林业施工组织设计.docx
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林业施工组织设计
第一章质量管理体系与办法
第一节工程概况
【一】编制目的
施工组织设计是指导整个工程项目施工的纲领性文件。
是对整个施工活动全进程的总设计。
科学的施工组织设计,将使建筑施工活动达到程序优化,工作协调和谐,实现较高的工作效率,达到工期短、质量优、本钱低的综合效果。
本施工组织设计是XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程的整体构思和部署。
各分项工程的施工方案将在图纸会审以后,依照本施工组织设计肯定的大体原则,结合西藏工程特点,进一步完善细化,指导具体施工,确保本工程安全、优质、高效的完成。
施工整体布署的目的和作用:
1.对整个建设项目的施工全进程作出统筹计划和全面安排。
2.对影响全局性的重大战略部署做出正确决策。
【二】工程概况
1.工程名称:
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程;
2.工程建设地址:
XXXXXXX县;
3.计划施工总工期:
120日历天。
【三】项目组织机构及项目管理模式
一、项目组织机构及职能
鉴于本工程的重要性和影响力,咱们将组建一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的项目部。
项目部主要成员要求及职能:
1.项目领导:
要求具有国家一级资质,并有施工管理工作经验15年以上。
主要负责本工程对外及对内各专业的协调工作,行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能,全权处置项目事务。
对工程质量、安全、进度负全责。
2.项目副领导:
要求具有国家二级资质,并有施工管理工作经验10年以上。
主要负责施工现场管理,协助项目领导处置项目事务。
3.项目技术负责人:
要求具有中级以上职称,并有施工管理工作经验15年以上,具有解决和处置工程中重大复杂问题的能力。
并对工程的技术和质量管理全权负责。
4.施工员、质检员、材料员等要求具有工程师以上职称并有相关工作经验5年以上。
【四】实施目标
一、工期目标
为使本期工程早日完工并投入利用,为业主提供服务,我公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供给等方面进行精心组织,计划用120个日历天完本钱工程全数施工任务。
二、质量目标
实现工程质量优良,争创自治区样板工程。
使建设单位满意。
三、安全目标
完善安全办法,强化安全意识,杜绝伤、残、死亡事故发生。
创“自治区安全施工样板工程”。
四、现场管理目标
为维持施工现场周围清洁的环境,设专人打扫清洁等办法,做到材料分类堆放有序、施工顺畅、文明施工,确保现场管理达到文明施工样板工地标准。
五、项目管理目标
全面贯彻ISO9001《质量管理和质量保证标准》,成立完善的工程质量保证体系,针对本工程的特点,对施工全进程中与质量有关的全数活动进行全进程的管理和控制,使全部管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任。
对特殊、关键部位和进程设置质量控制点。
消除不合格品,组建“XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程项目领导部”。
形成强有力的指挥系统,充分发挥公司统一指挥、协调、调度公司内人、财、物的整体优势。
六、施工环境目标
在确保工程质量和工期的前提下,认真遵守国家及西藏自治区有关环境保护法律法规。
树立现场全部员工的环保意识,最大限度减少噪音、污水、粉尘、生活、建筑垃圾等对环境的污染。
七、服务目标
服务周到、信守合同,认真协调与有关各方面的关系,同意并踊跃配合业主和监理对工程质量、工程进度、现场管理的控制与监督。
第二节质量品级目标
工程质量整体目标:
实现质量品级优良;保自治区样板工程。
本工程依照国家标准《建筑安装工程质量查验评定标准》的要求和施工技术规范进行施工和质量查验评定,确保各分部份项工程优良率达到85%以上,基础、主体、装饰优良率达到90%以上。
第三节技术管理办法
【一】方案先行
按照西藏施工的特点,结合本工程实际编制内容详尽的《施工组织设计方案》及《工程创优计划》,并以此作为工程技术控制大纲,逐级分解成《专项施工方案》、《质量进程控制查验计划》、《工程实验计划》、《装修工艺图》等工程技术文件,全面贯彻国家及地方规范标准,做到方案先行。
【二】细化施工节点设计
为提高工程质量,增强对工程质量通病的防治力度,认真分析工程各阶段质量控制的重点、难点,制定有针对性的技术控制办法,运用CAD画图软件对各施工节点进行二次细部设计,使施工方案、办法做到图文并茂,直观易懂。
【三】深化施工技术交底
通过对各施工工序开始前的技术交底,和样板施工完成后的验收讲评,使参与样板施工的专业队伍再次同意技术标准、质量标准的培训。
同时做到统一操作程序、统一施工方式、统一质量验收标准。
【四】先进的施工办法
1.模板:
竖向模板采用拼装式大钢模板和组合式竹胶板大模板,顶板采用多层板,并设计早拆支撑体系;运用清水混凝土模板技术进行混凝土结构施工,减少或消除抹灰施工工序,加速工程进度。
2.钢筋接头优先采用闪光对焊接头连接,还采用电渣压力焊和直螺纹机械连接技术,来保证施工质量,提高工效,降低本钱。
3.本工程混凝土采用现场集中搅拌,提高了劳动生产率,加速混凝土浇筑速度。
4.采取有力的季节性施工技术保证办法,保证冬雨期施工期间的工程进度及工程质量。
如在冬季施工混凝土掺加防冻剂、早强剂,提高混凝土的质量和施工进度。
第四节质量管理
【一】质量保证体系
1.质量方针:
追求质量优良,信守合同许诺;坚持进程受控,交付满意工程。
在质量方针的指导下,工程具体实施中,我公司将运用先进的技术、科学的管理、严谨的作风,精心组织、精心施工,用有竞争力的优质产品知足业主的愿望和要求。
健全企业质量保证体系,大力推行“一案三工序管理办法”即“质量保证方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”和TQC质量管理活动。
强化质量检测与质量验收专业系统,全面推行标准化管理,健全质量管理基础工作,确保工程施工质量。
2.组织保证体系
按照项目管理的需要,成立项目管理体系,以合同为制约,推行国际质量管理和质量保证标准(ISO9001)。
项目领导部全部管理人员及各施工班组将强化质量意识;推行责任工程师和专业质检工程师负责制,施工全进程对工程质量进行全面的管理与控制;同时使质量保证体系延伸到各施工班组、公司内部各科室,项目质量目标通过对各施工班组、公司内部各科室严谨的管理予以实现。
通过明确分工,紧密协调与配合,使工程质量取得有效地控制。
成立由项目领导领导,项目副领导、项目技术负责人中间控制,专业质检工程师检查的管理系统,形成项目领导到各施工班组的质量管理网络。
3.质量计划
(1)按照公司质量管理文件,咱们制定二级质量保证计划。
第一级质量保证计划是工程项目总工程师签发的质量保证计划,主要内容有:
a.审批认定本工程的最终质量目标。
b.审批本工程的施工组织设计。
c.认可本工程的技术质量负责人。
d.认可本工程的技术质量标准。
e.审批本工程在应用和推行新技术、新工艺的项目的应用进程中的技术质量标准。
f.编制本工程的施工组织设计并按照总工的审批意见下达施工组织设计的执行令。
g.审批项目部理编制的施工组织设计并下达执行令。
h.审批项目部对本工程各道工序的质量目标。
i.审批项目部编制的本工程的技术质量标准。
j.编制推行新技术、新工艺的执行计划和技术质量标准,并下达执行令。
k.成立公司质量控制网络,催促项目部成立独立的质量网络,并按如实施情形下达质量管理指令。
(2)二级质量保证计划是单位工程责任工程师签发的质量保证计划,主要内容有:
a.编制项目部针对本工程的质量目标。
b.按照本工程的施工组织设计编制项目部的施工组织设计,并下达执行令。
c.编制各主要工序的作业设计并下达执行令。
d.针对本工程,编制各主要工序的深化质量标准和质量执行计划。
(3)工程质量与管理控制
(A)施工预备进程的质量控制
优化施工组织设计编制工序的作业设计与技术标准。
本工程主要采用我公司自行编制的企业标准《建安分项工程施工工艺标准》。
另外,需要编制的作业指导书有如下几个方面:
a.工程测量作业指导书;
b.各类构件模板安装作业指导书;
c.各类构件钢筋绑扎作业指导书;
d.混凝土施工作业指导书;
组织好图纸会审工作,并作好技术交底工作。
作好应用新技术、新工艺的技术交底工作,本工程主要有钢筋的焊接技术、混凝土施工技术等。
(B)施工进程的质量控制
严格依照质量程序控制施工。
【二】质量管理程序与质量预控
一、施工预备阶段
a.图纸技术文件自审;设计交底
;图纸会审。
b.施工组织设计;施工方案或施工工艺。
c.提出物资、机具需用计划及进场计划。
d.技术总交底和分专业交底。
e.特种作业人员及有关技术人员、质检人员资格认定。
二、施工阶段
a.动工条件的确认。
b.轴线、标高位置复核查验。
c.材料代用批准意见。
d.主体质保体系运转情形。
e.装饰质保体系运转情形;防水工程保护。
f.水电质保体系运转情形。
第五节质量保证办法
【一】组织保证办法
按照组织保证体系图,成立职位责任制和质量监督制度,明确分工职责,落实施工质量控制责任,各职位各行其责。
【二】材料采购保证
项目领导部材料负责人负责材料采购、供给与管理,并按照ISO9001质量标准和公司材料采购手册,对所需采购和分供方供给的材料进行严格的质量查验和控制,主要采取的办法如下:
1.采购材料时,须在肯定合格的分供方厂家或有信用的商店采购,所采购的材料或设备必需有出厂合格证、材质证明和利用说明书,对材料、设备有疑问的禁止进货。
2.材料部委托分供方供货,事前已对分供方进行了认可和评价,成立了合格的分供方档案,材料的供给在合格的分供方当选择。
3.实行动态管理,物资部、公司质量部、经营部和项目管理部等主管部门按期对分供方的实绩进行评审、考核,并作记录,不合格的分供方从档案中予以除名。
4.增强计量检测,采购物资(包括分供方采购的物资),按照国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求抽样查验和实验,并做好标记。
当对其质量有怀疑时就加倍抽样或全数查验。
【三】技术保证办法
1.专业施工保证
本公司依照工程建设进程的工序界定要求设立专业施工队,重点在于强化技术含量大、有技术优势的专业施工队,用先进的技术装备的专业化队伍。
装备精巧的专业施工队作为项目管理的支撑和保障,为工程项目实现质量目标提供了专业化技术手腕。
2.先进的模板体系
本工程模板采用组合钢模板和竹胶板,这些模板的刚度大、周转次数高、拆装方便,即可束装整拆,又可拆散后迅速组装成整体,施工速度快。
模板支撑采用脚手架支撑体系,具有多功能、效率高、承载力大、安装靠得住、便于管理等特点。
3.先进、高效的钢筋连接技术
框架梁、柱主钢筋采用闪光对焊、电渣压力焊、直螺纹机械连接技术,既能保证钢筋连接质量、又提高了施工效率。
钢筋连接采用专业施工班组施工,操作工人现场培训,持证上岗,同时施工中严格按技术规范操作,增强质量查验与验收,确保钢筋连接质量。
4.技术工人素质保证
本工程将选择具有重质量、讲安全、信用好的施工队组参与本工程的施工,同时,我公司有一套对施工队组完整的管理和考查办法,对施工队组进行质量、工期、信用和服务等方面的考核,从根本上保证项目所需劳动者的素质。
从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。
5.增强成品保护
装修施工期间,由于工期较紧、各工序交叉频繁,对于成品和半成品,通常容易出现二次污染、损坏或丢失,必将影响工程进度、增加额外费用,因此,装修施工阶段成品(半成品)保护的主要办法:
(1)设专人负责成品保护工作。
(2)制定正确的施工顺序:
制定每间房(或部位)的施工工序流程,将土建、水、电等各专业工序彼此协调,排出一个房间(或部位)的工序流程表,各专业工序均按此流程进行施工,严禁违背施工程序的作法。
(3)做好工序标识工作:
在施工进程中对容易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工,注意保护”的标牌。
(4)采取“护、包、盖、封”防护办法:
对产品和半成品进行防护和并由专门负责人常常巡视检查,发觉有保护设施损坏的,要及时恢复。
(5)工序交接全数采用书面形式,由两边签字认可,由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认,并保留工序交接书面材料,下道工序作业人员对避免成品的污染、损坏或丢失负直接责任,成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。
【四】经济保证办法
保证资金正常运作,确保施工质量、安全和施工资源正常供给。
同时为了更进一步弄好工程质量,引进竞争机制,成立奖罚制度、样板制度,对施工质量优秀的班组、管理人员给予必然的经济奖励,鼓励他们在工作中始终能把质量放在首位,使他们能再接再厉,扎扎实实把工程质量干好。
对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚,严峻的予以除名。
【五】合同保证办法
全面履行工程承包合同,加大合同执行力度,及时监督各施工队的施工质量,严格控制施工质量,热情同意建设监理单位的监督。
第六节成品保护办法
一、装修施工阶段,工种交叉繁多,对成品和半成品易出现二次污染、损坏,因此必需增强对成品和半成品的保护,增强交叉施工的成品保护制度。
在各工种交接时,对上道工序的成品需进行检查并办理书面移交手续。
同时采取以下办法:
1.按照施工程序绘制施工流程表,明确工作内容,非该工种人员一概不准进入施工区。
2.分层分段设专人负责成品保护并进行巡回检查。
3.派专人负责保管钥匙和开门工作,未经许可不得进入已完工的房间。
4.预验收后要修整的项目发“许可证”方可进入。
二、通过公司与各施工队协调一路弄好成品保护。
项目领导部按照现场实际情形编制成品保护办法,要求各施工队不得扳动已安装好的管线、开关、阀门等,未交工的茅厕不得利用;不得随意取走管堵,易损坏的灯具、卫生器具等在土建门窗已安装后再进行安装。
同时,要求安装施工时应注意对墙面、吊顶的保护,避免污染与损坏。
第七节质量通病预防办法
建筑工程各个施工阶段的分项工程,由于操作不妥,交底不详,对设计图纸的要求,施工及验收规范学习、领悟不深,和特殊的地域和气候条件对施工的影响,均会产生一些常见的质量问题,因其易于反复出现,形成质量通病。
轻者影响观感,重者影响利用功能,影响工程质量,在施工进程中应引发高度重视,并认真加以克服,以确保工程质量,知足利用功能。
【一】西藏地域最突出的质量通病及防治办法
西藏拉萨市的气候特点是空气干燥时刻长、温差转变大、雨季集中、紫外线特别强,容易造成的质量通病为:
外墙及屋面易渗漏、玻璃易炸裂、墙体易开裂且特别严峻,是西藏建筑施工质量通病中的顽症。
针对此特点,我公司专门成立了质量通病防治攻关小组。
结合公司连年来在西藏从事建筑施工的经验,采取了如下办法,取得了良好的效果。
1.防治外墙及屋面渗漏的处置方式
(1)外墙渗漏的防治
外墙渗漏的主要部位是墙面花岗石间的胶缝缝、窗边及玻璃之间的胶缝。
Ⅰ.为避免雨水从墙面缝中的砂眼、裂痕等部位渗透进内墙面,施工采取两道防水办法,采用石材专用防水胶。
为避免雨水从窗边渗水,在所有窗边周围打上防水抗渗耐候密封胶。
Ⅱ.为避免雨水从玻璃之间胶缝渗水,除按现行有关施工规范标准要求施工外,特别强调所利用的耐候胶应为粘结强度高、抗渗、抗老化、密封性能好的耐候胶。
(2)屋面渗漏的防治
由于温差转变大,冬季气温低容易引发防水卷材收缩变形或被低温冻裂,而造成屋面渗漏。
屋面防水的作法是:
屋面结构层→找平层→保温找坡层→砂浆找平层→卷材防水层(一道)→砂浆保护层(或屋面缸砖)。
为避免保护层由于热胀冷缩变形,对卷材的损坏而造成屋面渗漏,故在卷材与保护层之间满铺设一道优质塑料薄膜,使之因温差转变产生相对滑动不致损坏卷材。
为避免屋面卷材被冻裂造成屋面渗漏,经多方选择、多次抗冻、抗渗实验,最好采用优质防水卷材,且满铺设两道。
2.玻璃炸裂的处置方式
a.玻璃炸裂的主要原因:
温差转变大,紫外线照射强。
b.处置方式:
尽可能减小玻璃分格尺寸;玻璃周围磨边;所有玻璃最好采用优质真空磁控在线镀膜玻璃。
3.避免墙体开裂的处置方式
a.在所有墙体中部增设一道钢筋砼圈梁,门窗过梁全数采用现浇与圈梁封锁连接。
b.砖砌体墙面全数满铺设一道钢板网,重要部位(门窗洞口周边、墙柱结合部、所有楼梯间墙面)又在抹灰底层上增设第二道钢板网。
c.墙体砌筑时在保证砖块和砂浆强度的前提下,砂浆必需饱满并填塞密实,墙拉筋应预埋预留且位置准确并宜通长设置。
【二】工程中常见质量通病的防治(见表4-1、表4-2)
土建及装饰工程各类质量通病防治表4-1
序号
质量通病类别
预防措施
1
梁柱接头不齐
采用特制定型模板
2
楼板钢筋标高误差
贯彻先放大样后下钢筋的原则,并控制好楼层标高
3
柱钢筋偏位
在每层楼板结构标高上100mm布设一道卡位钢筋
4
卫生间墙角渗漏
四周墙体作砼挡水线脚
5
施工缝结合不密实
凿打至无松动石子,浇混凝土前刷素水泥浆一道
6
楼面钢筋杂乱
严禁闲杂人员上楼面,沿梁铺设木跳板,划线绑扎
7
墙柱烂脚跟
开清渣口,浇混凝土前用水冲洗干净,并灌砂浆
8
梁墙柱板钢筋保护层误差
对撑定位,垫块控制
9
混凝土涨模的防治
对扣件、弓形卡、支模方式逐步检查,限制振捣棒的振捣时间
10
混凝土楼面标高误差
每4㎡见方做好标高记录
11
轴线偏差
进行浇混凝土前、浇混凝土中、浇混凝土后三次复核
12
混凝土构件蜂窝麻面等
严密检查模板拼缝,防止漏浆,振捣棒的振捣方式必须进行技术交底
13
窗边渗水
耐候密封胶嵌缝,控制好窗台坡度
14
墙体开裂
控制好砌体和砂浆强度,增设钢筋混凝土墙带
15
抹灰层开裂
砌体与混凝土接触面增设钢板网,楼梯间满铺两层
16
玻璃炸裂
适当减小玻璃分格尺寸,选用优质镀膜玻璃及耐候胶
17
外墙渗水
提高外墙面砖勾缝砂浆强度,砂浆采用防水砂浆
18
屋面渗漏
选用优质防水卷材,保护层下铺厚型塑料薄膜
19
室外散水台阶下沉断裂
最后施工,填土夯实良好,台阶垫层增设钢筋
20
屋面保护层开裂
减小分格尺寸,增设钢筋(或钢丝网)
安装工程各类质量通病防治表4-2
专业
现象
预防措施
电
气
a.配管管口毛刺
b.连接处焊缝错边、焊穿
c.箱、盒安装标高不一致
a.管口用半圆锉磨内口。
b.调节好焊接电流。
c.根据土建地坪基准弹线,确定安装高度。
管
道
管道支架选用不当,间距过大,标高不准支架固定不牢,螺栓孔毛糙
a.根据图纸安装固定或活动支架,不准用钩钉作支架。
b.根据管内介质及管径,正确选用支架吊架结构形式。
c.支吊架一律采用机械下料、打孔,并用砂轮机清除毛刺。
d.按规定放线,坡度检查无误,再安装支架。
先装支吊架,再上管道及管子托架。
e.支架安装应按不同支架选择不同安装方法。
排水不畅通,有堵塞现象
a.排水横管安装时,排水坡度不小于%,管子吊架间距不大于2m。
b.管口在楼面安装完,装卫生器具前,用尼龙袋子装砂浆临时封堵,开口时掏净垃圾、泥渣,并对管内进行清扫。
给水压力不足,有跑、漏、渗、滴现象
a.管道连接处认真仔细检查;b.丝扣连接绕缠生料带安装时注意不得回转管道且不得用力过大;c.隐蔽管道前必须逐一检查并进行水压试验,回填土时注意不得碰撞管道并排专人守护。
d.所有管件必须为优等品。
1.洗手间是容易产生滴、漏的主要部位,因此做好施工前期的预埋预留工作尤其重要。
本工程所有穿楼板的立管均应设置套管,卫生器具落水管预留孔洞。
施工前,应按照洗手间平面详图绘制预埋套管、预留孔位置详图,并应核实卫生设备的规格型号、地坪与墙面装饰厚度,以确保套管的长度及预埋套管、预留孔洞位置,无误后方可施工。
套管高出装饰地面50mm,下端与楼板面平。
上基层套管中心线需垂直。
套管安装后应固定牢固,避免地坪捣制时发生松动,并应有专人负责。
穿塑料管的套管内口应倒角。
洗手间地坪防水层施工前,预埋套管、卫生器具穿楼板落水管应安装完毕,严禁在洗手间、厨房地坪防水层施工后打洞。
排水管穿屋面采用刚制防水套管,应严格按标准图施工。
2.电气暗装管道剔槽应采用电动切割机,剔槽深度应达到工艺标准要求。
朝上管口应封堵好,避免异物落入。
管道弯曲半径应大于6倍管径。
3.排水管法兰连接处应紧固,垫圈厚薄应一致。
第八节质量管理制度
【一】工程质量项目承包责任制
公司对工程的全数分部份项工程质量向建设单位负责。
每一个月向业主呈交一份本月的技术质量总结(由公司对项目部进行全面质量控制),项目部对工程施工质量向公司负责,项目部每一个月向公司递交一份技术质量总结。
【二】技术交底制度
坚持以技术来保证施工质量的原则。
技术部门应编制有针对性的施工组织设计,踊跃采用新工艺、新技术;针对特殊工序编制有针对性的作业指导书。
每一个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底,包括项目工程师对工长的技术交底、工长对班组的技术交底、班组长对施工人员的技术交底。
各级交底以书面进行。
因技术办法不妥或交底不清而造成质量事故的要追究有关部门和人员的责任。
【三】材料进场查验制度
本工程的钢筋、水泥和混凝土等各类材料需具有出厂合格证,并按照国家规范要求分批分量进行抽检,抽检不合格的材料一概不准利用,因利用不合格材料而造成的质量事故要追究验收人员的责任。
【四】样板引路制度
施工操作注意工序的优化、工艺的改良和工序的标准化操作,通过不断探索,积累必要的管理和操作经验,提高工序操作水平,确保操作质量。
每一个分项工程或工种(专门是量大面广的分项工程)都要在开始大面积操作前作出示范样板,包括样板墙、样板件等,统一操作要求,明确质量目标。
【五】施工挂牌制度
主要工种如钢筋、混凝土、模板、砌砖、抹灰等,施工进程中在现场实行挂牌制,注明管理者、操作者、施工日期,并做相应的图文记录,作为重要的施工档案保留。
因现场不按规范、规程施工而造成质量事故的要追究有关人员的责任。
【六】进程“三检”制度
实行并坚持自检、互检、交接检制度,自检要作文字记录。
隐蔽工程要由工长组织项目技术负责人、质量检查员、班组长检查,并作出较详细的文字记录。
【七】质量否决制度
对不合格分部份项工程必需进行返工。
不合格分项工程流入下道工序,要追究班组长的责任,不合格分部工程流入下道工序要追究工长和项目领导的责任,不合格工程不得交工。
有关责任人员要针对出现不合格品的原因采取必需的纠正和预防办法。
【八】成品保护制度
应当象重视工序的操作一样重视成品的保护。
项目部管理人员应合理安排施工工序,减少工序的交叉作业,上下工序之间应做好交接工作,并做好记录。
如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时,应征得上道工序操作人员及管理人员的同意,并避免破坏和污染,不然,造成的损失由下道工序操作者及管理人员负责。
【九】质量文件记录制度
质量记录是质量责任追究的依据,应力求真实和详尽。
各类现场操作记录及材料实验记录、质量查验记录等要妥帖保管,专门是各类工序接口的处置,应详细记录那时的情形,分清各方责任。
【十】有关工程技术、质量的文件资料管理制度
工程文件资料的完整是工程完工验收的重要依据,应真实和详尽。
由专职资料员搜集、整理、保管存档,做到工程技术、质量保证资料及验收资料随工程进度同步进行。
【十一】工程质量品级评定、核定制度
完工工程第一由施工企业按国家有关标准、规范进行质量品级评定,然后报本地工程质量监督机构进行品级核定,合格的工程发给质量品级证书,未经质量品级核定或核定为不合格的工程不得交工,更不得交付利用。
【十二】完工服务许诺制度
工程完工后在建筑物夺目位置镶嵌标牌,注明建设单位、设计单位、施工单位、监理单位和动工完
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