史上最全的土地转让协议书范本大全.docx
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农业用地
园地转让协议书
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
一、乙方同意把合法所属,东至,西至,南至,北至,面积亩的承包园地转让给甲方。
二、甲方于本协议签订之时一次性付给乙方承包园地转让款人民币元。
三、承包园地转让期限内,一切国家的征税和征用义务服及权益全部归甲方负责。
四、本协议项下乙方转让予甲方的园地期限以国家规定的土地延包期限为准,延包期满后,该园地的承包权或其他权益仍归甲方所有。
乙方无权干涉该园地任何权益。
五、本协议一式份,自签订之日起生效,双方共同遵守,不得反悔。
甲方:
乙方:
年月日
养殖场转让协议范本
出卖方:
(以下简称甲方)
买受方:
(以下简称乙方)
经甲、乙双方协商,达成以下协议:
乙方自愿购买甲方种鸭场,种鸭万头及其配套场区,每只元,共计:
万元。
本种鸭场种鸭基价由甲方参照周边同级别养殖小区基本相同的价格执行和管理。
种鸭场由于国家食品安全法规定,不得自行生产饲料,种鸭用饲料必须用品牌全价饲料,合格厂家饲料,饲料价格为同等市场价。
乙方自主养殖,甲方不干预,风险自负,种鸭保险费及保险赔偿,由乙方全部所得,甲方不参与。
种鸭卖买乙方自由,甲方不得干预。
种鸭场所有种鸭用药必须符合国家动物用药规定,绝不使用人用药品,如查到,谁用谁负责,与甲方无关。
乙方必须协同甲方共同做好小区治安、防火、防盗等工作,有必要时由公安机关介入。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份具有同等效力,经双方签字盖章日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
土地使用权转让协议书
转让方:
受让方:
为了促进琼海市农业发展,进一步搞活琼海市反季节瓜菜项目,甲乙双方现就位于琼海市中原镇仙寨管区蔬菜基地的土地,根据国家有关法律、法规本着平等互利的原则,经双方友好协商一致,达成以下《土地使用权转让协议》,以供双方共同遵守。
第一条:
转让土地的位置、面积、现状、用途
1、甲方转让给乙方的土地位于琼海市中原镇仙寨管区。
2、土地总面积为平方米。
3、土地现状:
4、土地用途:
蔬菜基地
第二条:
转让土地的价格
甲方转让的土地以每平方米万元人民币,共计总金额为万元人民币。
第三条:
付款方式和时间
1、合同签定后个工作日内,第一期付款,乙方向甲方付定金万元人民币。
2、余款在合同签订之日起分次付清。
即:
第二次付款时间:
年月日;
第三次付款时间:
年月日;
3、本合同所载明转让的土地在其报批办理手续过程中,琼海市国土局、琼海市地方税务局所收取的相关税费按国家规定由甲乙双方各自承担。
第四条:
土地交付使用的时间
甲方于年月日一次性向乙方交付全部转让的土地。
第五条:
土地使用年限
甲方转让乙方的土地使用权年限为年。
从年月日至年月日。
第六条:
甲乙双方责任、权利与义务
甲方的责任:
1、在该土地转让给乙方前,甲方保证拥有该土地使用权,保证不存在纠纷。
2、甲方协助乙方办理有关土地转让的下列事项:
在合同签订后,协助乙方向琼海市国土局办理乙方使用该土地的各项土地转让手续,直至琼海市国土局与乙方签订土地使用权出让合同,保证乙方领取土地使用权证;
协助乙方清理周边村民在该土地上临时搭建的建筑物与及种植的经济作物;
协助乙方办理乙方委托的有关该土地的其它事项。
乙方的责任:
1、乙方必须严格遵守和履行本协议中第三条款的有关规定;
2、甲方在协助乙方办理上述有关手续时,乙方须尽力配合,并及时提供有关资料,如因乙方延误提供有关资料时间而造成的后果,由乙方负责。
3、用地内的水、电、道路等设施由乙方自行规划和建设,所发生的建设费用等均由乙方负责。
第七条:
违约责任
1、甲乙双方必须严格遵守和履行本协议书内容条款有关规定,如果因为一方的过失,造成本协议不能履行或不能完全履行时,由过失一方承担违约责任并向守约方支付违约金。
违约金的数额为人民币____万元;
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。
赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。
3、如属双方过失,应根据实际情况,由双方分别承担各自应负的违约责任。
第八条:
纠纷的解决方式
在本协议书有效期间,凡因执行本协议书所发生的或与本协议书有关的一切争议,双方应本着友好协商的精神,通过协商解决。
土地转让协议书范本如果协商仍不能解决时,双方可将争议提交给有关仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。
第九条:
协议书生效及其他
1、本协议书及其附件经甲乙双方签字盖章后生效。
2、土地的红线图作为《土地使用权转让协议书》的重要组成部分,具有同等的法律效力。
3、本协议一式四份,甲乙双方各执二份,均具有同等的法律效力。
4、本协议未尽事宜,双方另行协商,签订补充协议与本协议书具有同等法律效力。
转让方:
受让方:
法定代表:
法定代表:
签约地点:
签约时间:
年月日
草场长期转让协议书
甲方:
乙方:
现有甲方将位于上都镇四郎城嘎查城子浩特北奶牛养殖区东,所承包草场亩草场使用权转让给乙方;经双方协商达成如下协议。
一、双方依据国家法律规定权限内及锡盟及正蓝旗关于草场有偿使用办法及流转办法之规定。
本着自愿协商达成此协议。
二、甲方将所承包草场亩使用权转让给乙方;乙方将以元/亩一次性付给甲方转让金元。
三、乙方付清转让金后,该亩草场之使用权将长期归乙方所有,乙方有长期使用权。
四、转让后甲方不在负责该亩草场,任何管护及其它义务。
五、乙方接转后将负责该亩草场的管护及经营一切义务,并可在该草场上合法投资建设,效益及收益均归乙方所有不受甲方干涉及参与。
六、如有国家政策性变更,乙方有权享有处置及受益权。
甲方不得以任何方式及理由干涉。
土地转让协议书范本
七、本协议嘎查委员会及镇政府批准后甲乙双方签字生效。
八、本协议一式三份双方及嘎查各执一份。
注:
草场四至界限图附后,并注明坐标。
甲方签字:
乙方签字:
年月日年月日
菜地转让协议书
甲方:
乙方:
经双方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就菜地转让事宜达成协议如下:
一、地块概况:
1.该地块位于杨溪湾三组甲方的菜地,该地东到河沟边,西到后面的水沟,南到田埂边,北到水沟边。
2.现该地块的用途为甲方的菜地。
二、转让方式:
1.乙方需支付甲方转让费:
人民币60000元整。
2.乙方在支付给甲方转让费后,该菜地的产权、所有权、永久使用权均归乙方所有。
3.乙方今后建房时,所需各种证件及手续均由已方自行办理,与甲方无关。
三、协议生效条件:
本协议在甲已双方签字之日起生效,本协议甲已双方各执壹份。
四、其它
1.已方在付清甲方的转让费后,该地的产权、所有权、永久使用权均归乙方所有。
2.未尽事宜双方协商解决。
甲方:
已方:
证明人:
日期:
年月日
水田转让协议书
甲方:
朗其贵,男,傣族,1969年2月出生,现在芒章乡芒章村芒章村民小组居住。
乙方:
芒章乡宝石村委会崩东村民小组。
经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定,甲方同意将自己承包水田的亩面积使用权转让给乙方,并达成如下协议:
一、转让土地四至界限及面积
转让水田位置在芒章至盏西交通要道西侧,在要道边甲方水田。
东至芒章至盏西交通要道为界;南至屈波东承包水田为界;西至朗其贵承包水田为界;北至杨生荣承包水田为界。
转让面积为亩。
二、土地转让方式:
永久性
三、转让价款及支付方式
土地转让价为:
每亩柒万捌仟壹佰元人民币;
该宗土地总价为:
×78100=187440;
付款方式:
分期付款
2016年7月份14日,付给贰万贰仟伍佰元整;2016年7月30日付款:
陆万肆仟玖佰肆拾元;从2016年6月3日至2016年1月21日已共付89900元;2016年4月30日前付清剩余部分转让款。
即拾万元。
付款凭据于甲方签收收据为准。
四、甲乙双方责任
1、自签订合同之日起,土地使用权归乙方,甲方无权干涉乙方对土地的使用权。
2、如有土地纠纷,由甲方全权负责解决,与乙方无关。
3、若甲方非法干预乙方使用权,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。
4、村组管理费由甲方支付,乙方在办理该宗土地使用手续时费用由乙方承担。
五、其他约定事项
本合同一式四份,甲乙双方各执一份,村民小组存档一份。
六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
合同甲乙双方约定的其他事项
本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
望甲乙双方及子孙后代共同遵守。
甲方签字:
乙方签字:
二○一二年月日
旱地转让协议
甲方:
乙方:
甲方资源将座落于峦壕旱地一幅约二百平方米转让给乙方作宅基地永远为业,经甲乙双方及纸上有名人等共同协商达成如下协议:
一、土地概况
1、该土地确属XX旱地。
二、东南西北四至界线
1、经甲乙双方及在场人实地勘界:
东抵XXX、XX屋基,南抵XXX责任田埂,西抵XXX,XX路界,北抵乡村公路。
三、乙方承担责任
水,接自来水公司自来水,乙方只要在自来水公司办理相关手续就可安装,XXX组不收任何费用。
用井水,乙方向XXX组交纳人民币XXX元,即可在XXX组辖区内任何一口水井用水。
电,乙方只要在供电局办理相关手续方可接通使用,XXX组不再收取任何费用。
路,乙方须向XXX组交纳人名币XXX元道路费。
四、甲乙双方各承担的责任
1、本协议经甲乙双方及在场签字后生效,即产生法律效力,甲方亲族内外人等不得提出任何异言,倘有此情,由甲方一律承担;
2、东南西北四界线如有争议由甲方负责;
3、乙方在放线时甲方须到场监督主持公道;
4、乙方在土地的使用过程产生的国家税费由乙方承担。
五、价格及付款方式
经甲乙双方及在场人共同协定总价为XXXX元整,乙方一次性付给甲方,亲手领明。
六、违约责任
双方签字后须共同遵守,不得违约,如有甲方违约按地价的双倍赔付给乙方;乙方违约甲方有权不退乙方的地价款。
七、协议份数
此协议一式二份,甲乙双方各执一份为据。
甲方:
乙方:
执笔人:
在场人:
20年月日
山地林权承包转让合同
甲方:
厦门x公司
乙方:
厦门y公司
鉴于,甲、乙双方共同确认:
1、甲方与发包方签署了《厦门市山地承包合同》,并已经依法取得厦门的林权及相关权益;
2、乙方有意完全受让甲方上述林权及相关权益,用于经营国家法律准许的茶叶生产基地项目。
本着诚实互利的原则,经友好协商,就上述林权及相关权益的概括转让事宜,甲、乙双方根据《农村土地承包经营法》、《合同法》等法律规定达成如下协议条款,以资共同遵守:
一、转让标的
即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林权及全部相关权益,具体包括:
1、甲方承包厦门所取得的全部林权,承包期限;
2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有权,地上物包括但不限于等;
3、甲方的全部先期投入,包括但不限于水电设施、道路设施、固定设备、土地肥力投入等。
二、转让价款及支付方式
乙方充分认可甲方对上述山林地的大量前期投入,并同意按照以下方式支付转让价款:
1、乙方就地上物一次性向甲方支付转让款万元人民币,并自本合同签订之日起内付清;
2、林权转让款分期支付,具体支付安排为:
自本合同签订之日起按每年每亩元支付,并于每年月日前按年支付。
三、上述山林地的用途
1、仅限于用作茶叶生产基地项目。
2、乙方有权以转包、出租、转让、入股、抵押等方式流转上述山林地,有关手续由乙方自行办理,甲方应予以必要之协助。
3、乙方就上述山林地自主经营、自负盈亏,盈亏与甲方无关。
四、双方的权利与义务
1、乙方对上述山林地享有充分的管理权和使用权,甲方不得干涉乙方对上述山林地的合法利用。
2、乙方应依法经营,不得违反《农村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等国家政策法规。
3、因项目开发需要,须在承包区域内征用建设用地时,乙方负责办理相关手续并负担全部费用,本合同第二条第2款所指转让价款作相应调整。
4、乙方在项目开发过程中或经营项目时需要雇佣临时工或者招录工人,在同等条件下应优先雇佣发包方的村民。
5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的,发生的补偿赔偿款项除土地赔偿款归发包方所有外,地上物及包干等所有其他补偿赔偿款项均归乙方所有,与甲方无关,且本合同第二条第2款所指转让价款作相应调整。
6、甲方承诺:
除法律另有规定外,甲方无权单方解除本合同或者单方收回林权或有关权益。
五、违约责任
1、乙方逾期付款的,应按每日千分之一的标准支付违约金。
2、甲方非法干涉乙方自主经营的,应赔偿给乙方造成的全部损失。
六、未尽事宜与争端解决条款
1、本合同未尽事宜,双方可友好协商签署补充协议。
2、因本合同的效力与履行发生争议,双方协商不成的,向甲方所在地人民法院起诉。
七、其他
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,发包方执一份,各份具有同等法律效力。
甲方:
厦门x公司
乙方:
厦门y公司
签订日期:
签订地点:
工业用地
仓库转让合同
转让方:
____________身份证号:
____________
顶让方:
____________身份证号:
____________
甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于街号的店铺____________转让给乙方使用,建筑面积为_______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为____________,产权人为佛山市中建博美五金装饰城有限公司与甲方签订了租赁合同,租期___年___月___日止,月租为_____元人民币。
店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方。
四、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为_______,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。
乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
五、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。
甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金。
如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方。
或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金。
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
东莞厂房工业用地转让协议书
转让方:
受让方:
甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:
一、工业用地及厂房产权基本情况
本协议转让的工业用地原属于,位于,土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为平方米,目前土地及地上房产产权为属所有,房地产证权证号。
二、转让范围及价款
1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地和地上所有建筑及设备。
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计
元整。
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由负担。
4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币
元整,余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
四、违约责任
1、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手续,则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款,则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。
3、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金。
乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。
五、争议管辖
如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧,由双方友好协商解决;协商不成,向不动产所在地人民法院提起诉讼。
六、标的物的交付
年月日前,甲方该标的交付给乙方使用。
八、附件
1、甲方营业执照复印件
2、乙方身份证复印件
九、本协议书一式份,双方各执一份。
甲方:
乙方:
代表:
代表
矿山股权转让协议书
甲方:
身份证号:
身份证号:
身份证号:
乙方:
法定代表人:
注册地址;
鉴于
甲方为XXXXX公司XXX位股东,合计持有目标公司95%的股权,其中XXX先生持有目标公司40%的股权,XXX先生持有目标公司30%的股权,XXX先生持有目标公司25%的股权。
目标公司另外5%的股权为XXXX先生持有。
目标公司合法享有XXXXX平方公里的采矿权,采矿权证情况如下:
采矿许可证证号:
XXXXXXXXX
采矿权人:
XXXXXXX有限公司。
有效期限:
XXXXX年,自XXXX年XXX月至XXXX年XX月。
开采矿种:
XXXX矿。
开采方式:
地下开采。
生产规模:
XXXXX万吨/年。
矿区面积:
XXXXXX平方公里。
矿区范围拐点坐标:
点号X坐标Y坐标
开采深度:
由XXXX米至XXXXX米标高,共有XXXX个拐点圈定。
发证机关:
XXXXX省国土资源厅
甲方历年投资及目标公司经营过程中形成的包括但不限于目标公司名下矿山现有基本建设、生产经营、探矿工程等形成的全部固定资产、占有的土地、建筑物、矿山井巷工程、选矿厂、尾矿库、构筑物、库存等资产。
详细资产清单由甲方及目标公司共同确认后作为本协议附件。
根据《中华人民共和国矿产资源法》、国务院《探矿权采矿权转让管理办法》、国土资源部《矿业权出让转让管理暂行规定》等有关法律、法规及规范性文件规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用、互惠互利的原则,就甲方转让其所持有的目标公司95%股权与乙方达成以下股权转让协议书,以资共同信守。
第一条目标公司目标公司股权转让:
甲方三位股东分别将其持有的目标公司股权出让给乙方或乙方指定的第三方,具体比例为:
XXXXXX先生出让其所持有的目标公司XXXXX的股权
XXXXXX先生出让其所持有的目标公司XXXXX的股权
XXXXXX先生出让其所持有的目标公司XXXXX的股权
第二条陈述与保证
为本协议之目的,甲方向乙方作出声明与保证如下:
在本协议签署时,甲方未对目标公司中的股权对外设置任何质押或因此从中获得贷款;
在本协议签署时,甲方在目标公司中的股权、以及目标公司的任何资产未被国家司法机关采取任何形式的查封、冻结等措施,也没有任何诉讼、仲裁事项;
在本协议签署后,甲方保证不将目标公司的股权质押给任何第三方,不将目标公司的资产抵押给任何第三方,也不以任何形式将目标公司的资产为第三方提供担保;如遇重大诉讼、仲裁应及时通知乙方。
为本协议之目的,乙方向甲方作出声明与保证如下:
乙方是根据中国法律成立并合法存在的独立的企业法人,有义务及能力独立承担民事责任,依法有权受让甲方在目标公司中的股权;
本协议各方当事人保证上述其各自做出的陈述和保证是真实、自愿的。
第三条转让价款与款项支付
甲乙双方一致同意甲方出让的目标公司合计XXXXXX的股权价格为人民币XXXXXX万元整(人民币XXXX万元),其中XXXXX先生出让其所持有的目标公司XXX的股权价格为人民币XXXXXX万元整,XXXX先生出让其所持有的目标公司XXXX的股权价格为人民币XXXXXX万元整,XXXX先生出让其所持有的目标公司XXXX的股权价格为人民币XXXXX万元整。
甲乙双方一致同意以目标公司开立银行资金共管账户以收取和支付上述款项,并同意于本协议签订之日起XXX个工作日内由乙方向前述银行资金共管账户支付人民币XXXXX万元整作为保证金。
在乙方保证金到位后甲方全力配合乙方开始各项尽职调查工作并提供乙方所需的所有完整有效文件资料,同时目标公司所有的包括但不限于公章、财务章、合同章、法定代表人名章、所有开户银行预留印鉴所涉私人名章及银行支付密码器、网银UKEY及包括但不限于本协议附件中列入资产清单范围内的目标公司所有的资产应即刻进入双方共管状态。
其余款项甲乙双方一致同意按以下时间由乙方支付至上述银行资金共管账户:
于下列事项完成后XXXX个工作日内乙方支付人民币XXXXXX万元整。
自本协议签订之日起甲方即以相关法律、法规和财税制度为依据着手规范和完善目标公司的账务处理,聘请具有资质的会计师事务所担任目标公司进行前述账务处理的财务顾问,在所有账务处理完成并经乙方书面认可后由上述具有资质的会计师事务所出具专项审计报告作为本协议不可缺少的附件,甲方承诺专项审计报告中体现的目标公司的各项负债实际应为零。
甲乙双方确认前述建账和账务处理的责任由XXXX方承担,XXXX方同意承担与之相关的XXXXXX税费。
在甲方全面进行公司交底和技术交底的前提下,乙方完成尽职调查报告并取得所需的所有文件资料,
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