买卖合同种类.docx
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买卖合同种类
买卖合同种类
篇一:
合同的定义及分类
合同的定义及分类
一、合同的定义
按照《合同法》的定义来看:
是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
通俗的说法:
当事人就某项事项权利义务自愿达成的协议。
二、合同的分类
1、学理上分类方法
根据不同的分类标准,合同分为:
(1)以法律是否设有规范并赋予一个特定名称为标准,合同分为有名合同与无名合同;
(2)以给付义务是否由双方当事人互负为标准,合同分为双务合同与单务合同;
(3)以当事人取得权益是否须付相应代价为标准,合同分为有偿合同与无偿合同;
(4)以合同的成立是否须付标的物或完成其他给付为标准,合同分为诺成性合同与实践性合同。
(5)以法律对合同的形式是否有特定要求,可将合同分为要式合同与不要式合同。
(6)以合同相互间的主从关系,可以将合同分为主合同与从合同。
(7)其他分类
2、按照合同法规定的有名合同,分为15类:
(1)买卖合同。
指出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
(2)供用电、水、气、热力合同。
供用电合同是供电人向用电人供电,用电人支付电费的合同。
供用水、供用气、供用热力合同,则参照供用电合同的有关规定。
(3)赠与合同。
指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受与赠与的合同。
(4)借款合同。
指借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
(5)租赁合同。
指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的
合同。
(6)融资租赁合同。
指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人
购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
(7)承揽合同。
指承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作
人给付报酬的合同。
(8)建筑施工合同。
指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
(9)运输合同。
指承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点,旅客、
托运人或者收货人支付票款或者运输费的合同。
(10)技术合同。
指当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互
之间权利和义务的合同。
(11)保管合同。
指保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同。
(12)仓储合同。
指保管人储存存货人交付的仓储物,存货人支付仓储费的合
同。
(13)委托合同。
指委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
(14)行纪合同。
指行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付
报酬的合同。
(15)居间合同。
指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的
媒介服务,委托人支付报酬的合同。
3、附注:
一些常见的合同?
承揽合同
?
承揽合同
?
建筑装饰工程施工合同(甲种本)
?
电梯设备安装合同
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建筑安装工程施工合同
?
建设工程设计合同
?
建筑装饰工程施工合同(乙种本)
?
装修合同
?
承揽合同
?
公路工程施工监理合同
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承揽合同(简3)
买卖合同
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店面转让合同
?
工矿产品购销合同?
食品购销合同
?
车辆买卖合同
?
工矿产品购销合同?
设备买卖合同
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医疗器械采购合同
?
质量保证协议/索赔协议?
价格协议
?
销售合同
劳动合同
?
劳动合同书
?
公司员工聘用合同?
劳动合同
?
变更、终止、解除劳动合同通知书?
临时工合同
?
劳动解约合同
?
安全生产责任状
?
劳动争议仲裁申请书?
劳务协议
?
解除或终止劳动合同协议书租赁合同
?
房屋租赁合同范本?
房屋租赁协议
?
租车协议
?
土地租赁合同
?
店铺租赁合同
?
厂房(仓库)租赁合同?
商铺租赁合同
?
场地租赁合同
?
商品房租赁合同
?
汽车租赁合同
服务合同
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家庭装修合同
?
解除合同协议书
?
咨询服务合同
?
特许加盟合同
?
委托设计合同
?
前期物业管理服务合同?
物业服务合同
?
家政合同
?
汽车维修合同
?
酒店宾馆预订合作协议书经营承包
?
企业承包合同
?
项目合作协议书?
土地承包合同
?
食堂承包协议
?
工程承包合同
?
建筑工程承包合同?
食堂承包合同
?
个人合作协议
?
合作经营协议书
保险合同
?
财产保险合同
?
个人人身意外伤害保险合同?
货物运输保险单
?
运输公司车辆保险合同?
机动车辆保险合同?
财产保险合同格式(涉外)(附英文)?
海洋运输货物保险合同公司合同
?
有限公司章程
?
合伙协议(合伙合同)?
项目开发合作协议?
解除合同协议书
?
经营计划书
?
合伙合同
?
股份有限公司章程?
公司章程修正案
?
股权股份转让协议?
合同意向书
借款合同
?
还款协议
?
借款协议
?
还款协议书
?
私人借款合同
?
抵押协议书
?
反担保保证合同
?
最高额抵押借款合同?
延期还款协议书
?
个人住房借款保证合同?
建设工程借款合同技术合同
?
合作开发合同
?
软件开发合同
?
室内装饰设计合同?
技术开发(委托)合同?
软件开发合同
?
水利工程建设监理合同?
技术保密管理规定?
技术服务合同(七)?
技术咨询与服务合同?
建设工程技术咨询合同代理合同
?
销售代理合同
?
独家代理合同协议?
产品销售代理协议?
委托付款授权书?
产品代理合同
?
委托代销协议
?
刑事委托代理合同?
委托理财合同
证券期货
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有价证券卖出委托书?
证券交易委托代理协议书?
股权抵押书
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权利质押合同
?
证券合同
?
信托合同文本
?
网上证券委托协议书?
理财账户监管协议?
证券登记及服务协议产权合同
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注册商标转让合同?
专利许可合同
?
软件授权使用协议?
软件开发保密协议?
设计封面合同
?
商标使用授权协议?
知识产权转让协议书?
个人软件外包合同?
房屋拆迁产权调换协议?
音乐作品版权登记认证协议招投标书
?
股权转让协议书?
建筑安装工程招标书?
委托招标代理合同?
建设工程招标代理委托合同?
建筑安装工程投标书(标函)?
药品集中招标采购合同?
工程建设招标投标合同(授权书)?
公路工程施工监理合同协议书
篇二:
合同种类
我国合同法分则列出了以下15种合同:
1.买卖合同买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外,还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2.供用电、水、气、热力合同供用电合同的内容包括供电的方式、质量、时间,用电容量、地址、性质,计量方式,电价、电费的结算方式,供用电设施的维护责任等条款。
3.赠与合同
4.借款合同
5.租赁合同租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
6.融资租赁合同
7.承揽合同承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。
承揽合同的内容包括承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方式、材料的提供、履行期限、验收标准和方法等条款。
8.建设工程合同
9.运输合同
10.技术合同
11.保管合同
12.仓储合同
13.委托合同
14.行纪合同
15.居间合同
第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
篇三:
买卖合同的类型有哪些
买卖合同的类型有哪些
生活中您可能会经常听到商品房买卖合同,钢材购买合同、办公用品买卖合同等等买卖合同,其实这些都是买卖合同的类型,当然上述的说法都还不准确。
法律规定了买卖合同下面是可以分为许多类的,接下来我们一起看看买卖合同的类型有哪些。
分期付款分期付款买卖,是指买受人将其应付的总价款,在一定期限内分次向出卖人支付的买卖合同。
其特点在于,合同成立之时,出卖人将标的物交付给买受人,价款则依合同约定分期支付。
除法律另有规定或合同另有约定外,标的物的所有权自出卖人交付时起转移给买受人。
买受人应按期履行支付价金的义务,若未按期付款,应承担违约责任。
根据合同法规定,分期付款买卖的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。
出卖人解除合同的,可以向买受人要求支付该标的物的使用费。
样品买卖
样品买卖,又称货样买卖,是指标的物品质依一定样品而定的买卖。
当事人约定依样品买卖的,视为出卖人保证交付的货物与样品具有同一品质,其意义是出卖人提供一种质量担保。
样品买卖的当事人应当封存样品,并可对样品质量作出说明。
出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。
样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的,即使出卖人交付的标的物与样品相同,买受人仍有权要求其交付符合同种物通常质量标准的标的物。
试用买卖试用买卖,又称为试验买卖,是指合同成立时出卖人将标的物交付给买受人试用,买受人在试用期间内决定是否购买的买卖。
此类买卖合同常见于新产品的买卖。
一般认为,试用买卖合同属于附停止条件的买卖合同,即在所附买卖条件成就前,出卖人应将标的物交付给买受人试验使用,最终是否同意购买取决于买受人的意愿。
试用期间届满,买受人对是否购买标的物未作表示的,视为购买。
拍卖根据我国拍卖法,拍卖是指以公开竟价的形式,将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。
具体地说,买卖公开进行,参
加竟拍的人在拍卖现场根据拍卖师的叫价决定是否应价,当某人的应价经拍卖师三次叫价无人竞价时,拍卖师以落槌或以其他公开表示拍定的方式确认买卖成交。
房屋买卖房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权依约转给买受人所有,买受人支付价金的买卖合同。
房屋买卖合同与一般买卖合同的不同之处,在于房屋属于不动产,对于房屋买卖法律有如下特别规定:
1.房屋买卖合同需要采用书面形式,买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。
2.在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后,才发生转移,如未登记,即使交付,也不发生权利转移效果。
3.出卖共有房屋或出租房屋时,其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。
以上就是小编为大家介绍的买卖合同的类型,上述五种类型可以说几乎包括了所有的买卖合同。
而根据进行交易的物品不同、交易的方式不同,买卖合同被分为了许多类型。
通过小编的详细介绍,相信大家对买卖合同的类型已经有所了解。
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