政府投资园林绿化工程施工合同范本.docx
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政府投资园林绿化工程施工合同范本
发包人:
承包人:
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
第一条 工程基本概况
1、工程名称:
。
2、工程地点:
。
3、工程内容:
国道路、苗木、花卉、绿化(详见招标文件工程量清单)见附件:
承包人承揽工程项目一览表。
4、工程立项批准文号:
。
5、资金来源:
政府投资。
第二条工程承包范围
1、绿化工程施工图纸及招投标文件项目清单范围的所有内容;
2、绿化工程承包范围内种植土的人工整理、苗木栽植;
3、苗木的养护管理,保证养护期内苗木、地被植物正常生长。
并保持良好的景观效果。
4、土建工程的质量保修。
第三条工程施工期限共个工作日。
议定自年月日开工,至年月日全部栽植结束。
(除非经发包人同意否则工期不予顺延)。
第四条工程质量标准:
达到城市绿化工程验收合格。
在工程进行中,承包人应按照本工程施工详图、施工说明书精心施工,认真执行现行国家施工及验收规范,做好隐蔽工程、分项工程的验收工作。
如因施工原因造成的质量不合要求而发生的返工费用,由承包人负责。
第五条材料和设施供应
材料进场时应及时向监理进行报验并确保其所提供的材料符合本合同约定的质量、规格等要求原则,否则承包人应无条件及时更换,工期不予顺延,给发包人造成损失的,承包人应该足额赔偿,并支付发包人合同价款5%的违约金。
第六条工程价款及付款方法
本工程款按下列办法分期付款。
1、本工程采用公开招标、合同约定。
2、工程价款(中标价)(¥)(主要材料清单报价表见附件)。
3、付款方式:
完成率达到70%,付工程款30%,被验合格后付工程款40%,合计70%,终验后,一年养护期后,付清全部工程款。
第七条 组成本合同的文件
1、本合同协议书;
2、中标通知书;
3、投标书及其附件;
4、标准、规范;
5、图纸;
6、工程量清单;
7、工程报价单。
第八条双方的一般权利和义务
1、工程师:
在工程施工中,发包人委托为施工监理;委托为现场施工代表;承包人指派(项目经理)为工程项目负责人,承包人应接受发包方及监理单位的现场管理和对绿化工程养护的监督考核。
2、发包人工作:
做好施工场地的“三通一平”;图纸会审及设计交底;协调处理地下管线、邻近建筑物;古树名木的保护工作;
3、承包人工作:
承担施工安全保卫工作和负责保护地下管线、供水管道和邻近建筑物等;提供施工组织设计和进度计划。
第九条种植要求
1、种植地平整要符合设计意图和种植标准;
2、苗木要保证质量,乔木要求全冠进场,按要求现场修剪,确保树型优美,胸径12㎝以上(含12㎝)的乔木必须四角支撑,支撑点高度一致,由监理工程师验收合格后,方可进场栽植;
3、按图施工,如需变动, 经设计单位、发包人、承包人、监理工程师共同书面确认之后,方可改动。
第十条 工程验收
1、竣工报告:
绿化工程施工结束后,由承包人提出书面竣工报告,监理单位送发包人确认。
2、初步验收:
承包人在竣工报告确认后日,提出初步验收书面申请,经现场监理确认后,报发包人,发包人在接到书面申请14日内组织有关部门进行初验,并出具书面意见。
3、养护管理:
发包人及监理工程师共同对承包人的栽植养护管理(即质量保修)工作进行定期考核,考核标准《市园林绿化管理考核办法》,发包人根据考核结果从工程款中兑现承包人。
4、工程整改:
承包人必须按初验整改意见进行整改,在养护管理期间,苗木死亡之后,由承包人提出补栽方案,报监理确认后,重新补植,该部分养护管理期,自补植结束之日起,顺延养护期365日。
5、终验:
工程养护期满并达到CJJ/T82-99《城市绿化工程施工及验收规范》标准规定的相关要求后,由承包人提出终验申请,并附完整竣工资料及竣工图送监理单位和发包人,发包人在收到终验申请后28日内组织相关部门进行终验。
第十一条工程变更
按招标文件规定执行。
第十二条验收标准
工程施工验收标准:
《城市绿化工程施工及验收规范》。
工程增减变更,由区政府相关部门签证认可,最终由审计局审计决算。
第十三条竣工决算
1、承包人在终验合格后,按照合同约定和调整变更的内容,进行工程竣工决算并报发包人和监理工程师。
2、发包人收到承包人递交的竣工决算报告及结算资料后及时向区审计局审报、审核、审计,审计报告出来后,按合同约定支付工程款。
第十四条质量保修
养护期(即质量保修期)为日,从初验报告确认之日起计算。
双方应在签定合同时签订质量保修书,约定质量保修项目内容及范围、保修责任。
质量保修书为合同的一部分。
第十五条履约保证金
承包人在签订合同时,其投标时缴纳的差额风险保证金转入发包人账户,作为履约保证金。
初验合格后履约保证金全额返还承包人(不计息)。
第十六条 合同解除
1、发包人、承包人双方协商一致,可以解除合同;
2、发包人未按合同约定支付工程款导致施工无法进行,经承包人催要,发包人仍不支付工程款,承包人有权解除合同;
3、承包人将其承包的全部工程转包给他人或者以分包的名义分别转包给他人;或因承包人原因不履行合同,履约保证金不予退还;发包人有权解除合同,发包人、承包人双方另有约定的除外;
4、因不可抗力致使合同无法履行,发包人、承包人可以解除合同;
5、一方依据本条2、3、4、款的约定要求解除合同的,应当书面通知对方,并在发出通知前7天告知对方,通知到达对方时合同解除。
第十七条合同的终止
发包人、承包人双方履行合同全部义务,竣工决算价款支付完毕后,本合同即告终止。
第十八条安全施工
承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按照安全标准组织施工,工程中发生的安全事故的责任和因此发生的费用,由承包人承担。
第十九条违约责任
参照合同相关条款。
第二十条争议的解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,当和解或调解不成时,依法向发包人所在地人民法院提起诉讼。
第二十一条合同的生效与份数
本合同自双方签章之日起生效。
合同一式八份,发包人执五份,己方执三份,每份均具同等法律效力。
附件:
主要材料清单报价表。
发包人:
承包人:
法定代表人:
法定代表人:
联系人:
联系人:
电话:
电话:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
年月日
工程质量保修书
为保证工程在合理使用期限内正常使用,发包人、承包人协商一致签订工程质量保修书。
承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修即为对园林工程的养护管理;包括绿化苗木、花卉、草坪及园林小品等的养护和管理。
具体质量保修内容约定如下:
按招标文件栽植清单,做好绿化修剪、除草、浇水、防虫等养管理。
二、质量保修期
质量保修期(即养护期)自初验报告确认之日起计算。
根据本工程约定,质量保修期为365日。
三、质量保修责任
承包人应严格按照《市园林绿化管理考核办法》的标准做好养护管理工作。
四、质量保修金
本工程质量保修金为尾欠工程款%,发包人、监理工程师按照《市园林绿化管理考核办法》严格考核,并根据考核结果从尾欠工程款中兑现。
未在规定时间内完成养护管理工作的,发包人有权安排其他人代为施工,所需费用从尾欠工程款中扣除。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项:
本工程质量保修书作为施工协议书的组成部分。
发包人:
承包人:
法定代表人:
法定代表人:
联系人:
联系人:
电话:
电话:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
年月日
签订合同有哪些注意事项?
合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等,但不管是以哪种方式来订立合同的,此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。
签合同的注意事项如下(使用时请删除):
一、在签订合同以前,经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。
二、审查合同公章与签字人的身份,确保合同是有效的。
如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构,应要求其提供所属法人机构的授权书。
对方在合同上签公章,并不能保证合同是有效的,还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。
三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款,有条件的不妨向专业人员咨询。
根据合同诈骗的特点,为了防止对方利用合同条款来弄虚作假,应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确,便于履行。
四、约定违约条款,违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。
五、约定争议管辖权条款,解决争议办法为协商、诉讼,约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。
六、妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料:
与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。
在合同履行过程中双方变更合作约定,包括数量、价款、交货、付款期限的,也要留下书面凭证。
七、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金,由于“定金”具有特定法律含义,请您务必注明“定金”字样。
您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容,法院将无法将其作为定金看待。
八、合同形式:
合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。
除了交货的同时负款的合同外,一般应以书面的形式签定合同,在以信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认,以避免双方在履行过程中发生分歧。
当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同是成立并有效的,但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦,应当尽量的避免;
九、签定合同时还应注意到重要细节
1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料;
2、盖公章时一定要清晰;
3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认;
4、无合同不交易
经济形势变化导致部分企业不能正常履约,少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。
完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。
建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同,保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。
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