监理细则范本.docx
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监理细则范本
监理细则
编制人:
审核人:
批准人:
监理部
河南省华夏工程建设监理有限公司第
一、工程概况2
二、工程项目建设监理阶段及范围2
三、专业监理工程师的职责及权限2
四、监理员岗位职责3
五、监理工作制度3
六、工程建设目标4
七、监理工作的方法及措施5
八、土建工程各分部分项质量要求6
(一)基础分部6
二)主体分部
11
三)装饰分部
31
四)屋面分部
68
监理细
、工程概况
1、工程项目名称:
2、项目组成和规模建筑面积:
地下部分面积:
结构类型:
层数:
3、建设单位:
4、施工单位:
5、监理单位:
6、设计单位:
7、工程项目开工日期:
年月日
8、工程特点:
二、工程项目建设监理阶段及范围
1、监理阶段:
2、监理范围:
三、专业工程师的职责及权限
1、负责编制本专业的监理实施细则;
2、负责本专业监理工作的具体实施;
3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;
4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提交报告;
5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;
6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告;
7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;
8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;
9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认;
10、责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。
四、监理员岗位职责
1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;
2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;
3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;
4、按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;
5、担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;
6、做好监理日记和有关的监理记录。
五、监理工作制度
1、设计文件、图纸审查及技术交底制度
⑴认真吃透图纸及图纸所涉及到的标准图;
⑵督促设计单位向施工单位进行设计图纸全面技术交底;
⑶会同施工及设计单位进行图纸会审;
⑷督促施工单位整理会审纪要;
2、材料、构件、检查及复验制度
⑴材料进场前要有出厂证明,材质证明,实验报告;
⑵填写材料、设备监理工程师签证表;
⑶对于有疑问的主要材料,不管有没有证件、有没有实验报告都需要进行复查,严禁使用不合格材料;
3、工程质量检验制度
⑴经检验,有权对分项工程发出不合格工程项目通知,并限期改正;
⑵当监理工程师经检验符合停工条件的,在报请总监后有权下达停工令;⑶质量达到要求的应及时填写签认书;
⑷监理工程师对施工单位的要求及指令要书面通知;
4、工程质量事故处理制度
⑴对于严重不按图纸及施工规范施工的单位,除勒令其停工整顿外,应对其项目负责人和其他管理人员批评教育;
⑵出现质量事故后,应要求施工单位逐级上报;
⑶对于工伤事故应及时报业主;
将事
⑷对隐瞒工程质量事故的,停工后可停办一切手续,直到其有悔过表现,故消除为止;
⑸要求承包商上报质量问题报告单,并抄报业主和总监各一份;
5、监理例会制度
⑴每周召开现场例会;
⑵项目经理、技术负责人、专职安全员必须到会;
⑶会后要整理会议纪要经总监审核后签发;
六、工程建设目标
1、质量目标
工程开工后,将严格按照监理规范、施工规范、工程施工合同及法律、法规加强管理,精心组织施工,实施名牌战略,工程质量目标为“确保省优工程”。
2、工期目标
本工程的施工工期目标天数为日历天。
施工中严格按照施工进度计划进行施工组织和管理,保证施工的连续性和均衡性,确保工程按期竣工。
七、监理工作的方法及措施
1、施工准备阶段
⑴审查施工单位选择的分包单位的技术资质;
⑵监督检查施工单位质量保证体系及安全措施,完善质量管理程序与制度;
⑶做好图纸会审工作,参加设计单位向施工单位的技术交底;
⑷审查施工单位的实施性组织设计;
⑸开工前对桩基进行严格检查;对轴线的控制及高程的控制进行复查;
⑹监督落实各项施工条件;
2、施工阶段
⑴对所有隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证,必要时跟踪监理;
⑵对施工测量放样的关键部位进行复查,其它部位抽样检查;
⑶严格检查施工单位计量及测量工作,保证度量工作的准确;
⑷严格原材料、构配件及设备进场验收工作;
⑸严格按规范及设计图纸施工,及时处理变更问题;
⑹严格检查施工单位的自检工作,力求其自检资料的真实;
⑺严格检查试件的取样、试块的制作,确保实验报告的真实性;
⑻严格质量事故的处理工作;
⑼严格按工程承包合同的工期要求施工单位组织施工,及时按月、季比较实际进度与计划进度的偏差,查找原因,进行纠偏;
⑽投资监理工程师应严格按照工程签认书核算进度款;
3、竣工验收阶段
⑴督促检查施工单位整理竣工文件和验收资料,受理施工单位提出的验收报告,并提出监理意见;
⑵根据施工单位的竣工报告,提出工程质量核验报告;
⑶负责工程初验,并参加工程竣工验收;
4、维修保修阶段
⑴按照国家规定的保修期限及保修范围进行保修;
⑵建立保修阶段通讯录;
⑶积极地与承包商或供货厂家联系,处理保修阶段出现的质量问题;
八、土建工程各分部分项质量要求
(一)基础分部
1、土方工程
⑴工程土方开挖采用整体大开挖,人工和机械相结合挖土,机械采用两台履
带式反铲挖掘机,自卸汽车4台配合进行余土外运,挖至距基底20cm左右
时,由测量人员抄平,人工清底。
⑵基坑清底后会同设计单位、建设单位、监理单位联合进行检查验收,办理地基验槽手续后立即进行垫层施工,防止基底曝晒时间过长。
开挖出的多余土方运送到甲方指定的地点堆放。
⑶基础施工完后,应及时进行土方回填至自然地坪标高。
为保证回填土的密实度和稳定性,填料必须符合设计要求,回填时应分层进行,每层虚铺厚
度控制在250mm范围内,并控制土的含水率,机械打夯不得少于三遍。
试验人员按规定取样检验,回填土质量必须达到图纸和规范要求。
2、基础工程
基础砼质量控制要点
质量标准
⑴依据标准
《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2002)《混凝土强度检验评定标准》(BGJ107-2002)《混凝土泵送施工技术规程》(JGJ/T10-2002)《建筑工程冬期施工规程》(JGJ104-2002)《混凝土质量控制标准》(GB50164-2002)
⑵基本要求
1混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范各有关的规定
2混凝土的配合比、原材料、计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规范的规定。
3混凝土试块的取样、制作、养护和试验必须符合规范要求,其强度必须达到规范标准。
4对设计不允许有裂缝的结构,严禁出现裂缝,设计允许出现裂缝的结构,其裂缝宽度不大于2mm。
5混凝土应振捣密实,应分段、分层、并划分每台振捣器的操作范围,严防大体积混凝土内部漏振。
6冬期施工要求参见冬季施工规范。
⑶允许偏差项目
轴线位移15mm
标高±10mm截面尺寸+8mm,-5mm
表面平整度8mm
+25mm-0mm
预埋钢板中心线位置偏移10mm预埋管预留孔中心线位置偏移5mm预留洞中心线位置偏移15mm电梯井井筒长对中心线
风险分析
⑴基础底板及梁混凝土施工具有以下特点:
1
振捣面较广,
混凝土一次性浇捣量较大,浇捣时间长,混凝土自流淌距离长,
不允许预留施工缝,混凝土分层浇捣,因此施工组织难度较高。
2由于基础底板一般钢筋较为密集,板厚大而板面标高变化较多,因此混凝土浇捣难度较大。
⑵混凝土浇捣易产生的质量问题包括:
1由于混凝土自流淌距离长,振捣数量不足,钢筋较为密集等原因导致局部混凝土疏松。
2由于混凝土供应渠道不畅,初凝时间控制不当及施工组织不力等原因导致施工沉降缝,尤其垂直向施工缝直接影响板整体刚度。
3由于浇捣程度不当及防护不及时,导致板面裂缝,基础出现贯穿裂缝等,其它质量问题还包括板面平整度偏差较大,墙、柱、电梯井钢筋移位,蜂窝麻面露筋等等。
⑶搞好混凝土施工质量关键在于以下几个方面:
1编制严密的混凝土冬季施工方案,如商品砼应重点审查混凝土供应方案,混凝土浇捣方案,混凝土养护方案等方面完备性及其落实情况。
2要结合工程施工特点及工程周围环境,制定相应对策,确保混凝土连接供应及有序地组织浇捣。
3明确监理重点,包括板由浇捣难度较高部分(如梁、板、基础部分、深坑四周外墙板区域等)及混凝土浇捣关键工序(如混凝土质量控制,混凝土振捣数量及振捣程序和混凝土养护措施落实等)分别制定相应对策。
4落实全过程旁站监理,明确跟班监理人员分工及职责。
5冬期施工混凝土使用防冻剂必须是合格产品,剂量控制要准确,混凝土搅拌、
加热、养护必须符合冬期施工要求,防止混凝土因受冻而产生的质量事故的发生。
控制点
⑴配制混凝土时,要严格控制水灰比及水泥用量。
⑵混凝土初凝1-2小时前,用木抹子打抹两遍以闭合微裂缝。
⑶混凝土浇筑后及时覆盖以防水份过量蒸发。
⑷严格控制混凝土初凝时间。
⑸合理安排浇捣作业流程,切忌出现浇捣死角。
⑹落实专业人员,检查混凝土表面情况及时调整混凝土浇捣工序。
⑺控制石子规格、掺入物及减水剂量,确保混凝土可泵性,减少堵管可能性。
⑻严格控制混凝土质量,包括和易性、塌落度检查,严禁现场混凝土内加水。
⑼钢筋密集处及混凝土流淌坡脚(下排筋部位)要落实专人振捣。
⑽混凝土必须按规程分层振捣密实,严禁漏振。
(11)底板上下排钢筋支撑应保证足够刚度,以防浇捣时变形。
(12)混凝土强度应达到1.2MPa以后,方可在已浇捣的结构上走动。
(13)混凝土浇捣前,检查侧模处钢筋位置及保护层厚度。
(14)模板应保证密封性,钢模板脱模剂要涂刷均匀不得漏刷。
(15)混凝土必须按操作规程分层振捣密实,严禁漏振。
(16)注意控制检查保温材料加热是否符合冬期施工要求,严防混凝土受冻。
预检项目
⑴混凝浇筑方案
1混凝土供应方案是否切实可行,混凝土供应单位资质、施工方案、供应能力、
运输车辆及路线等,如在冬期施工时要有冬季施工方案
2混凝土浇捣方案应重点审核场地布置合理性,泵管数量及布置劳动力,组织三级质保体系等。
3混凝土养护方案包括温控措施及养护措施审查。
⑵原材料质量
混凝土浇捣前,监理应巡视各泵站材料储备情况及材料质量(包括质保书、材料规格是否与级配单一致,原材料抽检情况等),如在冬期施工需有防冻剂质保书。
⑶浇捣令签证混凝土浇捣前,监理应按混凝土施工方案要求检查混凝土浇捣、供应、养护各方面措施落实情况,隐蔽工程验收情况等,并按程序签发浇捣令。
⑷检查同条件混凝土试块是否与本结构养护条件一致。
提供资料
⑴施工方案,如在冬期施工要有冬期施工方案
⑵材料的产品合格证书
⑶材料的性能检测报告
⑷进场验收记录和复验报告
⑸设计变更文件
⑹施工记录
⑺检验批记录
⑻隐蔽工程验收记录
⑼混凝土级配单
⑽混凝土捣制记录
(11)测量放线记录
(12)分项工程质量验收记
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