宏立中科院.docx
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宏立中科院
招标项目编号:
(正本或副本)
中科院国家授时中心公共租赁住房项目施工招标
投标文件
(技术标)
投标文件内容:
技术标文件
投标人:
陕西宏立建设有限责任公司(盖章)
法定代表人或
其委托代理人:
(签字或盖章)
日期:
2015年11月5日
一、企业概况
陕西宏立建设有限责任公司属于民营建筑企业,于2010年12月成立,与陕西仁合地产有限责任公司为关联单位。
本公司企业资质等级为房屋建筑工程施工总承包二级。
同时具有市政公用工程施工总承包,地基与基础工程专业承包,钢结构工程专业承包等资质,专业设置齐全,具有很强的综合施工能力。
本公司现注册资金为2500万,现有技术人员196人,其中高级工程师19人,工程师55人,一级注册建造师3人,二级注册建造师25人,三级项目经理12人。
公司自成立以来,经过全体员工的不懈努力,走上了一条快速发展之路。
现下设5个项目直属部和一个安装分公司。
目前已竣工工程面积达4万多平方米,在建工程达7万多平方米。
公司推行适应市场发展的多元化经营模式,探寻自身发展的经营之路,现已步入正常的运营轨道。
公司机械装备实力雄厚,拥有各类大,中型设备500多台。
其中各种型号塔吊、施工电梯各8台,钢化设施料2000余吨,可以满足年施工面积40万平方米,年产值4亿元以上的施工需要。
公司全面推行项目经理责任制,项目管理制度,强化企业内部管理体制,严格控制工程的质量、进度、成本和文明安全施工,严格监督资金的使用,做到规范化,标准化管理。
公司开展工作以来,狠抓工程质量、安全,将工程质量、安全和经济效益挂钩,充分调整员工的积极性,所承建的工程合格率为百分之百。
但我们始终不敢懈怠,继续努力,进一步创优争奖。
面对竞争激烈的社会市场,我公司大力推进扩展市场战略,不断地吸收高技术人才,持续发扬吃苦耐劳,勇于挑战,团结进取,敢打硬仗的优良作风,坚信公司的明天会更美好。
公司竭诚为广大客户提供最满意的建筑产品和最优质的服务,热忱欢迎各界人士到我公司考察、指导。
目录
第一章编制说明及依据-2-
第二章工程概况及施工特点-5-
第三章施工总平面布置图-9-
第四章确保工程质量的技术组织措施-14-
第五章确保工期的技术组织措施-35-
第六章施工方案和项目经理部组成人员-39-
第七章水电安装工程-106-
第八章确保安全生产的技术组织措施-117-
第九章确保文明施工的技术组织措施、环境保护措施及治污减霾措施-123-
第十章新技术、新产品、新工艺、新材料应用-140-
第十一章施工机械配备和材料投入计划-145-
第十二章劳动力安排计划及劳务分包情况表148
第十三章质量通病的防治148
(二)施工组织设计
第一章编制说明及依据
1编制说明
1.1编制依据
中科院国家授时中心公共租赁住房项目施工组织设计,编制依据如下:
⑴中科院国家授时中心公共租赁住房项目工程招标文件,包括招标图纸和招标文件。
⑵国家和地方有关建筑安装工程施工的现行法规、技术规范和技术标准,特别是国家正在推行的建设工程强制性标准条文。
⑶施工现场条件,包括地形、地质、气象、对外交通、供水供电、周围环境等情况。
⑷投标企业的技术经济条件,如施工组织经验和施工技术,现有技术人员、管理人员和施工人员的素质、现有和可能筹备的施工机械设备。
⑸施工图预算所分析的工、料、机等。
2施工目标
2.1质量目标
我单位将狠抓工程质量,并郑重承诺:
本工程质量确保“合格”,各分部分项工程确保达到或超过国家验收评标准的合格率。
若达不到此质量标准,应向发包人赔偿合同价款百分之二的违约金,同时无条件负责修复,工期不予顺延。
2.2工期目标
根据工程特点,我单位将优化施工组织设计,合理安排工序作业,在此基础上,对工期承诺如下:
工期:
380日历天计划开工时间:
2015年11月20日计划竣工时间:
2016年12月04日。
因承包人责任造成工期延误的,每逾期一天,向发包人支付500元违约金。
2.3安全文明施工目标
坚决杜绝任何重大伤亡事故的发生,将轻伤频率控制在0.05%以下,确保该工程为宜昌市安全文明合格施工现场。
因承包人责任未达到此标准或发生事故的,由承包人负全部责任,并向发包人赔偿合同价款百分之二的违约金。
2.4环境保护目标
根据本工程实际情况,以及地埋位置的复杂性,我单位制定了周密的环境保护措施(详后),将充分做好施工噪音控制,污水控制等各方面的具体工作,并结合正在宣贯的IS014000环境保护论证标准的各项具体要求进行实际操作,将建筑施工环境保护工作提高到一个新的水平。
2.5成本控制目标
本工程投标施工过程中,我们的成本控制指导思想始终坚持“保本微利”的原则,确保提供给业主最优秀的成品和最优质的服务,使业主获取最大的投资回报。
3与业主、监理及其它单位的配合与协作
为了本工程能顺利地全面竣工,我们将竭尽所能地做好两个方面的配合协调工作:
即与工程内部施工有关的各单位的配合与协作与工程周边的相关部门的协调管理工作。
一、工程内部施工有关的各单位的配合与协作
首先,我们将积极配合业主对本工各程所提出的各方面要求,定期召开与业主的碰头会,讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题,理顺每一阶段的关系;为业主当一个好参谋,就工程施工方面及时向业主提出既能节省工程总投资、又不增加施工难度的各方面建议;通过良好的合作来确保本工程承包合同的全面履行。
其次,我们将与本工程的设计单位进行友好协作,以获得设计方的大力支持,保证本工程按照设计方的构思及要求予以实施:
定期向设计方介绍施工情况及采用的施工工艺;在每个分项分部工程施工前向设计方提交有关的施工方案或作业指导书,听取设计方的意见;交换我们对设计内容的意见,用我们以往的施工经验向设计方提出参考建议。
再次,我们将与监理单位进行紧密的合作,在整个工程的质量控制上共同努力,使每一道工序都能严格按照设计意图以及国家有关规范、规定进行施工,我们将会把每个分部分项工程的施工方案或作业指导书同样地提供给监理单位以听取监理方的意见;监理方在实施监理工作时,我们将为其提供尽可能的方便。
最后,我们将努力与参与本工程施工的其它分包单位(甲方指定或非指定)进行配合,尽可能地为他们提供充分的施工作业面与施工方便,在他们需要时宁可推迟施工机械的退场时间也要为他们提供垂直运输方便;提供文明施工的条件;制定切实可行的施工进度计划,合理安排各分包单位的施工流水节拍;通过定期召开的协调会解决在施工过程中出现的各种矛盾,以使整个工程能顺利地达到相应的各项指标。
二、工程周边相关部门的协调管理
由于工程施工是在社会上的一种活动,与社会有着紧密的联系,工程施工对社会有一定的影响,而社会对施工的影响则更大,协调好与周边相关部门的关系,有利于本工程的顺利进行。
首先,我们将协调好与各材料供应商的关系,充分了解当地的物资市场情况,掌握市场信息,考察并选择有良好信誉的供应商为合作伙伴,及时提供材料采购计划,满足工程需要。
其次,我们将根据工程的实际情况,明确专人及时与市、区各级政府部门的指导、支持和谅解,为工程施工的顺利进行打下良好的基础。
我们将同时落实与社会团体、公用事业企业之间的友好协作和相互支持,使本工程能获得一个文明友好的工程外部环境。
第二章工程概况及施工特点
1工程概况及布置
中科院国家授时中心公共租赁住房项目砖混结构,总建筑面积6806.7㎡,高度为18.85m,其中1号楼地上6层,建筑面积3020㎡;2号楼地上6层,建筑面积3786.7㎡,该项目总投资约为1800万元。
工期要求:
施工总工期180日历天。
工程质量要求:
达到设计要求及国家现行建筑工程质量验收评定合格等级标准。
工程安全要求:
按照《JGJ59-99建筑施工安全检查标准》达到合格标准。
2工程特点
1基与基础:
基础形式采用钢筋砼带形基础,其上为砖基础条基,地基承载力特征值fak=350Kpa。
⑵工程的上部结构为砖混结构,层层设圈梁和构造柱,楼面现浇砼楼面,屋面为现浇钢筋砼屋面。
3施工特点
该工程轴线简单顺通,便于施工,装修简洁,易于操作,紧靠小区道路,交通方便,应注意行人安全,便于管理的施工特点。
⑴定位放线:
由于该工程地理位置的特殊性,总平面图中给出的定位点为坐标点,为了准确放出各建筑物的轴线,定位精确,定位根据坐标点,采用经纬仪定位放出各建筑物的轴线。
⑵垂直运输采用一台塔吊和二台卷扬机的运输方式来满足垂直运输的要求。
⑶因该工程的结构为砖混结构,工程在施工时应遵循砖混结构的规律来施工。
合理安排工序和划分施工段,按设计要求做好构造柱和圈梁,按规范要求设置拉结筋,作好砖砌体施工质量等,保证整个过程能达到较好质量的目的。
4工程结构及装饰
1质情况及抗震要求
根据地勘报告提供的地质资料,宿舍楼基底置于第3—1层强风化砂岩层内500mm,基础持力层承载力特征值为fak=350Kpa。
2基础工程
基础采用钢筋混凝土条形基础,埋置深度暂定-2.2~-2.5米,基础下设C15砼垫层100厚。
1-1基础宽度为1.20米,混凝土厚度为300,主筋为φ10
130;2-2基础宽度为1.2米,主筋为φ10
130,混凝土厚度为300。
3-3基础宽度为1.3米,主筋为φ10
130,φ8
200,混凝土厚度为300。
在标高-0.060处设地圈梁一道,截面为240×240,纵筋为4φ12,箍筋φ6
200,沿墙体通长设置。
从基底起设构造柱4φ12钢筋。
钢筋基础和基梁柱采用I、II级钢筋。
基础钢筋保护层厚度为40,C25混凝土现浇,砖砌体采用MU10烧结普通砖与M10水泥砂浆砌筑。
基础下设C15砼垫层100厚,基础截面为0.7×0.7,主筋为φ10
200,砼厚度为600,呈阶梯状布置,柱主筋为8φ16。
基础及柱采用I、II级钢筋,C25砼现浇。
3砌体工程
该工程±0.000以上承重结构为砖混,采用MU10KP1型多孔砖,M10混合砂浆,四层以上M7.5混合砂浆实砌筑;该工程±0.000以上混凝土为C25,层层设置圈梁,截面尺寸为b×h=240×180,内配4根φ12主筋,φ8
200箍筋。
构造柱截面尺寸为240*240,从基础伸出上顶,GZ1内配4根φ16主筋和其余构柱4根φ14主筋,φ6
100/200箍筋。
楼面除前室、卫生间及楼梯转角平台为现浇板,卫生间比相邻楼地面低30MM。
该工程楼梯为整体现浇楼梯,内配I级钢筋,所有梁、圈梁、构造柱内配I、II级钢筋。
该工程所有现浇构件均采用C25砼,钢筋保护层厚度:
柱梁为30,板为20;梁支座处钢筋锚固长度HPB235为31d、HPB335为39d,搭接长度HPB235为37d、HPB335为47d。
4装饰工程
该工程外墙刷喷涂料【外墙面】外101.浅咖啡色丙烯酸外墙涂料2.6厚1:
2水泥砂浆抹平3.12厚1:
3水泥砂浆打底扫毛。
刷喷涂料【阳台中间后浇造型凸出墙面处】外101.咖啡色丙烯酸外墙涂料2.6厚1:
2水泥砂浆抹平3.12厚1:
3水泥砂浆打底扫毛。
刷喷涂料【阳台中间后浇造型凸出墙面处】外101.白色丙烯酸外墙涂料2.6厚1:
2水泥砂浆抹平3.12厚1:
3水泥砂浆打底扫毛。
5屋面工程
该工程为水泥砂浆屋面【屋II1】不上人屋面。
1、20厚1:
2.5水泥砂浆保护层,每1m见方半缝分格2、3厚高聚物改性沥青防水卷材两道3、25厚1:
3水泥砂浆找平层4、保温层为110厚岩棉板5、1:
6水泥陶粒或焦渣找坡最薄处30(或结构找坡)6、钢筋混凝土屋面板
⑹门窗及油漆
楼梯为不锈钢扶手,门为木门,做调和漆一底两度,窗为塑钢窗。
⑺水电工程
水电工程详见单项施工组织设计。
5施工条件
本工程地处临潼区骊山街办书院东路1号,对外交通方便,现场“三通一平”已完成,具备施工作业条件。
可以实现封闭式管理,且基本满足了施工生产、办公之用。
6工期
1标文件对总工期的要求
根据我们对同类型项目的施工经验、机械设备和技术力量,本工程投标工期确定为360天,保证在投标工期内按期竣工。
2工准备期
本施工企业从事建筑安装工程施工多年。
对此次投标充满信心。
接到投标邀请书后,已积极进行技术、人员、机械、设备和材料、市场调查等工作方面的准备。
若能中标,根据本工程特点和工程量大小,重点保证财力、设备物资和人力足额、足数及时到位,备好冬雨季施工防护工作的所需物资。
各分项分部工程交叉作业,严格按施工进度计划进行,保证高标准地完成工程任务。
第三章施工总平面布置图
1施工现场平面布置
1.1总平面布置
本工程场地相对较小,要求场地布置紧凑合理,以利于现场施工管理及文明施工。
根据工程场地的交通,为现场组织施工创造了条件。
本工程现场总的布置是:
按要求搭设临建设施,场内布置办公区,施工现场四周依次布置钢筋加工、搅拌站、料具库房等。
砌块堆场、架杆模板等周转材料相应布置在垂直运输机械的回转半径之内,并避免大量堆积和场内二次搬运,直接起吊至施工楼层。
总平面图详见附表。
1.2总平面管理
一、平面管理总原则及管理体系
(1)平面管理总原则
根据施工总平面布置,保证施工进度计划的顺利实施为目的,在工程实施前,制定详细的大型机具使用,进退场计划,周转材料的采购、运输、堆放计划,各种施工队伍进退场调整计划。
并制订出上述计划的具体实施方案,以指令性、指导性相结合的方法,严格依照执行标准,奖罚条例,实施施工总平面的科学、文明管理。
(2)平面管理体系
由项目经理负责总平面的使用管理。
现场实施总平面使用调度会制度,根据工程进度及施工需要,对总平面的使用进行协调和调整,总平面使用的日常管理工作由工程部负责,并设专职工长,其主要职责是负责整个工地现场的平面布置,道路畅通,材料堆放及环境卫生等。
二、平面管理计划的制定
施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密的具体实施计划,并使之经常处于受控状态,故在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输、储存堆放等一系列实施计划,以确保工程进度,并以充分、均衡的利用平面为目标,制定出切合实际的平面管理实施计划。
施工总平面管理重点保证项目:
垂直运输及其安全管理;料具堆场的有序调整、管理;材料、机械进退场及管理使用和科学调度;施工作业面上的工人区域化管理等。
同时将上述计划输入微机,进行动态调控管理。
三、平面管理计划的实施
根据工程施工进度计划的实施调整情况,分阶段发布详细平面管理实施计划,包含时间计划表,具体实施责任人,执行标准,奖罚制度。
计划执行中,定期和不定期召开现场调度会,经充分协调,研究后,发布平面管理计划调整书,由主管总平面管理的项目经理牵头,项目工程部负责组织阶段性的定期和不定期的检查监督,并及时将存在的问题时面文件传递至责任部门,由主管总平面的专职工长,负责督促即时整改,确保总平面管理计划的实施,给现场施工创造出优美、整洁、舒适的良好工作环境。
1.3施工用水用电
一、施工用水
1、砼搅拌场地用水
HZJ-350型搅拌站拌制普通砼耗水量为250L/m3,则该搅拌站每小时用水量为Ql=250L/M3*50M3/h=1250OL/h,另外,考虑该场地内。
洗车台、及部分生活用水量Q2=2500L/h,则总用水量Q=15000L/h,若自来水按S=lm/s计算,则供水
管径
D=√4V)/(Sπ)=2.3cm=23mm
考虑水压力及用水量的不均匀性,主管选用φ38mm水管。
2.施工现场用水
施工现场用水参考表
序号
主要用水对象
单位
耗水量
备注
1
砼养护、砌块湿水
L/m3
200-400
取300
2
对焊机
L/台.h
300
共1台
3
施工现场消防用水
L/s
10-15
取15
每小时高峰用水量为:
Q=(200×1000)÷(8×7)+3×300+2000=64700(L/h)
则供水管径D=√(4×64700)÷(3600×3.14)=4.7cm=47mm
考虑现场消防用水的要求,设置主管径为Φ80的供水管。
另外用扬程为120m管径为Φ38的高压水泵进行二次加压,满足楼层施工用水需求。
二、施工用电
根据机械设备选用情况,计算出全部机械同时运作时总功率为:
∑p机=400KW∑p焊=350KW
施工机械用电量根据公式:
S机=K1×∑p动÷(ηCosΦ)+K2×ΣP焊
进行计算。
其中式中:
K1—电动机同时需用系数(含有空载运行影响用电因素)一般取0.3。
K2--电焊机同时需用系数,一般取0.3
η——电动机效率系数,取0.85
cosφ——电动机平均功率,取0.8
则:
S机=0.3x400÷(0.85x0.8)+0.3x350=28OKVA
现场照明用电量按机械化用电量的10%进行考虑,则实际变压器容量为S实=1.1S机=310KVA
三、现场排水
本工程基坑深面积大,因此要作好施工现场的排水工作。
搅拌站场地的排水沿四周挖排水沟,并用砖砌,尺寸不小于500x250mm,在大门处设洗车槽和沉降池,污水经沉淀后,再排入市政排水管网。
1.4环境保护措施
为保护和改善施工和生活环境,防止由于生产生活造成的环境污染,保障施工现场附近的教学和生活不受干扰。
为了切实做好建筑施工现场的环境保护工作,我们的主要措施是:
1.提倡文明施工,建立健全控制人为噪声的管理制度。
增强全体人员防噪声扰民的自觉意识,尽量减少人为的大声喧哗。
2.合理安排施工工序及作业时间,有噪音施工尽量安排在学校双休日,并采取合理措施控制现场粉尘。
凡必须进行强噪声作业,应严格控制作业时间,晚间作业不超过24时,早晨作业不早于6时。
3、工区内规划适当的地方种植草皮和摆放花草盆景来改善其生态环境。
4.牵涉到产生强噪声的成品、半成品加工、制作作业,应尽量放在工厂、车间完成,尽量减少施工现场的噪声。
5.所有机动车辆进入校园后禁止鸣笛,以减少噪声。
6.现场每天专人进行清扫,部位包括临时道路、厕所、办公区。
现场施工做到工完场清,杜绝从施工楼层向下抛扔建筑垃圾,现场建筑垃圾及时清运。
7.运土车运土前拍实,项目经理部及时派专人清扫运土车经过的污损路段。
8.施工现场禁止吸烟,设立专用吸烟室。
9、建好自冲式男女厕所,搞好污水入暗沟排放。
2施工进度计划表及网络控制图
2.1编制依据
工程进度计划依据下列条件编制:
2工程对总工期的要求。
⑵该工程的施工范围和工程量。
3工现场条件
施工现场实现封闭式管理,场地平整,能满足布置机械和就近堆放建筑材料及临时生活设施的需要。
4工企业技术经济实力
本施工企业有多项此次投标类似工程的施工经验。
对此投标工程选派了施工管理能力很强的项目经理和技术水平很高的技术负责人,组建了整体优化的施工管理机构和准备组合优化的施工队伍,有充分、完好的先进施工机械。
5证施工质量的逻辑关系
总的关系是先基础,再主体,然后屋面,最后装修。
除外墙装饰由上而下外,一般坚持自下而上的原则。
2.2编制方法
采用横道图、网络图编制施工进度计划。
如前所述,根据招标文件对总工期的要求,现场施工条件和本投标企业的施工能力和该工程的特点,在施工期间整个工程划分为二个施工班组,采取流水作业施工的方法。
2.3工程进度计划表及网络控制图
工程进度计划表、网络控制图(见附表、附图)。
第四章、确保工程质量的技术组织措施
4.1、工程质量目标:
本工程质量目标为合格工程。
4.2、质量控制和质量保证的指导原则:
1、首先建立完善的质量保证体系,配备高素质的项目管理、质量管理人员,强化“项目管理,以人为本”。
2、严格过程控制和程序控制,开展全面质量管理,树立创“精品工程”的质量意识,使该工程成为我公司具有代表性的优质工程。
3、制定质量目标,将目标层层分解,质量责任、权力彻底落实到位,严格奖罚制度。
建立严格而实用的质量管理和控制办法、实施细则。
4、严格执行样板制、三检制、工序交接制度和质量检查、审批等制度。
5、广泛深入开展质量职能监督分析、质量讲评,大力推行“一案三工序”管理措施,即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”。
6、严把材料(包括原材料、成品、半成品)、设备的出厂质量和进场质量关。
7、确保检验、试验和验收与工程进度同步,工程资料与工程进度同步,竣工资料与工程竣工同步,用户手册与工程竣工同步。
4.3、质量管理保证体系图表:
在本工程施工中,我公司通过GB/T19000—ISO9000质量保证体系认证多年,从产品原材料采购,施工过程到交付均严格按照质量保证手册、程序文件及《作业指导书》等质量标准运行。
4.4、组织保证措施:
根据质量保证体系,建立岗位责任制和质量监督制度,明确分工职责,落实施工质量控制责任,各负其责。
根据现场质量体系结构要素构成和项目施工管理的需要,由公司服务和控制,形成由项目经理领导、技术负责人组织实施的质量保证体系,现场各专业小班子进行中间控制,各专业质检员、班组质检员进行现场检查和监督,形成横向从结构、装修、防水到机电等各个专业项目,纵向从项目经理到施工班组的质量管理网络,从而形成项目经理部管理层到作业班组的现场质量管理职能体系,从组织上保证了质量目标的实现。
我们的质量管理工作指导思想是:
全面对接市场,实施“精品工程”战略。
4.4.1、质量控制点:
分项工程
控制点
测量定位
1.轴线闭合测量2.标高误差消除
土方工程
1.基底标高
独立基础工程
1.标高2.几何尺寸
钢筋工程
1.钢筋构造作法2.钢筋的绑扎质量3.柱钢筋的定位及固定4.梁板钢筋的保护层及标高控制5.钢筋接头连接质量控制6.原材料质量控制
模板工程
柱模的尺寸、形状及垂直度
梁:
1)梁底通线2)梁侧模垂直度3)梁柱、梁板接缝及转角处理
板:
1)板底模板标高及平整度2)板留洞位置3)模板拼缝处理
成品检查:
1)模内杂物清理2)脱模剂的涂刷3)模板变形的校正
砌筑工程
1.砌体原材料质量检查与控制2.拉筋的设置及数量3.砂浆饱满度及配合比和易性4.砌体构造结点处理5.砌体轴线、标高6.砌体洞口公位置、尺寸
混凝土工程
1.原材料质量检查与控制2.砼振捣质量3.砼养护
地面工程
1.平整度2.空裂3.卫生间防水
防水工程
1.细部处理2.渗漏
装饰工程
1.细部2.观感
4.4.2、质量保证体系:
质
4.4.3、管理体系运行过程:
4.5、班组
质量管理程序图
班组质量管理程序图
选择班组→考核班组应知应会,合格后入场→技术质量交底
↓
质检员牵头与质量小组联合检查并记录←班组自检←班组施工
↓
合格后直接填写工序交接卡→施工后班组复查→质量小组复查
↓
结论←质量分析会←成品检查
4.6、实行严格的质量考核和质量否决制:
我公司除了有一套成熟的项目质量保证程序和质量手册外,根据工程的不同阶段,公司相关部门还要指导项目经理部制定项目质量计划、创优计划,与项目经理部共同研究、制定对每一阶段质量控制重点和难点的保证措施,并进行动态的综合考评(包括实物质量、ISO9000质量体系运行、技术保证资料、分包队伍管理等方面),实行质量否决制,考评结果以文件形式在全公司通报。
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