新农村房屋买卖合同正规版.docx
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新农村房屋买卖合同正规版
新农村房屋买卖合同正规版
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新农村房屋合同
卖方:
________,身份证号:
________
买方:
________(以下简称乙方),身份证号:
________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有房屋,达成如下协议:
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,该房屋具体状况如下:
甲方自愿将坐落在__________村(自建住宅)的房屋,东至南至西至北至建筑占地面积为________平方米(含地上附着物门面9间、地下库房5间),出售给乙方。
第二条所购9间门面的宅基地及晒坝一半的所有权属于乙方。
另一半晒坝的使用权归乙方使用。
第三条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为(大写)共__________元人民币(小写__________元),乙方在____年___月___日一次付给甲方。
第四条特别约定:
1、甲方保证在房子交付时,甲方在该房屋上不设有他项权,如抵押权等。
2、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,
由甲方承担全部责任。
3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。
4、如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地使用证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条如国家征地,土地赔偿归乙方所有,住房面积赔偿归乙方所有。
第七条本合同签订之后,房价涨落,双方不得反悔。
第八条今后如乙方就此房屋出卖时,需要甲方签字时,甲方无条件给予配合。
第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签章):
_____乙方(签章):
_____
见证人(签字):
________
_____年_____月_____日
农村房屋合同
卖方:
______(甲方)买房:
______(乙方)
身份证号:
__________身份证号:
__________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条房屋概况
甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下:
甲方所售房屋位于?
_________,房屋占地面积约为_____平方米,院子占地面积约为_____平方米,房屋为___楼,一楼为___个门面,2、3楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为_____平方米,一楼门面为框架结构,二、三楼住房为砖混凝结构,二、三楼房屋平面图见本合同附件;
第二条房屋价格及其他费用
甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币_____万元整(¥_____);
第三条付款方式
签订合同之日一次性付清;
第四条别约定
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合;
第七条本合同签订之后,房价涨落,双方不得反悔;
第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第十条本合同附二、三楼平面图;
第十一条本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份。
甲方(签印):
_______乙方(签印):
_______
住址:
__________住址:
__________
联系:
________联系:
________
农村房屋热门合同样书
卖方:
(甲方),身份证号:
XXX 买房:
(乙方),身份证号:
XXX 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下:
甲方所售房屋位于,房屋占地面积约为平方米,院子占地面积约为平方米,房屋为楼,一楼为个门面,
2、3楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为平方米,一楼门面为框架结构,二、三楼住房为砖混凝结构,二、三楼房屋平面图见本合同附件;
第二条房屋价格及其他费用:
甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币万元整();
第三条付款方式:
签订合同之日一次性付清;
第四条特别约定:
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋过程中所发生的`交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合;
第七条本合同签订之后,房价涨落,双方不得反悔;
第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第十条本合同附二、三楼平面图;
第十一条本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份; 甲方(签印):
_____住址:
_____联系电话:
_____ 乙方(签印):
_______联系电话:
_____ 签订日期:
_____年____月____日
XX房屋合同
房屋合同
卖方(以下简称甲方):
姓名:
身份证号码:
买方(以下简称乙方):
姓名:
身份证号码:
甲乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上,就乙方向甲方购买房屋有关事宜达成如下协议:
第一条:
房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)座落于号楼室。
房屋建筑面积为平方米,草厦个。
以现状实况为准,乙方已自行考察,对房屋现状己予以认可。
第二条:
房屋转让价格
该房按套计价,该套房屋(包括草厦)转让价格为人民币元整(¥元)。
第三条:
付款方式、时间
双方约定,合同签定当日____年___月___日,乙方向甲方支付人民币元(¥元)作为预付款,余款中的元(¥元)于____年___月___日前支付。
第四条:
交房方式
甲乙双方约定,乙方付清上述预付款时,甲乙双方交接房产。
第五条:
违约责任
乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按应付款向乙方追究违约利息,利息按同期贷款利率计算。
甲方未按本合同第四条约定的时间交房,乙方有权按已付款向甲方追究违约利息,利息按同期贷款利率计算。
第六条:
甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷。
第七条:
关于产权登记的约定
甲乙双方应于____年___月___日后日内办理该房权属转移手续。
接到乙方的通知后,甲方积极给予协助。
期间发生的一切税费均由乙方承担。
第八条:
乙方通知甲方要求协助办理房屋权属转移手续时,甲方如不及时协助乙方办理,每逾期一日,甲方应按购房款总额向乙方支付每日万分之五的违约金人民币。
第九条:
如本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成的,甲、乙双方可向人民法院提起诉讼解决。
第十条:
本合同自甲乙双方签字之日起生效。
甲、乙双方各执一份。
甲方(签章)乙方(签章)
____年___月___日
关于房屋合同书
设备转让方:
(甲方)
身份证号码:
设备接收方:
(乙方)
身份证号码:
现经甲乙双方共同商定达成如下协议:
(1)因甲方设备多余,现转让台给乙方,工作小时,出厂编号为,经乙方负责人及技术人员现场看机试机后,甲乙双方达成协商价为人民币:
________,大写()。
乙方本着互相信任的情况下预付现金人民币:
_____。
于年____月____日将货提走。
(2)甲方出售该设备提供该机;出厂合格证、购机发票、进口设备提供进口报关单等有效证件 备注:
(3)如该机是甲方偷盗或来路不明的,甲方将负全部法律责任。
(4)如合格证、购机发票或者进口报关单丢失,需在当地公安机关或者派出所开据证明:
证明该设备属甲方所有。
(4)如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷,产权问题将与乙方无关。
(5)甲方若购机时在XX按揭款未缴纳完,私自出售给乙方后,XX要追缴任何责任和尾款补清由甲方负责,如出售给乙方后,是甲方的原因,比如,甲方尾款未付清造成G卫星定位系统锁机后所造成的任何损失等误工费均由甲方负责赔偿。
(6)甲方在自己的场地上负责将该机设备安全装上乙方的运输车上。
保证乙方顺利离开,乙方将一次性付清余款,该机产权属乙方所有。
(7)为了双方共同遵守特订立此协议。
甲方需提供身份证复印件附合同上。
(8)此协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字按手印后立即生效。
(9)如该设备属于两人合伙制经营或多人合伙制经营,需所有人共同签字,按手印生效。
(10)甲方XX收款帐号:
乙方XX转款帐号:
甲方姓名:
乙方姓名:
:
:
单位:
签定日期:
_____年____月____日
XX版房屋合同
买方:
______(以下简称甲方) 卖方:
______(以下简称乙方) 双方同意下列房屋:
______区______路______弄______号______室,建筑面积共______平方米。
经双方设立条件如下:
第一条上述房屋由乙方售给甲方,全部价款共计人民币:
______元。
第二条本契约签订之日起______内,甲方应将上列价款付与乙方,乙方收到全部价款后,应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。
第三条本契约签订后,甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记,所需费用由甲方承担,在取得房屋所有权证后,产权归甲方所有。
第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的和规定,未经市有关部门及乙方同意,不得对上述房屋加层和改建。
第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有,仅供甲方使用。
甲方应遵守国家和本市有关土地管理的和规定。
从发给产权证之日起,甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。
第六条自本契约签订之日起,上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。
并按照管理和维修费用分担原则,按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。
第七条本契约签订之日起,在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题,由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。
第八条本契约一式三份,乙方一份,甲方两份(其中一份作产权登记附件)。
甲方(签章):
______乙方(签章):
______ _____年____月____日_____年____月____日 签订地点:
______签订地点
XX房屋合同
房屋合同
卖方(以下简称甲方):
姓名:
身份证号码:
买方(以下简称乙方):
姓名:
身份证号码:
甲乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上,就乙方向甲方购买房屋有关事宜达成如下协议:
第一条:
房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)座落于号楼室。
房屋建筑面积为平方米,草厦个。
以现状实况为准,乙方已自行考察,对房屋现状己予以认可。
第二条:
房屋转让价格
该房按套计价,该套房屋(包括草厦)转让价格为人民币元整(¥元)。
第三条:
付款方式、时间
双方约定,合同签定当日____年___月___日,乙方向甲方支付人民币元(¥元)作为预付款,余款中的元(¥元)于____年___月___日前支付。
第四条:
交房方式
甲乙双方约定,乙方付清上述预付款时,甲乙双方交接房产。
第五条:
违约责任
乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按应付款向乙方追究违约利息,利息按同期贷款利率计算。
甲方未按本合同第四条约定的时间交房,乙方有权按已付款向甲方追究违约利息,利息按同期贷款利率计算。
第六条:
甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷。
第七条:
关于产权登记的约定
甲乙双方应于____年___月___日后日内办理该房权属转移手续。
接到乙方的通知后,甲方积极给予协助。
期间发生的一切税费均由乙方承担。
第八条:
乙方通知甲方要求协助办理房屋权属转移手续时,甲方如不及时协助乙方办理,每逾期一日,甲方应按购房款总额向乙方支付每日万分之五的违约金人民币。
第九条:
如本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成的,甲、乙双方可向人民法院提起诉讼解决。
第十条:
本合同自甲乙双方签字之日起生效。
甲、乙双方各执一份。
甲方(签章)乙方(签章)
____年___月___日
关于房屋合同书
设备转让方:
(甲方)
身份证号码:
设备接收方:
(乙方)
身份证号码:
现经甲乙双方共同商定达成如下协议:
(1)因甲方设备多余,现转让台给乙方,工作小时,出厂编号为,经乙方负责人及技术人员现场看机试机后,甲乙双方达成协商价为人民币:
________,大写()。
乙方本着互相信任的情况下预付现金人民币:
_____。
于年____月____日将货提走。
(2)甲方出售该设备提供该机;出厂合格证、购机发票、进口设备提供进口报关单等有效证件 备注:
(3)如该机是甲方偷盗或来路不明的,甲方将负全部法律责任。
(4)如合格证、购机发票或者进口报关单丢失,需在当地公安机关或者派出所开据证明:
证明该设备属甲方所有。
(4)如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷,产权问题将与乙方无关。
(5)甲方若购机时在XX按揭款未缴纳完,私自出售给乙方后,XX要追缴任何责任和尾款补清由甲方负责,如出售给乙方后,是甲方的原因,比如,甲方尾款未付清造成G卫星定位系统锁机后所造成的任何损失等误工费均由甲方负责赔偿。
(6)甲方在自己的场地上负责将该机设备安全装上乙方的运输车上。
保证乙方顺利离开,乙方将一次性付清余款,该机产权属乙方所有。
(7)为了双方共同遵守特订立此协议。
甲方需提供身份证复印件附合同上。
(8)此协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字按手印后立即生效。
(9)如该设备属于两人合伙制经营或多人合伙制经营,需所有人共同签字,按手印生效。
(10)甲方XX收款帐号:
乙方XX转款帐号:
甲方姓名:
乙方姓名:
:
:
单位:
签定日期:
_____年____月____日
XX版房屋合同
买方:
______(以下简称甲方) 卖方:
______(以下简称乙方) 双方同意下列房屋:
______区______路______弄______号______室,建筑面积共______平方米。
经双方设立条件如下:
第一条上述房屋由乙方售给甲方,全部价款共计人民币:
______元。
第二条本契约签订之日起______内,甲方应将上列价款付与乙方,乙方收到全部价款后,应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。
第三条本契约签订后,甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记,所需费用由甲方承担,在取得房屋所有权证后,产权归甲方所有。
第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的和规定,未经市有关部门及乙方同意,不得对上述房屋加层和改建。
第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有,仅供甲方使用。
甲方应遵守国家和本市有关土地管理的和规定。
从发给产权证之日起,甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。
第六条自本契约签订之日起,上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。
并按照管理和维修费用分担原则,按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。
第七条本契约签订之日起,在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题,由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。
第八条本契约一式三份,乙方一份,甲方两份(其中一份作产权登记附件)。
甲方(签章):
______乙方(签章):
______ _____年____月____日_____年____月____日 签订地点:
______签订地点
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