精品完整版永新国际广场智能化工程招标文件.docx
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精品完整版永新国际广场智能化工程招标文件
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永新国际广场智能化工程
招标文件
第一章前附表
编号
内容
说明与要求
1
项目名称
永新国际广场
2
招标人
3
建设地点
4
建设规模
总用地面积约为28881.2m2,总建筑面积264844.26m2
5
质量目标
合格
6
招标范围
按有关法规、标准、招标文件及已做的预留预埋的图纸规定范围内实施智能化工程的:
1、免费各子系统设计;
2、按甲方指定提供设备、器件、线缆;
3、线缆敷设、安装、系统调试和培训、售后服务等。
本工程建设全过程实施工程监理。
7
投标人资格要求
1、公司实体在青岛市,能对设计的实施、施工的实施进行有效地现场管理;
根据本工程的规模,要求设计单位具有建筑智能化系统工程甲级设计资质、安防设计资质甲级、智能化系统工程集成设计甲级;
2、公司在建设工程领域具有良好的“品牌形象,在承担的工程中,获得奖项的,如:
鲁班奖、泰山杯、,省部级奖项并具有良好的质量管理体系(保障体应系获得认证)将获得优先考虑。
近三年企业承担过不少于2项大型建筑智能化系统设计项目的设计,或中型项目不少于3项;
3、参与本工程设计的各单项设计人员(特别是安防、设备监控、智能卡等)近三年应完成过不少于1项大型建筑智能化系统设计项目的单项设计,或2项中型以上商业建筑智能化系统项目的单项设计,并具备中级以上专业技术职称,主要技术负责人应具有大学本科以上学历,8年以上从事建筑智能化系统设计项目的设计经历,并主持完成过不少于2项大型建筑智能化系统项目的设计,具备注册执业资格或高级及以上专业技术职称;
4、根据目前的现状,对于自愿先行免费配合设计、施工,及时解决施工图纸,在同种状态可优先考虑;
5、常驻项目现场的项目经理具有管理两个以上的同类工程经历,具有较好的沟通能力、现场管理能力。
需经我方负责人面试通过,未得甲方允许不得随意调换。
8
建筑设计单位
9
弱电顾问公司
10
投标报价方式
1、推荐成熟品牌系列;2、国内类似该工程典型应用品牌案例;3、固定单价与固定总价相结合的方式,以最终装修图纸设计中的数量、规格为结算依据。
11
投标有效期
90日历天(从投标截止之日算起)
12
招标文件工本费
300元
13
投标保证金
10万元
14
勘察现场
时间、地点
各单位自行组织勘察现场
15
取答疑时间
招标人将以电子邮件或传真方式将答疑发至各投标人
16
投标文件递交地点及截止时间
地点
截止时间:
17
投标文件
书面投标文件见招标文件相关要求;电子版投标文件(光盘)一份,电子文档应包括投标文件全部内容且与书面文件标书完全一致,否则投标按无效处理。
光盘上应附标签,标签上应注明工程名称,投标单位名称。
18
施工现场准备情况
地下室主体已经完工,地上T2、T3主体已封顶
T1在2011.1月动工
19
招标人银行资料
单位名称:
开户银行:
账号:
第二章投标人须知
第一节说明
一、适用范围
本招标文件仅适用于投标邀请中所述项目的货物及服务招标。
二、定义
1、“投标人”系指依法提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。
2、“招标代理机构”系指组织本次招标的机构。
3、“投标人”系指响应招标、并向投标代理机构提交投标文件参加投标竞争的独立企业法人。
4、“货物”系指投标人按招标文件规定须向招标人提供的一切设备、机械、仪器仪表、备品备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料。
5、“服务”系指招标文件规定投标人须承担的供货、安装技术支持、调试、技术协助、校准、培训及合用规定的其它类似义务。
三、投标费用
投标人应承担所有与准备和参加投标有关的全部费用。
不论投标结果如何,招标代理机构和招标人均无义务和责任承担这些费用。
四、投标时间
发标时间:
投标时间:
提问(以电子邮件形式或书面、传真形式),截止时间:
答疑回复(以书面形式)时间:
五、招标文件购取
每家投标单位购取本施工招标文件、电子版图纸一套,收取标书制作费300元整。
第二节招标文件说明
招标文件用于阐明所需货物及服务、招标投标程序。
招标文件主要包括以下内容:
1、第一章投标邀请
2、第二章投标人须知
3、第三章投标文件格式
4、第四章招标项目需求
5、第五章合同一般条款
6、第六章图纸附件
除非有特殊理由,招标文件不单独提供招标货物使用地的自然环境、气候条件、公有设施等情况,投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。
第三节投标文件的编写
一、要求
投标人应当按照投标文件的要求编制投标文件,并保证所提供的全部资料的真实性及准确性。
投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件作出完全响应。
二、投标语言及计量单位
1、投标文件及投标人和招标代理机构就投标交换的文件和来往信件,应以中文形式书写
2、招标文件的技术规格中另有规定外,计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。
3、投标报价以人民币为货币单位。
三、投标文件的组成
(一)投标文件应包括下列部分
1、投标函、投标一览表、技术性能参数的详细描述(货物简要说明一览表)、商务和技术偏差表(规格技术参数偏离表)、售后服务承诺等;
2、投标资格证明文件(按第三章的要求提供);
3、投标货物符合招标文件规定的证明文件、技术响应文件和投标人认为需加以说明的其它内容。
(二)投标人应将文件装订成册,分商务标、技术标分开装订。
四、投标文件格式
(一)投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。
投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出完全响应。
投标文件一般包括下列内容:
1、投标函
2、投标一览表
3、技术性能参数的详细描述(含货物简要说明一览表)
4、规格、技术参数偏差表
5、商务偏差表
6、投标保证金(投标时,投标人应提交投标保证金收据复印件,并加盖投标人公章或投标代表签字)
7、有关资格证明文件
8、招标文件要求的其他内容
投标函、投标一览表及货物简要说明一览表应按招标文件要求的格式填写,注明提供货物的名称、规格、数量和价格等(见第三章投标文件格式)。
(二)填写投标价格表时应注意下列要求:
1、技术规格中特别要求的备品备件、易损件和专用工具的费用。
2、技术规格中特别要求的调试、培训及其它附带服务的费用。
3、配套设备或设施的数量和费用。
4、货物的交货价应包括制造、组装该货物所使用的进口零部件及原材料已付的全部关税、销售税和其它税。
(三)招标文件未提供格式要求响应的文件,投标人可自拟文件格式。
五、投标货物符合招标文件规定的技术相应文件。
(一)投标人须提交证明其提供货物和服务符合招标文件规定的技术相应文件,作为投标文件的一部分。
(二)上述文件可以是文字资料、图纸和数据、并须提供:
1、货物主要技术性能和配套设施的详细描述。
2、保证货物正常和连续运转期间所需要的所有备件和专用工具的详细清单,包括其价格和供货来源资料。
3、规格技术参数偏差表。
(三)投标人应根据自身提供的货物和服务的真识情况填写投标文件,同时对其与招标文件要求的偏离情况如实说明。
六、投标担保
1、投标保证金:
可用现金和支票,在领取招标文件时交纳。
2、对于未能按要求提交投标担保的投标,招标人将视为不响应投标而予以拒绝。
3、投标保证金按下列规定退还:
3.1对参加该项目投标而未被定为中标候选人的投标人的投标保证金,在招标人签发中标通知书后五天内办理退还投标保证金本金。
3.2对被定为中标候选人的投标保证金,在招标人与被确定的中标人签订合同后五天内办理退还投标保证金本金。
3.3若招标人在投标有效期内不能确定中标人,而投标人不同意对投标有效期作出延长的,在投标有效期满后五天办理退还所有参加投标企业的投标保证金本金。
3.4招标过程因正当理由被招标人宣布中止或招标失败需重新组织招标的,在五天内办理退还投标保证金本金。
4、投标人在参加该项目的投标过程中,有违反没收投标保证金相关规定的,由招标人根据有关要求,没收其投标保证金并书面通知投标人。
5、投标人有下列情形之一的,招标人将取消其投标或者中标资格,并没收其投标保证金,给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,对超过部分要求赔偿;
5.1除不可抗力外,投标人在投标保证金提交后至投标有效期内放弃投标或撤回投标文件的;
5.2投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标(包括提供虚假资料)的;
5.3中标通知书发出后,中标人放弃中标项目的,无正当理由不与招标人签定合同的;
5.4中标人在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。
七、投标有效期
1、投标有效期为90天,从招标文件规定的开标之日起计算。
2、在原投标有效期结束前,出现特殊情况的,招标人有权延长投标有效期,并以书面形式通知所有投标人,对此要求投标人须以书面形式予以答复。
投标人同意延长的,不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容,但应当相应延长其投标担保金的有效期;投标人拒绝延长的,其投标失效,但可以征回其投标担保金。
八、投标文件的签署及规定
1、投标文件为正本壹份、副本贰份,正副本应分别封装。
在每一份投标文件及封袋上要明确注明“正本”或“副本”字样,若正本和副本有差异,以正本为准。
2、投标文件封口处须加盖投标人印章或由投标人代表签字,并标明招标编号、投标项目。
3、投标文件正本和副本须打印并由经正式授权的投标人代表签字,投标文件由委托代理人签字的,必须填写投标文件签署授权委托书,投标文件签署授权委托书内容、签字、盖章应符合要求,否则投标文件签署授权委托书无效。
4、除投标人对错处做必要的修改外,投标文件中不允行有加行涂抹或改写。
若有修改须经法定代表人或投标人代表签字或加盖公章。
第四节投标文件的递交
1、所有投标文件不论派人送交还是通过邮寄递交,都必须在投标截止时间之前,将投标文件密封后送达投标地点。
2、投标文件有下列情况之一的,招标人不予受理:
(1)逾期送达的或者未送达指定地点的;
(2)未按招标文件要求密封的。
3、投标人可在投标截止时间前,对所递交的投标文件可以补充、修改、替代或者撤回已提交的投标文件,并书面通知招标代理机构。
补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
4、在提交的投标文件截止时间后,投标人不得补充、修改、替代或者撤回其投标文件,投标人补充、修改、替代投标文件的,招标人不予接受;投标人撤回其投标文件的,其投标保证金将被没收。
第五节评标
1、评标小组的组成
评标小组成员由招标人派出的代表组成。
2、评标方法
评标采用经评审的最低评标价法与综合评定法相结合。
(含技术和功能配套)
3、评标原则及程序:
经济与技术相结合
4、评标过程的保密
开标后,直到宣布授予中标人合同为止,凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以有中标候选人的推荐情况,与评标有关的其他任何情况均不予透露。
在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授权合同的过程中,投标人向招标人和评标小组施加影响的任何行为,都将会导致其投标被拒绝。
中标人确定后,招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。
未中标人不得向评标小组组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。
第三章投标文件格式
格式1投标函
致:
(公司)
根据贵方为招标项目及服务的投标邀请,投标人代表(全名、职务)经正式授权并代表投标人(投标人名称、地址)提交以下文件正本壹份和副本贰份。
(1)投标一览表
(2)技术性能参数的详细描述
(3)资格证明文件
(4)按投标人须知要求提供的全部文件
(5)以形式提交的投标保证金,金额为元
据此函,投标人同意遵守如下条款:
1、投标人将按招标文件规定履行合同责任和义务。
2、投标人已详细审查全部招标文件,包括修改文件(如有的话)以及全部参考资料和相关附件。
我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。
3、投标自开标之日起有效期为90个日历日。
4、如果在规定的开标时间后,投标人在投标有效期内撤回投标,其投标保证金将被招标代理机构没收。
5、投标人同意提供按照招标代理机构可能要求的与其投标有关的一切数据或资料,完全理解招标代理机构不一定要接受最低价的投标或收到的任何投标。
6、与本投标有关的一切正式往来通讯请寄:
地址:
邮编:
电话:
传真:
投标人代表姓名、职务:
投标人全称(加盖公章):
日期年月日
格式2投标一览表
投标人全称(加盖公章):
招标编号:
序号
设
备
名
称
规格型号
产地、制造商
数量
单价
小计
备注
调试费
投标总价:
调试费实行包干使用、不因方案及内容而调整。
格式3货物简要说明一览表
投标人全称(加盖公章):
招标编号:
序号
设备名称
品牌
型号规格及
主要技术参数
性能说明
备注
投标人代表签字:
日期:
格式4规格、技术参数偏差表
投标人全称(加盖公章):
招标编号:
序号
设备名称
招标要求
投标规格
偏差
说明
投标人代表签字:
日期:
格式5商务偏差表
招标人全称(加盖公章):
招标编号:
序号
项目名称
招标要求
投标响应
偏差
说明
1
交货日期
2
付款方式
3
质量保证期
(免费维保期)
投标人代表签字:
日期:
格式6投标文件签署授权委托书
兹有(投标人全称)的法定代表人(姓名)授权(被授权人姓名),为招标项目的投标代理人,以本公司的名义处理一切与之有关的事宜。
本授权书仅对该项目有效,特此声明。
法定代表人签字:
被授权人签字:
职务:
投标单位详细地址:
邮编:
E-mail:
联系电话/传真号码:
投标人全称(加盖公章):
年月日
格式7制造商售后服务承诺
致:
(公司)
根据贵方为招标项目的投标邀请,我公司对该项目做出如下原厂商的售后服务承诺:
(内容根据招标文件要求自拟)
制造商全称(加盖公章):
年月日
格式8经销商售后服务承诺
致:
(公司)
根据贵方为招标项目的投标邀请,(制造商全称)授权(投标人全称)承担售后服务,我公司做出售后服务承诺如下:
(内容根据招标文件要求自拟)
投标人全称(加盖公章):
年月日
第四章招标项目需求
一、招标项目概况
项目位于,总建筑面积为平方米,。
。
。
。
。
。
。
。
二、招标项目范围及内容
永新国际广场智能化系统工程设计说明
一、系统的设计原则要求
①、可靠性
智能化系统应具备在规定的条件下和规定的时间内完成本技术所规定功能的能力。
应具备系统长期和稳定工作的能力,更必须采用高可靠性措施。
②、实用性
系统应具备完成工程中所要求功能的能力和水准。
系统应符合本工程实际需要的国内外有关规范的要求,并且实现容易,操作方便。
③、开放性
系统应遵循开放性原则,系统应提供符合国际标准的软件、硬件、通信、网络、操作系统和数据库管理系统等诸方面的接口与工具,使系统具备良好的灵活性、兼容性、扩展性、和可移植性。
④、经济性
仔细阅读各技术要求,各系统应做出造价,所设计的系统可满足性能价格比在各类系统和条件下达到的最优,其经济性包括以下内容:
系统结构的合理性、系统本身的价格(包括系统、技术服务和培训);对系统集成所需的有关软件和硬件等费用。
应采用国内外主流、著名品牌。
⑤、可行性和适应性
系统要保证技术上的可行性和各种情况下的运行的稳定性,同时具有经济上的可能性。
⑥、可扩展性和易维护性
为适应系统变化的要求,必须充分考虑以最简单的方法、最低的投资,实现系统的扩展和维护;
、设计使用的设备、器件、线缆必须是品牌本地授权代理商,该代理商必须具有有资质的受到合格训练的技术支持人员,能在当工作日到现场做调试、售后服务,提供以上证书和承诺,此为合同的条件
二、设计的实施
1、应按照青岛永新国际广场弱电系统设计要求实施;
2、暖通、给排水设备的数量见腾远设计的图纸(如有调整另行通知);
3、对暖通、给排水等等设备,在订购设备时,楼控子系统对这些设备、监视控制的具体要求应书面提出。
根据需要,对具体的技术问题,可以在适当的时候,采取设计联络会的方式解决;
4、闭路电视监控子系统的摄像机设点、采用的控制方式、器件的选用要考虑使用场所、造价的因素(特别是室外,要考虑酸雾、雨的影响);
5、各子系统的购买、安装、调试、培训、维修期维保的造价必须逐项标明造价。
以便决定取舍;
6、应仔细搞清楚空调、通风设备、有关阀门的控制关系,要求能远程统一设定极限温度,小区域的温度在极限范围内当然可调整,其数字量、模拟量的I/O点、模块要与实际量相符,数字量的I/O点应有适当余量;
7、家居智能化照明,按照户型需要,调光回路少的,可共用5A的一个模块,为能不增加模块,应优化设计,尽量使用通道数适宜的模块;
8、利用综合布线来做楼控,线路、机箱不能和电信混搅;
9、一卡通系统(含可视对讲、梯控、门禁(含酒店式公寓的电池电源的IC卡门锁)、车库管理):
主要设备、器件应通过国家相关单位特种设备检测并提供相应证书;产品及系统不涉及侵害第三方知识产权;特别是:
相关的可视对讲、一卡通与控制电梯系统技术应兼容、成熟、稳定、可靠运行,在全国范围内必须至少有10个以上在使用中的成功案例,并至少有3个以上的成功样板工程并稳定、可靠运行一年以上。
可参观考察;系统满足消防要求和分时段控制要求。
10、对推荐的主要设备器件应对照其同类型产品最主要特性做出比较;
11、各系统采用的技术和主要设备应是成熟的,主要设备通过国家相关单位设备检测并提供相应证书;
12、各子系统全部数据存储在子数据库,并且可集中于系统集成管理中心,保证整个系统数据的一致性、安全性实现数据共享;各子系统具有数据备份功能:
系统可实现系统集成管理中心数据库备份,保证数据库服务器和各工作站的安全和正常运行。
13、各个子系统实现分级管理:
实现管理员和现场操作人员的分别授权,确保系统数据的安全和真实,防止内部作弊。
14、每个子系统必须有功能的详尽的描述,将具体的影响定标工作,其说明将会作为合同技术条件附件,作为验收考核
15、遇有问题应及时和有关人员联系沟通;
16、应在规定的时间内即使做完设计;
17、所给的图纸由于设计、设备、器件选型和其他的原因,可能需要调整,应及时沟通。
18、我方可以根据情况对各单位的投标图纸、主要器件、设备按需和系统的稳定性及造价进行整合,在定标前会征询相关单位意见。
相关单位意见同意与否须有书面答复,该答复具有法律效力。
19、裙房特别是地下室的剪力墙已建,在该部区域敷管要考虑不易穿过去(或绕路、或凿洞)现状;
20、电力系统的监控自成系统,见说明;
21、永新国际广场弱电系统设计人应仔细阅读设计要求文件中的所有内容(包括说明和要求),没有按设计文件的要求作出实质性响应的设计文件,有可能导致其设计文件被拒绝;
22、参照预留预埋的状况,应先行将弱电井、走廊、进出建筑物的管线设计好,特别是对T2、T3两座塔楼已做的预留预埋必须利用好。
由于精装修还需要深化设计精装图纸,因此灯的点位图表可能会实时调整。
在规定日期内做好售楼处、会所五层、样板房、F1层建筑物裙房内的管线、桥架平面图,其余的不牵涉到其他单位的,应在接到本文件30天内完成施工图设计(包括管线平面图、系统图。
在确定设备器件后,做第24项要求),就主要问题、技术参数与我方沟通,以备我方取舍定标;
23、设计使用的设备、器件要按照各子系统做好明细表,型号规格、功能、扩展性、点位余量、数量必须标明,在以上的基础上,按照中档、高档品牌分别做好造价明细表,品牌由我方取舍,指定乙方购买;
24、根据最终确定的设备器件做出原理框图、设备器件接线图,并附注端子说明、原理说明、含各设备的用户手册、调试后的用户程序;
25、对各家图纸,我方对所有投标单位的图纸具有不再付费而取舍、整合图纸的权利,中标单位应根据要求予以整合。
对现场已预留预埋的图纸我方由项目管理中心提供,有关图纸问题请及时与项目管理中心联系。
看现场与工程部联系,统一安排。
永新国际广场智能化招标项目范围及内容
一、综合布线
分为两部分:
一、1、进线、2、竖干、3、水平的公共部分、4、室内的光纤接入接出器件。
以上由运营商设计、施工;
二、自室内的接入接出器件到室内终端、裙房、地下层的物业管理点位由弱电设计单位设计,弱电单位施工,弱电设计单位应根据精装修图纸的要求做设计,(应考虑使用六类线和相应的器件,标注数据口、语音口的数量和预留余量,并留(/作)TV的空间(/分配器)(需要和有线电视运营商沟通协商),并及时提供图纸。
经与运营商联系确定:
T2酒店可自成系统(含国际长途、国内长途收费,设B1层机房),构成虚拟网。
T1办公楼可自成系统,设B1层机房,构成虚拟网。
物业可自成系统,设B1层机房,构成虚拟网。
根据上述设计的参数协调有关通讯运营商方面设计和相互配合施工。
特殊需要的(办公、商业)由将来的业主与运营商单独协商解决。
二、楼控系统
要求:
1、大型重要设备必须仅仅限于现场启动!
BAS不得实施远程启动,正常时,停止动作实施一般应宜在现场实施;
2、在季节性停用空调时,应使用软件、和停止控制,使得空调机组按照物业管理停止使用;
3、一般设备按照腾远设计事务所设计的KBO控制原理接入和接出;
4、及时提出对有关设备的接入、出点要求,以便订其他专业购设备时提出。
本工程的楼宇自控系统,仅对建筑群的冷热源系统设备运行状况(或参数)、故障状态进行检测,以确保重大设备的安全运行,对公共区域与室外普照以及景观照明进行照度、时间的监控以达到节能,对各种水池(箱)、排污坑(电梯井排污坑不设BAS控制
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- 精品 完整版 永新 国际 广场 智能化 工程 招标 文件