广东省粮食局办公大楼7810层装修改造工程施工组织设计.docx
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广东省粮食局办公大楼7810层装修改造工程施工组织设计
一、编制编制依据及执行的规范、标准
本《施工组织设计》编制的目的是为了有效地指导本安装工程施工。
编制时突出两个方面:
一是施工必要的准备,研究工程施工必须具备的组织方面和物质方面的客观条件,采取有效措施,具体指导施工准备工作的实施;二是规划施工活动,研究施工方案及实现方案的有关施工技术、施工管理以及采取快速、优质、低耗地完成施工任务的措施。
1.1、编制依据
1.1.1、广东省粮食局颁发的施工招标文件。
1.1.2、广东省集美设计工程公司设计的施工图纸
1.1.3、国家现行施工验收规范、规程及标准图集。
1.1.4、本公司质量、环境、职业安全健康管理手册以及质量、环境、职业安全健康程序文件。
1.2、执行的规范、规程及标准
序号
编号
名称
1
GB50300-2001
建筑工程施工质量验收统一标准
2
GB50026-93
工程测量规范
3
GB50242-2002
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
4
GB50243-2002
通风与空调工程施工质量验收规范
5
GB50303-2002
建筑电气工程施工质量验收规范
6
GB50210-2001
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
7
JGJ46-88
施工现场临时用电安全技术规范
8
JGJ59-99
建筑施工安全检查标准
9
JGJ80-91
建筑施工高处作业安全技术规范
10
JGJ88-92
龙门架及井架物料提升机安全技术规程
11
JGJ128-2000
建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程
12
JGJ130-2001
建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范
13
S1(上、下册)
给排水标准图集
14
S2(上、下册)
给排水标准图集
15
S3(上、下册)
给排水标准图集
16
D一
电缆敷设
17
D三
室内管线安装
18
D五
常用电气设备安装
19
96SD469
常用灯具安装
20
K110-1~3
通风机附件安装
21
99K103
防、排烟设备安装图
22
06J602
铝合金门窗
23
88J13-3
木门
24
03J502-3
室内地面
25
05J7-1
内装修-墙面
26
05J7-3
内装修-吊顶
二、工程概况
2.1、工程简介及参建单位
工程名称:
广东省粮食局办公大楼7~8、10层装修改造工程
设计单位:
广东省集美设计工程公司
监理单位:
广东工程建设监理有限公司
施工单位:
爱得威建设有限公司
工程地点:
广东省广州市中东中路313号
工程范围:
建筑装修装饰、建筑电气、建筑给水、排水、通风与空调、智通建筑工程的施工及调试。
2.2、工程及工程管理特点、项目管理的总体要求
2.2.1、工程及工程管理特点
(1)施工工期紧:
依据业主要求本工程计划要求在150天内将所施工项目完成及系统调试、竣工验收、投进使用。
(2)本工程质量要求高,且施工技术含量多对社会影响大,规格要求高。
(3)本工程施工易于展开,相对而言对保证工期有利。
(4)工程位于东风中路是广州交通道路的主干道。
交通方便,周围环境保护要求高。
2.2.2、施工条件与要求
(1)需提供能基本满足施工要求的场地(包括施工机械场地、材料堆放场地、现场施工制作场地等)。
(2)施工所需的临时用水、用电接至施工场地。
建设单位项目负责人协调供电、供水源至各层的用水点。
2.2.3、项目管理的总体要求
根据本项目的具体要求组建项目经理部,设置管理岗位,制定项目经理部各岗位职责,在企业管理内部,优选施工管理人员和施工作业人员。
在施工中,我们将根据该工程特点,组织各专业均衡大流水施工,做好生产要素的优化组合和动态平衡,抓好施工前准备阶段的控制、施工过程中的控制以及施工过程所形成产品的控制,严格履约,确保项目目标的实现。
三、工程项目管理
3.1、总则
施工组织管理网络针对工程特点,本着精干、高效,结构合理的原则,组建项目经理部,实行项目经理全权负责制。
各岗位既独立有效运行,又密切协作配合。
组织项目生产要素合理投入和优化组合,管理层和各岗位以严谨的工作作风、合理的工作流程、到位的工作质量,确保一流的工程质量。
操作层实施专业队负责制。
下设作业班组,优选技术素质高、劳动态度好,而且具有同类建筑施工经验的人员参战,同时储备一定数量的劳务人员,视工程需要,随时组织操作层人员有序动态流动。
3.2、项目部组织机构及质量、环境、职业安全健康管理机构
3.2.1、项目经理部组织、质量管理、环境、职业安全健康管理机构
3.3、项目部岗位职责
为适应建立现代企业制度的需要,提高企业的管理水平,现本着精干、高效,结构合理的组织原则,设置项目部各管理岗位。
管理岗位的设置要达到减少管理层次和环节,提高工作效率的目的。
岗位职责的制定要明确各级管理人员的职责范围,以达到各负其责,各司其事,充分调动各级管理人员的积极性和创造性。
(一)项目经理岗位职责
(1)认真贯彻公司质量、环境以及职业安全健康方针、目标,熟悉和掌握合同条文,严格履行合同,定期收取工程进度款。
(2)组织有关人员对合同在实施过程中的修订,主持合同修订评审。
(3)明确项目部主要管理人员的分工及职责。
(4)组织有关专业人员编制“质量、环境和职业安全健康计划”、“施工组织设计(施工方案)”,规划施工现场总体平面布置,并确保有足够的资源履行合同。
(5)确定工程正式开工日期,填写开工报告,逐级上报公司有关部门。
(6)批准作业人员计划、施工机具计划、监视和测量设备计划、月度生产计划、采购计划。
(7)审批项目部编制的文件资料。
(8)参加由业主、监理、总包主持召开的施工协调会,主持召开项目部的工作协调会。
(9)负责对特种作业人员进行资格验证,确保现场人员持有效证件上岗。
(10)结合项目的具体情况,对照公司《重大环境因素清单》、《重大危险因素清单》,列出本项目应控制的重大环境因素、重大危险因素,并组织制定管理方案。
(11)参加质量、环境和职业安全健康事故的评审处置。
(12)向顾客提交工程验收报告,并参加单位工程质量验收。
(13)实施合同中规定的回访及保修服务。
(二)项目副经理岗位职责
(1)协助项目经理工作,具体负责整个工程装修改造项目的管理工作。
(2)组织实施公司质量、环境、职业安全健康体系文件,对整个项目的质量、环境、职业安全健康负责。
(3)负责整个项目管理范围内环境、安全、消防工作的检查和管理工作,组织编制应急响应预案。
负责轻伤、重伤事故调查处理后需要实施的整改。
(4)参加由业主、监理、总包主持召开的施工协调会,保证业主、监理的意见得到有效的贯彻。
(5)审核整个项目的作业人员计划、施工机具计划、监视和测量设备计划、月度生产计划、采购计划;审批材料预算、月度要料计划。
(6)主持召开整个项目的每月生产协调会议,总结当月生产以及质量、环境、安全、消防工作情况,安排下月生产计划,并形成工作量报表。
(三)项目技术负责人岗位职责
(1)全面负责项目部的贯标工作以及技术、质量管理工作。
(2)执行公司质量、环境、职业安全健康体系文件,并负责选定适合本项目的法律法规以及标准、规范。
(3)负责施工组织设计及质量、环境、职业安全健康计划的编制。
(4)主持项目部内部图纸会审和设计交底工作,批准质量管理方案、技术交底方案。
(5)参加由业主、监理、总包主持召开的施工协调会和项目部生产协调会。
(6)组织召开严重不合格品、质量事故的评审和处置会议,指定专人制订纠正措施并限期实施。
(7)审批严重不合格品和质量事故的纠正方案。
(8)负责汇总纠正措施信息资料,组织质量、环境保护及员工职业安全健康事故的调查、分析,并组织相关人员制定纠正措施。
(9)审批预防潜在的不合格(不符合)发生的具体措施。
(10)组织项目部有关专业技术人员参加由业主组织或主持的图纸会审会议,并按要求做好记录及时传递到有关部门和人员。
(11)负责工程中新技术、新工艺的推广运用,识别外部来文、设计变更和监理指令单等技术文件,批转有关人员执行。
(12)根据本项目应控制的重大环境因素、重大危险因素,制定管理方案。
(13)审批最终检验和试验计划,并组织或委托实施。
(14)汇总各专业施工人员的小结,对项目施工过程的技术方面进行总结。
(四)专业负责人岗位职责
(1)负责工程项目本专业的管理工作。
(2)熟悉合同条文,熟读设计图,正确选用本专业的标准和规范、规程。
(3)编制本专业的施工方案、技术措施以及试验方案,报批后组织实施。
(4)施工前向生产班组进行详细的书面技术(安全)交底。
(5)根据工程特性和合同要求,编制材料、设备的要料计划。
(6)组织施工班组及时对施工完毕的检验批工程进行复检,认真填写检验批质量验收记录表。
(7)汇总分项工程各检验批质量验收记录,填写分项工程质量验收记录,经技术负责人确认后上报监理,由监理签署验收意见。
(8)组织有关安全和功能的检测、观感质量的检验,并做好记录。
(9)施工图发生变更及时做好标识,并就变更内容重新进行交底,编制相应要料计划。
(10)对各类成品、半成品或在建产品应提出明显的标识,做好记录以便于追溯。
(11)做好施工记录,并与工程进度同步,记录真实、齐全。
(12)对已安装的成品、半成品、在建品在未正式交付前应采取有效的产品保护措施。
(13)产品到达现场后发现不合格物资,应负责将其迅速隔离和标识,并及时向项目经理报告或直接通知物资部门运出现场。
(14)负责绘制本专业的竣工图,整理、编制竣工资料。
(15)负责月生产计划和月度已完实物工作量报表的编制,对班组完成工作量进行考核。
(16)对本专业的施工管理和施工技术进行书面小结。
(17)根据“检查意见通知单”上的签署意见,及时组织人员对一般不合格品进行整改。
(18)根据不合格品评审和处置意见,编制严重不合格品和质量事故的纠正方案,经审批,向施工班组交底后实施。
(19)根据“检查意见通知单”上的签署意见,及时组织人员对不符合(包括环境、职业安全健康)进行整改。
(20)根据不符合(包括环境、职业安全健康)评审和处置意见,制定不符合(包括环境、职业安全健康)的纠正措施,经审批,向施工班组交底后实施。
(五)设备材料员岗位职责
(1)在项目经理的领导下,具体负责整个项目设备材料采购管理工作。
(2)根据工程需要编制施工设备、计量器具的申请计划交分公司,并组织好相关机具设备的进场。
(3)根据经审批的由专业负责人编制的月(季)度要料计划编制采购计划,并将甲供以及乙供材料分类交材料负责人。
(4)每月月底编制乙供材料成本分析表交材料负责人。
(5)负责现场机具设备的试检、发放、维保、校验等管理工作并填写相关表格。
(6)负责定期对设备进行检查,对存在安全隐患、环境污染的施工机械必须立即停止使用,整改完毕经检验合格后方可投入使用。
(7)按贯标要求做好相关工作。
(六)仓库保管员职责
(1)保持仓库环境安全、适用、配好消防设施。
(2)物资入库后妥善保管,做到堆放整齐、标识清楚、认真记录,严防丢失和损坏,发现问题及时汇报处理。
对验证不合格的物资办理有关手续并隔离存放,做好标识。
(3)危险化学品的管理执行公司《物资管理规定》,储存执行《危险品仓库安全管理规定》与《仓库保管员防火安全管理规定》。
(4)严格控制油漆、稀释剂、油类、酸类物品的存量,分类存放,相抵触的物品不能放在同一区域。
(5)氧气、乙炔瓶等的存放应按照《气瓶储存安全管理规定》执行,要有安全防范设施,保持安全距离,并有危险标色。
在存放危险化学品的场所应明示物品的自然属性与职业安全健康有关的危险。
如标识“危险品”、“易燃易爆”、“禁止烟火”等。
(6)按计划控制,限额领料,提倡节约,杜绝浪费,督促班组节约用料和合理用料,建立健全物资收发台帐。
(7)工程结束或接近结束时应组织力量按规定做好退料工作,做到工完料尽、现场清。
(七)资料员岗位职责
(1)负责项目部的文件收发、登记、保管以及负责工程资料的收集、整理与上报工作。
(2)负责过期、作废文件的处理工作。
(3)根据文件发放范围,填写“文件收发登记表”,经项目总工批准后作为文件发放依据。
(4)接收到的外来文件,应交项目总工识别,转发给相关人员。
(5)支持性文件需复制时,填写“文件复制审批表”,经项目总工批准后按规定范围发放。
(6)按类建立文件台帐,存放在袋(盒)内的文件应有目录,袋(盒)上应有文件类别。
(7)负责“进退场人员一览表”的填写,保存特殊作业人员操作证复印件。
(八)员工代表的职责
(1)向职工群众宣传党和国家劳动保护政策法令及企业安全、卫生规章制度,及对职工进行遵章守纪和劳动保护科学技术知识的教育。
(2)监督和协助项目部执行各项劳动保护法令、规程、条例和规定及时解决生产中出现的有关安全卫生方面的问题,改善劳动条件和工作环境。
(3)监督检查项目部劳动保护措施计划落实及劳动保护经费的提取,收集监督、有关劳动保护工作方面的问题、意见和建议提交工会。
(4)协同项目部和公司有关部门进行安全检查,发现问题督促有关部门及时解决,使其保持完好状态。
(5)参加职工伤亡事故调查,查清事故的责任和原因,总结经验教训,协助项目部采取防范措施。
(6)监督劳动防护用品、用具的发放检查和定期对职工进行健康检查。
监督和协助执行女职工特殊保护的有关规定。
(7)参与劳动保护监督并将参与和协商的情况通报有关方。
(九)质量、环境、安全员岗位职责
质量管理工作:
(1)熟悉标准、规范、图纸、工艺,了解工程(产品)全过程的质量检验、试验项目。
(2)能熟练使用监测设备,掌握检测工艺和方法,正确进行检验和试验。
(3)负责过程检验、试验的监督工作,并及时做好记录。
(4)参加班组之间、专业之间及本单位与外单位之间的交接检验、试验工作。
(5)对质量检验状态负责,并对不合格品的状态进行记录。
(6)负责对工程质量进行巡检及专检,对巡检中的不合格填写“检查意见通知单”,并监督整改的执行。
(7)对于一般不合格品的评审处置,应在“检查意见通知单”,上签署限期整改意见。
(8)负责一般不合格品纠正完成后的复查工作,填写“复查表”。
(9)审核施工员填写检验批质量验收记录表,并判断检验批质量是否合格。
环境、职业安全健康管理工作:
(1)对危险控制措施及管理方案实施检查监督。
(2)监督检查职工正确使用安全防护和劳动保护用品,做好防暑、降温、防寒保温等安全管理工作。
(3)检查环境、职业安全健康工作交底的落实情况,对新进场职工进行岗前环境、职业安全健康工作的教育、考核。
(4)参加每月一次环境、职业安全健康大检查,对检查情况作出评价并保持记录。
(5)参与对轻伤事故的处理以及上报工作,参与重大伤亡事故的处理工作。
(6)参加编制项目部职责范围内环境、安全、消防工作的应急预案。
(7)将本工程项目活动中新出现的危害因素及时上报给质量安全负责人。
(8)负责对工程的环境、职业安全健康工作进行巡检及专检,对检查发现的不符合(包括环境、职业安全健康),填写“检查意见通知单”,并签署限期整改意见监督整改的执行。
(9)负责不符合(包括环境、职业安全健康)整改完成后的复查工作,填写“复查表”。
(10)负责定期对设备进行检查,对查出的隐患填写“检查意见通知单”,对存在安全隐患、环境污染的施工机械必须立即停止使用,整改完毕,经检验合格后方可投入使用。
(11)结合项目的具体情况,制定预防潜在的不合格(不符合)发生的具体措施。
3.4、本工程分部分项工程及检验批的划分
为实现质量目标,现依据国家颁发的建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001,并结合本工程特点,将本安装工程分部、分项工程划分如下:
3.4.1分部(子分部)、分项工程
序号
分部工程名称
子分部工程名称
分项工程名称
1
建筑装饰装修
地面
整体面层:
基层,水泥混张土面层,水泥砂浆面层,水磨石面层,防油渗面层,水泥钢(铁)屑面层,不发火(防爆的)面层;板块面层:
其层,砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层),大理石面层和花岗岩面层,预制板块面层(预制水泥混凝土、水磨石板块面层),料石面层(条石、块石面层),塑料板面层,活动地板面层,地毯面层;木竹面层;基层、实木地板面层(条材、块材面层),实木复合地板面层(条材、块材面层),中密度(强化)复合地板面层(条材面层),竹地板面层
抹灰
一般抹灰,装饰抹灰,清水砌体勾缝
门窗
木门窗制作与安装,金属门窗安装,塑料门窗安装,特种门安装,门窗玻璃安装
吊顶
暗龙骨吊顶,明龙骨吊顶
轻质隔墙
板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙
饰面板(砖)
饰面板安装,饰面砖粘贴
幕墙
玻璃幕墙,金属幕墙,石材幕墙
涂饰
水性涂料涂饰,溶剂型涂料涂饰,美术涂饰
裱糊与软包
裱糊、软包
细部
橱柜制作与安全,窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装,门窗套制作与安装,护栏和扶手制作与安装,花饰制作与安装
2
建筑给水、排水及采暖
室内给水系统
给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热
室内排水系统
排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装
室内热水供应系统
管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热
卫生器具安装
卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装
室内采暖系统
管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、金属辐射板安装、低温热水地板辐射采暖系统安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热
室外给水管网
给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室
室外排水管网
排水管道安装、排水管沟与井池
室外供热管网
管道及配件安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热
建筑中水系统及游泳池系统
建筑中水系统管道及辅助设备安装、游泳池水系统安装
供热锅炉及辅助设备安装
锅炉安装、辅助设备及管道安装、安全附件安装、烘炉、煮炉和试运行、换热站安装、防腐、绝热
3
建筑电气
室外电气
架空线路及杆上电气设备安装,变压器、箱式变电所安装,成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆穿管和线槽敷设,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装,建筑照明通电试运行,接地装置安装
变配电室
变压器、箱式变电所安装,成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装,裸母线、封闭母线、插接式母线安装,电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,接地装置安装,避雷引下线和变配电室接地干线敷设
供电干线
裸母线、封闭母线、插接式母线安装,桥架安装和桥架内电缆敷设,电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设,电线、电缆穿管和线槽敷线,电缆头制作、导线连接和线路电气试验
电气动力
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及安装,低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线,低压电气动力设备检测、试验和空载试运行,桥架安装和桥架内电缆敷设,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆穿管和线槽敷线,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,插座、开关、风扇安装
电气照明安装
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆导管和线槽敷线,槽板配线,钢索配线,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,普通灯具安装,专用灯具安装,插座、开关、风扇安装,建筑照明通电试运行
备用和不间断电源安装
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装,柴油发电机组安装,不间断电源的其它功能单元安装,裸母线、封闭母线、插接式母线安装,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆导管和线槽敷线,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,接地装置安装
防雷及接地安装
接地装置安装,避雷引下线和变配电室接地干线敷设,建筑物等电位连接,接闪器安装
4
智能建筑
通信网络系统
通信系统,卫星及有线电视系统,公共广播系统
办公自动化系统
计算机网络系统,信息平台及办公自动化应用软件,网络安全系统
建筑设备监控系统
空调与通风系统,变配电系统,照明系统,给排水系统,热源和热交换系统,冷冻和冷却系统,电梯和自动扶梯系统,中央管理工作站与操作分站,子系统通信接口
火灾报警及消防联动系统
火灾和可燃气体探测系统,火灾报警控制系统,消防联动系统
安全防范系统
电视监控系统,入侵报警系统,巡更系统,出入口控制(门禁)系统,停车管理系统
综合布线系统
缆线敷设和终接,机柜、机架、配线架的安装,信息插座和光缆芯线终端的安装
智能化集成系统
集成系统网络,实时数据库,信息安全,功能接口
电源与接地
智能建筑电源,防雷及接地
环境
空间环境,室内空调环境,视觉照明环境,电磁环境
住宅(小区)智能化系统
火灾自动报警及消防联动系统,安全防范系统(含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统),物业管理系统(多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办共自动化系统),智能家庭信息平台
5
通风与空调
送排风系统
风管与配件制作;风管系统安装;空气处理设备安装;部件制作;消声设备制作与安装,风管与设备防腐;风机安装;系统调试
防排烟系统
风管与配件制作;部件制作;风管系统安装;防、排烟风口常闭正压风口与设备安装;风管与设备防腐;风机安装;系统调试
除尘系统
风管与配件制作;部件制作;风管系统安装;除尘器与排污设备安装;风管与设备防腐;风机安装;系统调试
空调风系统
风管与配件制作;部件制作;风管系统安装,空气处理设备安装;消声设备制作与安装;风管与设备防腐;风机安装;风管与设备绝热;系统调试
净化空调系统
风管与配件制作;部件制作;风管系统安装;空气处理设备安装;消声设备制作与安装;风管与设备防腐;风机安装;风管与设备绝热;高效过滤器安装;系统调试
制冷系统
制冷机组安装;制冷剂管道及配件安装;制冷附属设备安装;管道及设备的防腐与绝热;系统调试
空调水系统
管道冷热(媒)水系统安装;冷却水系统安装;冷凝水系统安装;阀门及部件安装;冷却塔安装;水泵及附属设备安装;管道与设备的防腐与绝热;系统调试
3.4.2、检验批的划分
检验批按系统分楼层、施工段及回路划分。
3.5、项目目标
3.5.1、质量目标
保证单位工程合格率为100%,杜绝重大工程质量事故发生。
工程质量标准“合格”。
3.5.2、进度目标
工程具备作业面时全面展开施工。
计划按合同及建设单位要求在150内完成并验收合格交付建设单位使用。
(最终以业主的进度计划要求为准)。
3.5.3、成本控制目标
通过采用现代化的管理方法和“四新”技术应用来降低施工成本,本工程成本控制目标为——成本减低率1%。
3.5.4、安全目标
结合本工程实际情况进行安全施工管理。
杜绝安全事故发生,轻伤负伤率控制在1人次。
3.5.6、环境管理目标
按照管理体系(质量、职业健康、环境管理体系)和业主对现场CI管理要求,环境管理做到“五化”即“美化、亮化、净化、硬化、绿化”。
创文明工地。
3.6、图纸深化设计
3.6.1、概述
广东省粮食局办公大楼工程包括装
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- 广东省 粮食局 办公大楼 7810 装修 改造 工程施工 组织设计