物业接管移交书2.docx
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物业接管移交书2.docx
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物业接管移交书2
物业接管移交记录
经双方接管验收合格,物业从即日起交由物业服务公司接管。
移交内容详见《物业移交清单》,双方签证无误。
移交方(签章):
日期:
年月日
接管方(签章):
日期:
年月日
附:
物业移交清单
设施设备移交清单
NO:
01
项目
数量
物业确认
备注
电
气
系
统
高、低压配电室
主要机电配电箱
楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱
防地接地系统
其它
空
调
系
统
水泵、换热器等设备
地热系统
暖通管路系统
公共区域暖通用管井
燃气设施管井
公共区域燃气设施管井
楼宇排气设施
其它
给
排
水
系
统
公共区域生活用水管井
草坪等浇灌设施
卫生洁具等设施
排水管路等设施
公共区域排水管井
化粪池及排污设施
公共区域排污管井及管路
其它
移交方(盖章):
接收方(盖章):
日期:
日期:
设施设备移交清单
NO:
02
项目
数量
物业确认
备注
电
梯
系
统
电梯轿厢及设备
井道与底坑附属设备
曳引及其它设备
井道照明等
井道门等
电气控制设备系统
其它
消
防
系
统
消防竣工验收证明
车库各种指示标志灯
喷淋头/烟、温感探头
消火栓管路及设备
灭火器等设备
消防水池(箱)
消防电气控制设备
监控中心设备
其它
移交方(盖章):
接收方(盖章):
日期:
日期:
设施设备移交清单
NO:
03
项目
物业确认
备注
通
信
网
络
系统
电话系统设备
楼宇电话插座等
有线电视设备
楼宇有线电视插座等
公共广播/应急广播设备
音响设备
楼宇监控
系统
楼宇监控设备系统
楼宇监控用的各种传感器等
办公
自动化
系统
办工自动化系统设备
信息服务系统
智能卡管理体制系统工程
计算机网络管理系统
安全
防范
系统
入侵报警系统
电视监控系统
出入口控制系统
电子巡更系统
车库管理系统
其它
信报箱
物业标识
移交方(盖章):
接收方(盖章):
日期:
日期:
土建工程移交清单
NO:
04
项目
物业确认
备注
楼
宇
土
建
工
程
1.主体结构:
地基
钢筋混凝土结构
砖石结构
抗震性能
2.外墙:
防水
墙及墙面
3.屋面:
保温隔热性能
防水性能
排水设施
面层
4.楼宇地面
5.公共楼梯
6.门窗玻璃
7.卫生间防水
8.其它
移交方(盖章):
接收方(盖章):
日期:
日期:
物业档案资料移交清单目录
NO:
05
项目
份数
物业确认
备注
产
权
资
料
立项批文
规划方案审查意见
规划设计方案
建设用地许可证
国有土地使用权出让合同
国有土地使用证
建设工程规划许可证
工程建设项目许可证
销售许可证
红线图
技
术
资
料
竣
工
图
竣工总平面图
建筑
结构
附属工程
隐蔽管线
地质勘察报告
工程合同及开工、竣工报告
图纸会审记录
设施变更通知及技术核定
隐蔽工程验收记录
燃气系统验收表
主体结构验收表
沉降观察记录
单位工程竣工验收报告
主要材料质量保证书
设备检验合格证书
自来水厂安装工程验收单
消防、供水、供暖的试压报告
防雷装置竣工验收报告
绿化图纸
其他重要技术决定和文件
其
它
大门验收交接单
水景区验收交接单
垃圾房验收交接单
移交方(盖章):
接收方(盖章):
日期:
日期:
绿化资料移交清单
NO:
6
类别
数量
物业确认
备注
绿化面积:
M2
移交方:
经办签字:
年月日
接收方:
经办签字:
年月日
物管用房移交证明
NO:
7
物业名称
移交名称
建筑面积
平方米
序号
移交内容
是否合格
物业确认
备注
1
2
3
4
5
其他
双方签字
建
设
单
位
代
表
日期:
物
业
公
司
代
表
日期:
住宅工程公共部位质量分户验收检查记录表
工程名称
单元号及部位
建设单位
地名幢号
施工单位
开竣工日期
年月日—年月日
监理单位
检查日期
年月日
序号
验收项目
验收内容
验收记录及结论
1
内外墙、地面
2
楼(电)梯、通道
3
地下室
综合验收结论
符合要求
建设单位
监理单位
施工单位
相关单位
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
消防系统移交清单
NO:
项目
数量
物业确认
备注
消
防
系
统
消防竣工验收证明
车库各种指示标志灯
喷淋头/烟、温感探头
消火栓管路及设备
灭火器等设备
消防水池(箱)
消防电气控制设备
监控中心设备
其他
建设单位
监理单位
施工单位
单位
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
消防工程移交清单目录
项目
份数
物业确认
备注
资
料
消防竣工验收备案表
安全防范系统验收意见书
城市居民住宅安防设施建设管理检查备案表
火灾自动报警系统探测、报警点全点试验记录
GST通用火灾自动报警及消防联动控制系统应用设计说明书
消防工程自行车库、室外(工程竣工资料)材料报验册
消防工程自行车库、室外(工程竣工资料)工序质量报验册
消防工程自行车库、室外(工程竣工资料)材料工序质量报验册
报警主机及现场设备操作流程
图
纸
消防给水总平面图
##楼消防竣工图(水、电、通风)
消防竣工图(水、电)
自行车库消防竣工图(水、电)
高压电缆、箱变低压联络电缆路径示意图
低压电缆路径示意图
给水工程施工图纸
其他
移交方(盖章):
施工方(盖章):
接收方(盖章):
日期:
日期:
日期:
- 配套讲稿:
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- 特殊限制:
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- 关 键 词:
- 物业 接管 移交