津塘路格兰苑施工组织设计.docx
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津塘路格兰苑施工组织设计.docx
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津塘路格兰苑施工组织设计
第1章制依据及说明
第1节编制说明
1.1.1根据本工程的设计特点、功能要求,并对工程资金的合理利用、工程质量负责,以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。
1.1.2我公司对本施工组织设计的编制高度重视,召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员,在仔细研究图纸,明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设方要求的前提下,成立编制专题小组,集思广益、博采众长,力求本方案切合施工实际,可操作性强。
本工程施工组织设计,主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求,依照建筑法规、条例、标准及有关配套文件和我公司的企业标准等,结合本工程实际,进行了全面而细致的编制。
第2节编制依据
主要有如下:
《中华人民共和国建筑法》
《建设工程质量管理条例》
《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87
《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83
《建筑桩基技术规范》JGJ94-94
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-02
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-02
《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002
《混凝土结构施工工程质量验收规范》GB50204-02
《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003
《镦粗直螺纹钢筋接头》JG/T3057-1999
《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2001
《中南地区通用建筑标准图集》(现行)
《屋面工程质量验收规范》GB50207-02
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-02
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-01
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-02
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《建筑变形测量规程》JG/T88-97
《建设工程项目管理规范》GB/T50236-2001
《工程网络计划技术规程》JGJ/T1001-99
《建筑工程冬季施工措施》JGJ104-97
《建设工程文件归档整理规范》GB50328-01
《工程建设标准强制条文》(房屋建筑部分)
《房屋建筑工程和市政基础设计工程竣工验收备案管理暂行办法》
《房屋建筑工程质量保修办法》
《中华人民共和国安全生产法》
《建筑工程施工现场管理规定》
《建筑安装工程安全技术规程》
《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
《建筑施工安全用电》
《漏电保护器及漏电保护技术》
《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88-92
《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-01
《天津市建设工程安全生产管理办法》
《招标文件》及其他相关文件,工程施工图纸、图纸答疑.
公司质量体系文件、技术标准、工法等有关建筑工程各项规章制度.
本工程施工组织设计的编制是按照建设单位招标及答疑文件等的要求和现场周边环境进行了认真而详细的编制,未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、规程、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。
第3节本次施工组织设计主要内容
根据本建设项目工程的地理位置、工程特点、结构形式、工艺要求、使用功能、装饰标准和招标文件等的要求,本施工组织设计编制的主要内容有:
工程概况、现场布置、施工总体部署、施工进度计划、施工准备、项目施工组织机构的设置、分部分项工程的主要施工方法、施工技术组织措施、保证质量的技术组织措施、保证工期的技术组织措施、安全施工技术组织措施、减少扰民及环境保护与文明施工技术组织措施、季节性施工措施、主要工种劳动力、主要施工机械设备和施工机械、主要周转材料、主要材料投入计划,施工现场平面布置和施工进度计划网络图等。
第2章工程概况
第1节工程概况
本工程为天津东泰世纪投资有限公司建设的天一mall项目:
共十八栋酒店型公寓楼,分号6,11主体九层,局部十层,檐口高度29.35米,分号4,13主体十一层,局部跃层十二层,檐口高度34.95米,分号5,7-10,12,15-18主体十一层,局部跃层十二层,檐口高度35.10米,分号1,2,3主体十一层,檐口高度32.30米,分号14主体十层,局部跃层十一层,檐口高度32.15米,总建筑面积为95201平方米,±0.000相对于大沽高程3.700米,现地面较为平坦,约为大沽高程标高2.25~3.49m。
工程地点位于天津市津塘路419号。
本工程设防烈度为七度,属二类建筑;建筑结构的安全等级为二级;结构设计使用耐久年限50年,地基基础设计等级为乙级;建筑桩基的安全等级为二级;建筑抗震设防为丙类;剪力墙抗震等级为三级;结构构件的耐火等级为二级。
屋面防水等级为二级。
第2节建筑设计概况
门窗工程:
本工程住宅部分的外门窗(包括封闭阳台及阳台门透明部分)均采用塑钢型材,双层中空保温窗,外窗开启扇设置隐形纱窗,除特殊注明门外,均为木门,木门均采用硬杂木门。
建筑防水:
墙体防潮层设在室内一层的墙体标高-0.060m处,用聚氨脂涂膜防水。
卫生间等湿房间采用聚氨脂涂膜防水层,沿墙面上翻并高出地面300(浴缸及淋浴位处高出地面1800)。
砌体工程:
本工程±0.000m以下墙体采用MU10页岩实心砖,采用M7.5水泥砂浆砌筑。
±0.000m以上墙体采用页岩空心砌块,采用M5混合砂浆砌筑。
第3节结构设计概况
本工程为钢筋混凝土剪力墙结构,本工程场地土类型为Ⅱ类中软场地土。
本工程基础为桩基承台-地梁基础。
2.3.1混凝土:
1.桩身的混凝土强度等级为C80,承台、基础梁混凝土强度等级为C30。
2.其它部位的混凝土强度等级如下:
序号
部位
等级
1
基础垫层
C10
2
基础承台、地梁
C30
3
±0.000以下电梯井
C30S6
4
1#、2#、3#楼三层及三层以下墙体及梁板
C30
5
1#、2#、3#楼四层及四层以上墙体及梁板
C25
6
其他楼号零层及以上墙体及梁板
C30
7
构造柱、过梁、压顶梁、栏板
C20
第4节水、电工程设计概况
本工程安装部分内容包括给排水系统、电气照明系统、消防灭火系统、屋面雨水排水系统、防雷及接地系统等。
防雷及接地系统:
屋顶沿女儿墙设避雷网,所有金属管、用电设备外壳均与避雷带作可靠连接。
避雷网采用园钢沿女儿墙敷设,并经剪力墙内焊接钢筋,接入基础并与基础内主筋贯通。
具体做法在水电专项方案中具体说明。
第5节施工重点和难点
第一是屋面、零层板施工。
第二是桩基施工。
第6节水、文地质条件
主要依据为建设方提供的《华北有色工程勘察院提供的岩土工程勘察报告》。
第7节气象条件
本地区常年冬季平均气温较低,一般雨雪天气为-10℃左右。
夏季气温较高,七、八、九三个月平均气温可达30℃以上。
从最近十年累年气象资料,本地区冬季施工中的气候,雨雪、低温、冻害影响较小。
第8节施工条件
本建筑物地处天津津塘路419号,交通较为便利,整个现场已经实现“三通一平”。
整个施工现场实行封闭式施工,主要材料、设备的运输要做好计划安排,环境保护、防止噪声污染等措施药周密齐全,严格落实到位。
1、基坑开挖后必须做好施工现场的排水措施。
2、基坑开挖要采取快速施工,因此,要采取机械挖土和人工挖土两种方式相结合施工。
施工过程中,要防止基底土受到扰动。
第3章现场平面布置
第1节平面布置原则
依据甲方提供的工程《总平面图》及相关的建筑图纸,我项目部对现场施工总平面布置采取:
力求科学、合理,充分利用所提供的场地资源,最大限度的满足施工需要,确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工等目标的实现。
3.1布置原则
3.1.1划分施工区域和材料堆放场地,不影响施工范围,根据各施工阶段情况,合理布置施工道路,保证材料运输道路环通通畅,施工方便;
3.1.2符合施工流程要求,减少对专业工种和各工程方面的干扰;
3.1.3各种生产设施布置便于施工生产安排,且满足安全防火,劳动保护的要求,临设布置尽量不占用施工场地。
3.1.4一旦总体施工开始,区域内影响总体施工部分将服从建设单位对总体施工安排,施工区域内临设、库棚、堆场相应调整、移位。
3.2现场临时用电详见我单位编制的《施工现场临时用电组织设计》。
3.3施工现场布置图详见附图:
附图《施工现场总平面布置图》
第2节施工道路
根据现场平面布置图和现场的实际情况,按场地内原来的自然排水坡向,对场地进行平整,修筑宽6米现场临时道路。
现场路基铺20公分后C20混凝土,压实,纵向坡高2%。
第3节材料堆放
为了保证现场材料堆放有序,堆放场地将进行硬化处理,即钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场等浇成一块面积较大的砼场地。
材料尽可能按计划分期、分批层供应,以减少二次搬运。
主要材料的堆放,应严格按照《施工现场平面布置图》确定的位置堆放整齐。
第4节环境保护
根据工程及工程施工需要,在现场设置洗涤池以方便进出施工现场的车辆冲洗干净。
在基础施工时设置相应数量的沉淀池以将其泥浆沉淀,作到清水排入市政管网。
在场区内遇到较为干燥的环境时应每隔一定时间撒水一次,并设专人对其实施。
在整个的施工工程中,其中产生的建筑垃圾和生活垃圾应及时清运或者在现场设置垃圾坑存储垃圾并定期进行处理。
第5节施工用电
根据施工现场临时用电设计的规定,由电气工程师对施工临时用电进行设计。
1、本工程施工临时用电系统采用380/220伏三相五线制(TN-S系统),以保证安全用电。
2、施工电源由建设单位提供,直接引入施工临时配电房。
3、在临时发配电房处设一组接地电阻小于4欧姆的发电机保护接地装置,专用接零保护线和发电机、配电柜外壳接地应与发电机保护接地连接在一起。
在配电线路的中间处和末端处做重要接地,接地电阻≤10欧姆。
4、配电房低压配柜分几个回路(P1-Pn)控制施工现场各用电设备。
P1回路供钢筋加工棚、搅拌棚(砂浆)、机修房等用电。
P2回路供砼泵、塔吊、楼层施工工作面用电。
楼层施工用电从管道井内向上垂直敷设,每层设一个分配电箱。
P3回路供施工现场照明和办公、食堂等临时设施照明。
导线沿墙明设,过大门时,穿钢管保护。
第6节垂直运输机械的布置
根据现场情况和建筑物的结构设计及整体布局,垂直机械分阶段布置如下:
基础与主体施工阶段:
该工程共设置八台塔吊:
其中七台QTZ63塔吊,臂长R=50m,最小起重量为1.3t,一台QTZ80塔吊,臂长R=55m,最小起重量为1.8t,以此解决垂直、水平运输问题。
装饰装修施工阶段:
拆除塔吊,每栋建筑物旁边安装1台快速人货电梯,共18台,解决垂直运输问题。
第4章总体施工部署
第1节项目管理组织图
第2节管理目标及承诺
1、质量目标及承诺
质量目标:
确保本工程一次合格率100%,确保本工程达到天津市“结构海河杯”工程。
公司相关各级部门及项目经理部全体人员都对工程的质量高度重视,在总结类似工程施工经验的基础之上,积极努力的推行“质量第一、信誉至上”的原则,运用科学的管理方法,制定严格的质量控制措施,大力采用新工艺、新技术和新材料,做到精心组织、精心施工,将本工程建成优质工程、精品工程,让建设方满意。
说明:
P—计划阶段
D—实施阶段
C—检验阶段
A—处理阶段
同时采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制,严格执行ISO9000标准进行管理,全方位加强管理工作,保证工程质量,对暴露出的质量薄弱环节实行PDCA循环质量管理方式(见下图)。
分部分项工程验收合格并一次性通过,检验批全部验收合格,并实行工程质量奖罚制度。
2、工期目标及承诺
工期目标:
严守工期,合理安排施工计划和各专业工种的交叉流水,确保在合同期限内完成。
3、安全目标
1、杜绝伤亡事故;
2、无设备、管线等重大事故;
3、事故负伤频率控制在0.8‰下;
4、根据建设部“JGJ59-99”要求,检查评定达标;
5、达到天津市文明工地。
4、现场文明施工管理目标
按建设部达标现场要求结合市现场达标标准,确保市文明优良工地,争创文明样板工地。
5、机械设备完好率和利用率
积极做好现场机械设备的维护、维修和保养工作,保证机械设备良好的工作状态,并充分利用时间和空间,提高机械化施工程度,机械设备完好率达到95%,利用率达到75%。
5、科技进步目标
根据本工程的结构特点、质量、工期等方面的要求,只有采用先进的施工技术和方法,才能实现预期的目标。
严格执行ISO9000标准进行管理,全方位加强管理工作,保证工程质量。
在钢筋的连接上采用现行的新工艺、新技术;使用新型的混凝土成型技术,提高混凝土的观感质量;同时我们在其它方面采用新技术、新材料、新工艺等。
其具体的项目有如下:
1、钢筋连接接头施工工艺。
2、混凝土高效外加剂的应用。
3、推广现代管理技术与计算机应用。
4、推进项目管理信息化建设。
5、清水混凝土的运用。
6、推行先进的质量管理模式。
对于本项目,我司将其纳入公司快速实施、重点保证工程,充分发挥我公司的灵活快速的综合施工能力,依照《建设工程项目管理规范》,实施编制“项目管理规范大纲”和项目管理实施规划、项目进度控制、项目质量控制、项目安全控制、项目成本控制、项目人力资源管理、项目材料管理、项目机械设备管理、项目技术管理、项目资金管理、项目合同管理、项目信息管理、项目现场管理、项目组织协调、项目竣工验收、项目考核评价、项目回访保修等内容,一同实行项目法施工。
实施《建设工程项目管理规范》的各项条款,实行必要的人、财、物集中统一调度和供应。
对本工程采用实用的施工方法和施工工艺,实行科学管理和全面质量管理,并结合质量体系系列标准及本公司质量手册和程序文件要求现场进行施工管理,优化劳动组合,实行高效率、快节奏、高质量、低消耗的工作制度,确保工程顺利进行,以达到如下管理目标:
第3节施工总体安排
1、土建施工总体安排
1、按先地下、后地上、先主体、后围护、先粗装修后精装修的原则组织施工,及时进行结构验收,尽早形成工作面,组织主体交叉作业,有利缩短工期。
柱、墙模板的配置考虑使用5-6次。
特别屋面混凝土的施工。
2、在工程施工时,要安排好各工序搭接的同时按照工序需要作好所须资源的全面就位。
3、在土方开挖阶段及时组织足够的劳动力修理边坡,确保基坑槽的边坡不塌方。
如基坑槽的验收不受相关条件的限制,基础土方与砼垫层施工采取交叉作业,各区进行清土、验槽、浇砼垫层,以保证持力层基底土不被雨水浸泡受扰动或是人为的扰动。
4、本工程为高层建筑物,可考虑对结构工程进行中间结构验收。
结构施工中,合理安排工序穿插及预埋件的埋设。
5、水电、设备等预留、预埋安装时,要紧密配合土建施工进度,积极组织穿插交叉作业,做好水、电管线的预埋预留工作,在装修阶段做好安装调试工作。
2、安装施工总体安排
1、安装工程施工穿插在土建施工中,工期严格执行土建的工期安排,严格按全过程管理体系标准组织施工。
2、结构施工阶段:
安装部分配合搞好电气管线的予埋工作,防雷接地系统的施工并做好测试记录;水施部分的留洞,各种套管的预埋。
3、装修施工阶段:
电气和水施配合土建进度安装各种用电器具、卫生洁具和各种设备,按图纸和规范要求进行各种系统的调试工作,迎接有关部门的验收。
3、施工任务划分
土建以本公司自有施工协作队伍为主。
在大面积进入装修及设备安装时,另从公司范围内组织专业施工队进场。
装修施工可在已经完成工作面插入,此外,桩基工程、水、电等专业均由本公司专业公司承担,土建从土方开挖时就做好施工配合。
4、施工组织原则
1、地面以下以桩基工程施工为重点,要特别抓好桩孔积水的排水处理,以及基坑边坡的支护。
2、地面以上以主体阶段施工为重点,则要抓住模板、钢筋、砼的施工。
主体结构完成后,则以建筑物的每层组织承包,由于采用上述原则,材料部门要积极组织好材料、半成品的订货、进货、材料试验及验收,加强材料的质量管理,并按施工计划组织好材料的进场。
另外还应与当地建材质量检测单位签订好材料检测合同以确保进场材料在使用前受控。
第4节分包工程情况
本公司对所承建的各分部分项工程不转包,所有承包范围内工程的施工全部由自己完成,施工管理人员在公司内部精选,对建设方分包的分部分项工程,全力作好配合,确保工程施工顺利进行。
第5节总体施工程序
按照:
放线→桩身施工→桩基验收→土方开挖→基槽验收→承台地梁施工(安装工程的预埋)→基础验收→基础砌体→基坑回填→主楼结构→(插入安装工程预埋)→屋面工程→进入装修→设备安装、调试→竣工的程序,组织流水施工。
由于本工程工期较紧,因此,工程开工进场以后,要以最短的时间做好施工准备工作。
第6节施工管理机构及相关人员资历构成
本工程所需材料、人员、设备拟由公司生产经理全面协调,并由公司总工对本工程实施技术直控,公司的各职能部门对本工程的相关专业进行监督检查、指导,根据公司管理目标,选派具有丰富施工经验和高度责任心的同志担任该工程项目经理。
同时向建设方承诺:
针对此工程项目,我公司推选的项目班子成员一律持证上岗、押证施工。
在项目经理的领导下,保证完成生产、质量、安全、文明施工等目标,项目经理负责进行全面领导和协调工作,根据进度计划,进行施工队伍、材料组织、工序搭接的总体安排,以保证现场合理的施工秩序。
现场管理组织机构框图见附件。
根据项目的管理体系,结合本工程实际情况,在全司范围内通过岗位竞争,优化选择项目主要管理人员,该项目部采用老、中、青相结合的方式,将各方的优势有机的结合,形成强有力的项目班子。
其项目部的主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量,年富力强、精力充沛,而且专业技术水平强。
他们技术素质较高、施工经验丰富、思想素质过硬,并能吃苦耐劳、长期坚守在岗位上。
根据本工程各方面的情况及特点,有针对性的组建项目班子,并且其人员一旦经过甲乙双方确认,全班人选将处于启动状态,未进场之前,可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作(材料、机械、技术等准备工作与策划工作),并且以满足工程需要为前提,未经建设方同意中途更换人员,谨此愿接受建设方的处罚。
根据项目经理部的工作实际,具体明确每个项目管理人员的责、权利,使全体管理人员有条不紊开展工作,从而较大幅度的提高项目经理部的工作效率,有效的促进整体管理实力,使项目经理部的管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面,做到项目整体下活一盘棋,充分发挥每个人的作用,使决策做到有的放矢。
以已制定的各项项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。
变“人管理人”“人盯人”为“制度管理人”,作到项目管理“有章可循、执法必严、违章必究”,这样形成精诚团结的团队精神、赏罚分明的管理模式。
我公司的项目管理一向将项目的职业道德作为专项考核制度,并在项目管理中大力提倡和推广,我们将一如既往地实施这一制度,具体做法是把项目施工职业道德的具体含义、标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂钩,形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的企业文化,施工质量做到建设方是否在场都一个样,让建设方和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。
其二、我们也拟定了施工组织机构高效运作保障措施。
建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制,由公司的各相关部门定期对各专业进行考核。
实施激励约束机制、工程例会、现场督办制度、继续教育培训制度、班前培训制度等等。
第7节机械设备配备情况
1、大型机械投入计划
序号
设备名称
型号
产地
单位(台)
功率
(KW)
1
塔吊
QTZ-63
沈阳
7
30
2
外用电梯
SCD100/100
北京
18
1
1
1
44
3
砼输送泵
HBT80
徐州
5
1
1
1
75
4
自动布料机
HP1200
山东
10
1
1
1
12
5
钢筋调直机
LGT6/14
秦皇岛
19
15
6
钢筋切断机
GQ35B
山西
19
2.2
7
钢筋弯曲机
GWQ40
山西
19
3
8
电锯
MJ104
牡丹江
25
2
3
9
电刨
MIB2-80/1
牡丹江
20
0.7
10
电焊机
BX3-300-2
北京
19
23.4
11
插入式振捣器
ZX50、30
北京
30
3
12
平板振捣器
ZB13
北京
20
1.1
13
砂轮切割机
SQ3
北京
19
1.5
14
蛙式打夯机
HW-60
北京
20
3
15
砂浆搅拌机
HJ250
山东
15
5
16
空气压缩机
3W-0.8/10
北京
10
7.5
17
空气压缩机
2VY-0.5/8
北京
10
4
18
电錘
Φ6-25mm
日本
35
8
6
6
0.5
19
污水泵
4PS
北京
25
5.5
20
高压水泵
H=120m
北京
25
7.5
21
塔吊
QTZ-80
沈阳
1
30
2、机械设备的组织供应
施工机械设备,由项目经理部根据施工进度计划及工程量提出机具设备需用计划。
在公司经理统一指挥下,由有关部门按计划时间组织进场,并进行安装调试,经相关职能部门组织验收后,能确保正常使用时准予使用。
其它施工机具随施工分项的不同分批进场。
在此项目的整个机械设备投入情况详见附件。
本工程施工机械分为两类:
一类为运输机械,另一类为加工机械。
在本工程进入多工种交叉作业时,垂直运输机械的调配和利用,将成为影响工程进度的主要矛盾,项目经理部将根据工程进展及工程需要认真研究、充分利用、合理安排。
在整个施工过程中,项目拟建一个施工机电设备组加强机械的保养和检查。
定期检查,及时解决问题,使现场施工机械在整个施工期保持良好的运输状态。
加工机械安全操作要求均按照有关机械设备操作规程进行施工作业,并将其安全防护装置设置齐全。
施工机械是保证工程施工按预期目标进行的重要设施,是加快工程进度、提高工程质量的必要配置。
其各种配套的施工技术资源及手段都应满足本工程技术指标的要求,其机械设备的调配将由公司经理亲自协调处理,确保以施工进度计划要求按期入场,满足工程施工需要。
第8节主要材料投入计划
1、周转材料投入计划
根据本工程的工程特点及工程量,以经济实用的原则,对主要的周转材料作如下选择,具体详见下表:
主要周转材料投入计划表
序号
材料名称
备注
1
48钢管
内外架、防护设施等
2
十字扣件
与钢管配套使用
3
接头卡
与钢管配套使用
4
旋转卡
与钢管配套使用
5
组合钢模
剪力墙、梁支模
6
回形卡
与钢管配套使用
7
15mm胶合板
板底支模、梁模
8
绿色安全网
防护架、提升架围护
9
木枋
用于支模板底搁栅等
10
5cm厚跳板
用于脚手架板、安全通道等
11
安全平网
用于安全水平防护
12
早拆体系头
与钢管配套使用
13
木模板
周转材料选择及投入计划大致按如下配置方式:
墙模板:
配置三层,梁板模板:
配置三层;周转次数均为4-6次。
1、模板选择:
本工程
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