最新房建工程施工组织设计完美版资料美城地下车库施工组织设计.docx

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最新房建工程施工组织设计完美版资料美城地下车库施工组织设计

前言

第一章、工程概况及实施目标

第一节、工程概况

第二节、工程特点

第三节、施工指导思想及实施目标

第二章、施工部署

第一节、项目组织管理机构

第二节、施工准备

第三章、主要部份分项施工方法

第一节、土方开挖及基坑支护

第二节、主要施工步骤

第三节、具体施工方法

第四节、防水工程

第五节、装饰工程

第六节、电气工程

第四章、施工现场平面布置

第一节、布置方案

第五章、施工进度计划与管理

第一节、施工进度计划

第六章、工程质量管理保证措施

第一节、施工质量保证措施

第二节、工程创优控制措施

第七章、安全文明施工保证措施

前言

承蒙美城清芷园发展有限公司参加美城清芷轩地下地库工程的投标，我公司表示衷心地感谢。

本施工组织设计体现我公司对该工程施工的总体构思和部署，若我公司中标我们将遵照我公司各项管理程序，按照本施工组织设计指导施工，确保工程优质高速地建成。

第一章、工程概况及实施目标

第一节、工程概况

一、土建工程概况

本地下车库工程位于武汉青山友谊大道美城清芷园内。

建筑面积1775M2，战时为二等人员掩蔽部，平时作为库房设备房，抗震等级四级、建筑结构安全等级二级，防水等级二级。

本地下工程结构底板的砼垫层为100MM，砼强度C15，本地下工程主体部分砼强度等级C35，各部分砼均为补偿收缩砼，抗渗等级为S8，平时砌筑为250MM厚灰砂砖，水泥砂浆标号为M5。

地下防水包括（底板、顶板、砼外墙）全部做Y5-5一布三涂，砼墙外加Y5-5二塑钢自防水。

二、安装工程概况

1.给排水工程

本给排水工程包括平时给水、消防给水及排水系统。

2.电气工程

本工程电气包括电力照明、接地系统及弱电系统。

本楼供电电源由本地下室配电房引入，供电电压为380/220伏三相四线制

第二节工程特点

1、工程工期紧：

本工程建筑面积约1755M2,工期120天，工程量较大，有一定的施工难度，所以科学合理的组织施工就显得特别重要；

2、防水工程施工是本工程施工中的重点，也是历来倍受业主关心的问题。

第三节施工指导思想及实施目标

一、指导思想

以“安全第一，质量为本”为宗旨，参照ISO9001系列标准，以“追求卓越管理，创造完美品质，奉献至诚服务”的质量方针，建立工程质量保证体系。

选配我公司经验丰富、高素质的项目经理、技术及工程施工管理人员，按项目法组织施工管理，发挥公司自己管理及技术的优势，积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备等“四新”技术成果，精心组织，科学管理，以“优质、高速、优价、廉政”完成该工程施工任务。

二、实施目标

参照ISO9001系列标准，以我公司的质量方针，建立工程质量保证体系。

施工中充分发挥我公司的技术优势，全面推行项目法施工，强化项目各项管理工作，积极推广应用科技成果，采用成熟的施工工艺，科学的组织土建、安装的交叉施工作业，以先进的技术和有效的管理，严格履行施工合同，确保实现以下目标：

1.质量目标：

严格按国家施工规范及施工图纸要求施工确保达到优良。

2.工期目标：

本工程总有效工期为120天。

计划开工日期为2004年9月10日，计划竣工日期为2005年1月10日。

3.安全目标：

制定和完善安全管理制度，提高施工人员的安全意识，杜绝死亡和重伤事故，年轻伤频率控制在0.1‰以内。

4.文明施工目标：

坚决贯彻市政府令，按我公司文明施工组织管理，确保达到武汉市文明施工样板现场。

第二章施工部署

第一节项目组织管理机构

我公司对车库工程极为重视，该工程被列为我公司本年度重点工程。

我们将组织强有力的项目班子代表公司全面履行合同，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行有计划的组织、指挥、管理和控制。

各专业安装施工队伍与土建配合必须以土建施工进度计划为主线，合理调配人员组织施工。

第三节施工准备

一、建设方应负责的准备

建设方应为本工程创造良好的施工条件，提供建设场地红线桩、高层控制点、地形、地质勘察报告及全套施工图纸等资料若干份，处理好原有场内地下管线或地面障碍，提供施工现场水、电管线的引进、引出线路，做好施工现场三通一平。

另外，先派建设方在现场的全权代表，协商处理建、施双方在施工中可能出现的各种问题及事项；委托社会工程质量监督部门对本工程实行工程质量监理，负责组织图纸会审和技术交底工作；负责组织有关部门不定期的对工程质量和施工现场场容场貌的检查、评比。

二、施工方应负责的准备

1．组织准备：

设置、健全本工程施工管理职能机构，负责处理、指挥、协调有关本工程施工中的一切事宜，统一指导工地“人、财、物”。

2．技术准备：

组织本工程施工的专业技术人员尽快熟悉施工图纸，了解施工现场环境，积极配合建设方组织的图纸会审并做好技术交底工作，及时制订出本工程施工的技术、质量、安全、进度等一系列技术管理实施细则，详细编制各分部分项工程施工预算及工程控制措施，认真做好钢筋、模板及加工件的下料，翻样和轴线测量定位及楼层的找平放线等各项技术准备工作。

3．现场准备：

因地制宜地按施工区域划分情况，搭设布置施工现场的临时设施，视其使用功能分材料库房、水泥存放场、木工加工棚、钢筋加工棚、和灰机棚、砂堆放场、消防砂池、工地办公室、仓库等必须设施，并有详尽的排水措施及施工道路。

组织筹措前期工程施工所需的资金、材料、机具、周转材料等物资生产要素。

5、劳动力准备：

积极办妥本工程施工所需必备的一切许可批件手续证件，迅速选拔、调整配备项目施工专门班子，集结、优选各专业工种的施工力量，为本工程全面施工作好施工力量准备。

第三章主要分部分项施工方法

第一节土方开挖及基坑支护

1．本工程土方开挖采用机械大面积开挖，人工逐个开挖的方法。

2．本工程自然地面为21.12M，地下室底板标高为-4.8M，开挖深度最深约4.5M。

3．本基坑场地地质条件及周边环境较好，在充分分析了本基坑的周边环境及地质条件的情况下，经过反复从经济、安全、工期等各方面的比较以及总结以往的工程经验，最后决定采用二种基坑支护方式：

1、整体天然放坡开挖，坡面采用钢丝挂网喷射处理的支护措施；2、钢板桩支护。

二种支护的具体措施及施工方法见基坑支护设计。

4．本工程施工阶段降水措施采用明沟和集水井降水，沿基坑四周设300×450排水沟，四角设400×400×800集水井，其面标高应低于基础底标高，将水汇于集水井内由水泵抽出。

施工期间不要停止降水，保证地下室基础抗浮稳定性。

第二节、主要施工步骤

1、基础底板施工方法。

本工程筏板及侧墙断面较大，因此施工中应按大体积砼建筑方案。

砼浇灌完后，在12小时内用双层草袋履盖，湿水养护等保温措施，防止砼内部温差过大产生温度裂缝。

2、基础砼配制应昼采用低水化水泥，减少单方水泥用量，可使用缓凝型减少剂，加粗骨料最大粒径，降低施工坍落度，每次浇灌高度尽可能低等方法，降低砼内温差。

3、地基础底板的施工，底板钢筋绑扎过程中要特别重视底板钢筋的绑扎质量，柱、墙插筋定位的准确、牢固，采用先在垫层上弹墨线方式保证底板钢筋的间距。

底板上、下钢筋绑扎时，按施工图的要求设置撑脚，并同时注意地下室门洞的预留。

底板砼的浇灌顺序平行推进，连续浇灌不得留置施工缝。

特别注意止水企口处砼的密实，防止渗透。

4、地下室砼浇灌

（1）基础底板厚400MM，水池池壁砼抗渗等级为S8。

（2）采用逐层推移法施工

结合泵送施工的特点，将按一定厚度混凝土由上往下，由远到近逐步沿混凝土的流淌方向推移浇灌。

开始时，混凝土从泵管的最远端卸下，自下而上分层浇灌。

混凝土以每拆卸一节管的长度逐层推移延伸，循序渐进。

一、砼墙施工方法

砼外墙第一道水平施工缝设在底板上300MM处，施工缝采用止水带止水。

基础底板施工完后，外墙模板采用木胶合模板，采用对拉螺栓加固装置，以保证混凝土墙板的施工质量。

本工程所有墙板和顶板，采用木竹胶合模板，大面板的平面组合方案选择平模和小角模方案，在模板施工前，由木工翻样员根据施工图绘出大面板的制作和安装图，大面板按其尺寸逐块编号，以便于施工时能快速准确地安装。

2．砼墙板、顶板的施工

（2）钢筋的连接方式：

纵向钢筋直径22MM者，均采用钢筋直螺纹接头。

（3）砼墙、顶板的模板用量大，采用木胶合板进行设计拼装，内外模板的连接采用止水拉结条拉接，并用钢管加固支撑。

（4）顶板砼由于量大，且有结构自防水要求，其砼质量必须达到设计图要求的砼强度等级标准。

同时，浇灌过程中需作连续浇灌不得留置施工缝。

二、地下室防水施工

（1）防水施工必须按设计图纸的要求进行作灌水试验，并作好灌水记录（灌水过程中试水渗透的部位采用图表法），然后对相应部位拿出处理渗透的措施及方法，最后使其满足防水要求（有关试水方法另定）。

（2）地下室的防水施工必须按设计图的要求进行防水层的基层处理，严格按设计图的做法及规范要求进行操作，防水层的施工必须对工序过程进行控制，上道工序检查未达到质量标准，不能进入下道工序施工。

（3）本工程安装管道穿地下室外墙时必须严格按以下要求操作：

预埋套管防水处理方法:

地下室外墙支模采用防水型穿墙螺栓。

地下室试水前作挡水墙处理，后浇带应按设计要求在结构封顶后封闭。

三、回填土方施工方法

填土在地下室试水及防水工程完工后施工。

1．土方施工机具

基槽土方回填施工主要机具：

载重汽车（倒土）、挖掘机、推土机、蛙式打夯机、手推车等。

2．土方施工工艺

（1）填方施工从基底最低处开始，水平分层整片回填夯实。

必须做成斜坡形分段填筑，重叠1M，上下层错缝距离不大于1M。

（2）保证填土含水率在一定范围内且符合设计要求；干密度检测值应有90℅以上符合设计要求。

（3）夯完一层后，撒水湿润，保证上下层接合良好。

（5）填方时备好排水措施（集水坑、潜水泵等）并注意清洁泥。

3．试验及质量控制措施

（1）在回填土前，先送实际填用土料到当地具有权威性的试验室做标准击实试验，定出回填时控制干容度及含水率的标准。

（2）正式回填时严格分层夯实，每层虚铺25CM厚左右，夯实至20CM厚左右，然后用环刀法取样，测出实际干容度，合格后才能往上填上一层。

每层环刀取样要记录所填层次的起始标高及在附图上标明取样位置。

a.标准击实试验：

必须送当地检测机构做，土料送30Kg，若是灰土，加送石灰10Kg。

b.现场回填土时，分层用环刀取样，测其干容重不小于预先控制指标，含水率在最佳含水率的±2℅内，经双方协商此项试验，试报告由检测机构签字盖章，才能生效。

第三节、具体施工方法

一、钢筋工程

1．钢筋的检验与存放：

钢筋进场应具有出厂证明或试验报告单，并需分批用作机械性能试验，如使用中发现钢筋脆断、焊接性能不良和机械性能显著不正常时，还应进行钢筋化学成分分析。

严禁不合格钢材用于本工程上。

2．钢筋取样，每批重量不大于60T。

在每批钢筋中的任意两根钢筋上各取一套，每套试样从每根钢筋端部载去50㎝，然后再载取试样二根，一根作拉力试验（包括屈服点、抗拉强度和延伸率），另一根做冷弯试验。

3．钢筋运到加工工地后，必须严格按分批等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，不得混淆。

4．存放钢筋场地要进行平整夯实，铺设一层碎石，条件允许可浇筑砂浆地坪，并设排水坡度，场地四周设排水沟，以利排水。

堆放时，钢筋下面垫木枋，离地面不宜少于20㎝，以防钢筋锈蚀和污染。

5．钢筋半成品按分部、分层、分段和构件名称，按号码顺序挂牌堆放，同一部位或同一构件要放在一起，并有明显标识，标识上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径及根数。

（二）钢筋制作场地及制作机械

现场的加工场地设2条钢筋加工生产线，布置2台钢筋切断机、2台成型弯曲机、2台钢筋拉直机