福建省房屋建筑与装饰工程预算定额说明书与计算规则.docx

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福建省房屋建筑与装饰工程预算定额说明书与计算规则

福建省房屋建筑与装饰工程

预算定额

（说明和计算规则）

2016年10月

总说明

一、《福建省房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（FJYD-101-2017）（以下简称本定额），依据《国家房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（2015版）、《福建省建筑工程消耗量定额》（2005版）、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（2005版）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其计量规范，并结合福建省实际情况编制。

二、本定额适用于福建省行政区域内新建、扩建和改建的房屋建筑与装饰工程（含中级、一般装饰装修）。

三、本定额是福建省完成规定计量单位房屋建筑与装饰分项工程所需的材料消耗量、人工费、机具使用费的标准；本定额是编制和确定国有资金投资的房屋建筑与装饰工程施工图预算、工程量清单、招标控制价（最高投标限价）、施工合同价、工程结算的依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据，是其他投资性质工程计价的参考；是编制投资估算、设计概算的基础。

四、本定额是按照正常施工条件、常用的施工方法和工艺、合理施工工期、合格工程进行编制的。

招投标人（发承包人）在考虑工程承发包价格时应当结合项目实际的施工条件、施工方法、施工工期、工程规模、具体定额差异性等因素。

小型建筑工程、零星改造工程、零星装饰工程、高级装饰装修工程、翻修项目，如使用本定额进行计价，应当在签订工程承发包合同价时充分考虑定额与市场实际的差异性。

五、本定额是依据国家和省有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程编制的，并参考了有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。

六、本定额除另有说明外，均已包括材料、半成品、成品从现场集中堆放地点、工地仓库或现场加工地点至操作安装地点的场内水平运输费，以及周转性材料在同一城区内的场外运输费，实际场内水平运距差异性不调整。

本定额已包括檐高3.6m以内的材料垂直运输费用，檐高3.6m以上的材料垂直运输费用按第十七章垂直运输工程计算。

七、本定额人工费按基价编制，定额人工费包括了企业应支付给工人的社保费用；本定额的施工机具使用费中，大中型机械按台班消耗量编制，小型机械按机械费或其他机械费编制。

本定额人工费基价和机械费基价反映着编制期水平，今后按有关规定进行调整。

本定额的人工费、施工机具使用费除设计图纸或各章定额另有说明外一般不因现场实际施工做法、施工机械型号或规格不同而调整。

八、本定额的材料消耗量：

1.材料消耗量包括主要材料、辅助材料和零星材料等，并计算了相应的施工场内运输及施工操作损耗。

2.混凝土、砂浆的养护均按自然养护考虑。

3.周转性材料按周转摊销消耗量编制，租赁性材料按租赁用量和时间编制。

4.用量少、占材料费比重小的材料合并为其他材料费，以“元”表示。

5.施工工具用具性消耗材料，未列出定额消耗量，在企业管理费中的生产工具用具使用费中考虑。

6.本定额取定的混凝土、砂浆等半成品与设计不同时，按《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》（2017版）调整。

7.本定额使用的砂浆均按现场搅拌水泥砂浆编制。

若实际采用干混砂浆的，则定额中每m3水泥砂浆扣减人工费56.79元，同时将定额中的灰浆搅拌机200L调整为干混罐式搅拌机，台班含量不变。

九、本定额是按建筑物檐高100m以内编制的。

当建筑物檐高超过100m时，相应定额按以下规定计算超高施工降效费。

同一建筑物檐高不同时，可以按建筑高度垂直区分的建筑物超高施工增加费区分不同高度分别计算；难以按建筑高度垂直区分的建筑物超高施工增加费按地面以上建筑面积加权平均计算。

（1）新建建筑物的超高施工降效费，包括人工降效和机械降效，按降效项目的人工费、机械台班消耗量乘以下表相应的降效率计算。

降效项目，包括建筑物基础以上的全部项目，不包括土石方、室内垫层、室外工程、地下室（含顶板）、垂直运输、各类构件的水平运输及各项脚手架。

建筑物檐高

120m以内

140m以内

160m以内

180m以内

200m以内

200m以上

人工降效（%）

3.58

4.23

4.88

5.53

6.18

6.83

机械台班降效（%）

13.75

16.25

18.75

21.25

23.75

26.25

（二）单独发包的建筑装饰装修工程，建筑物层数超过30层时，按以下规定计算超高施工降效费：

1.部分楼层装饰装修的建筑物，根据超高项目所在楼层以超高项目的人工费乘以下表的降效率：

所在楼层

30-35层

36-40层

41-45层

46-50层

51-55层

55层以上

人工降效（%）

7.15

8.45

9.75

11.05

12.35

13.65

2.全部楼层装饰装修的多层建筑物，根据地上建筑层数以室外地坪以上全部项目的人工费乘以下表的降效率：

所在楼层

30-35层

36-40层

41-45层

46-50层

51-55层

55层以上

人工降效（%）

5.36

6.34

7.31

8.29

9.26

10.24

（3）建筑物的檐高，是指设计室外地坪至檐口滴水的高度；突出屋面的水箱间、楼梯间、电梯房、女儿墙等不能计算檐高。

十二、本定额相关项目考虑了产品一般保护费用，建筑构配件及产品有特殊要求加固包装的保护费用另行计算。

十三、本定额已包括场内施工废料造成的建筑垃圾的清理、搬运、堆放费用，未包括外弃；外弃费包含在安全文明施工费中。

对已完工程进行拆除产生的建筑垃圾的清理、搬运、堆放、外弃应当另行计算。

十四、本定额的工作内容已说明了主要的施工工序，次要工序虽未说明，均已在定额内考虑。

十五、本定额未编列小区、厂区、室外总体道路及地下管道、室外挡土墙及护坡等定额，缺项定额可以套用《福建省市政工程消耗量定额》（FJYD-401～407-2017）的相关项目及其规定。

十六、本定额与《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）配套实施，本定额填入了工料机基价（含税价），计算总造价时应当根据费用定额等有关规定重新确定工程当时当地的工料机单价（不含税价），定额材料消耗量中以“元”为单位的其他材料费等的不含税金额按定额金额乘以0.94计算，定额中机械费的不含税金额按定额金额乘以0.92计算。

十七、本定额中注有“××以内”或“××以下”者，均包括“××”本身；“××以外”或“××以上”者，均不包括“××”本身。

十八、本定额由福建省建设工程造价管理总站负责管理和解释。

1土石方工程

1.1土方工程

1.1.1平整场地

1.1.2人工挖土方

1.1.3人工挖沟槽土方

1.1.4人工挖基坑土方

1.1.5人工装、运土方

1.1.6人工挖、运淤泥流砂

1.1.7挖掘机挖土

1.1.8小型挖掘机挖土

1.1.9长臂挖掘机挖土方

1.1.10机械装土方

1.1.11装载机装运土方

1.1.12推土机推土

1.1.13机动翻斗车运土方

1.1.14自卸汽车运土

1.1.15机械挖淤泥流砂

1.1.16原土夯实

1.1.17回填工程

1.2石方工程

1.2.1人工凿石

1.2.2人工清理爆破基底

1.2.3人工修整爆破边坡

1.2.4人工清石碴

1.2.5人工装、运石碴

1.2.6切割机切割石方

1.2.7液压锤破碎石方

1.2.8风镐破碎石方

1.2.9静力裂解破碎石方

1.2.10推土机推运石碴

1.2.11挖掘机挖石碴

1.2.12机械装石方

1.2.13装载机装运石碴

1.2.14机动翻斗车运石碴

1.2.15自卸汽车运石碴

2地基处理与基坑支护

2.1地基处理

2.1.1换填垫层

2.1.2强夯地基

2.1.3低锤满拍

2.1.4振冲桩

2.1.5沉管灌砂石桩

2.1.6水泥搅拌桩

2.1.7高压旋喷桩

2.1.8注浆地基

2.2基坑与边坡支护

2.2.1钢板桩

2.2.2土钉

2.2.3锚杆

2.2.4喷射混凝土支护

2.2.5挡土板

2.2.6圆木桩

3桩基础工程

3.1预制钢筋混凝土桩

3.1.1打预制方桩

3.1.2压预制方桩

3.1.3打预制管桩

3.1.4压预制管桩

3.1.5电焊接桩

3.1.6硫磺胶泥接桩

3.1.7桩尖焊接

3.1.8锚杆静压桩

3.2灌注混凝土桩

3.2.1冲钻孔灌注混凝土

3.2.2沉管灌注混凝土桩

3.2.3人工挖孔灌注混凝土桩

3.2.4夯扩混凝土桩

3.2.5高压旋喷桩

3.2.6截桩、凿桩头

4砌筑工程

4.1砖砌体

4.1.1实心砖墙

4.1.2多孔砖墙

4.1.3空心砖墙

4.1.4实心砖柱

4.1.5多孔砖柱

4.1.6零星砌砖

4.1.7砖散水、地坪平铺

4.1.8砖地沟

4.1.9砌筑超高增加费

4.2砌块砌体

4.2.1砌块墙

4.3石砌体

4.3.1石基础

4.3.2石墙

4.3.3石柱

4.3.4石台阶

4.3.5石坡道

4.3.6石地沟

4.3.7其他

4.4垫层

4.4.1基础垫层

5混凝土与钢筋混凝土工程

5.1现浇混凝土基础

5.1.1泵送

5.2现浇混凝土柱

5.2.1泵送

5.2.2非泵送

5.3现浇混凝土梁

5.3.1泵送

5.3.2非泵送

5.4现浇混凝土墙

5.4.1泵送

5.5现浇混凝土板

5.5.1泵送

5.6现浇混凝土楼梯

5.6.1泵送

5.7现浇混凝土其他构件

5.7.1泵送

5.7.2非泵送

5.8后浇带

5.8.1非泵送

5.9输送泵车输送

5.10现场搅拌混凝土调整费

5.11普通预制混凝土

5.11.1方桩

5.11.2空心桩

5.11.3桩尖

5.11.4板

5.12钢筋工程

5.12.1现浇构件圆钢筋

5.12.2现浇构件带肋钢筋

5.12.3后张法预应力钢筋

5.12.4后张法预应力钢丝束（钢铰线）

5.12.5钢筋笼

5.12.6主筋焊接

5.12.7直螺纹连接

5.12.8电渣压力焊接

5.12.9建筑植筋

5.12.10铁件、螺栓

5.12.11钢筋网片

6金属结构工程（归入工业化定额）

7构配件工程

7.1砖砌化粪池

7.2砖砌明暗沟

7.3混凝土及钢筋混凝土构配件

7.3.1屋面钢筋混凝土水箱

7.3.2排气道、排风道

7.3.3混凝土明暗沟

7.3.4散水、坡道

7.3.5钢筋混凝土化粪池

7.3.6沉井式钢筋混凝土化粪池

7.4伸缩缝、变形缝、止水带、屋面泛水

7.4.1伸缩缝、变形缝

7.4.2止水带

7.4.3屋面变形缝

7.4.4屋面分格缝

7.4.5屋面泛水

7.5上人孔盖板、铁爬梯、雨水口及屋面保温排气等

7.5.1上人孔盖板

7.5.2铁爬梯

7.5.3屋面保温排气

7.5.4避雷针基座、过水孔、旗杆基座及砼水簸箕

7.6浴厕构配件

8门窗工程

8.1木门成品安装

8.1.4木门框

8.1.2木质门带套

8.1.1木质门

8.2金属门

8.2.1铝合金门

8.2.2塑钢门

8.2.3彩板门

8.2.4钢质防火、防盗门

8.3金属卷帘门

8.3.1金属卷帘门

8.3.2防火卷帘门

8.4厂库房大门、特种门

8.4.1木板大门

8.4.2钢木大门

8.4.3钢板大门

8.4.4防护铁丝大门

8.4.5格栅大门

8.4.6花饰大门

8.4.7特种门

8.5其他门

8.5.4全玻自由门

8.5.3不锈钢伸缩门

8.5.2旋转门

8.5.1电子感应门

8.6金属窗

8.6.1铝合金窗

8.6.2塑钢成品窗

8.6.3防火、防盗窗

8.6.4金属纱窗

8.7门窗套

8.7.3面层

8.7.4石材

8.8窗台板

8.9窗帘盒、轨

8.9.1窗帘盒（不带轨）

8.9.2成品窗帘轨

8.10门窗五金

8.10.1门窗特殊五金

8.10.2厂库房大门五金铁件

9屋面、防水、变形缝工程

9.1瓦、型材及其他屋面

9.1.1普通建筑瓦屋面

9.1.2型材屋面

9.1.3采光板、玻璃采光顶屋面

9.1.4膜结构屋面

9.2防水及其他

9.2.1卷材防水

9.2.2涂料防水

9.2.3板材防水

9.2.4刚性防水

9.2.5屋面天沟、檐沟

9.2.6屋面排水

9.2.7屋面过滤层

10保温、隔热、防腐工程

10.1保温、隔热

10.1.1保温隔热屋面

10.1.2保温隔热天棚

10.1.3保温隔热墙体

10.1.4其他保温

10.1.5其他隔热

10.2防腐面层

10.2.1防腐混凝土面层

10.2.2防腐砂浆面层

10.2.3防腐胶泥面层

10.2.4玻璃钢防腐面层

10.2.5聚氯乙烯板面层

10.2.6块料防腐面层

10.2.7其他材料防腐面层

10.3其他防腐

10.3.1隔离层

10.3.2沥青浸渍砖面层

10.3.3防腐涂料

11楼地面装饰工程

11.1找平层

11.1.1水泥砂浆找平层

11.1.2防水砂浆找平层

11.1.3沥青砂浆找平层

11.1.4细石混凝土找平层

11.2整体面层

11.2.1水泥砂浆

11.2.2金钢砂

11.2.3聚合物防水砂浆

11.2.4石英砂浆

11.2.5水磨石

11.2.6细石混凝土

11.2.7无溶剂环氧树脂

11.2.8自流平水泥砂浆

11.2.9无溶剂聚氨酯自流平

11.2.10分割缝

11.3块料面层

11.3.1石板材（水泥砂浆结合层）

11.3.2地砖（水泥砂浆结合层）

11.3.3地砖（粘结剂结合层）

11.3.4广场砖（水泥砂浆结合层）

11.3.5劈开石（水泥砂浆结合层）

11.3.6陶瓷锦砖

11.3.7钢化玻璃

11.3.8斗底砖、混凝土板

11.3.9石块

11.3.10石板

11.3.11红（青）砖

11.4橡塑面层

11.5其他材料面层

11.5.1木地板（木楞）

11.5.2木地板（木基层）

11.5.3木地板（复合地板）

11.5.4木地板（实木地板）

11.5.5防静电活动地板

11.5.6地毯

11.6踢脚板

11.6.1水泥砂浆

11.6.2石板材

11.6.3地砖

11.6.4实木

11.6.5不锈钢板

11.6.6榉木板

11.6.7铝合金

11.7楼梯

11.7.1水泥砂浆

11.7.2水磨石

11.7.3石材

11.7.4地砖

11.7.5木板面层

11.7.6地毯

11.7.7卷材塑胶

11.8台阶

11.8.1水泥砂浆

11.8.2石板材

11.8.3地砖

11.8.4广场砖

11.9零星装饰项目

11.9.1水泥砂浆

11.9.2石板材（水泥砂浆结合层）

11.9.3地砖（水泥砂浆结合层）

11.9.4地砖（粘结剂结合层）

11.9.5广场砖（水泥砂浆结合层）

11.9.6陶瓷锦砖

11.9.7嵌金属条

11.9.8防滑条

11.10其他

11.10.1石材晶化处理

11.10.2石材养护

11.10.3酸洗打蜡

11.10.4压辊、压板

11.10.5块料面层弧形增加费

12墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程

12.1墙柱面抹灰

12.1.1一般抹灰

12.1.2装饰抹灰

12.1.3找平抹灰

12.1.4拉条、甩毛

12.1.5抹灰分格嵌缝

12.1.6勾缝

12.2柱（梁）面抹灰

12.2.1一般抹灰

12.2.2装饰抹灰

12.2.3找平抹灰

12.3零星抹灰

12.3.1一般抹灰

12.3.2装饰抹灰

12.3.3找平抹灰

12.3.4界面剂、铺网

12.3.5修补

12.4镶贴块料面层

12.4.1面砖

12.4.2陶瓷锦砖、玻璃马赛克

12.4.3瓷板、文化石

12.4.4背栓式干挂面砖

12.4.5凹凸面假麻石

12.4.6面砖勾缝

12.4.7石材墙面

12.4.8拼碎石材墙面

12.4.9石材柱（梁）面

12.4.10石材零星项目

12.5墙柱面饰面

12.5.1墙面饰面

12.5.2柱（梁）面饰面

12.6幕墙

12.6.1带骨架幕墙

12.6.2全玻（无框玻璃）幕墙

12.7隔断

12.7.1木隔断

12.7.2金属隔断

12.7.3玻璃隔断

12.7.4塑料隔断

12.7.5成品隔断

12.7.6其他隔断

13天棚工程

13.1天棚抹灰

13.2天棚吊顶（平面、跌级天棚吊顶）

13.2.1天棚龙骨

13.2.2天棚基层

13.2.3天棚面层

13.3天棚吊顶（艺术造型天棚吊顶）

13.3.1天棚龙骨

13.3.2天棚基层

13.3.3天棚面层

13.4天棚吊顶（其他天棚吊顶）

13.4.1合式烤漆T型龙骨天棚吊顶

13.4.2矿棉吸音板轻钢吊顶

13.4.3铝骨架铝条吊顶

13.4.4格栅吊顶

13.4.5吊筒吊顶

13.4.6藤条造型悬挂吊顶

13.4.7织物软雕吊顶

13.4.8装饰网架吊顶

13.4.9灯槽、灯带

13.4.10送风口、回风口

13.4.11天棚开孔

14油漆、涂料、裱糊工程

14.1木门油漆

14.1.1调和漆

14.1.2醇酸磁漆

14.1.3硝基清漆

14.1.4醇酸清漆

14.1.5聚酯清漆

14.1.6聚酯色漆

14.1.7其他油漆

14.2钢门窗油漆

14.2.1调和漆

14.2.2醇酸磁漆

14.2.3过氯乙烯漆

14.3木扶手及其他板条、线条油漆

14.3.1调和漆

14.3.2醇酸磁漆

14.3.3硝基清漆

14.3.4醇酸清漆

14.3.5聚酯清漆

14.3.6聚酯色漆

14.3.7其他油漆

14.4其他木材面油漆

14.4.1调和漆

14.4.2醇酸磁漆

14.4.3硝基清漆

14.4.4醇酸清漆

14.4.5聚酯清漆

14.4.6聚酯色漆

14.4.7其他油漆

14.4.8木地板油漆

14.5金属面油漆

14.5.1金属面防腐油漆

14.5.2金属面防火涂料

14.5.3金属面其他油漆

14.6抹灰面油漆

14.6.1调和漆、真石漆、氟碳漆、裂纹漆

14.6.2过氯乙烯漆

14.6.3乳胶漆

14.6.4水泥漆

14.6.5耐磨漆

14.7喷刷涂料

14.7.1涂料

14.7.2腻子及其他

14.7.3胶砂、彩砂喷涂

14.7.4一塑三油

14.7.5美术涂饰

14.8裱糊

14.8.1壁纸

14.8.2织锦缎

15其他装饰工程

15.1柜类、货架

15.2压条、装饰线

15.2.1木装饰线

15.2.2金属装饰线

15.2.3石材装饰线

15.2.4其他装饰线

15.3扶手、栏杆、栏板装饰

15.3.1扶手、栏杆

15.3.2扶手、栏板

15.3.3护窗栏杆

15.3.4靠墙扶手

15.3.5单独扶手、弯头

15.3.6成品栏杆、栏板（带扶手）安装

15.4浴厕配件

15.5雨篷、旗杆

15.5.1雨篷

15.5.2旗杆

15.6招牌、灯箱

15.6.1基层

15.6.2面层

15.7美术字

15.7.1木质字

15.7.2金属字

15.7.3石材字

15.7.4聚氯乙烯字

15.7.5亚克力字

15.8石材、瓷砖加工

15.8.1石材倒角、磨边

15.8.2石材开槽

15.8.3石材开孔

15.8.4瓷砖倒角、开孔

16拆除工程

16.1拆除砖（石）砌体

16.2拆除混凝土结构构件

16.3拆除木构件

16.4拆除地面装饰层

16.5拆除墙面装饰层

16.6拆除天棚装饰层

16.7拆除屋面

16.8铲除油漆涂料裱糊面

16.9拆除栏杆栏板、轻质隔断隔墙

16.10拆除门窗

16.11拆除金属构件

16.12拆除其他构件

17措施项目

17.1脚手架工程

17.1.1外脚手架（扣件式钢管）落地架

17.1.2外脚手架（悬挑式不翻转钢管）

17.1.3外脚手架（悬挑式翻转钢管）

17.1.4地下室外脚手架

17.1.5里脚手架

17.1.6砌筑双排脚手架

17.1.7装修满堂脚手架

17.1.8满堂承重脚手架

17.1.9内墙面粉刷脚手架

17.1.10外装饰吊篮

17.1.12电梯井脚手架

17.1.13室外架空管道脚手架

17.1.14建筑物垂直封闭

17.1.15建筑物垂直封闭加设竹脚手板

17.1.16斜道

17.1.17防护架

17.2混凝土模板及支架（撑）

17.2.1现浇混凝土胶合板模板

17.2.1.1基础

17.2.1.2柱

17.2.1.3梁

17.2.1.4板

17.2.1.5墙

17.2.1.6楼梯

17.2.1.7其他构件

17.2.1.8看台

17.2.1.9后浇带

17.2.1.10增加费

17.3垂直运输机械与人工搬运

17.4超高施工加压水泵

17.5大型机械设备井出场及安拆

17.6