ZZJ如何策划和创建鲁班奖0905.docx
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ZZJ如何策划和创建鲁班奖0905
如何策划和实施创建鲁班奖工程
赵正嘉
第一章创建鲁班奖工程的基本经验
在精品工程创建过程中,应着重强调“预控”。
也就是在开工阶段,就必须进行策划。
制定项目控制目标,切不可想到哪里,干到哪里,最终导致有局部问题处理不到位,影响整体工程质量,留有遗憾。
一般来讲,要对创建工程进行施工二次设计,这样做的好处是:
一是按工艺综合考虑,尽量避免设计院在施工图设计中的交叉配合不到位的现象。
二是把土建各个工种之间的配合问题通过施工设计来统一施工的各个环节,根据一些企业创“鲁班奖”的经验,一般在下列环节进行施工设计。
一是屋面工程。
主要是屋面防水构造、出屋面构件的防水处理和出屋面构件的总体布置、走向、排水节点构造等等。
二是外墙装饰的排板和色带的具体应用。
门窗附和块材尺寸、拼缝的协调等等。
三是大堂、多功能厅等重要部位的墙、顶、地面排板、色带、拼缝的统一协调。
四是卫生间楼梯间的施工设计要体现拦杆,配件、器皿位置与拼缝协调的对称统一,要避免错缝、乱缝和小半砖现象。
五是内走道平顶及平顶内管道走向的二次设计,要把平顶面的各种构配件及器皿做到整齐划一、走向统一。
特别是要注重管道支架的统一制作、统一安装,最好是支架形式统一。
要创鲁班奖工程,它首先必须要获得本地区(部门)的最高优质工程奖,并且还是尖子工程,不然连申报的资格都没有。
根据一些企业创鲁班奖经验是:
1、创鲁班奖工程的过程中,对工程质量必须“三高”与“三严”。
“三高”是高的质量意识,高的质量目标和高的质量标准;“三严”是严格的质量管理,严格的质量控制和严格的质量检(查)验(收)。
鲁班奖工程都是各地区(部门)精品工程中挑选出来的尖子工程,如果质量不胜人一筹就很难入围(即列入地区或部门的申报名额中),因此就必须对创鲁班奖目标的工程以高标准进行过程控制。
北京市的长城杯标准就高出国家标准规范的水平,如混凝土梁柱截面尺寸的最大偏差值,国家规范要求是+8mm,-5mm,而长城杯是±3mm,因此在北京要获得鲁班奖申报的入围名额,它就要达到和高出长城杯的标准。
很多创鲁班奖的工程,在制定目标的同时就制定了企业标准进行控制。
一些获奖的企业对此深有体会地说:
“高标准制定不易,可在实施中更为艰难,但创出鲁班奖后,对企业的工程质量水平,技术水平和管理水平确实可得到很大地提高”;一些工程未获奖的企业,通过创建过程也同样体会有很大的提高。
2、创鲁班奖工程为了能予落实“三高”与“三严”,保证工程质量达到国内一流水平,技术有所创新,有的企业在确定创鲁班奖工程的目标后,即组织人员对一些施工工艺进行精品工程的策划,这些经过精心策划的项目,不仅质量精致,技术也有创新。
3、创鲁班奖工程必须要配备一个强有力的项目班子。
4、创鲁班奖必须要取得业主(建设单位)的支持,并能同心协力地共创,否则难度很大,甚至无法创出鲁班奖。
此外,对创鲁班奖的工程也要有所选择,如资金不到位的工程;业主肢解分包而总承包有名无实的工程;工期压得很短而不能基本保证正常组织施工的工程;国家遏制建设的工程;不能反映一个整体质量的工程(如工业交通项目只申报厂房,不含设备安装质量的工程)。
5、要横向对比。
在每年申报的鲁班奖工程中,在地区与地区之间或是在一个地区内,工程质量还是存有差距的;再就是近几年申报鲁班奖工程的质量水平也是在不断地提高,因此在创鲁班奖工程中,不要只自己和自己进行纵向对比,而一定要了解外围的情况进行横向对比,这样可以避免盲目乐观。
近几年也常出现在有的申报工程中,申报单位突出介绍了工艺或技术的创新,有的还声称是“首创”,但这些“创新”在很早前就已在其它地区或企业已广泛应用。
因此在创鲁班奖工程中,在对行业内的创优信息也是非常重要的。
6、要文明施工,保证安全生产。
在申报鲁班奖工程的通知中有这么一规定,企业发生重大质量与重大安全事故后,不能申报鲁班奖,特别严重的在三年内都不允许申报。
因此很多创鲁班奖工程的现场,往往也是获得“文明施工”或“标化工地”等称号。
7、申报鲁班奖的工程,必须按合同的内容完成,不要有未完工程。
8、创鲁班奖的工程,必须遵循国家标准规范的要求,特别是要遵守有关强制性文条的要求(含设计)。
第二章鲁班奖工程创建申报的基本要求
一、鲁班奖是我国建设工程质量最高奖,整体工程应是安全、适用、美观且为一次成优、处处体现精细、施工技术先进的工程,其工程质量应达到国内领先水平。
具体体现在:
(一)、坚持优中选优精品工程的原则
1、地基基础与主体结构安全、可靠、耐久。
(1)、地基,复合地基,桩基及建(构)筑物沉降变形等应达到和超过设计及规范要求;观测数据正常或已经稳定,并经现场察看无因地基与基础质量问题引起主体结构工程出现裂缝、倾斜或变形,地基基础周围回填土沉陷造成散水被破坏情况,变形缝、防震缝的设置或构造合理,且无开裂变形情况。
(2)、在混凝土子分部工程验收前应进行结构实体检验,结构工程实体混凝土强度和实体钢筋保护层厚度检测;工程测量;施工试验报告及见证检测报告等应符合设计及规范要求;结构不存在影响安全的裂缝、变形等不安全的隐患情况以及外形缺陷。
钢结构焊缝内部质量;高强螺栓连接副紧固质量;及其涂装、防腐和防火质量等应达到或超过设计及规范要求,现场观感如:
焊缝、钢结构表面、涂层、防火涂料表面、压型钢板安装及钢平台、钢梯、钢栏杆等安装质量上乘。
砌体工程层高及全高垂直度质量偏差值控制标准高于国家标准。
(3)、获得省部级优质结构奖的地区(行业)协会证明文件,或创鲁班奖工程中间检查评价记录。
2、装饰工程做工讲究、精致细腻。
(1)、满足建筑功能和使用安全的要求,其性能检测达到和超过设计和规范要求。
(2)、工程在舒适性等方面满足用户要求,观感质量精良。
(3)、有特殊要求的功能质量应达到相关的专业要求。
(4)、工程限值实测质量偏差低于国家标准和规范的允许值。
3、防水工程不渗不漏。
(1)、防水质量满足设计等级标准要求。
(2)、蓄水(淋水)或大雨观察记录等试验资料齐全,防水层及细部无渗漏和积水。
4、设备安装工程安全可靠美观,保证使用功能。
(1)、承压管道,设备水压试验检测实得分值大于或等于85%。
(2)、接地,防雷装置的接地电阻一次测试实得分值100%。
(3)、通风管道严密性试验一次检测率100%。
(4)、电梯保护装置测试一次达到100%。
(二)、工程技术含量高,积极推广应用新技术
1、工程施工过程中积极科技创新,并由有关主管部门组织相关专家鉴定,其成果达到国内先进水平。
2、工程项目被列为建设部或各地区(行业)协会的科技示范工程,采用了“建筑业十项新技术”,或者是其他新技术应用特别突出的工程。
3、积极应用其他新技术,新材料、新工艺和新设备并取得显著经济和社会效益的工程。
4、根据工程项目内容编制了相关工法,并被地区(行业)协会收录或被评为省部级及以上等级工法的工程。
(三)、工程积极推行建筑节能,搞好环境保护。
1、建筑智能化系统健全。
(1)、通讯网络,办公自动化,建筑设备监控。
(2)、火灾报警及消防联动,安全防范。
(3)、综合布线,智能化集成,住宅小区智能化系统。
(4)、电源接地保护接地电阻测试一次检测达到设计要求。
(5)、系统工程及系统集成主控项目全部合格。
2、建筑节能验收合格,能耗处于同行业先进水平。
(1)、建筑节能工程采用的“四新”技术或首次采用的施工工艺,应有专项施工方案。
(2)、使用的材料、设备等,必须符合设计要求及国家有关标准的规定。
(3)、屋面,外墙保温措施到位。
热工性能权衡判断合理。
(4)、现场热工性能检测达到标准规定要求。
3、环境保护检测达标、专项验收合格。
(1)、经法定的检测单位检测,所用材料、设备物资环保指标达到国家相关标准要求。
(2)、室内环境污染控制检测,指标达到相应建筑类别标准。
4、环境、卫生、人防、消防工程验收合格,工程抗震设防和耐火等级符合有关规范要求。
(四)、工程项目始终坚持科学管理
1、工程质量实行目标管理:
施工单位在开工前应制定预控鲁班奖工程的质量目标,进行质量策划。
2、质量策划书中应明确各分部分项及各类专业分包的质量目标和相应的责任,质量保证体系健全。
3、实行项目规范化管理,施工过程中加强对质量、工期、成本等控制。
(1)、强化工序质量及深化设计。
(2)、重视管理机制的质量保证能力,技术创新能力和持续改进能力。
(3)、开展管理创新、技术创新、工艺创新。
4、规模及施工难度大的工程。
(五)、工程总体综合效益显著
1、注重投资效益、资源节约。
2、技术经济指标处于国内同行业先进水平。
3、经济效益好,社会效益显著。
4、赢得社会各方赞誉和用户好评。
二、工程伊始,申报单位要制定创“鲁班奖”工程的计划,纳入地区(行业)协会争创鲁班奖工程计划。
该地区或行业协会应每年年末向中国建筑业协会填报创鲁班奖工程备案表,以便作为中国建筑业协会动态管理,下达鲁班奖工程申报指标数量的依据之一。
三、鲁班奖工程对地基基础、主体结构质量证明要求:
1、对已开展优质结构评选的地区(行业)协会推荐的工程项目,必须获得该地区(行业)协会优质结构最高奖,工程复查时,要查看相关的资料和证书。
2、未开展优质结构评选的地区(行业)协会所推荐的工程项目,在施工过程中,由推荐单位组织地区(行业)协会专家库中的专家3至5名,负责对其地基基础,主体结构进行至少二次的中间质量检查评价,并提交检查记录和评价结论(见表一、表二、表三)。
四、鲁班奖申报
(一)、上网资料的申报
1、申报单位上网申报前须获得申报卡;
2、使用卡号和密码,进行上网资料的申报;
3、申报单位,按照每年“上网资料申报说明”认真填写。
(二)、申报表和书面资料的申报
1、从网上直接打印申报表;
2、纸版书面资料包含证明材料和工程彩照两部分;
3、将申报表一式两份连同书面资料一套,寄至中国建筑业协会质量安全部。
(三)、DVD录象的传送及要求
1、DVD光盘碟片要求一式两份,在网上传输的同时,以快件形式寄送到中国建筑业协会质量安全部。
2、DVD录像限时五分钟,内容除《评选办法》要求外,还应该:
(1)、图体清晰,解说词清楚,音乐轻盈;
(2)、工程质量的难点亮点能通过画面和解说反映出来,重点要展现地基基础,主体结构,设备安装和推广应用新技术方面,该部分内容应要占到一半以上的时间。
第三章鲁班奖现场复查
一、复查组的主要任务:
1、复查申报工程是否符合鲁班奖(国家优质工程)评选办法的有关规定。
2、工程质量水平是否达到国内领先水平。
3、其质量具有哪些特色和还存在哪些质量问题。
4、对上述复查的情况如实以口头及书面文字资料向评委会汇报。
5、施工现场复查,不是对工程质量再次进行全面检查,而是随机抽查,主要抽查申报工程的技术资料是否齐全真实,实物质量是否达到鲁班奖要求的水平,有无质量缺陷和质量问题。
二、申报单位提前将复查项目的工程资料送到复查组驻地以便复查组提前了解工程情况。
1、复查组对每个工程的检查时间一般为2天。
2、当遇到体量大或多栋群体的工程(公建工程和住宅工程建筑面积大于10万平方米,工程投资大于5亿元以上;工业交通水利与市政园林工程投资10亿元以上),由复查组掌握,可适当延长复查时间,以保证复查工作的质量。
三、复查工作由推荐单位1人和被检查施工单位熟悉各个专业工程情况的主要技术人员配合参加。
1、被检查单位按复查组要求的检查部位进行准备,不得随意变更复查部位或以其他理由回避检查。
2、复查时被检单位要为复查组提供照明、登高及箱(柜)检查的各种工具。
四、工程复查首次会议:
1、由推荐单位主持会议,介绍双方参加会议的人员情况,被检单位的领导讲话;
2、由复查组长说明本次工程复查工作内容及安排;
3、申报单位介绍工程概况及质量情况,放映反映工程内容的5分钟DVD光盘和15分钟的幻灯片,由复查组有针对性地进行提问和点评;
4、复查组听取设计、监理、建设单位、使用单位(用户)和质量安全监督单位对工程质量、使用功能等情况的意见,被检查单位及相关单位的人员应当回避。
五、对住宅工程的复查
1、除常规复查外,还要听取住户的意见和满意度的核实。
2、10万平方米以内的工程至少访问5户,10万平米及以上要访问8~10户。
3、住户在访问中要反馈为“非常满意”、“满意”均视为为“满意”。
六、工程实体质量的抽查:
1、长布置抽查线路、抽检工程部位。
2、复查组要求查看的工程内容和部位,都应予以满足,不得以任何理由回避或拒绝。
3、在查看单体工程实物质量中,内外均要查看。
一般先外后内,先上后下,此顺序由复查组定。
屋面、顶层和公用功能较多的1~4层,以及地下室机房、车库都必须查看,对标准层可随机抽查。
查看实物质量中,对建筑工程和安装的质量均同等对待。
一些已不能直接察看的质量可通过有关资料及可反映的一些现象证实其质量状况。
4、查看多栋工程(群体建筑)时
(1)、对多栋建筑中的主要工程(或体量最大的工程)必须查看。
(2)、按下列要求随机再抽查1—4栋,以保证总体评价的准确性。
①、申报工程在5栋以内(含5栋)的复查1栋;
②、申报工程在10栋以内(含10栋)的复查2栋;
③、申报工程在15栋以内(含15栋)的复查3栋;
④、申报工程在20栋以内(含20栋)的复查4栋。
七、内业资料的检查依据国标GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》及相关行业现行规范及标准检查工程内业资料,主要有:
(一)、申报项目的相关文件(原件):
1、工程立项审批文件;
2、国有土地使用证;
3、建设用地、建设工程规划许可证;
4、工程招标及承包和专业分包合同文件;
5、施工许可证;
6、建设工程竣工验收资料(包括规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用证及工程竣工备案表);
7、工程获省优、部优文件证书等。
(二)、施工技术管理资料:
1、工程地质报告;
2、复合地基及桩基检测报告;
3、施工组织设计及施工方案;
4、地基基础与主体结构相关的资料;
5、隐蔽工程验收记录;
6、屋面淋水,地面蓄水试验记录及地下室防水效果检查记录;
7、沉降观测记录;
8、新材料新工艺施工记录;
9、建筑节能分部验收记录,节能工程中所用原材料性能检测报告,建筑节能现场实体检测报告;
10、室内环境及花岗岩放射性检测报告;
11、玻璃幕墙相关资料等;
12、电器设备空载试运行记录;
13、大型照明灯具承载试验记录;
14、高压部分试验记录;
15、电梯层门安全测试和电梯电器安全装置检验记录;
16、电梯整体功能和电梯负荷运行试验记录;
17、自动扶梯及自动人行道安全装置检验记录;
18、智能系统功能测试记录;
19、设备开箱检验记录;
20、管道冲洗,通水试验记录,承压管道强度严密性试验记录;
21、设备单机和系统试运转调试记录等;
22、施工试验及见证检验报告;
23、分项、分部及单位工程质量验收记录等。
第四章创建鲁班奖过程中应注意的问题
凡申报鲁班奖的工程,都是从各地区或部门中挑选出来的,代表本地区或部门的最高质量水平的工程,但最终能否评审上鲁班奖,除了要符合鲁班奖评审办法及满足现场复查有关要求外,发现少数极个别工程中存在这样或那样的不足,尽管这些不足不能代表鲁班奖工程,但作为应该注意的问题提出来,使得申报单位提前克服,进行预控,从而做得好上加好,精益求精,以下分别叙述。
一、土建工程
1、桩基的单桩竖向承载力及桩体缺陷的检测不符合现行规范要求。
、对于重要的工业及民用建筑物;对桩基变形有特殊要求的工业建筑物。
工程桩施工前应进行单桩静载试验,在同一条件下的试桩数量,不宜少于总桩数的1%,且不应少于3根(见建筑地基基础设计规范《GB50007-2002》第8.5.5条)。
工程桩施工后,应取同样方法和数量进行单桩静载试验,当总桩数少于50根时,不应少于2根。
、用低应变动力检测法对桩身质量应进行检验,灌注桩抽检数量不应少于总数的30%,且不应少于20根;其他桩基工程抽检数量不应少于总数的20%,且不应少于10根;对混凝土预制桩及地下水位以上且终孔后经过核验的灌注桩,检验数量不应少于总桩数的10%,且不得少于10根。
每个承台不得少于1根(见建筑地基基础施工质量验收规范《GB50202-2002》第5.1.5条、第5.1.6条)。
、用高应变动力检测法对工程桩单桩竖向承载力进行检测的前提条件是:
工程桩施工前已进行高应变和单桩静载试验的,有动静对比的桩基;地质条件简单,或有本地区相近条件的对比验证资料时,桩的施工质量可靠性高的二级建筑桩基和三级建筑桩基;一、二级建筑桩基的辅助检测等(见建筑桩基技术规范《JGJ94-94》第9.2.3条)。
抽检数量不宜少于总桩数的5%,且不得少于5根。
、参评的鲁班奖工程多为重要的工业及民用建筑,高层和超高层建筑,施工完成后的工程桩应进行桩身质量检验。
当直径大于800mm的混凝土嵌岩桩应采用钻孔抽芯法或声波透射法检测。
检测桩数不得少于总桩数的10%,且每个承台的抽检桩数不得少于1根。
、对于端承型大直径灌注桩,当受设备或现场条件限制无法检测单桩竖向抗压承载力时,可采用钻芯法测定桩底沉渣厚度并钻取桩端持力层岩土芯样检验桩端持力层。
抽检数量不应少于总桩数的10%,且桩少于10根。
(见《JGJ106-2003》第3.3.7条)
、人工挖孔桩终孔时,应进行桩端持力层检验。
单桩的大直径嵌岩桩,应视岩性检验桩底下3d或5m深度范围内有无空洞、破碎带、软弱夹层等不良地质条件。
复合地基除应进行静载荷试验外,尚应进行竖向增强体及周边土的质量检验(见建筑地基基础设计规范《GB5007-2002》第10.1.3条、第10.1.6条、第10.1.7条)。
、个别工程中采用了一种新的桩种,没有进行相应的检测,而是提供该桩种的科研鉴定报告,专利证书等。
这是不符合规范要求的。
我们提倡采用新工艺、新方法、新材料、新产品,但要注意安全、可靠,只有通过检测试验才能用数据说话,使人们放心。
2、缺少回填土压实系数的检测记录:
在压实填土的过程中,应分层取样检验土的干密度和含水量,每50-100平方米面积内应有一个检验点,根据检验结果求得压实系数。
一般λC≥0.94-0.97。
(见建筑地基基础设计规范《GB5007-2002》第6.3.4条、第10.1.2条)。
3、缺少建筑物在施工期间及使用期间的变形观测记录,在复查中发现,有的施工单位称图纸说明中没有规定或者当地质监部门没有验收要求,干脆不进行观测。
有的部分观测记录,因为主体结构完成后进行石材外贴、悬挂幕墙,人为等主客观原因,将变戏法形观测点掩盖或损坏。
有的观测资料与实际的观测不相对应,标识不全,以至于记录数据不全。
这都是不符合规范要求的。
下列建筑物应在施工期间及使用期间进行变形观测:
⑴、地基基础设计为甲级的建筑物;
⑵、复合地基或软弱地基上的设计等级为乙级的建筑物;
⑶、加层、扩建的建筑物;
⑷、受邻近深基坑开挖影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑物;
⑸、需要积累建筑经验或进行设计反分析的建筑物;
⑹、需要进行变形测量的其它建筑物;
⑺、建筑物使用阶段的观测次数:
《建筑变形测量规程》JGJ8-97规定:
第一年观测3~4次,第二年观测2~3次,第三年后每年观测1次,直至稳定为止(在不稳定期间不应该参加鲁班奖申报);
⑻、建筑物稳定评价:
根据《建筑变形测量规程》JGJ8-97规定对建筑物沉降报告做出评价,判定建筑物在实用阶段沉降是否稳定;
⑼、建筑物的垂直度偏差检查记录,记录中应有最大垂直度偏差;
⑽、沉降观测点的布置,应能全面反映建筑物的地基变形特征,并结合地质情况、建筑结构的特点等。
观测点安装要规范,不应锈蚀和晃动。
一般能够参评鲁班奖的工程多为“一级”或“甲级”建筑物,因此必须进行施工和使用期间的变形观测。
4、原材料出厂合格证书及进场检(试)验报告记录。
由于这部分资料量大面广、数量众多。
一时很难查清,需要被检方密切配合。
主要是存在缺件、报告不规范、复试不按规范规定的数量、批量来做。
如钢材、水泥的批量、编号和出厂的质量证明不符,复验报告和进场报告,对不上号,特别应该注意的是资料的可追溯性,要资料、实物一一对应。
类似这些常规的问题在复查前应该查清杜绝。
5、观感检查中,往往地下室部分不为人们重视,存在一定程度上的墙面、平顶粗糙,还明显地留有跑模、胀模、漏浆的痕迹,水泥砂浆地坪起灰,空鼓开裂,门洞周边不直,楼梯踏步高低不平和上部精良的建筑装修很不匹配。
如按(新)混凝土结构工程施工质量验收规范《GB50204-2002》第8.1.1条,现浇结构外观质量不应该有:
露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝等严重缺陷存在。
在施工中或者复查前就应该进行彻底整改。
6、混凝土及砌筑砂浆的试块强度检测记录不全,如果对照施工日志进行抽样检查,发现没在达到规定批量检测的规定数。
有些地区采用商品混凝土,只有每月一报表,在工程上无法分清用在结构上的哪个部位,也不便于追溯。
工程现场的报告仍有缺失。
7、结构混凝土的强度等级必须符合设计要求和“强制性条文”规定,具体是指:
、用于检查结构混凝土强度的试件,应在混凝土的浇筑地点随机抽取,取样与试件留置应符合下列规定:
——每拌制100盘且不超过100立方米的同配合比的混凝土,取样不得少于一次。
——每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时,取样不得少于一次。
——当一次连续浇筑超过1000立方米时,同一配合比的混凝土每200立方米取样不得少于一次。
——每一楼层,同一配合比的混凝土,取样不得少于一次。
——每次取样至少留置一组标准养护试件,同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。
、对于有抗渗要求的混凝土结构,其混凝土试件应在浇筑地点随机取样,同一工程,同一配合比的混凝土,取样不应少于一次,留置组数可根据实际需要确定(见混凝土结构工程施工质量验收规范《GB50204-2002》第7.4.1条、第7.4.2条)。
、混凝土强度等级应按立方体抗压强度标准值确定。
立方体抗压强度标准值系指按照标准方法,制作养护的边长150mm的立方体试件,在28天龄期用标准试验方法测得的具有95%保证率的抗压强度。
(见混凝土结构设计规范《GB50010-2002》第4.1.1条)。
对照此条规定,存在有:
——没有严格按规范要求去做,批量与留置试块组数不对应;
——试块28天龄期不准,超龄期现象时有发生;
——试块用现场留置的替代标准方法养护的;
——数理统计不规范,不是同一批量,伙在一起进行综合评定。
8、建筑物垂直度、标高、全高测量记录中,应具备该工程的整栋建筑的垂直度观测记录;和在工程的建造过程中每一层或若干层的相对垂直偏差记录,以确定该建筑物的垂直度。
这些记录在有些工程中是注意不够的。
9、屋面工程发现的问题主要表现在:
、有个别工程没有按照该建筑物的性质,重要程度,使用功能要求以及防水层合理使用年限的等级进行设防,直接选用当地的标准图集,只做了道防水设防,把重要的建筑和高层建筑视为一般建筑。
、现场纵观屋面的卷材、涂膜或者细石混凝土防水层有渗漏和积水现象。
、使用的防水,保温隔热材料的产品合格证和性能检测报告系复印件或宣传广告资料,也没有盖红章注明原件存放处。
、屋面的找平层表面应平整,不得有疏松、起砂、起皮现象,保温层的厚度,含水率和表观密度、天沟、檐口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造均应符合设计要求。
一般平屋面积坡度为1-3%,天沟应为5%,保持天沟平直,防止积水现象发生。
、卷材或涂膜防水层的厚度应符合设计要求,无裂纹、皱折、流淌、鼓泡和翘边露胎体的现象,刚性防水屋表面应平整,压
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