重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定.docx
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重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定
重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定
技术规则
〔2021年版〕
重庆市城乡树立委员会
二○一七年六月
前言
为贯彻落实住建部«修建工程设计文件编制深度规则(2021版)»的有关要求,提升修树立计质量与水平,依据市城乡建委«关于下达重庆市修建和市政工程勘察设计文件编制技术规则及审查要点编写义务的通知»〔渝建〔2021〕116号〕的要求,由重庆市勘察设计协会组织中机中联工程、中煤科工集团重庆设计研讨院、重庆市设计院、中冶赛迪工程技术股份、重庆市人防修树立计研讨院有限责任公司等单位结合我市实践,编制了本技术规则。
本技术规则对重庆市民用修建、工业厂房、仓库及其配套工程的新建、改建、扩建工程初步设计的普通要求、设计说明书、图纸、计算书、人防专篇、装配式修建专篇、修建信息模型专篇等详细内容作出了详细规则,是指点初步设计文件编制的技术依据。
本技术规则由重庆市城乡树立委员会担任管理,由中机中联工程担任详细技术内容解释。
组织单位:
重庆市勘察设计协会
主编单位:
中机中联工程
中煤科工集团重庆设计研讨院
重庆市设计院
中冶赛迪工程技术股份
重庆市人防修树立计研讨院有限责任公司
参编单位:
重庆博建修树立计
重庆卓创国际工程设计
重庆大学修树立计研讨院
中国医药集团重庆医药设计院
重庆市信息通讯咨询设计
重庆机三院施工图审查
重庆渝海树立工程施工设计审图
主要起草人:
向渊明谢自强汤启明薛尚铃周爱农王仁华
秦岚张珂张冯秋熊联波蒋煜徐革
张红川徐梅肖佑坤戴辉自康骏肖国泓
周莲石理平龚曼琳吴胜达周显毅杨越
来武清赵华徐诗童徐海张胜强贺刚
黎明孙曼莉汪洋杨勇张鹏童愚
易小期游红王卫民李全闫兴隆胡宗
郭凯生付佳珊张政伟刘贤凯万里鹏周海鹰
张文正芦子奕万芸陈山泉曾虹静熊卫东
张元刚何学荣罗宏伟程振宇余周张冬
梁拥军王渝杨繁艾松马骁焦振宇
刘四明
审查专家:
段晓丹郑灿营黄萍李英军刘正荣张陆润
李玲赵启林冯建平刘小梅吴欣陈泽嘉
余庆利陶洪明赵世海陈希昌钱志雄游兴芬
王小飞
1总那么
1.0.1为了进一步规范本市民用修建、工业厂房、仓库及其配套工程初步设计文件的编制和管理任务,保证设计文件的质量和完整性,并满足平安适用、技术先进、经济合理的要求,依据国度及部委有关的规则,结合本市实践状况,特制定本规则。
1.0.2本规则适用于本市行政区域内的民用修建、工业厂房、仓库及其配套工程的新建、改建、扩建工程的初步设计。
1.0.3工程设计文件的编制,必需契合国度、行业及重庆市有关法律法规和现行工程树立规范的规则,其中工程树立强迫性条文必需严厉执行。
1.0.4当工程设计合同中商定对设计文件另有要求时,设计文件应同时满足本规则和工程设计合同的要求。
1.0.5本规则对设计文件编制的要求具有通用性;关于详细的工程项目设计,应依据项目的内容和设计范围对本规则的条文停止合理的取舍,也可适当添加专项篇章。
1.0.6修建工程初步设计中海绵城市设计内容的规则详见«重庆市海绵城市树立工程设计文件编制深度规则»的相关规则。
2普通要求
2.0.1初步设计的内容由设计文本、设计图纸和按建委规则提供修建信息模型组成。
其中初步设计文本中包括:
设计说明书、节能计算书、结构计算书、概算书、必要的绿色修建物理环境剖析报告书、消防计算书、公用计算书、专项设计专篇等技术文件,以及工程设计合同商定的其它文件。
2.0.2初步设计文件的编排顺序。
1封面:
树立单位称号、项目称号、设计阶段、编制单位、编制单位资质编号、设计文件编制年月;
2扉页:
编制单位法定代表人、技术总担任人〔或总工程师〕、项目担任人、各专业担任人、审核人、设计人的姓名、职称及注册执业资历状况,并经上述人员签署或授权盖章;
3设计文件目录,应包括文本目录、图纸目录、计算书目录、附件目录;
4设计说明书;
5设计图纸(可独自成册);
6概算书(应独自成册);
7节能、结构、消防、公用等计算书(可独自成册);
8专项设计专篇;
9按建委规则提供修建信息模型;
10工程设计合同商定的其它文件。
2.0.3初步设计说明书中应含有政府主管部门对项目方案设计或许可研报告批文的复印件。
2.0.4初步设计文本和图纸的编制规那么应满足国度、重庆市现行规则的要求。
3设计说明书
3.1总说明
3.1.1反映整个工程状况的区位图、黑色总平面图、俯瞰图、临主要街道透视图或主要单体修建透视图。
3.1.2工程概略:
引见工程的基本状况〔项目背景状况,业主状况,项目停顿状况〕、场地概略、工程设计规模及项目组成、各专业特点等外容,并按表3.1.2填写。
表3.1.2工程概略表
项目称号
项目所在地
项目业主方
修建性质
修建面积
〔地上/地下〕
最大修建高度
〔地上/地下〕
最大修建层数
〔地上/地下〕
修建总用空中积
总修建面积
修建抗震设防
分类类别
修建场地类别
修建抗震
设防烈度
主要结构体系
能否高切坡
〔深基坑〕
能否超限高层
电力装置总容量
总冷/暖负荷
动力负荷
最高日用水量
最高日污水量
概算总造价
能否绿色修建
绿色等级
备注
注:
1〕工业修建可参照此表编制;
2〕在备注栏中明白修建特征性目的:
教育修建班数,医疗、养老修建的门诊量、床位数,图书馆藏书量等信息;
3〕可依据工程详细状况添加表格。
3.1.3工程设计的主要依据
1设计所执行的主要法规和所采用的主要规范〔包括规范的称号、编号、年号和版本号,其它相关的行业和地方法规、规范列入各专业设计依据〕;
2政府有关主管部门的批文,如该项目的可行性研讨报告、工程立项报告、方案设计文件等审批文件的文号和称号〔相关文件复印件应作为设计说明书的附件〕;
3工程所在地域的气候、天文条件、树立场地的工程地质勘察报告、地灾评价报告、环境影响评价报告等〔列出编制单位及日期〕;
4规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震、节能及绿色修建等要求和依据资料;
5其它设计依据〔如:
树立单位提供的有关运用要求或消费工艺等资料〕。
3.1.4本工程所处树立场地的市政公用设备和交通运输条件。
3.1.5分期树立状况和承当的设计范围与分工。
3.1.6设计指点思想和设计特点
1采用新技术、新资料、新设备和新结构的状况。
2环境维护、防火平安、交通组织、用地分配、节能及绿色修建、安保、人防设置以及抗震设防等主要原那么。
3依据运用功用要求,对总体规划和选用规范的综合表达。
3.1.7提请在设计审批时需处置或确定的主要效果。
1总修建面积、总概算〔投资〕存在的效果;
2设计选用规范方面的效果;
3主要设计基础资料和施工条件落实状况等影响设计进度的要素;
4明白需求停止专项研讨的内容;
5需求说明的其他效果。
3.2总平面
3.2.1设计依据及基础资料
1摘述方案依据资料及同意文件中与本专业有关的主要内容;
2有关主管部门对本工程指示的规划容许技术条件〔用地性质、各类控制线<如路途红线、修建红线或用地界限、高压维护线、河道维护线、轨道维护线、绿地维护线、城市蓝线或紫线、市政设备维护线>、修建物控制高度、容积率、修建密度、绿地率、配套设备<如物管、社区用房、体育活动场地、停车泊车位数>等〕,以及对总平面规划、周围环境、空间处置、交通组织、环境维护、文物维护、分期树立等方面的特殊要求;
3本工程地形图采用的坐标、高程系统;
4凡设计总说明中已论述的内容可从略。
3.2.2场地概述
1说明场地所在地的称号及在城市中的位置,简述场地周围自然与人文环境、路途、市政基础设备与公共效劳设备配套和供应状况,以及四邻原有和规划的重要修建物与构筑物。
2概述场地的地形地貌〔如水域的位置、流向、水深、最高最低标高、按多少年一遇的洪水位设计等,山丘位置、场地总体坡向、最大、最小坡度及平均坡度等〕。
3描画场地内原有修建物、构筑物、高压线、地下洞室,以及保管〔包括名木、植被、古迹等〕、撤除的状况。
4摘述与总平面设计有关的自然要素,如地裂痕、岩溶、滑坡与其他地质灾祸。
3.2.3总平面布置
1应说明项目的选址、规划、维护区的状况和场地的平安性、污染源及风险源状况、相关管理措施;场地规划选址应避开风险地段〔如洪水、泥石流、抗震风险地段等〕,对不利地段〔如滑坡、抗震不利地段等〕应有相应管理措施;说明如何量体裁衣,依据地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境维护等要求布置修建物、构筑物,使其满足运用功用、城市规划要求以及技术经济合理性;说明工业修建的物流、工艺流程对总平面设计的要求;
2针对要分期树立的项目应说明分区原那么,应明晰表达项目各分期的组成和树立目的,并应与工程树立同意的总目的相契合〔建议用列表的方式〕;
3说明修建空间组织及其与周围环境的关系;
4说明环境景观和绿地布置及其功用性、欣赏性等;
3.2.4竖向设计
1说明竖向设计依据〔如城市路途和主要排水管涵的标高、地形、排水、洪水位、土方平衡等状况〕。
2说明竖向布置方式〔平坡式或台阶式〕,地表雨水的扫除方式〔明沟、暗管或透水空中〕等,如采用明沟系统还应论述其排放地点的地形与高程等状况。
4说明台地场地的无障设计措施:
分区+竖向垂直提升或平坡式。
5简述山地修建的形状特征、接地形状、形体表现、空间形状。
场地内有无高边坡,边坡在场地内的位置﹑结构方式﹑长度,与修建和用地红线的距离等。
6依据需求注明初平土方工程量。
3.2.5交通组织
1应说明场地周边交通状况,包括公共交通、停车设备设计与管理、公共效劳设备、修建公共空间应用等,说明人流和车流的组织、出入停车场〔库〕的位置及停车数量确实定;
2消防车道及高层修建消防车登高操作场地的布置、荷载要求和其它技术要求。
3说明路途的主要设计技术条件〔路面宽度、路面类型、最大最小纵坡、路面的最大设计荷载等〕。
4说明路途系统不阻碍设备无缝对接设计状况。
3.2.6场地景观设计
1概述场地状况〔包括基地环境、基地地形坎坷的基本状况、场地内原有修建物、构筑物以及植物、文物保管状况〕。
2说明绿化设计状况,如绿化面积、覆土层厚度及环境绿化修建小品的布置原那么、公共修建屋面绿化方式及覆土。
说明缓解城市热岛效应的措施、场地生态修复措施及表层土应用措施、场地生态管理措施。
3概述种植设计的原那么、种植设计的分区、分类及景观和生态要求,简述对栽植土壤的规则、各类乡土植物的选用和乔木、灌木、藤本、竹类、水生植物、地被植物、草坪等配置的要求。
4应明白增加室外硬空中积及自然补充地下水、透水铺装、雨水径流控制措施的措施。
5应结合树立场地中路途布置及景观方案,明白室外场地的照明方式并应契合有关要求。
6应明白景观绿地及室外活动区域和体育设备具有公共属性,公共绿地不阻碍设备配设状况。
7列出绿化技术经济目的,应按表3.2.6填写。
表3.2.6景观及绿化技术经济目的表
称号
数值
占比
备注
树立用地总面积〔m2〕
100%
配套绿地总面积〔m2〕
100%
其中
实地绿空中积〔m2〕
人工景观水面子积〔m2〕
外部路途行道树〔按1.5m2/株计入〕绿空中积〔m2〕
应注明实践株数
种植乔木的室外停车场〔按种植槽或乔木实践掩盖面积70%计入〕绿空中积〔m2〕
地下架空平台绿地〔折算后〕面积〔m2〕
应注明折算前面积、覆土深度及折算系数
屋顶绿化〔折算后〕面积〔m2〕
绿地率
集中〔公共〕绿地
算计面积〔m2〕
人均面积〔m2/人〕
占树立用空中积比例〔%〕
3.2.7场地不阻碍设计
应按不阻碍设计规范的有关规则说明不阻碍设备的设计范围及要求:
表3.2.7场地不阻碍设计范围及措施表〔依据项目状况填写〕
场地类别
实施范围
实施部位
设计要求
执行状况
备注
居
住
区
寓居区路、小区路、组团路、宅间小路的人行道
路口、出入口及人行横道两端
必需设置缘石坡道
人行横道宽度
应满足轮椅通行要求
人行横道平安岛
方式应方便轮椅者运用
设台阶处
应同时设置轮椅坡道
休息座椅
应设置轮椅停留空间
寓居绿地
主要出入口
应为不阻碍出入口
基地地坪坡度不大于5%的寓居区的寓居绿地应满足不阻碍要求,地坪坡度大于5%的寓居区,应至少设一个满足不阻碍需求的寓居绿地
游步道
应为不阻碍通道
休憩设备
设置高于0.45m的台阶时,应同时设轮椅坡道
儿童游乐场、休闲广场、健身运动场
林下铺装活动场地时,以种植乔木为主,林下净空不得低于2.2m;儿童活动场地周围不宜种植遮挡视野的树木,不宜选用硬质叶片的丛生植物
配套公共
设备
停车场
按相关要求设置不阻碍机动车停车位和充电车位
宜接近出入口设置
公共修建
不阻碍设置范围内的公共修建的修建基地
车行道与人行道有高差处
在人行通道的路口及人行横道的两端应设缘石坡道
主要人行通道有高差和台阶处
设置轮椅坡道或不阻碍电梯
停车场
按相关要求设置不阻碍机动停车位和充电车位
3.2.8总平面平安设计
1简明说明与总平面设计有关的不利自然要素,如地震、洪水、泥石流、滑坡、地裂痕、岩溶、地下水位标高与其他地质灾祸;
2针对能够存在的不良地质灾祸应有明白的防治措施和要求,其防灾规范应与所在城市的防震、防洪、防风、防泥石流、防滑坡等规范相顺应。
。
3如树立场地存在地下水并对工程树立发生不良影响,应明白防治措施和要求:
表3.2.8总平面平安设计要求及措施表〔依据项目状况填写〕
设计内容
设计要求及措施
执行状况
修建与架空电力线的平安距离
修建与架空电力线边导线间的最小水平距离:
1kV至10kV的,不小于5m;35kV至110kV的,不小于10m;220kV的,不小于15m;500kV的,不小于30m;超越500kV的,需求专题论证。
修建与架空电力线导线最大计算弧垂条件下的最小垂直距离:
1kV至10kV的,不小于9m;35kV至110kV的,不小于15m;220kV的,不小于18m;500kV的,不小于21m;500kV以上的,需专题论证。
山地修建防洪防滑坡
山地修建应视山坡态势、坡度、土质、动摇性等要素,采取护坡、挡土墙等防护措施,同时按外地洪水量确定截洪排洪措施。
挡土墙
挡土墙高度超越6m时宜退台处置;高度大于2m的挡土墙〔或护坡〕上缘与住宅修建间的水平距离不应小于3m,其下缘与住宅间的水平距离不应小于2米;相邻台地高度差大于1.5m时,挡土墙〔或坡度大于1:
2的护坡〕顶应加设平安防护设备;土质护坡的坡度不应大于1:
2。
水景
水池设于坡道下方时与坡道应至少有3m的缓坡段;池水深度大于0.4m时,应设围护设备;喷泉喷嘴离岸边的平安距离应≥1m。
泳池
泳池边沿边设〝贴砖扶手〞;泳池排水口应设防护栏;儿童戏水池深度≤0.2m,池底宜粗糙防滑。
场地
场地地坪高差>0.7m〔人流活动频繁处,空中高差>0.4m〕时应设平安防护措施;公共场所的台阶≥5级时应设置栏杆;人流密集场所的台阶高度>0.6m且正面临空时,悬空部位边缘应设挡边,公共活动场所不得设置带尖刺的栏杆和围墙。
空中
一切路面和硬铺空中,均应采用粗糙防滑资料或防滑处置,不得设一步台阶〔可做成斜坡〕。
小品
人员活动场所,高度2m以下范围内不得有尖利小品或构筑物。
绿化
坡度>30%且坡长>5m的斜坡游憩草地,斜坡前方5m内,禁种有刺的植物;学校托幼与宅旁绿地等严禁种植有毒、有刺、对皮肤过敏、飞絮、落果恶臭等对人和环境有不良影响的植物。
游戏设备
游戏场地应铺设松土、软性塑料空中或草坪;与机动车道距小于10m时,应加设围护设备。
车行路途
基地机动车道与城市路途车行道相接,最大纵坡值≥8%时,车速限定在20~30km/h;人车未分流的小区内车行路途,车速宜限定在5km/h。
机动车库基地出入口应设置减速平安设备。
室外停车位
不宜紧邻修建物外窗、阳台、外廊及开敞楼梯平台等位置设置。
3.2.9主要技术经济目的
1民用修建主要技术经济目的参照表3.2.9-1填写,可依据项目停止增减内容。
表3.2.9-1技术经济目的一览表〔民用项目〕
项目
规划
条件
批复方案
数值
初步设计
数值
备注
树立用空中积
住宅户数
寓居人口〔注1〕
修建特征性目的〔注2〕
总修建面积
其中
地上修建面积
地下修建面积
地下修建与用空中积比
其中
1、住宅
2、配套用房〔注3〕
1〕幼儿园
2〕社区组织任务用房
3〕物业管理用房
4〕公厕
5〕……
3、公建〔注4〕
4、车库
5、设备用房
6、其他〔注5〕
总计容修建面积
容积率
总修建占空中积
修建密度
配套绿地总面积
绿地率
机动车停车位
不阻碍停车位 个、一次配建充电停车位 个〔 %〕、具有装置条件充电停车位 个〔 %〕
其中
①室外
不阻碍车位个
②室内
不阻碍车位个
非机动停车位
修建高度〔层数〕〔注6〕
注:
1、寓居人口普通每户按3.2人计算,小套型寓居人口参照«重庆市小套型住宅设计规范»执行。
2、修建特征性目的:
托幼、中小学等教育修建班数,剧院、体育场馆等场所的座位数,医疗、养老修建的门诊量、床位数,旅馆修建床位数,图书馆藏、书库的书量等目的。
3、规划要求配建的各种效劳设备,如:
教育、医疗卫生、文明体育、社区效劳、市政公用等,表中各项可依据本项目规划实践要求自行增减。
4、商业、酒店、办公、科研、公寓、宿舍等列入公建类别;
5、不属于住宅、公建、配套设备、停车库等功用的如架空层、转换层等其他功用列入〝其他〞功用类栏。
6、修建控制高度为限高时,修建高度系项目用地内最高修建的修建高度;修建控制高度为限低时,修建高度系项目用地内最低修建的修建高度。
7、如初设目的与方案同意目的不符,应在备注栏补充说明理由及缘由。
8、如项目树立分期,还应列出各分期的树立目的〔已批复初步设计的分期列出施工图阶段目的、本次申报初步设计的分期列出初步设计阶段目的,还未申报初步设计的分期列出预留目的〕。
2工业修建主要技术经济目的参照表3.2.9-2填写,可依据项目停止增减内容。
。
表3.2.9-2技术经济目的一览表〔工业项目〕
项目
规划条件
批复方案数值
初设设计
数值
备注
树立用空中积
总修建面积
其中
地上修建面积
地下修建面积
其中
1、工业修建〔注1〕
工业项目配套设备占空中积
工业项目配套设备修建面积
2、配套用房〔注2〕
其中
1〕办公
2〕倒班楼〔宿舍〕
3〕食堂
4〕公厕
5〕……
3、车库
4、设备用房
5、其他〔注3〕
总计容修建面积
容积率
总修建占空中积
修建密度
配套绿地总面积
绿地率
机动车停车位
不阻碍停车位 个、一次配建充电停车位 个〔 %〕、具有装置条件充电停车位 个〔 %〕
其中
①室外
不阻碍车位个
②室内
不阻碍车位个
非机动车停车位
修建高度
注:
1、厂房、仓储等列入工业修建类别,综合物流修建工程可参照工业修建类别编写。
2、配套办公、倒班楼〔宿舍〕、食堂、公厕、独立配电房等列入配套用房,表中各项可依据本项目规划实践要求配施自行增减。
3、不属于工业、配套设备、停车库等功用的如架空层、转换层等其他功用列入〝其他〞功用类栏。
4、如初设目的与方案同意目的不符,应在备注栏补充说明理由及缘由。
5、如项目树立分期,还应列出各分期的树立目的〔已批复初步设计的分期列出施工图阶段目的、本次申报初步设计的分期列出初步设计阶段目的,还未申报初步设计的分期列出预留目的〕。
3.3修建
3.3.1设计依据
1设计所执行的国度主要法规和所采用的国度主要规范〔包括规范的称号、编号、年号和版本号〕;
2设计中适用的现行地方法规和技术规范;
3必要时说明援用的其它规则和技术规范;
4摘述设计义务书和其他依据性资料中与修建专业有关的主要内容。
3.3.2设计说明
1概述修建物运用功用和工艺要求,对方案作出调整的缘由、内容。
表述修建的主要特征〔如修建层数、层高和总高,结构选型、设计运用年限、地下室防水等级、屋面防水等级等〕,多子项工程中的复杂子项可用修建项目主要特征表〔表3.3.2-1〕,或逐一描画的方法作综合说明。
表3.3.2-1修建项目主要特征表
序号
项目称号
运用
功用
层数〔地上/地下〕
修建高度〔m〕
修建防火类别
耐火等级
设计运用年
限〔年〕
地下室防水等级
屋面防水等级
抗震设防烈度
主要结构方式
修建高度
防火高度
备注
1
2
3
…
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