高管公寓114号楼及地下室给排水消防暖通施工方案施工组织设计可编辑.docx
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高管公寓114号楼及地下室给排水消防暖通施工方案施工组织设计可编辑
第一章编制依据................................3
第二章工程概况................................5
第三章主要施工方法和技术措施..................9
第四章质量保证措施............................53
第五章冬季施工措施............................55
第六章安全文明施工措施........................55
第七章现场物资供应与管理措施..................57
第八章成品保护措施............................58
第九章现场安全消防管理........................59
第十章施工机械设备使用维护....................61
附表:
项目部组织机构图.........................62
2中建环球建设集团有限公司
第一章、编制依据
1.1主要技术资料
施工图
表1-1
图纸名称图纸编号出图日期
泰达现代服务产业区高管公寓津2011-017>2013年3月
天津泰达发展有限公司下发的投标文件
1.2适用于本工程的主要国家标准及验收规范
《天津市居住建筑节能设计规范》(DB29-1-2010)
《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ26-2010)
《室外给水设计规范》(GB50013-2006)
《室外排水设计规范》(GB50014-2006)
《居住小区给排水设计规范》(CECS57:
94)
《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045―95)(2005年版)
《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)
《汽车库、修车场、停车场设计防火规范》(GB50067-97)
《人民防空工程设计防火规范》(GB50098-2009)
《建筑给排水设计规范》(GB50015-2003)(2009年版)
《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084-2005)
《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)
《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-2003)
《人民防空地下室设计规范》(GB50038-2005)
《人民防空工程设计防火规范》(GB50225-2005)
《人民防空工程防化设计规范》(RFJ1-97)
《人民防空工程保护功能平战转换设计标准》(RFJ1-98)
《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-97)
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB-50242-2002)
《通风与空调工程施工及验收规范》(GB50243-2002)
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(GB50261-2005)
3中建环球建设集团有限公司
《人民防空工程施工及验收规范》(GB50134-2004)
《建设工程施工现场供用电安全规范》(GB50194-93)
《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-2002
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2002)
《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)
《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)
《通风管道技术规程》JGJ141-2004
《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)
《天津市二次供水工程技术标准》(J10369-2008)
1.3标准图集
《水表井及安装》(S145)
《室外消火栓安装》(01S201)
《混凝土排水管道基础及接口》(04S516)
《消防水泵接合器安装》(99S203)
《整体直埋式化粪池》(津06S401)
《室内消火栓安装》(04S202)
《常用小型仪表及特种阀门选用安装》(01S105)
《管道和设备保温、防结露及电伴热》(03S401)
《室内管道支架及吊架》(03S402)
《建筑排水设备附件选用安装》04S301
《防水预埋套管》(02S404)
《雨水斗》01S302
《自动喷水与水喷雾灭火设施安装》(04S206)
《防空地下室给排水设施安装》(07FS02)
《金属、非金属风管支吊架》(08K132)
《轴流式通风机安装图》(94K101-1)
《离心通风机安装图》(98K101-3)
《风机安装》(05K102)
《风机入口阀》(93K110-1)
4中建环球建设集团有限公司
《防排烟设备安装》(99K103)
《防空地下室通风设计示例》07FK01
《防空地下室通风设备安装》(07FK02)
《采暖工程05N1》(05N1)
《采暖工程05N4》05N4
《新型散热器的选用与安装》(05K405)
第二章、工程概况
2.1工程地理位置:
本工程位于天津市滨海新区塘沽经济技术开发区泰达现代服务产业区
MSD5#6#9#地块。
塘沽经济技术开发区第一大街以南,顺达路以北,巢湖路与新城西路
之间。
2.2工程项目基本概况
本工程地上为14栋建筑,分5#、6#、9#三个地块,其中:
5#地块1#楼、2#楼为11
层公寓,3#楼、4#楼为18层公寓;6#地块5#楼、6#楼为18层公寓,7#楼为10层公寓,
8#楼为7层公寓,14#楼为2层商业建筑;9#地块9#楼、10#楼为12层公寓,11#楼、12#
楼为18层公寓,13#楼为1层物业办公用房。
地下设置有地下车库及人防地下车库。
总用
地面积31338.84平方米,总建筑面积113506.9平方米,结构类型为钢筋混凝土剪力墙结
构。
表2-1
序号项目内容
泰达现代服务产业区高管公寓
1工程名称
2地理位置塘沽经济技术开发区泰达现代服务产业区
3建设单位天津泰达发展有限公司
4设计单位中铁工程设计有限公司
5勘察单位天津市地质工程勘察院
6监督单位天津市(塘沽区)质量监督站
7监理单位天津开发区建设工程监理公司
5中建环球建设集团有限公司
8施工总包中建环球建设集团有限公司
9施工分包
10施工分包
11合同工期
12合同质量目标海河杯
13合同承包范围给排水、采暖、通风工程等
2.3分项工程概况及特点
该项目给排水、暖通工程共有十八个分项,分别为室外给水系统、室外中水系统、室外
消防系统、室外排水系统、室外雨水系统、室内给水系统、室内中水系统、室内热水系统、
室内消火栓系统、室内自动喷洒系统、室内重力排水系统、室内压力排水系统、地下室人
防给水系统、地下室重力排水系统、室内采暖系统、室内通风系统、地下室人防通风系统、
室内空调系统。
室外给水系统:
以市政自来水作为本工程的生活水源,由巢湖路及新城西路市
政给水管网预留DN200给水引入点各引入一路DN200给水管,于接入口后分设水表,而后
在地块内形成DN200环装管网,管网供水压力为0.2MPa。
引入管进入红线后设总水表,表
后设倒流防止器,小区内管道呈支装向1#--12#单体以及消防水池供水。
14#单体和地下室
卫生间、13#单体(含游泳池预留给水接口),分别从新城西路市政给水管网引入DN100给
水管,引入管进入红线后设总水表,表后设倒流防止器。
室外中水系统:
以市政中水作为本工程的中水水源,由顺达路市政中水管网预留
DN100中水引入点引入一路DN100中水管,引入管进入红线后设总水表,表后设倒流防止
器。
该中水管供本地块1#--12#单体冲厕、冲洗车库、绿化景观等使用,并分别设置水表
计量。
14#单体单独从新城西路中水管网预留DN25中水引入点引入一路DN25中水管,引
入管进入红线后设总水表,表后设倒流防止器。
室外消防系统:
本小区内室外消火栓用水由市政管网提供,且管网呈环状布置。
小
区内共设有地上式消火栓12套,消火栓间距不大于120米,室外消防用水量20L/S。
在顺
达路一侧共设有室内消火栓给水水泵接合器一处共计两套,自动喷水灭火系统水泵接合器
一处共计三套。
每套消防接合器的位置距附近消火栓均不超过40米。
室外排水系统:
本小区采用生活污水与雨水分流制管道系统,小区污、废水经过四
6中建环球建设集团有限公司
座11#直埋式化粪池直接排入市政污水管网。
小区内1#至4#单体排出的污、废水,经巢湖
路一侧的化粪池排入市政污水井;小区内5#至8#单体、14#单体、地下室卫生间排出的污、
废水,经新城西路靠一大街一侧的化粪池排入市政污水井;小区内11#、12#单体排出的污、
废水,经新城西路靠顺达路一侧的化粪池排入市政污水井;小区内9#、10#单体排出的污、
废水,经顺达路一侧的化粪池排入市政污水井。
室外雨水系统:
小区道路及广场设雨水口收集雨水、地下室集水井排出的雨水、排
入小区雨水管道。
全小区共设7个雨水排出口,直接排入市政雨水管网。
给水阀门井、水
表井等底部采用De110PVC管,就近接入雨水检查井。
室内给水系统:
本工程水源为市政自来水,管网供水压力为0.20Mpa。
地下室及1―3
层为低区,由市政管网直接供水,4―11层为中区,12―18层为高区,高区和中区均由无
负压供水设备供水。
无负压供水设备设于11#楼北侧地下车库泵房内。
地下室卫生间由市
政管网直接供水,并在(29、N)轴处预留餐饮预留接口。
室内中水系统:
本工程水源为市政中水,管网供水压力为0.20Mpa。
地下室及1―3
层为地区,由市政管网直接供水,4―11层为中区,12―18层为高区,高区和中区均由无
负压供水设备供水。
无负压供水设备设于11#楼北侧地下车库泵房内。
室内热水系统:
该项目热源由位于厨房的燃气热水器提供,厨房预留热水器接口,
并且在厨房增设厨宝低噪音热水循环泵。
当回水温度低于35度时自动启动随燃气热水器
压力开关开启而关闭。
室内消火栓系统:
本工程消防用水水源为市政给水管网。
在11#楼北侧地下车库设
有消防水池一座,有效容积为360m3,分两格;在11#楼屋顶设有容积为18m3消防水箱一座,
以保证灭火初期的消防用水。
各单体消防系统竖向不分区,设一组消防加压泵和一组稳压
泵。
消火栓口动压大于0.5兆帕时,地下车库至主体九层采用减压稳压型消火栓。
单体住
宅走道内采用带灭火器箱双栓组合式消防柜,单体地下室采用带灭火器箱单栓组合式消防
柜,屋顶实验消火栓箱内设单栓消火栓一个,地下车库采用单栓室内消火栓
室内自动喷水系统:
自动喷水系统在地下室消防泵房内设两台自动喷淋泵,一用一
备。
地下室设置六套报警阀组,供水压力大于0.4MPa的配水管上水流指示器前加减压孔
板。
地下车库,设备用房等处采用直立式易熔合金喷头,机械停车托盘下采用易熔合金快
速反应边墙型喷头并加集热盘。
其余地方采用玻璃球喷头。
室内重力排水系统:
本工程地面层以上(土0.000)为重力排水,首层设独立排水
7中建环球建设集团有限公司
系统。
二至十八层卫生间排水系统采用H型通气管在屋顶采用通气帽;二至十八层厨房采
用独立干管,屋顶设通气帽,共同排入小区内污水管网。
管道井设无水封地漏,经管井排
水立管排入地下室废水集水井。
空调凝结水首层设独立排水,二至十八层公用一根立管,
排入室外散水明沟。
屋顶层和电梯机房屋顶雨水经雨水立管排入室外散水明沟。
室内压力排水系统:
压力排水系统在地下室设置废水和雨水集水坑,经搅匀潜水排
水泵提升至室外雨水管网。
污水集水坑(30、31、R、S轴处),经搅匀潜水排污水泵提升
至室外污水管网。
地下室人防给水系统:
本系统水源接泵房DN150市政给水管,分别为人防饮用水箱、
生活水箱、应急冷却储水箱供水,共计九座水箱。
人防生活用水由四台气压给水设备加压
后进行供水。
供水点位:
密闭通道、简易洗消间、防毒通道、移动电站。
地下室人防排水系统:
本系统各防护单元人防入口部均设置一洗消集水坑,人防的
扩散室、滤毒室、洗消间、密闭通道、防毒通道、进(排)风竖井,均设防爆地漏,供战
时清洗排水用。
排水汇集到集水井后由战时安装的潜水排污提升至室外。
室内采暖系统:
本项目采用集中采暖,采暖热媒为80/60℃低温热水,由小区热交
换站供给。
系统竹里馆设置在管井内为下供下回异程式双管系统。
户内住宅采暖系统为分
户计量同程式双管散热器采暖系统。
该系统单体3#、4#、5#、6#、11#、12#楼,系统竖向
分两个区,一至十层为低区,十一层至十八层为高区。
其余单体栋号竖向不分区。
散热器
采用TLD/75*75铜铝符合散热器。
安装形式为挂装。
室内通风系统:
本系统首层以上(土0.000)合用前室设机械加压送风系统。
每层
设一风口,风口采用电动多页送风口(常闭),发生火灾时开启着火层及相邻层的送风口,
风口设手动和自动开启装置,并与加压送风机联动。
合用前室的加压风机设置在屋顶。
单
体地下一层和地下二层合用前室和防烟楼梯间设机械加压送风系统。
设加压送风的合用前
室和防烟楼梯间每层设一个风口,风口采用电动多页送风口(常闭),发生火灾时开启着
火层及相邻层的送风口,风口设手动和自动开启装置,并与加压送风机联动。
防烟楼梯间
加压风机设置在地下二层送风机房内。
地下室车库分为11个防火分区,第1、2、3、4、8、
9、10、11防火分区采用一套排烟系统,采用一套补风系统。
第5、6、7防火分区采用两
套排烟系统,采用一套补风系统。
车库排烟风机采用柜式离心风机,设置在地下室各排烟
机房。
车库排烟风机兼做平时排风用,变电站、弱电间、配电间设计混流风机进行通风。
地下室人防通风系统:
战时为二等人员掩蔽部,防护等级为六级,平时为停车库,
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其中二等人员掩蔽所四处,掩蔽人数分别为1372、1334、1321、810人。
本工程划分四个
防护单元。
该系统设清洁式通风、滤毒式通风、及隔绝防护式通风,人防进风系统由竖井、
扩散室、防爆波活门、滤尘器、手动密闭阀门、过滤吸收器、送风机等组成。
二等人员掩
蔽所设清洁,滤毒,隔绝三种通风方式。
进风系统由防爆波活门,油网滤尘器,手动密闭
3
阀,过滤吸收器,进风机等组成。
清洁式通风新风量≥5m/P2h;滤毒式通风新风量≥
3
2m/P2h;隔绝式通风为内部空气循环,隔绝防护时间≥3h。
CO允许体积浓度≤2.5%排
2
风为超压排出,具备清洁通风和隔绝防护两种方式安装战时风机。
室内空调系统:
该空气调节系统1#至8#楼采用电力空调,VRV变冷媒流量多联机
系统。
该单项工程由专业队伍施工,我公司只负责预留预埋工作。
9#至12#楼夏季供冷采
用冷水机组供冷,形式为风机盘管加新风。
冬季供热采用燃气热水锅炉经板换供热。
第三章主要施工方法和技术措施
3.1准备工作
施工全过程做到“六落实”即施工负责人、施工员、质安员“三位一体”
人员落实;施工方案、施工技术措施落实;施工机械设备、检测手段落实。
对现场有关管
理人员、班组长、操作人员的技术交底及施工规范、质量验收标准交底落实,各级人员的
岗位职责落实,安全质量奖惩制度落实。
在开工之前,我们将查明施工区域内原有地下管线(临水临电)的埋设情况,并以
书面报告的形式提出具体的解决办法,报请监理工程师批准后方可开工。
对管道施工所经
路线的障碍物进行初步清除,为以后的测量放线定位工序提供较好施工条件。
3.2测量放样
进行施工放样测量前测量人员先校核施工图纸,按施工图纸提供的排水工程的位置和
标高,定出沟槽中线及井位并引出水准基准点,作为整个排水工程的控制点。
每次测量均
要闭合,按规范严格控制闭合误差。
测量管沟中心轴线、标高;并放出管沟基槽边线,在
边线设置小木桩。
沟渠放线,每隔20m设中心桩,必要时设置控制桩。
沟槽放线抄平后,
应绘制沟槽纵断面图。
沟槽测量工作应有正规的测量记录本,认真详细记录,必要时应附
示意图,并应将测量的日期、工作地点、工作内容以及公司镜、记录、对点、拉练、扶尺
等参加测量人员的姓名记录,测量放样记录以书面形式上报监理工程师,待监理工程师检
查认可后方进行下一道工序施工。
3.3室外管道沟槽开挖
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管道定位测量和放线结束后,经建设单位和监理单位等复测合格后,可以进行沟槽开
挖。
在施工前采取挖探和钻探的方法查明与施工相关地下情况,调查的主要内容有:
地下
各种电缆的具体位置,施工管道与已建的管道、构筑物衔接的平面位置和高程校对等,以
便合理地采取相应的措施。
根据现场实际情况,沟槽开挖的方法应根据沟槽的断面形式、
地下的复杂程度、土质坚硬程度、工作量和施工场地的大小以及机械配备、劳动力条件等
条件确定,采用人工与机械相结合的形式开挖。
即探明管线后,管线密集和机械不能到达
的位置采用人工开挖。
开挖沟槽用挖掘机进行开挖(70%),人工辅助配合(30%)。
接近路
边的沟槽无法放坡,则采用钢板桩支护。
沟槽挖土方用自卸车外运至指定地点弃土。
在开
挖前,现场施工员向司机及土方工详细交底(沟槽的断面,开挖的次序)。
在开挖过程中
由管理人员在现场指挥并经常检查沟槽的净空尺寸和中心位置,确保沟槽中心偏移符合规
范要求。
管沟槽底层开挖的宽度按本次管槽需要保证的工作面进行开挖。
开挖时,随时测量监
控,保证开挖边坡、基坑尺寸,轴线、槽底的高程应达到沟槽验收规定的要求。
槽底最小宽度表
管径D(mm)槽底宽度B(mm)
150D≤300≥D+1100
300≤D≤450≥D+1100
450≤D≤800≥D+1100
注:
有支撑沟槽的支撑宽度未计入内。
机械开挖沟槽时应注意下列事项:
.1为保证槽底土壤不被扰动或破坏,在用机械挖土时,要防止超挖,挖至离设计标
高200-300mm时用人工开挖、捡平,尽量避免超挖现象。
若有超挖,应将扰动部分清除,
并必须用中砂或石屑回填,并用平板震动器振实。
开挖要保证连续作业,衔接工序流畅,
同时要注意边坡土体变化,出现问题及时处理。
减少意外事故。
.2对地下管线和各种构筑物应尽量能临时迁移,如无法迁移,必须挖出使其外露,
须采取吊、托等加固措施,同时对挖掘机作详细交底,如无把握,应改为人工挖土。
.3在工作量不大、地面狭窄、地下有障碍物或无机械施工条件等情况下,采用人工
开挖。
人工开挖沟槽,应集中人力尽快挖成,转入下一工序施工。
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人工开挖时应注意下列事项:
.1沟槽应分段开挖,并应确定开挖顺序和分层开挖深度,若有坡度,应由低向高处
进行。
.2开挖人员不应分布过密,以间隔5m为宜,在开挖过程中和敞沟期间应保持沟壁完
整,防止坍塌,必要时应支撑保护。
.3开挖沟槽遇有管道、电缆或其它构筑物时,应严加保护,并及时与有关单位联系,
会同处理。
.4沟槽检查验收:
沟槽开挖完成后,进行检查验收。
检查项目包括开挖断面、槽底
标高、轴线位置、沟槽边坡等。
沟槽开挖允许偏差和检查方法见下表:
沟槽开挖允许偏差和检查方法
允许偏差检查频率
序号项目检查方法
mm范围点数
1槽底高程±303用水准仪测量
槽底中线每侧不小于设计和挂中心线用尺量,每
2每1006
宽度施工规范规定侧3点
米
不陡于设计和用坡度尺检验每侧计
3沟槽边坡6
施工规范规定3点
开挖出来的土方,其中施工道路一侧的土壤,应及时将部分直接装车清走,以便留出
工作面进行下一工序和堆放材料。
3.4安装与敷设
管道的进场堆放及运输
.1当管道直接放在地上时,要求地面平整,不能有石块和容易引起管道损坏的尖利
物体,要有防止管道滚动的措施。
.2不同管径的管道堆放时,应把大而重的放下边,轻的放上边,管道两侧用木楔或
木板挡住。
堆放时注意底层管道的承重能力,变形不得大于5%。
.3PVC大径塑管最高使用温度为45℃,夏季高温季节,应避免日光曝晒,并保持管
间的空气流通,以防温度升高。
.4管道存放过程中,应严格做好防水措施,严禁在管道附近有长期明火。
.5短距离搬运,不应在坚硬不平地面或石子地面上滚动,以防损伤管道。
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.6上下叠放运输,其高度不应超过2米。
运输车辆与管道接触处,要求平坦,并用
柔韧的带子或绳子将其固定在运输工具上,防止滚动和碰撞。
3.5管道安装施工工艺
室外给水(含中水、消防)
.1下管,在沟槽检底后,经核对管节、管件位置无误后立即下管。
下管时注意承口
方向保持与管道安装方向一致,同时在各接口处掏挖工作坑,工作坑大小为方便管道撞口
安装为宜。
.2清理承口,清刷承口,铲去所有粘结物,如砂子、泥土和松散土涂层及可能污染
水质、划破胶圈的附着物。
.3清理胶圈,上胶圈将胶圈清理洁净,上胶圈时,使胶圈弯成心形或花形放在承口
槽内就位,并用手压实,确保各个部位不翘不扭。
胶圈存放注意避光,不要叠合挤压,长
期贮存在盒子里面,或用其他东西罩上。
.4清理插口表面插口端是园角并有一定锥度,在胶圈内表面和插口外表涂刷润滑剂
(洗涤灵),润滑剂均匀刷在承口内已安装好的橡胶圈表面,在插口外表面刷润滑剂刷到
插口坡口处。
.5接口,插口对承口找正,支立三角架,挂手扳葫芦,套钢丝绳,扳动手扳葫芦,
使插口装入承口。
并注意撞口一定要撞到白线的位置,保证角度≯3度。
.6检查,第一节管与第二节管安装要准确,管子承口朝来水方向。
安完第一节管后,
用钢丝绳和手板葫芦将它锁住,以防止脱口。
安装后,检查插口推入承口的位置是否符合
要求,用探尺插入承插口间隙中检查胶圈位置是否正确,并检查胶圈是否撞匀。
.7安装注意事项:
一、管子需要截短时,插口端加工成坡口形状,割管必须用球墨
铸铁管专用切割机,严禁采用气焊。
二、上胶圈之前注意,不能把润滑剂刷在承口内表面,
不然会导致接口失败。
.8井室砌筑:
(1)、砖砌前,将砖砌部位清理干净,洒水湿润。
对凿毛处理的部位刷素水泥浆。
(2)、不同形式的井室,墙体尺寸控制及排砖方法均不同,具体方法如下:
a.井室为矩形时,在墙体的转角处
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