东营幕墙施工合同uuuuuuuuuuuuuuuuu.docx
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东营幕墙施工合同uuuuuuuuuuuuuuuuu
东营市领秀天成商住楼1#-4#住宅楼
及商业楼工程
施
工
合
同
发包方(甲方):
承包方(乙方):
山东福缘来装饰有限公司
建设单位:
(以下简称甲方)
承包单位:
山东福缘来装饰有限公司(以下简称乙方)
甲乙双方经协商一致,就东营市领秀天成商住楼1#-4#幕墙工程达成以下合同条款:
1、工程范围:
1.1工程项目名称:
东营市领秀天成商住楼1#-4#住宅楼及商业楼幕墙工程
1.2工程项目地点:
东营市黄河路领秀天成
1.3工程范围及内容:
1#-4#商住楼1-2层石材幕墙、玻璃幕墙(含肯德基门)。
1.4工程质量等级:
合格并保证通过【甲方】和【国家相关部门】验收(质量标准的评定以国家或行业的质量验收标准、项目所在地要求及合同约定标准为准)。
二、甲方权利义务
2.1甲方委派为工地代表,负责合同履行。
2.2对整个项目进行总管理、总协调、总进度控制。
2.3协调施工场地及周围地下管线和邻近建筑物、构筑物等工作。
2.4审核乙方所报的设计方案、施工方案和进度计划。
2.5负责施工过程中对乙方的工程质量、安全、文明施工和进度进行监督和检查。
2.6有权要求乙方撤换由其派遣或雇佣的工作不能胜任、玩忽职守、工作不负责任的工作人员。
2.7为乙方提供电源、水源,费用由乙方自行承担。
三、乙方施工过程中的权利义务
3.1乙方委派武文祥为现场代表,须持有与工程项目相适应的授权书。
乙方现场代表必须经常留守工地,保持与甲方联系,随时处理施工过程出现的问题。
3.2乙方应按施工安全规范做好施工质量、安全的管理,并指定安全、防火负责人,保证材料堆放整齐,道路畅通。
凡施工期间发生的施工质量、安全事故,均由乙方负责,并应及时通报甲方及有关部门。
3.3隐蔽工程需在甲方、监理方在场的情况下进行验收,验收报告经甲方、监理方验收盖章后,方可进行下一道工序。
不符合装修标准的质量问题及工程隐患由乙方负责免费整改。
所延误工期不予顺延。
3.4乙方不得改变或破坏工程楼房的结构。
3.5乙方开工前,应将施工负责人员及主要项目人员报甲方确认、备案,如乙方更换施工负责人时,应当事先征得甲方同意。
乙方擅自中途更换施工负责人员,视为乙方违约,甲方有权解除合同,乙方应向甲方支付合同总价款的20%的违约金,由此产生的一切经济损失由乙方负责。
3.6乙方对于业主提供的资料等须仔细复核,对于不符合图纸、规范及当地标准的必须提前提出,否则分包方负责承担相应损失并保证验收通过。
3.7施工过程中每日应清理场地,工程竣工后的场地要进行清理(包括施工范围内临时的生产和生活设施拆除等),并将地面清扫干净,该相关费用包含在合同总价内。
3.8竣工验收合格后,乙方人员及施工设备等必须在日内无条件撤离施工场地。
四、合同价款及调整
4.1本合同包括深化设计费、出图费、深化设计产生的造价变更等风险、供货费、加工制作费、安装费、验收费、包装费、施工设备费、工具费、各项检验费、垂直运输费、临建费、运杂费、垃圾清理及外运费、施工水电费、报建、报监、进出场费、人工费、材料费、当地和国家各种税费(含规费)、水电费、机械费、采保费、约定年限内的保修费、预埋费用、知识产权费、所有履行本合同的风险等及其他为履行本合同所需的一切相关费用:
幕墙名称
单位
单价
工程量M2
总计(元)
备注
玻璃幕墙
元/M2
867
3197
含肯德基门
石材幕墙
元/M2
546
9538
合计
4.2本合同约定总价为RMB.00元大写:
柒佰玖拾柒万玖仟伍佰肆柒元整
4.3工程结算时,固定单价不变,工程量为实测工程量。
4.4因甲方设计变更致使工程量发生变化,甲乙双方必须签订补充协议,否则甲方有权拒绝支付变更部分工程款。
4.5合同价款变更的依据:
甲方批准的设计变更。
4.6工程量确认:
乙方向甲方提交已完工程量报告的时间:
每月日前。
五、合同款的支付及结算方式
5.1、付款方式:
5.1.1、完成合同工程全部工程量的20%后10个工作日内支付已完工程量的80%。
5.1.2、完成合同工程全部工程量的50%后10个工作日内支付已完工程量的80%。
5.1.3、完成合同工程全部工程量的70%后10个工作日内支付已完工程量的80%。
5.1.4、合同工程全部完成,乙方应以书面形式申请甲方对工程进行竣工验收,经竣工验收合格后10个工作日内甲方应支付给乙方至总工程量的85%工程款。
如甲方在收到乙方书面申请后的7个工作日不组织验收,即视为合同工程质量全部合格。
5.1.5、合同工程竣工后一个月内,乙方应向甲方提交合格、完整的竣工资料和结算书,甲方在收到所有资料后10个工作日内完成结算,除留合同总价的5%作为质保金外,结清余款。
5.1.6、保修期2年满,经甲方确认无质量问题并在确认证书上签字后的10个工作日内付清剩余的5%质保金。
5.1.7、乙方开具的发票必须符合甲方所在地主管税务部门的规定。
5.2要求报送的结算资料如下:
5.2.1经甲方工程部确认的竣工验收证明;
5.2.2经甲方工程部签字确认后的变更签证单;
5.2.3根据竣工图纸和补充协议计算的工程量计算书和结算报价书、合同书按实际工程量结算。
六、工期
67.1、本工程工期为日历天90天。
工期开始日以甲方发出的开工通知单为准。
6.2、由于乙方原因造成工期延期,乙方承担由此造成的一切损失。
七、质量
7.1本工程施工以及材料必须符合现行的国家以及行业的相关规范、标准、要求,且必须符合工程所在地有关政府部门的相关规定要求以及招标文件的要求。
7.2乙方必须严格按现行的施工操作规范和施工图以及施工程序进行施工,并在合同签定后7个日历天内向甲方递交详细的施工组织设计与方案。
施工时必须接受甲方、监理及当地质量监督部门的监督,并承担一切因质量问题或缺陷造成的损失。
7.3乙方应提供原材料的合格证、质保书、试验书,在完工前按甲方要求提供完整的竣工资料。
7.4隐蔽工程需在甲方现场代表在场的情况下进行验收,验收报告经甲方代表验收盖章后,方可进行下一道工序。
甲方的现场验收不减轻或免除乙方任何就质量应负的责任。
因乙方原因造成的不符合国家标准的质量问题及工程隐患而甲方在验收时没能发现的,由乙方负责免费整改。
所延误工期不予顺延。
八、保修
8.1、乙方提供的免费质量保修期自竣工验收合格之日起算,为2年。
保修金为总工程款的5%。
8.2、在质量保修期内出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后及时赶到现场维修,并应在3天内免费修复或更换出现缺陷或品质不符的部分与设备。
如乙方不能在20天内或甲方认可的时间内修复,甲方有权另行聘请第三方修复,费用×150%后从保修金内扣除,不足部分,甲方有权进一步追偿。
8.3在质量保修期内,甲方或用户未经乙方事先同意而进行的改造或人为或不可抗力引起的损坏,乙方也应按第8.2款的约定进行保修,除材料的工本费外不收取其它任何费用。
九、违约责任
9.1由于乙方责任工期延误的,每逾期一天,应偿付给甲方合同总价千分之5的逾期违约金;同样,由于甲方未按合同付款,每逾期一天,也应偿付给乙方合同总价千分之5的逾期违约金;违约金不足以赔偿对方损失的,就不足部分,违约方还应予以赔偿。
9.2如有以下情况发生,守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金(违约金为合同总价的20%)及经济损失。
9.2.1乙方工期延误达天以上;
9.2.2甲方逾期付款达天以上;
9.3乙方如有以下情况发生,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金(违约金为合同总价的20%)及经济损失。
9.3.1乙方未经甲方同意,自行将工程转包给他人;
9.3.2未按施工组织计划执行的;
9.3.3工程质量达不到合同约定的;
9.3.4乙方进场后,施工组织、人员、机械配置等与标书规定的不一致,未经甲方同意擅自更改,且在甲方限期内未整改的;
9.3.5用于本工程的材料不符合本合同规定的。
9.3.6由其他违反本合同约定行为的。
9.4守约方依据本款规定解除本合同,并不影响其追究违约方的违约责任的权利。
9.5如工程质量达不到合格标准的或使用符合约定标准材料的,则施工方负责无条件整改直至合格,所延误工期不予顺延,并承担本合同9.1和9.2约定的违约责任。
不足弥补损失的,还应据实赔偿。
9.6如因甲方逾期付款造成的延误工期应予顺延,并承担本合同9.2.1约定的违约责任。
不足弥补损失的,还应据实赔偿。
9.7如因需地方配合履行合同所产生的一切费用均由甲方独自承担。
十、争议的解决
凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,合同各方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,任何一方均可向合同签订地的人民法院起诉。
十一、合同正本及合同生效
11.1本合同一式肆份,甲方执贰份,乙方执贰份。
11.2本合同双方签字盖章后生效,双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。
附件一:
廉洁协议
附件二:
幕墙方案及施工图纸
甲方:
乙方:
法人代表:
法人代表:
授权代表:
授权代表:
日期日期
廉洁协议
为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风,防止各种不正当行为的发生,结合工程建设的特点,甲乙双方订立协议如下:
一、甲乙双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定,在建设工程承发包,合同的订立、履行过程中廉洁自律。
二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。
三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往,不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品,不得在乙方报销任何应由其个人支付的费用。
四、甲方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。
如甲方工作人员确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的,须事先按行政隶属关系报上一级批准。
五、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。
六、乙方不得接受甲方工作人员介绍的家属或者亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。
七、乙方应当通过正常途径开展相关业务,不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等,或给甲方工作人员报销其个人费用,或邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所,或为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。
八、乙方不得为谋取私利与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者私下达成协议。
九、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者,应向甲方举报。
甲方不得找任何借口对乙方进行报复。
十、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员,甲方根据具体情节和造成的后果追究乙方合同总价10~50%的违约金。
由此给甲方造成的损失均由乙方承担。
甲方有权按合同终止和解除条款执行。
十一、乙方不得与甲方的其他施工单位相互勾结损害甲方的利益。
十二、本廉洁协议作为合同附件,与合同具有同等法律效力。
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