰木B(胸径20-25cm)18株;芒果(胸径20-25cm)35株;木棉(胸径35-40cm)2株;海南红豆(胸径10-15cm)66株;五味子树桩A(地径50-55cm)6株、五味子树桩B(地径40-45cm)14株。
5.4.2紫荆路
本次紫荆路种大树工程主要范围:
起与柠溪路于人民西路交叉的2000年酒店路口,止于紫荆路与沿河路交叉口,全长1600m,本次种大树主要是在道路中央绿化带宽度2m以上位置种植美丽异木棉(间距12m/株),人行道补种海南红豆
其中紫荆路种植美丽异木棉(胸径15-20cm)64株;海南红豆(胸径10-15cm)64株。
5.4.3人民西路
本次人民西路种大树工程主要范围:
西起明珠路,东至紫荆路与人民东路相接,全长4694m,本次种大树主要是在道路中央绿化带宽度2m以上位置采用组团品字性种植种植大叶紫薇,种植间距在两现状两组棍棒椰之间种植一组5株,迎宾路导流岛种植五味子树桩。
其中人民西路中央绿化带种植大叶紫薇(胸径10-25cm)235株;迎宾路导流岛种植五味子树桩A(地径50-55cm)7株、五味子树桩B(地径40-45cm)6株。
六、工程建设阶段划分和进度计划安排设想
本工程项目拟于2010年10月开工,2010年12底竣工完成。
七、工程投资估算及资金筹措
7.1.工程投资估算
7.1.1定额依据:
1.《广东省市政工程计价办法》(2006),《广东省市政工程综合定额》(2006);
2.《广东省园林建筑绿化工程计价办法》(2006),《广东省园林建筑绿化工程综合定额》(2006)。
7.1.2价格依据:
参考本地区类似工程进行计算,材差调整按《XX工程造价信息》市场价。
7.1.3建设工程其它费用计取:
按照国家及广东省有关文件规定结合本工程具体情况进行计算。
其中:
1.设计费按《工程勘察设计收费标准》(国家发展计划委员会建设部2002年修订本)计算;
2.项目前期工作费按《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》(计价格[1999]1283号)计算;
3.招标代理费按《招标代理服务费管理暂行办法》(计价格[2002]1980号)计算;
4.建设单位管理费按《基本建设财务管理规定》(财建[2002]394号)计算;
5.其它费用见估算汇总表。
7.1.4大树迎春项目估算
投资估算书
序号
项目名称
单位
工程量
基价(万元)
合价(万元)
一
第一部分建安工程费
万元
712.3
1
和顺果
株
95
1.8
171
2
桃花心木
株
90
1
90
4
火焰木B
株
18
1
18
5
秋枫
株
26
1
26
6
芒果
株
35
1
35
7
木棉
株
2
2
4
8
海南红豆
株
130
0.2
26
9
美丽异木棉
株
64
0.3
19.2
10
大叶紫薇
株
235
0.4
94
11
五味子树桩A
株
13
6
78
12
五味子树桩B
株
20
4
80
13
大树扶固
套
728
0.02
14.6
14
种植土
立方
5000
0.01
5
15
乔木迁移
株
50
0.03
1.5
16
平整场地
㎡
4000
0.005
20
17
恢复场地
㎡
4000
0.005
20
18
管线恢复
m
500
0.02
10
19
小计
万元
712.3
二
第二部分二类费用
135.7
1
建设项目前期工作咨询费用
万元
国家计委计价格[1999]1283号
1.19
2
工程设计费
万元
国家计委、建设部计价格〔2002〕10号
19.8
3
造价咨询费
(一)×0.54%
万元
国家计委、建设部计价格〔2002〕10号
(一)×0.54%
3.85
3
监理费
万元
国家发改委、建设部发改价格[2007]670号
15.6
4
施工图审查费
万元
粤价函[2004]393号
3.71
5
放线验线费(估算)
万元
2
6
环境影响咨询服务费
国家计委、国家环保总局计价格[2002]125号
1.38
7
水土保持方案编制费
水利部司局函保监[2005]22号
4.27
8
不可预见费
71.2
9
公示费
2
10
代建单位服务费(粤府[2006]12号文)
万元
财政部财建[2002]394号
10.68
三
总计
(一)+
(二)
万元
848
7.2投资估算汇总
XX市大树迎春三期工程总投资为:
848万元;
7.3资金筹措
本项目工程总投资848万元,全部由XX市政府投资。
八、结论和建议
8.1结论
Ø该项目作为2010年“双十百绿”主城区绿化提升的重要体现,对XX市今后的绿化提升发展具有重要的影响,该项目的实施不但十分必要而且十分重要。
Ø该项目的建设能进一步完善XX的绿化环境,提高绿化品质,改善地区生活居住与投资环境,该项目的建设具有重要的意义。
8.2建议
Ø建议该项目纳入全市生态城市建设的近期建设重点,时间紧,任务重,要求高。
希望能尽快得到批复,从而落实项目建设资金,确保项目如期建成。
九、附图
9.1附图目录
序号
图表名称
图号
1
柠溪路大树平面图
(一)
景-01
2
柠溪路大树平面图
(二)
景-02
3
柠溪路大树平面图(三)
景-03
4
柠溪路大树平面图(四)
景-04
5
柠溪路大树平面图(五)
景-05
6
(柠溪路大树平面图(六)
景-06
7
柠溪路大树平面图(七)
景-07
8
柠溪路迎宾北路渠化岛大树平面图(八)
景-08
9
紫荆路大树平面图
(一)
景-09
10
紫荆路大树平面图
(二)
景-10
11
紫荆路大树平面图(三)
景-11
12
紫荆路大树平面图(四)
景-12
13
紫荆路大树平面图(五)
景-13
14
紫荆路大树平面图(六)
景-14
15
人民西路大树平面图
(一)
景-15
16
人民西路大树平面图
(二)
景-16
17
人民西路大树平面图(三)
景-17
18
人民西路大树平面图(四)
景-18
19
人民西路大树平面图(五)
景-19
20
人民西路大树平面图(六)
景-20
21
人民西路大树平面图(七)
景-21
22
人民西路大树平面图(八)
景-22
23
人民西路大树平面图(九)
景-23
24
人民西路大树平面图(十)
景-24
25
人民西路大树平面图(十一)
景-25
26
人民西路大树平面图(十二)
景-26
27
人民西路大树平面图(十三)
景-27
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人民西路大树平面图(十四)
景-28
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人民西路大树平面图(十五)
景-29
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人民西路大树平面图(十六)
景-30
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人民西路大树平面图(十七)
景-31
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人民西路大树平面图(十八)
景-32
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- XX市大树迎春三期工程 工程可行性研究报告 XX 大树 迎春 工程 可行性研究 报告