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重点做好秩序员安全的工作要认真落实物业各岗位值班工作，值班电话要在各项目张贴并保持畅通，不要出现空岗、缺岗现象。要根据各项目的实际情况制定秩序维护方案，配足秩序维护人员，并配备专业的护卫器械，加强日常.
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物业公司培训年度计划的编制和修改1每年12月了解公司下年度生产经营计划和管理重点，了解公司项目投入和工艺发展，了解政府有关安全、卫生和技术工艺监督的要求。（负责人：管理部经理） 2每年年底对公司各部门.
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物管公司员工文明用语规范对业主(或客人)说话时语调要自然、柔和、亲切，不要装腔作势，声音不要过高，但也不要过低，以免业主(或客人)听不清楚。 绝对不准讲粗话，使用蔑视或污辱性的语言。 与业主(或客人).
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一、消防方面（一）明确消防安全责任人，对本项目的消防安全工作全面负责。（二）制定物业管理项目的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案并组织演练。（三）按照检测规范对建筑消防设施每年至少.
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物业公司特殊工种的岗位职责高压运行电工岗位职责1 严格遵守公司员工守则和各项规章制度。2 努力学习技术，熟练地掌握所辖小区内的供电方式状态、线路走向及所管辖设备的原理、技术性能及实际操作。3 努力做好.
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一、水泵房（消防/生活）、空调机房1、墙面、天花刷乳胶漆，地坪贴地砖(300mm300mm防滑地砖浅色地砖见样品），水泵基座水平打磨之后刷绿色环氧树脂漆；墙裙（距地面1.5m高处以下）贴瓷片(300m.
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工作一团队组建物业经理需要根据项目整体规划（项目定位、服务标准、出入口、人车分流情况等）确定项目人员编制，达到最优化有效配置。同时依据人员规划情况，统筹安排项目后勤建设工作，如确定食宿、办公地点及物资.
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1、对秩序维护工作要严格按照物业服务合同约定进行，制定一套有效可行的管理方案，尽量做到管理上不存在瑕疵。管理者应时刻进行监督，不能只流于形式而失去实质意义；物业保安的义务重在一个履行过程，保安履行了义.
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一、火灾预防基本观念火的形成需要下列三个要件：即可燃物、空气和火源，三者缺一火即无法形成。对火灾扑救，通常采用窒息（隔绝空气），冷却（降低温度）和拆除（移去可燃物）等三种。二、火灾的种类依我国国家标准.
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汛期雨季来临，为确保小区和地下车库的安全排涝，确保业主的车辆停放安全，保证业主生活秩序的正常有序，根据各级防洪防汛工作精神和多年来关于防洪防汛工作的要求，结合*小区的实际情况，特制定防洪工作应急预案。.
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一加强对居民消防安全教育1、提醒居民注意用火、用电、用气、酒精使用等方面消防安全，提高居民自身防范意识；日常要做到“三清”“三关”防范火灾。2、引导居民安装独立式感烟型火灾探测器，用于居民自家火情预警.
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一管理服务人员1、管理服务管理人员：无论面积多少，均应设项目经理1人。10万30万平方米，可设副经理1人，服务中心主管1人，保安主管、工程主管、环境主管各1人。对超大型社区，则可以分设管理服务中心，人.
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养护管理标准一级养护质量标准1、?绿化充分，植物配置合理，达到黄土不露天。2、?园林植物达到：，(1)?生长势：好。生长超过该树种该规格的平均生长量(平均生长量待以后调查确定)。(2)?叶子健壮：叶色.
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1、我服务的客户是谁？至少每周问自己一次，最好每天都进行思考。2、我服务的业主有哪些长期需求，有哪些是马上就需要解决的需求？3、我的自我定位是否清晰？是帮 “哪些业主” 在 “什么环境” 解决 “什么.
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1、物业管理是指业主、物业服务企业或者其他管理人对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。2、物业保安服务是指依法成立的物业管理服务公司按承接.
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01工作岗位在工作中应主动向上级和同事问好。上岗前应检查工作用品是否能正常使用，查看工作日志，记录下重点事项。逐级检查所属下级员工仪容仪表。安排员工迅速进入工作岗位。02行走行走时不允许把手放在衣袋内.
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一盗窃、匪警应急处理1、保安人员在执勤中遇有(或接报)公开使用暴力或其他手段(如打、砸、抢、偷等)损害或威胁单位或群众生命财产安全时，要切实履行保安员职责，迅速制止犯罪。2、当发生突发案件时，要保持镇.
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小区车辆管理制度为适应小区车辆日益增多，车辆管理难度大和停车矛盾日趋加剧的情况，切实维护社区交通秩序，确保小区安全、有序、整洁，营造更加宜人的居住生活环境，根据有关法规和小区实际，制定如下车辆管理办法.
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夜间巡逻的目的和要求切实掌握社区项目内的全面情况，确保各类设施、成品及业主人身的安全。做到人防、技防、物防，三防互补。及时发现并有效弥补安全漏洞，保证项目内部安全。夜间巡逻员务必严格遵守公司工作程序及.
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一、职业病危害防治责任制度职业病危害的控制，是全体人员的责任。从单位主要负责人到一线基层员工， 每个人均负有职业病防治的责任，每个人必须明确自己的职责并落实到位。用人单位还需设定年度考核指标，对各级人.
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为什么预防性维修特别重要？设备管理的发展历程，一直以来都是伴随着企业生产管理和质量管理的要求而延伸进步的，同时它也在不断地寻求自己的价值体现和定位。在这个持续进化的过程中，设备管理也在持续借鉴吸收生产.
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1铸造车间重大危险因素1.1爆炸和烧伤由于铸造车间经常使用一些金属熔融物、天然气和液化石油气以及一些危险化学品，最容易发生的是爆炸并会引起烧伤以及烫伤等情况。造成爆炸并引起以及烫伤主要是由于操作人员没.
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药房工作制度一、为保证药房工作的正常进行，未经药房工作人员同意，其他非药房工作人员不得随意进入。药房工作人员应按时到岗、着装规范、不得擅自脱岗，保持药房每日干净、整洁，药品及其他物品分开放置、整齐有序.
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1.各类证件资格的检查要点1.团餐经营单位及在团餐店外聘经营的小超市、水果店、蛋糕店、饮品店营业执照是否在有效期内；2.团餐经营单位及在团餐店外聘经营的小超市、水果店、蛋糕店、饮品店经营许可证是否在有.
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工作服清洗消毒规范一、目的：规范工作服的清洗消毒作业，确保工作服的清洁卫生符合要求。二、范围：各生产区域穿戴的工作服（包括工衣、袖套、围裙、手套）的清洗消毒；发网与口罩须自行清洗。三、权责：1. 各工.
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一完善制度健全操作规程在特种设备的管理与维修方面，需要制定完善的管理与维修制度。坚持以国家的相关法律、法规为基础，立足企业自身情况为前提，保障管理与维修制度的完善，在制度中明确规定管理人员的工作职责、.
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第一章 一般规定第一条 本管理规定的危险品库房仅储存校验检定可燃性气体报警器和有毒有害气体报警器所用的标准气体。第二条 危险品库房新建、改建、扩建应符合国家有关标准。第三条 危险品库房主要安全负责人是.
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1、塔机检修与保养的工作内容 1.1对塔机机械设备的日常检修与保养 一、检查塔机的各项安全设施，若发现有失灵的情况，要及时进行调整。二、做好塔机各部分日常清洁工作，时常检查塔机各部分是否运转正常，发现.
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一.实验室规范化管理基本要求建立严格的实验室管理制度，明确责任和要求，防止操作人员违规操作；保持实验室环境整洁，注意操作细节，避免由于操作人员失误给实验室带来沾污。经常彻底地清洁实验室及其设备，严禁用.
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1、设备设备一般指生产或生产上使用的机械和装置，是固定资产的主要组成部分，它是工业企业中可供长期，使用并在使用中基本保持原有实物形态的物质资料的总称。在机械系统，设备通常指机械和动力两大类生产设施。2.
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01 方法的选择与有效性1.实验室首先识别方法的现行有效性，通过可靠的途径进行查询。2.采用方法的领域或项目符合本文件范围，客户指定的方法也应符合文件范围。3.实验室识别方法是否能被操作人员直接使用，.
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一、解冻解冻目的：使冰冻原料尽可能恢复其原有的组织形态。（一）解冻四要素：温度、湿度、时间、质量。1、温度：越低越好。过高，内部未解冻，而外部已达MM滋长的适宜温度，再高则发生蛋白变性，过低，解冻时间.
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1添加新食品原料的食品标签警示语标示我国新食品原料安全性审查管理办法中明确规定：“食品中含有新食品原料的，其产品标签标识应当符合国家法律、法规、食品安全标准和国家卫生计生委公告要求”。如卫生部等6部局.
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一、点检的定义点检是一种科学的设备管理方法，它是利用人的五官或简单的仪器工具，对设备进行定点、定期的检查，对照标准发现设备的异常现象和隐患，掌握设备故障的初期信息，以便及时采取对策，将故障消灭在萌芽阶.
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一、为什么预防性维修特别重要？设备管理的发展历程，一直以来都是伴随着企业生产管理和质量管理的要求而延伸进步的，同时它也在不断地寻求自己的价值体现和定位。在这个持续进化的过程中，设备管理也在持续借鉴吸收.
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“三查四定”是石油化工行业在项目建设中，交工前经历的一个过程，通过“三查四定”，在1988年化工部颁发的化工试车规定中正式出现的，三查四定是工程的质量保障；从而，成为确保联动试车、投料试车成功的有效手.
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在企业里，用于度量设备管理好坏的指标很多。例如设备的完好率，设备的可用率，设备综合效率，设备完全有效生产率，设备故障率，平均故障间隔期，平均修理时间，设备备件库存周转率，备件资金率，维修费用率，检修质.
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1、目的为确保实验室检测结果的准确性、实验室及其人员的安全性，特别是危险化学品和易制毒化学品的保管、使用、处置，防止污染和有毒试剂流入社会，造成不良后果和危害，特制定本制度。2、适用范围适用于某某公司.
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1、清洁区内只能有必要人员，室内人员越多，污染水平越高。2、只允许经过培训的人员在清洁区工作，只有那些具备特定工作所需技能的人员，才允许进入清洁区。3、不允许工作人员将任何可能产生污染的东西带入清洁区.
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一、虫害防制措施及目的1、预防措施：通过药物喷洒，灭蚊灯，捕虫器等措施和环境卫生管理，消除害虫的孳生地、栖息地和吸引源，保证生产场所的安全卫生和产品质量符合玩具安全生产要求。2、采取允许使用的物理性的.
