高德导航望京首开广场装修工程招标文件.docx
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高德导航望京首开广场装修工程招标文件
北京望京首开广场装修工程
招标文件
2014年12月
高德软件有限公司
目录
一、投标须知前附表
二、投标须知
1.总则
2.招标文件的组成、答疑、修改
3.投标文件的编制
4.投标文件的递交
5.开标
6.评标
7.合同的授予
一、
投标须知前附表
工程名称
北京望京首开广场装修工程
建设地点
北京市望京首开广场(东北四环望京广顺南大街与阜通西大街交叉口)4F第401至403单元、6F、7F
承包方式
总价包干
建筑面积
19267.6平米
工期要求
以合同约定为准,预计2015年6月2日前完成竣工验收
投标保证金
5万元
履约保函
合同价的10%
投标保证金
12月24日16:
00前提供转账凭证的截屏电子文档发至招标联系人邮箱,逾期视为弃标。
本次投标保证金由投标人开户行帐号向招标人汇出。
收款人(全称):
高德软件有限公司
开户银行:
帐号:
备注:
1、投标保证金仅得以电汇或网银形式在标前附表指定时间前向招标人支付。
2、投标保证金需为投标人本单位出具,对于未能按要求提交投标保证金的投标,招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。
领取招标文件
时间和地点
收到转账凭证后,招标人通过邮件方式发送招标文件至投标人邮箱中。
招标联系人
电话
邮箱地址
现场查勘
投标人应在投标之前自行组织查勘现场。
踏勘现场,现场联系人:
,手机:
。
疑问截止
2014年12月24日12:
00前,投标疑问请发至;邮箱。
答疑回复
2014年12月25日18:
00前,投标答疑回复将直接发至投标人邮箱。
投标有效期
投标截止日后90日内有效
投标截止时间
纸质投标文件请于2015年 1月4日 16 时前快递至投标地址。
投标文件份数
盖公章的纸质投标书(正本壹份,副本壹份),电子档光盘(必须采用Word或Excel文件)一张,密封包装,加盖法人章、骑缝章。
投标文件递交地址
浙江省杭州市余杭区文一西路969号阿里巴巴淘宝城1号楼4F采购部收手机:
议标时间
另行通知
述标时间和地点
如需现场述标,则招标人会正式通知,投标人的项目经理与关键人员需前,地点等候招标人通知。
二、投标须知
1.总则
1.1工程说明
1.1.1工程名称:
北京望京首开广场装修工程
1.1.2建设地点:
北京市望京首开广场(东北四环望京广顺南大街与阜通西大街交叉口)4F第401至403单元、6F、7F
1.1.3工程概况:
装修面积约为19267.6平方米。
1.1.4招标范围:
本工程施工范围包括装饰、安装等除招标人另行分包工程外的全部内容。
1.1.5工程现场条件:
施工用水、电:
招标人负责提供施工用水、用电接入点,水电接入点的设备(一级配电箱、水表等)自移交之日起的日常维护由中标单位负责,如有损坏,由中标单位自理。
施工期间的用水、用电费用由招标人负责,水电接入点之后的管线设备由中标单位自理。
1.1.6资金来源:
本工程资金全部由招标人自筹到位。
1.1.7招标方式:
邀请招标,投标人择优选定施工承包人。
1.2合格的投标人
1.2.1投标人资质等级要求:
建筑装修装饰工程专业承包2级及以上施工资质
1.2.2项目经理资质要求:
项目经理具有2级建造师及以上等级的资质
1.2.3项目班子的经验要求:
项目经理和施工员必须有不小于本工程规模的类似工程的施工管理经验
1.3投标费用
1.3.1凡已经缴纳投标保证金,并接到招标书的单位投标方须根据标书要求,准备投标文件,并准时交付。
1.3.2投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
不论投标结果如何,招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用。
1.4踏勘现场
1.4.1投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘(如需招标人讲解提前预约),以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。
踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。
1.4.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据,是招标人现有的能使投标人利用的资料。
招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
1.4.3投标人及其人员必须经过招标人的允许,可以踏勘目的进入招标人的工程现场,但投标人及其人员不得因此使招标人及其现场人员承担有关的责任和蒙受损失。
投标人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。
1.4.4踏勘现场,现场联系人:
。
1.5其他约定
1.5.1招标人自行分包工程约定
考虑部分工程的专业特殊性,以下工程将由招标人自行分包:
A:
地胶板工程
B:
弱电工程
C:
空调、消防工程
D:
移动家具安装工程
E:
窗帘工程
F:
门禁工程
1.5.2中标单位需根据招标人要求整理工程资料进行整理归档,提供给招标人。
1.5.3招标人自行分包的工程在现场的安全文明施工、工程进度纳入装修中标单位的管理,其可能产生的现场管理、资料整理等所有配合费用均须考虑在此次的投标总价中。
1.5.4与弱电工程、家具安装等招标人分包工程交叉施工约定:
1.5.4.1本工程存在与弱电工程、家具安装等招标人自行分包工程交叉施工的作业面,分包单位按中标单位提交的总进度计划时间安排进场施工,中标单位按经招标人审批后的施工组织设计(施工方案)组织施工。
1.5.4.2与弱电工程、家具安装等分包工程交叉施工的作业面,其可能产生的窝工须考虑在施工进度计划中,可能产生的包括特殊保护费在内的所有施工组织费用与技术措施费用须自行考虑在投标的组织措施费用和技术措施费用中,费用一次性包干。
1.5.5.此项目变更如超出10%,所有变更部分须进行结算审计。
10%以内的变更将不进行结算审计。
1.5.6对于工程变更引起的金额调整如超过10%,则调整部分需要全额审计。
对于送审的调整部分,审计后若核减或者核增金额(若即有核增又有核减,则取绝对数后累加)超过调整部分金额的5%,则以超出部分为基数,投标人需向造价咨询公司支付5%的费用,由招标人直接从应支付的施工费中扣除。
1.5.7双方承诺:
在业务往来过程中,包括但不限于在谈判、签订合同及实际履行过程中,不向对方工作人员赠送现金、物品或以其他任何方式给对方工作人员好处或利益。
投标人(指供应商)不得向招标人及其关联企业之员工、顾问提供任何形式的不正当利益,如有,则投标人同意招标人有权立即解除本合同,并由投标人按(a)本合同暂定总价款的30%;或(b)提供任何形式的不正当利益的总金额,两者中较高的一项向招标人赔偿。
双方关系:
甲乙双方均为独立民事主体。
本合同的签订在投标人和招标人之间并不产生任何雇用、代理、合资、或业务伙伴关系。
投标人绝非招标人的法律代表,无论是任何目的,投标人均不能以书面或其它明示或隐含方式,以招标人的名义享受权利、承担义务、从事任何与本合同无关的事宜,或对双方关系进行不实宣传。
否则,招标人有权立即终止本合同,要求投标人支付合同总额5%的违约金,并要求投标人赔偿由此给招标人造成的所有损失。
1.5.8项目保修期为2年。
2.招标文件的组成、答疑、修改
2.1招标文件的组成
一、投标须知
二、投标格式(附件一)
三、合同样本(附件二)
四、施工图纸和工程量清单
五、招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件,均是招标文件的组成部分,对投标人起约束作用。
投标人邮件查收招标文件后,应仔细检查招标文件的所有内容,如有残缺应在收到招标文件后[1]日内向招标人提出,否则,由此引起的投标损失自负;投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等,如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应,其风险应由投标人自行承担,并根据有关条款规定,其投标有可能被拒绝或作为弃标。
2.2招标文件的答疑
投标人在收到招标文件后,对招标文件任何部分若有任何疑问或需要澄清的内容,均应在标书前附表规定的疑问截止日前,以电子邮件形式向招标人提交。
招标人根据投标人的要求对招标文件做出澄清,招标人将在收到投标人的疑问清单[2天]内以电子邮件形式)予以答复给所有投标人。
投标人应1天内以邮件形式通知招标人确定已收到澄清纪要,澄清纪要作为招标文件的组成部分,具有约束作用。
2.3招标文件的修改
2.3.1招标文件发出后,在投标截止日期[3天]前的任何时候,无论出于何种原因,招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件及答疑文件进行修改。
2.3.2招标文件、招标文件澄清(答疑)纪要、招标文件修改补充通知内容均以邮件明确的内容为准。
当招标文件、修改补充通知、澄清(答疑)纪要内容相互矛盾时,以最后发出的通知(或纪要)或修改文件为准。
2.3.4为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究,招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期,具体时间将在修改补充通知中明确。
3投标文件的编制
3.1投标文件的语言及度量衡单位
3.1.1投标人与业主之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。
3.1.2除技术规范另有规定外,投标文件使用的度量衡单位,均采用中华人民共和国法定计量单位。
3.2投标文件的组成
3.2.1投标文件由:
商务标和技术标两部分文件组成。
3.2.2商务标投标文件:
1)**项目投标文件(商务部分封面)
2)投标函
3)诚信约定函
4)保密协议
5)投标总价
6)工程量清单报价说明
7)工程量清单报价
3.2.3技术标投标文件:
1、证照文件和其他
1)企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件和装修资质(加盖公章)、开户行及帐号(加盖财务章)
2)法定代表人资格证明书
3)投标全过程授权委托书
4)企业资质证书、资信(重合同守信用、AAA等级)的复印件(加盖公章)
5)对招标文件的确认意见,投标承诺、诚意、工期承诺和具体落实措施
6)工程质量保证措施和履约承诺
7)安全施工和环境保护承诺和措施
8)工程保修期服务承诺、保修回访等其他承诺
9)投标人在过去3年完成的工程情况清单和现在履行的合同情况清单
2、施工组织设计
投标人应编制递交完整的施工组织设计。
编制具体要求是:
编制时应采用文字并结合图表阐述说明各分部分项工程的施工方法;施工机械设备、劳动力、计划安排;结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度技术组织措施,同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施,如冬、雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、原有建筑及成品半成品的保护加固措施等。
施工组织设计除采用文字表述外应附下列图表,图表及格式要求见投标格式。
表1拟投入的主要施工机械设备表;
表2劳动力计划表
表3计划开、竣工日期和施工进度网络图;
3、项目管理班子配备情况:
表4项目管理班子配套情况表
表5项目经理简历表
表6项目技术负责人简历表
表7项目管理班子配备情况辅助说明资料
3.2.4投标文件需打印、复印或用不褪色的墨水填写(可复印),其纸张应采用A4纸。
投标文件电子光盘一张(内容包括商务标和技术标投标文件的电子格式)。
3.2.5投标文件应包括本招标文件中规定的内容,投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)。
3.2.6投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等,如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应,其风险应由投标人自行承担并根据有关条款规定,其投标有可能被拒绝。
3.3投标报价
3.3.1本工程采用总价包干方式。
招标人提供招标文件、施工图纸、工程量清单(工程量清单供参考),工程量请投标人自行核算,漏项请自行补充到报价中,风险请投标人自行评估并包含在总价中。
综合单价不随工程量增减、人工工资、物价、费率或汇率等市场性变动或政府颁发的任何调价文件、政策调整等变动而发生变化(合同结算条款中另行约定的除外)。
投标人中标后,其综合单价用于工程款支付、洽商变更和竣工结算的依据。
3.3.2投标人应根据招标人提供的工程量清单及施工图纸、答疑纪要、招标文件及补充、施工现场实际情况及投标人自行编制的施工组织设计或施工方案等,自行考虑施工期间的风险因素并结合企业自身实力自主报价,然后合计出总报价。
投标价不得低于企业成本价。
3.3.3投标人在投标报价中应充分考虑以下内容:
3.3.3.1投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况。
任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。
3.3.3.2所有材料必须符合环保要求。
3.3.3.3投标人应充分考虑施工期间用电、用水等能源的实际情况,在现场自备满足施工需要的发电机、蓄水池等,增加的费用在投标时自行考虑列入措施项目清单及计价表中,施工期间此类影响,均不作任何调整。
3.3.3.4室内装修工程由中标单位进行总协调,投标人应充分考虑对招标人另行分包的工程、甲供材料、设备、电器等进行的配合、交接、验收工作,所需费用单列并纳入总报价。
中标后不得以任何理由向招标人另行分包的单位收取任何费用。
3.3.3.5投标人应充分考虑施工过程中可能会发生水平运输、垂直运输、临时安全消防、临时设施租用、建筑垃圾堆放清运、夜间赶工、赶工措施、及单项工程修改造成的小范围窝工等因素,所需费用单列,汇入措施及其他费用表中,计入投标报价。
3.3.3.6在施工过程中必须严格执行本招标文件第三章所列的相关要求,凡施工图纸不明确,但以上各类法规、规程和标准、条例、规定中有要求的措施费用,请投标人自行计算,费用单列并纳入措施费报价。
3.3.3.7施工图深化工作由中标单位负责完成,所需费用在报价时综合考虑,中标后不再另计取费用。
建设工程质量检验试验费按施工组织措施费项目列项,由投标人结合招标工程的实际,按项目整体考虑报价。
3.3.4施工技术措施项目的费用(包括文明施工、环境保护、安全施工、临时设施费)(包括但不限于3.3.3条所列内容)由投标人综合考虑,未在总报价中体现或不完全体现的,视作优惠或该项费用已含在总报价中。
除另有规定外,结算时不做任何调整(投标人未按报价方案施工的,招标人有权进行扣减)。
3.3.5请按照工程量清单模板进行报价,工程量请自行核算,工程量的增加和减少请在核增和核减的工程量处填写相应的工程量,漏项的科目请在工程量清单后补充。
3.3.6投标人应按清单中列出的工程项目填报综合单价和小计。
每一项目只允许有一个报价。
3.3.7综合单价指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润、工程保险(含农民工工伤保险),税金,并考虑风险因素等全部费用。
3.3.8投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和,投标人在投标总价中的价格均包括完成该工程项目的直接费、间接费、利润、税金、政策性文件规定费用、符合行业惯例的其他费用、风险费、技术规范要求的费用、以及为达到承诺质量标准和承诺工期需增加的费用等所有费用。
3.3.9投标人应根据有关要求加强安全防护、文明施工工作。
3.3.10投标人保证安全施工(并负责施工期内的防火、防盗、安全等)、文明施工。
施工过程中因乙方造成的一切安全责任事故,应由乙方负责解决并承担相应的责任。
如因乙方原因导致甲方损害,乙方应承担全部责任,包括但不限于律师费等。
3.3.11乙方负责承包范围(装修、安装工程)的现场施工管理、进度把控及施工协调(消防、空调、弱电、家具)等工作。
3.4投标有效期
3.4.1投标有效期见投标须知前附表规定的期限,在此期限内,凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。
3.4.2在特殊的情况下,在原定投标有效期满之前招标人可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求,在投标有效期内投标人既不能要求也不允许修改其投标文件,但需要相应的延长投标保证金的有效期,在延长的投标有效期内本须知关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。
3.5投标保证金
3.5.1投标人应在递交投标文件前或同时以人民币提交一笔不少于投标须知前附表规定的投标保证金,并作为其投标的一部分。
3.5.2未中标的投标人的投标保证金将按照招标人规定的投标有效期或经投标人同意延长的投标有效期期满后或经招标人同意后[5]天内凭保证金收据予以退还(不计利息)。
3.5.3中标人的投标保证金将在招标人与中标人签订合同,并提交履约保函后[15]天内无息退还(不计利息)。
3.5.4如投标人有下列任何情况发生时,投标保证金将被没收:
①投标人在投标有效期内撤回投标文件;
②中标人无故放弃中标项目或无正当理由在规定时间内不与招标人签订合同的;
③投标人以任何方式与其他投标人串通投标的;
④法律法规规定的其他行为。
4.投标文件的递交
4.1投标文件的份数和签署
4.1.1投标人应按投标须知前附表要求递交投标文件,另行提供电子版一份(刻录成CD-R光盘,表格采用Excel格式,文档采用Word格式),装入“正本”密封袋中。
4.2投标文件的密封和标记
4.2.1投标人须将技术标和商务标分别密封在2个小纸袋中,再装入1个大纸袋中进行密封。
投标文件的所有正本和副本分别密封在投标文件密封袋里,并在投标文件密封袋上清楚标明“正本”或“副本”。
在投标文件密封袋上均应:
(1)写明招标人名称和地址;
(2)工程名称;
(3)标明“正本”或“副本”;
(4)开标以前不得开封;
(5)写明投标人的名称与地址、邮政编码;
4.2.2所有投标文件密封袋的封口处应加盖密封章或投标人印章;
4.3投标截止日期
4.3.1投标人应按投标须知前附表截止时间前将投标文件送达给招标人。
4.3.2如招标人以修改补充通知的方式酌情延长递交投标文件的截止日期,在此情况下,投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止日期,均以延长后新的投标截止日期为准。
4.3.3招标人在规定的投标截止日期以后收到的投标文件,将被拒绝或返回给投标人。
4.4投标文件的补充、修改与撤回
4.4.1投标人在递交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前,可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件,并通知招标人。
补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
4.4.2投标人的补充、修改或撤回通知,应按本须知有关规定密封、标志和递交并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充修改”或“撤回”字样。
4.4.3在投标截止日期以后,不得补充修改投标文件。
在投标截止日期至投标人在投标函中规定的投标有效期满之前的这段时间内,投标人不得撤回其投标文件,否则其投标保证金将被没收。
5.开标
5.1招标人将于投标须知前附表规定的投标有效期内组织评标委员会自行开标。
5.2按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封,并退给投标人。
5.3投标截止期满后,招标人收到的投标文件少于法定数的,招标人可依法重新组织招标。
6.评标
6.1评标会议
评标会议采用保密方式进行。
评标由评标委员会负责。
6.2投标文件的澄清(询标)
6.2.1为了有助于投标文件的审查、评价和比较,评标委员会可以要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。
有关澄清说明与答复、投标人应以邮件形式进行,但对投标报价和实质性的内容不得更改。
6.2.2招标人要求项目经理、技术负责人、预算员等相关人员参加询标的,投标人必须组织参加。
6.3评标与定标
6.3.1评标由招标工作小组负责,招标工作小组由招标人自行组织,评标会议采用保密方式进行。
6.3.2本次招标采用的评标方法为综合评估法,招标工作小组将对投标报价、施工组织设计、企业的信誉、项目管理班子的业绩和实力等进行综合评比,根据评比的结果向招标领导小组提交评标报告,并推荐合格的中标候选人。
6.3.3招标工作小组在评审过程中,发现投标文件有相雷同等串标现象,且投标人不能作出合理可信解释的,应当视作严重违规行为予以废标,并没收投标保证金,招标人也将因此暂停或取消相关投标人参加招标人其他工程投标的资格(包括被拒绝的迟到的投标)。
6.4评标过程的保密
6.4.1开标后,直到授予中标人合同为止,凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况投标人均应严格保密。
6.4.2在投标文件的评审和比较、中标侯选人推荐以及授予合同的过程中,投标人如试图向招标人和评标委员会施加影响的任何行为,都将会导致其投标被拒绝。
6.4.3招标人不对未中标人就评标过程情况以及未能中标原因作任何解释。
未中标人不得向评委或其他有关人员处获取评标过程的情况和材料。
7.合同的授予
7.1中标
根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该工程招标文件的规定,招标人会通过邮件方式正式通知中标人。
7.2合同协议书的签订
7.2.1招标人按照招标文件和中标人的投标文件与中标人签订工程施工合同。
7.2.2中标人如不在规定时间与招标人签订合同,则招标人将有充分的理由废除授标,并没收其投标保证金,给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿,同时依法承担相应法律责任。
7.2.3中标人应当按照合同约定履行义务,完成中标项目施工,不得将中标项目施工转让(转包)给他人。
7.3履约保函
7.3.1合同协议书签署后7天内,中标人应向招标人提交合同总价 10%的履约保函。
7.3.2如果中标人不能按本须知第7.3.1款的规定执行,招标人将有充分的理由废除合同,并没收其投标保证金,给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿。
7.3.3招标人不向中标人提供同等数额的工程款支付履约保函。
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