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现楼书文字改
万贸购物中心招商白皮书
OneMallShoppingCenterInvestmentProposalWhitePaper
【扉页】
【1-2P】
标题:
城市里,11万平米精致生活中心
Downtown,110,000㎡delicatelifecenter
内文:
●万贸购物中心是专为京西80万精英量身打造的精致生活中心,简约时尚的现代单体建筑,占地3.8公顷,总建筑面积11万平方米。
地上五层,地下两层。
●项目于2006年6月动工兴建,2007年12全面竣工,预计2008年5月前正式开业。
〖项目鸟瞰效果图〗
●OneMallShoppingCenterisamodern,simpleandfashionableMonomerbuildingdesignedfor800,000elitesfromBeijingWest,withanareaof3.8hectares,atotalconstructionareaof110,000squaremetersandfivefloorsaboveground,twounderground..
●TheprojectstartedconstructioninJune2006andwillcompleteinDecember2007.ItisexpectedtostartformalbusinessbyMay1,2008.
〖Effectmapofaerialviewoftheproject〗
【3-4P】
What’s‘OneMall’?
购物、看电影、聚餐、逛街、喝咖啡,还要……
Shopping,movies,dinner,drinkingcoffee,andmore……
Who’s‘OneMall’?
孩子的、朋友的、父母的、爱人的、同事的,还有……的
Children’s,friends’,parents’,lovers’,colleagues’,and…..’s
OneMall,OneLiving
一种让人向往的生活方式,一种家人欢聚、惬意享受的理想生活
Ayearninglifestyle,andanideallifeforfamilyreunionandenjoyment.
欢乐万贸,魅力生活
HappyOneMall,FascinatingLife.
【5P】
OneCity,OneMall
位置·交通·商圈
(第一部分)
Location·Traffic·businesscircle
(Part1)
【6P】
标题:
北京上西区,财富上层MALL
MALLintheupperwesternareaofBeijingforupperwealthyclass
内文:
今后五年,政府工作是:
着力构建新经济体系完善传统商业中心的服务功能,新建、改造一批大型商业中心,抓紧打造多条特色商业街。
—2007海淀区政府工作报告
Forthenext5years,thetaskofthegovernmentistobuildneweconomicsystem,perfectservicefunctionoftraditionalbusinesscenters,establishandreconstructaseriesoflarge-scaledbusinesscenters,andseizetimetocreateseveralbusinessstreetswiththeirowncharacteristics.
---2007GovernmentReportofHaidianDistrict
万贸购物中心位于海淀商圈重中之重,北京上西区—北京新兴的商业热点区域,依托奥运经济、大环境走势及政府支持,于繁华境地,激发无限升值潜力;
涵盖中关村核心商务区、万柳、世纪城等众多“西贵”高档居住区、高科技园区、知名学府,商圈辐射海淀山后地区、清河、上地、回龙观等高新技术生活区;西山别墅群、西长安街沿线等新贵聚居区。
周边云集单价30000元以上的高档楼盘,涌动无限商机。
OneMallshoppingcenterislocatedatUpperwestofBeijingwhichisthenewregionalcommercialhotspot,andarousesunlimitedvalueinthesituationofOlympiceconomy,environmentandsupportsofgovernment.
Surroundedbyalegionofluxuryresidential,technologyandlearningareasforthe“westernaristocrats”,likeZhongguancunhigh-techdistrict,Wanliudistrictandthecenturycity.Thebusinesscircleeffectsthehigh-techlivingdistrictlikeHaidianmountain-backdistrictandQinghe,Shangdi,Huilongguanetc.Besides,theelitesresidentialareashighlyconcentratedbyXishanVillagroupandwestChang’anstreetalsobelongstothecycle.Theestatesover30000yuanpersquaremetercreateunlimitedbusinessopportunities.
〖配北京地图,标注重要商圈、标志性建筑〗
〖AttachedwithmapsofBeijing,taggingimportantbusinesscircles,landmarkbuildings〗
【7-8P】
标题:
连接两大交通动脉,三面环路的多维交通
Connecting2trafficarteries,multidimensionaltrafficwithroadcircledinthreedirections
内文:
●万贸购物中心居西北三环与四环之间,三面环路,城市交通干道转瞬到达,具有良好的交通易达性与速达性,是中关村、北京上西居住区、上地信息产业区三大财富圈的交汇中心。
●项目北侧为重要的公共交通节点,集中了地铁、公交、公用汽车停车场(规划中)等公共交通设施,以及庞大的私家车流。
Content:
●OneMallshoppingcenterislocatedbetweenThirdRingRoadandFourthRingRoadinthenorthwest,circledbyroadsin3directions.Itcanbereachedthroughurbantransportationcorridors,featuringconvenientandfastaccessbytransport,andisontheconvergencecenterof3majorwealthcircles:
ZhongGuanCun,BeijingupperwesternresidentialareaandShangdiITarea.
●OntheNorthoftheprojectarethemajorpublictransportnodes.ThereareMTR,masstransit,publiccarparking(underplanning)andotherpublictransportfacilities,withdailytransferflowof30,000peopleandlargeflowsofprivatecars.
〖立体交通动线图〗
〖Three-dimensionalmapoftrafficroutes〗
标题:
地铁上盖商业中心
CommercialcenteratoptheMTR
内文:
2008年地铁十号线投入运行,万柳站将直达万贸购物中心地下一层,与地铁四号线、一号线、奥运支线、轻轨13号线、机场轻轨相连,形成独具经济辐射力的地铁上盖商业中心。
WanliustationofSubwayNo.10lineinprogrammingdirectlygoestotheundergroundfloorofOneMallshoppingcenter,connectingSubwayNo.4line,No.1line,OlympicParkbranchline,LightRailLine13andAirportLightRailandthusformingacommercialcenteratoptheMassTransitRailwaywithuniqueeconomicradiation.
〖北京轨道交通图〗
〖mapofBeijingrailtransport〗
【9-10P】
标题:
城市新贵,期待一座生活的MALL
Urbanupstartsexpectingamalloflife
内文:
高知阶层的居住地、工作地
●区域内新建高档住宅、公寓项目多达数百个,上西居住区内新建筑住宅项目超过1500万建筑平米;
●中关村、知春路、清华北大科技园区域内云集近百家高档写字楼;
●北京众多科研院所、高等学府星罗棋布,独有的浓厚人文氛围,吸引着城市高知阶层聚集于此。
●Living,workingplaceforseniorintellectuals
●hundredsofnewluxuryresidentialbuildingsanddepartmentprojectsinthearea,andmorethan10millionsquaremetersofnewresidentialconstructionprojectsintheUpperWestresidentialarea;
●AreaofZhongguancun,ZhichunRoad,Sci-techParkofBeijingandTsinghuaUniversitybringstogethernearly100high-gradeoffices.
●Withsomanyresearchandhigherlearninginstitutions,itattractsseniorintellectualsofthecitywithitsuniqueandstrongculturalatmosphere.
〖标注物业的商圈图〗
〖mapofcommercialcircleswithpropertiesmarked〗
80万白领聚集,汇聚精英消费客流
万贸购物中心所在的上西区云集城市中庞大的智识阶层,高收入、高消费能力的精英人群,形成有效而稳固的消费支撑。
Concentrationof80,000,000elites,withdailyaveragenumberofconsumersexceeding60,000
Upperwestarea,WhereOneMallshoppingcenterislocated,gathershugenumberofseniorintellectualsofthecity.Theyareelitecrowdwithhighincome,andstrongconsumptioncapacity,whoactaseffectiveandfirmsupportofconsumption.
【11P】
主力消费人群构成
Thestructureofmajorconsumergroups
【13P】
OneMall,OneDesign
建筑·布局
(第二部分)
OneMall,OneDesign
Architecture·layout
(part2)
【14P】
标题:
建筑规划概况
Thegeneralsituationofarchitectureandplan
由国际知名商业顾问公司和美国著名商业建筑设计公司PERKINSEASTMAN+BELLUSCHICONSULTING经过反复市场研究制定现代化设计方案。
万贸购物中心依循“适意有序景观阳光”原则,确定时尚简约的建筑风格,由高达24米的单体建筑组成堪称区域地标的恢弘建筑。
占地3.8万平米、总建筑面积11万平米的万贸购物中心。
地上5层,地下2层,多元业态丰富组合,提供层次丰富的乐逛空间。
1000个停车位,充分保证车辆停泊。
地面各方向设置6个主出入口,笑迎八方客。
OnemallwasdesignedbytheinternationalfamousbusinessconsultantcompanyandarchitecturedesigncompanyPERKINSEASTMANandBELLUSCHICONSULTINGaccordingtolotsofmarketingresearches.
Onemallascertainedafashionablearchitecturestylebytheprinciplesofcomfort,order,landscapeandsunshine.A24metershighsinglearchitecturemadeupasymbolbuilding,,withanareaof3.75hectares,atotalconstructionareaof110,000squaremetersandfivefloorsaboveground,twounderground.Andthereare1000parkingand6mainexitstowelcomeconsumers.
【15P】
建筑——彰显现代气质的创新空间
Architecture——roomforinnovationshowingmoderntemperament
以都市精神的表皮组合,直线与弧线的流畅衔接,充满张力的色彩铺陈,创造出富于变化的、引领潮流的国际化商业美学建筑。
Epidermalcompoundingofcityspirit,fluentconvergenceofstraightlinesandarcsandcolorfulpresentationofexpandedtensiontogethercreateaninternationalbusinessaestheticbuilding,fullofvariationsandnewtrends.
内文:
●时尚大气的国际建筑风格,匹配高端品牌形象的外在气质;
●德国钛锌板、陶板、瑞士玻璃幕墙等不同的材质完美组合,洋溢现代质感;
●3000平米阳光屋顶,自然惬意的公园式购物环境;
●fashionable,Majesticinternationalarchitecturalstyle,matchedwiththeexternaltemperamentofhigh-endbrandimage
●PerfectcompoundingofdifferentmaterialssuchasGermantitaniumzincpanels,ceramicplaques,andSwitzerlandglasswallsoverflowsmodernsense.
●sunlightroofof3,000squaremetersandnatural,cozyPark-styleshoppingenvironment
〖立体平面图〗
〖3Dgraphs〗
【16-17P】
布局——京西北舒适型景观购物中心,独具商业魅力
ThecozylandscapeshoppingcenterinthenorthwestofBeijingpossessesuniquecommercialcharm
阳光步行街,观光中购物、购物中观光
Enjoyshoppingandtravelingatthesametimeinthesunshinecommercialstreet
●3000平米的阳光玻璃屋顶,形成不受季节天气影响,公园般景致的阳光商业街,轻松享受四季皆宜、自由闲适的逛街乐趣;
●超过12米宽的步行街,舒适的空间尺度,满足主题商区的人流输送;
●退台式设计,景观步行街串联商家,店铺可见性强,空间价值均好;
●观光梯、电扶梯、直行电梯共50多部,配以充足的货运交通系统,有效分流购物人群与货品运输,形成高效畅捷的垂直交通;
●视野开阔的高尔夫球场景观餐厅,让人在享受美食的同时尽情享受绿色球场与绵延的西山美景。
●Withaglasssunlightroofof3000㎡large,thesunnyCommercialStreetisfreefromseasonalchangesinclimatewithpark-likelandscapeinside.Youaretoenjoyarelaxed,carefreefunoftheshopping.
●Over12-meter-widePedestrianStreetprovidescomfortablespacetomeettheneedsofpeoplemovementwithinthethemecommercialarea.
●Deskretreatdesignandlandscapebusinesseswalkingcorridorcombinesshopstogether.Theshopshavegoodvisibilityandspacevalue
●Sightseeinglifts,escalators,directelevatorsnumbermorethan50intotal,coupledwithadequatefreighttransportsystem,separatinggoodstransportfromshoppingcrowd,thusformingahighlyefficientverticaltransport.
●ViewingrestaurantinthegolfcoursewithwidefieldofvisionprovidespeoplewithenjoymentnotonlyfromdelicatefoodbutalsofrombeautifulsceneriesofthegreengolfcourseandthecontinuousWestMountain.
体贴细节
Thoughtfuldetails
●交通动线以适当距离间隔分布,形成易识别、易到达的交通岛,便捷搭乘体验;
●专设家庭洗手间、银行、医务服务等服务设施,全家出行的舒适保证;
●休闲长椅、绿植小品、中庭景观等,带来随处观景、随时欢享的惬意空间;
●无障碍设施设计,残疾人士、老年人群亦可自由享受购物乐趣;
●清晰的内部引导系统,为逛街人群明确指示业态分区,避免因迷路错失更多乐趣。
●Trafficroutesdistributedintheappropriatedistance,formingeasilyidentifiable,easilyaccessibletrafficisland,withconvenienttravelingexperiences
●providingfamilywashroom,banks,medicalservicesandotherservicesandfacilitiestoensurethecomfortoffamilytrip;
●Leisurebench,greenvariety,andtheChamberlandscapebringsnicespaceforviewingandenjoyingthenatureanytime,anywhere;
●Barrier-freeaccessibilityforthedisabledandtheelderly;
●Theclearinternalsignagesystemforshoppers.
【18P】
OneMall,OneLiving
业态规划
(第三部分)
OneMall,OneLiving
BusinessPlanning
(part3)
【19P】
衣食乐逛,一个来了就不想走的MALL
Withclothing,food,funandshopping,amallthatyoudon’twanttoleaveoncearrived.
精致美满生活,一站全新消费
Gracefulandbeautifullife,Brand-new“one-stop”consumption
除了国际前沿的时尚在这里释放新鲜能量,各色美食美味在这里诱惑味蕾,新映大片和新热图书也在这里你方唱罢我登场。
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