商场续租申请书范文.docx
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商场续租申请书范文.docx
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商场续租申请书范文
商场续租申请书范文
怎样写商铺续租申请书
以下是网上流传的版本:
店铺续租申请书
我司现租xx的店铺日期即将到期,现因我司工作需要,需再续租xx年,原定的合同续租期间不变。
申请人:
房主:
日期xx年xx月xx日
以上这个适合有原合同的版本,以原合同为基本,租金及租期不变,但如房主提出添加租金的状况下,可以从新再制造一份合同,续租未必就不能使用原合同版本,最好在制定新的合同之前询问一下律师。
现全国拆迁等问题许多,付租金的方式也需要考虑,双方洽谈,说白了就是“先小人,后君子”。
什么事情都要考虑细致,并不是什么坏事!
求商铺续签申请书样板
盼望你满足!
加以修改就好!
~某物业公司:
自年月日与贵公司达成房屋租赁协议以来,我方与贵公司始终本着协作进展、相互体谅、相互关心的精神,度过了开心的合作期限。
目前,房租即将到期,经我方协商,愿连续与贵公司合作,租赁贵公司现有场地连续营业。
如贵公司确定不再续约,请贵公司鉴于我方在去年国庆前投入了100万装修及更新配置!
到现在还没有收回成本,这一实际状况,恳请贵公司延期收房个月。
如若达成共识,我方将不胜感谢。
大致内容就这样,不要写的太多,人家不想看这个。
但是我认为你需要在里面说清晰续约期间的有关费用问题。
比如租金是添加或不变。
总之多说人家好话,一般的公司只需和你没有结怨,应当不会难为的
商场铺位租赁申请范文
甲方:
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乙方:
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依据《中华人民共和国合同法》的有关规定,本着公平互利、协商全都的准绳,甲方将产权属本人的_______铺位(复式)租给乙方使用。
甲乙双方经友好协商,自愿签订本合同,双方共同恪守。
第一条租赁地点与铺位面积租赁地点:
_________。
租赁面积:
_________平方米,其中底层铺面建筑面积_____平方米,二楼______平方米。
其次条租赁期限租赁期限为_____年,即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三条保证金、租金、设备费、管理费等1、乙方须在签订本合同时,向甲方缴纳保证金为人民币______元,租赁期满,费用结算清晰并经甲方验收商铺合格后,甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。
2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。
从_______年________月______日起至______年______月______日,当月租金:
人民币______元。
设备费每月分摊人民币______元。
3、当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米2元。
4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。
次月10号前应交清上月的水电费。
第四条甲方责任1、甲方担任在小区内配备消防设备、公共卫生、供水、供电设备,并担任上述设备的修理保养。
2、甲方担任制定《**商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。
3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》,对商业小区进行日常管理,甲方担任配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工),做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作,维护小区内正常的运营次序。
4、合同期内的租赁税由甲方负担。
第五条乙方责任1、乙方完全自愿盲目恪守甲方制定《**商业小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度,以保证小区的正常运作。
2、乙方在承租商铺之后,应马上到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续,不得无证运营。
乙方必需自行办理小区内本人的财产和人身保险。
3、乙方要做好商铺的平安、防火、防盗工作,不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具,不能占用公共场地作运营或堆放货物杂物之用。
因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因而导致商业小区的损失均由乙方担任赔偿。
4、未经甲方同意,乙方不得擅自改动,拆除铺位内的建筑结构和装修设备。
5、乙方担任保管,维护商铺内的设备、设备,如有损坏,要准时修理,费用由乙方负担。
6、乙方应乐观帮助协作甲方对商铺、设备、公共设备的检修工作,不得阻碍检查和施工,更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。
7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修,应将装修设计方案报知甲方,批准后方能施工。
乙方迁出时,商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设备不得拆除,甲方也不予补偿。
乙方在小区内张贴宣扬品或设置广告,应按小区的有关规定办理手续,并听从甲方统一规划。
8、乙方承租的铺位只限于运营服装和服装辅料使用。
不得用作其他用途或运营其他商品。
9、乙方在运营过程中所发生的债务债权均由乙方享有、担当。
10、_________年___月_____日该小区开张之日乙方务必开门营业,此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天,否则按本合同第七条第6项处理。
第六条合同的变更与解除1、乙方在租赁期内确需中途退租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,乙方须缴清应缴费用,乙方所交保证金无偿归甲方。
2、在租赁期内,如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者运营的,须经甲方审核同意,中途转租的,按乙方所交的保证金的____%退还给乙方(不计息),其余_____%保证金无偿归甲方。
3、如因不行抗力或政府有关部门征用等缘由,确需收回商铺时,甲方须提前一个月通知乙方。
乙方应无条件按甲方要求交还商铺,所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后,将余额退回乙方(不计息),如保证金不足抵缴乙方所应交的费用,则由乙方补足差额。
第七条违约责任1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的,甲方按实际交付时间计收租金。
2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设备的,先以保证金赔偿,保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后,乙方应在____天内补足原保证金数额,如不按期缴纳或补足保证金,甲方有权单方解除本合同,乙方应担当全部违约责任。
3、租金、设备费、管理费和水电费等乙方应缴费用,乙方应如期缴交,否则每逾期一天,按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金,逾期二十天,除必需缴清所欠费用外,甲方有权解除合同,收回商铺,保证金不予退还,乙方应担当全部违约责任。
4、乙方如违反商业小区综合管理规定,甲方将视情节轻重赐予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。
如导致甲方单方解除合同,乙方应担当全部违约责任。
5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修,除必需恢复原状外,并赔偿由此而形成的一切损失。
6、乙方不得擅自转变商铺使用性质和。
店面续约申请书怎样写
房屋租赁合同书(供个人居住租赁房屋参考)甲方:
(出租人)乙方:
(承租人)双方经友好协商,依据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全全部权和使用权,设有房屋它项权利有。
(假如房屋是共有,则还应添加:
已经共有人同意,附书面同意声明。
假如是托付租赁,应有房屋全部权人与受托人的托付协议书)第2条房屋法律概况1、房屋全部权证书登记人:
,身份证号码:
;2、房屋全部权证书编号:
;3、土地使用权证书编号:
;4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积:
;5、房屋的使用面积:
6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设备:
第3条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)其次部分租赁期限第4条房屋租赁期限:
自年月日至年月日止。
遇以下状况应顺延:
1)发生不行抗力事由的;2)甲方非正常缘由逾期交付房屋的;3)非乙方缘由致使房屋无法居住的;4)经双方协商全都并书面更改的。
第三部分租金条款第5条租金每月人民币元(大写:
整)。
第6条租金按季领取;自本合同生效之日起十五日内,乙方应领取给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最终一个月的月底前付清下一季度的租金。
(也可以商定以月、年等领取租金日期)第7条租金领取地点:
;第8条租金领取方式:
(现金、支票、汇票、转帐等);第9条甲方收取租金时应供应合法有效的发票,否则乙方有权拒绝领取租金。
第四部分相关费用第10条房屋在租赁期间产生的税收由担当,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。
第11条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方担当;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由担当。
第12条租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有全部权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设备(如自行车位、汽车车位)等。
第五部分房屋变更与设立他项权利第13条租赁期间,甲方如将房产全部权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。
房产全部权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和担当原甲方的义务,甲方不再担当本合同商定的权利与义务。
第14条租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须征得甲方书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和担当原乙方的义务,乙方不再担当本合同商定的权利与义务。
第15条租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前2个月书面告知乙方,乙方有权打算能否连续承租。
如乙方在7日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。
如乙方作出打算终止本合同,则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。
甲方没有按以上商定告知乙方,乙方有随时单方面解除本合同的权力,并追查甲方违约责任。
第16条甲方设立其它他项权利,可以不征得乙方同意,但应提前1个月书面告知乙方。
第六部分房屋修缮第17条租赁期间,甲方应担任房屋的正常修理,或托付承租方代行修理,修理费由甲方担当。
甲方应保证房屋能满意乙方正常使用和居住之需要。
第18条租赁期间,如房屋发生非因乙方缘由形成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮,超过7天,乙方有权自行修缮。
第19条租赁期间,如房屋有倾倒危急,或其它严峻阻碍乙方正常居住的,或威逼到乙方的生命财产平安的,甲方应在接到乙方的通知后马上进行修缮或临时补救,假如甲方对此怠慢,或不予以理睬,或实行修理保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。
第20条对房屋进行的修缮费用,乙方可以抵销租金或向甲方索还,并可追查甲方违约责任。
第七部分甲方权利与义务第21条甲方保证照实向乙方解释和说明房屋状况和周边概况,应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等,及照实回答乙方的相关询问,否则视为欺诈行为。
第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋,每日向乙方偿付违约金人民币元,累计不超过3个月的租金。
第23条租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必需提前3个月书面通知乙方。
解除合同后,甲方应领取违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。
第24条租赁期间,如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修,假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内满搬出房屋时,甲方除担当违约责任外,还应折价装修费用一次性领取给乙方。
折价装修费用由双方协商,协商不全都,根据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。
第八部分乙方权利与义务第26条乙方按本合同商定交付租金,甲方如无。
店面续约申请书怎样写
房屋租赁合同书(供个人居住租赁房屋参考)甲方:
(出租人)乙方:
(承租人)双方经友好协商,依据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全全部权和使用权,设有房屋它项权利有。
(假如房屋是共有,则还应添加:
已经共有人同意,附书面同意声明。
假如是托付租赁,应有房屋全部权人与受托人的托付协议书)第2条房屋法律概况1、房屋全部权证书登记人:
,身份证号码:
;2、房屋全部权证书编号:
;3、土地使用权证书编号:
;4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积:
;5、房屋的使用面积:
6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设备:
第3条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)其次部分租赁期限第4条房屋租赁期限:
自年月日至年月日止。
遇以下状况应顺延:
1)发生不行抗力事由的;2)甲方非正常缘由逾期交付房屋的;3)非乙方缘由致使房屋无法居住的;4)经双方协商全都并书面更改的。
第三部分租金条款第5条租金每月人民币元(大写:
整)。
第6条租金按季领取;自本合同生效之日起十五日内,乙方应领取给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最终一个月的月底前付清下一季度的租金。
(也可以商定以月、年等领取租金日期)第7条租金领取地点:
;第8条租金领取方式:
(现金、支票、汇票、转帐等);第9条甲方收取租金时应供应合法有效的发票,否则乙方有权拒绝领取租金。
第四部分相关费用第10条房屋在租赁期间产生的税收由担当,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。
第11条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方担当;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由担当。
第12条租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有全部权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设备(如自行车位、汽车车位)等。
第五部分房屋变更与设立他项权利第13条租赁期间,甲方如将房产全部权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。
房产全部权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和担当原甲方的义务,甲方不再担当本合同商定的权利与义务。
第14条租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须征得甲方书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和担当原乙方的义务,乙方不再担当本合同商定的权利与义务。
第15条租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前2个月书面告知乙方,乙方有权打算能否连续承租。
如乙方在7日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。
如乙方作出打算终止本合同,则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。
甲方没有按以上商定告知乙方,乙方有随时单方面解除本合同的权力,并追查甲方违约责任。
第16条甲方设立其它他项权利,可以不征得乙方同意,但应提前1个月书面告知乙方。
第六部分房屋修缮第17条租赁期间,甲方应担任房屋的正常修理,或托付承租方代行修理,修理费由甲方担当。
甲方应保证房屋能满意乙方正常使用和居住之需要。
第18条租赁期间,如房屋发生非因乙方缘由形成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮,超过7天,乙方有权自行修缮。
第19条租赁期间,如房屋有倾倒危急,或其它严峻阻碍乙方正常居住的,或威逼到乙方的生命财产平安的,甲方应在接到乙方的通知后马上进行修缮或临时补救,假如甲方对此怠慢,或不予以理睬,或实行修理保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。
第20条对房屋进行的修缮费用,乙方可以抵销租金或向甲方索还,并可追查甲方违约责任。
第七部分甲方权利与义务第21条甲方保证照实向乙方解释和说明房屋状况和周边概况,应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等,及照实回答乙方的相关询问,否则视为欺诈行为。
第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋,每日向乙方偿付违约金人民币元,累计不超过3个月的租金。
第23条租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必需提前3个月书面通知乙方。
解除合同后,甲方应领取违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。
第24条租赁期间,如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修,假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内满搬出房屋时,甲方除担当违约责任外,还应折价装修费用一次性领取给乙方。
折价装修费用由双方协商,协商不全都,根据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。
第八部分乙方权利与义务第26条乙方按本合同商定交付租金,甲方如无正值理由拒。
房屋续租申请范本谁手上有
敬重的XXXXXXXXX局领导:
我公司(XXXXXX公司)于20XX年XX月XX日通过竟标取得贵局XXXX的租用权。
门面月租金共计X万X仟X元整(¥XXXXXX元),租用期为X年,于20XX年XX月XX日到期。
双方长期合作多年以来,我公司均如期交付房租金,无任何违约行为。
同时,由于市场变化的要求,我们去年不得不投入大量资金进行公司的装修,假如易主,对现承租人必将带来很大的损失,同时对新的承租人也是一种铺张,还会产生新的招拍过程中时间无法完全连接的效益损失。
所以盼望与贵局按原来的租金及交付方式续签,以此削减我们运营的损失。
特此申请,望予回馈,再续友好结盟。
感谢!
申请人:
XXXXXXXXXXXX公司20XX年XX月XX日。
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