建筑工程常见质量问题维修方案.docx
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建筑工程常见质量问题维修方案.docx
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建筑工程常见质量问题维修方案
建筑匸程常见质量问题维修方案_
质量缺陷修补计划表
质量问题
产生原因
预防措施
维修方法
混凝土问题
墙柱烂根、嵌有方木
1、混凝土振捣不密实:
2、模板下而堵缝不严
1、加强振捣,振捣手不好的予以更换:
2、负责收而找平的工人必须把墙柱周围20公分内找平:
3、墙柱模板下而缝隙不得大于1公分,1公分以内的用水泥砂浆在混凝浇筑前半天堵好,缝隙大于1公分的必须重新配模板。
1、剔除该部分松散的石子及水泥浆,并淸理F净:
2、提前一天润水,用高标号水泥砂浆掺白水泥找平,要求弹线修补方正,颜色跟混凝上颜色接近,
3、修补完成后养护时间不得少于七天。
墙柱角漏
浆
1、模板拼缝不严,
2、水灰比过大
1、改进加固措施,在墙柱的阳角处增设步步紧;
2、调整水灰比,坍落度控制在180mm以内。
1、提前润水,让墙而充分润湿:
2、用白水泥往里搓。
楼梯踏步不平
1、模板尺寸有偏差:
2、混凝上而层过高
1、严格按照规范要求控制楼梯尺寸:
2、混凝土而层必须进行两次压光处理:
3、压光完成后用铁抹子抹压踏步模板底,使模板及混凝土面层分离。
4•严格检查踏步模板尺寸及牢固程度:
1、面层髙的用剁斧剁平;
2、而层低的提前润水,然后用掺白水泥的水泥砂浆抹平。
气泡过多
1、水灰比过大:
2、振捣不符合技术要求
1、调整水灰比,坍落度控制在180mm以内;
2、墙柱分三次浇筑,每次都要振捣密实;
3、振捣时要做到快插慢拔。
1、提前润水,让墙而充分润湿;
2、用白水泥往里搓。
磴脱皮
1、模板淸理不到位:
2、拆模时间过早。
1、模板拆除后及时淸理,并涂刷脱模剂;
2、控制拆模时间。
1、提前润水,让墙而充分润湿:
2、用白水泥往里搓。
露筋
1、钢筋位宜过髙:
2、混凝土面层厚度不够
1、合理放置钢筋,尽量避免多层钢筋叠加;
2、混凝上浇筑过程中安排抓人看护钢筋,有爾筋的抓紧调整到位;
3、混凝上面层施工中,拉好控制线,混凝上的上标髙控制到位,测呈:
楼板的厚度
4、钢筋位豊过髙的把该部分混凝土剔除,把钢筋调整到位,用水润湿,然后用高一标号的水泥砂浆找平:
2、混凝土而层厚度不够的现用麻锤凿毛,然后用水润湿,用高一标号的水泥砂浆找补到设计要求标高
梁底翘边
1、梁底木方不到边:
2、顶撑离梁边间距过大。
1、梁底木方必须通长至梁边:
2、顶撑离梁边不得大于20公分;
3、梁长超过3米必须在梁中增设顶撑。
1、凸岀部分安排专业人士用剁斧剁平;
2、凹进去的部位凿毛处理,然后用掺加白水泥的水泥砂浆分成抹平。
模板问题
洞口侧面扭曲剪力墙瓢
偏
模板加固不到位、检查不仔细
1、短而加固必须牢固,多增加对顶:
2、加固完成后严格检查垂直度、截而尺寸及下滴控制线距离。
3有条件的设顶托加固.
1、先在该处弹条垂直线:
2、用钻子、剁斧修直
有窗台板的剪力墙处出现冷缝
混凝上浇筑时间间隔过长
该处必须一次性浇筑完成,如无法完成,则在窗台板及剪力墙分界处增设钢丝网。
在冷缝周朗20公分处弹线画方,用麻锤剁出细纹。
梁柱
节点处的错台
1、模板拼缝不严,
2、模板加固不牢
1、在支梁模板的时候尽量减少岀现缝隙,无法避免的用透明胶带粘贴:
2、梁柱接头处必须加固到位。
1、弹线后用花斧剁成方(专业、专人)。
两块模板之间的拼缝处出现错台
1、模板加固不到位
2、模板没有形成一个整体进行加固,两边加固力度不一样
1、用同一根方木压在模板拼缝处,并顶紧,保证该处两侧受力均匀;
2、加固完成后验收垂直度。
1、漏浆部位用铁铲铲平:
2、错台部位用剁斧剁顺直。
楼梯间、电梯井、
外墙处竖向错台
1、上下模板拼缝不严:
2、加固不到位;
3、截面尺寸有误差。
1、模板下口贴胶带,上下必须都要用顶托对顶到位:
2、增设支撑,保证截而尺寸准确。
1、用剁斧剁墙面,要求顺直。
厨卫间错台部位棱角破坏严重
1、拆模过早:
2、上人过早
1、控制拆模时间:
2、控制上人时间
1、剔除破坏的部分,并淸理干净:
2、提前一天润水,用髙标号水泥砂浆掺白水泥找平,要求弹线修补方正,颜色跟混凝上颜色接近,
3、修补完成后养护时间不得少于七天。
质量缺陷修补计划表6#楼
质量问题
产生原因
预防措施
维修方法
混凝土问题
墙柱烂根、嵌有方木
1、混凝上振捣不密实;
2、模板下而堵缝不严
1、加强振捣,振捣手不好的予以更换:
2、负责收而找平的工人必须把墙柱周用20公分内找平;
3、墙柱模板下而缝隙不得大于1公分,1公分以内的用水泥砂浆在混凝浇筑前半天堵好,缝隙大于1公分的必须重新配模板。
1、剔除该部分松散的石子及水泥浆,并淸理干净:
2、提前一天润水,用高标号水泥砂浆掺白水泥找平,要求弹线修补方正,颜色跟混凝上颜色接近,
3、修补完成后养护时间不得少于七天。
墙柱角漏浆
1、模板拼缝不严,
2、水灰比过大
1、改进加固措施,在墙柱的阳角处增设步步紧;
2、调整水灰比,坍落度控制在180mm以内。
1、提前润水,让墙而充分润湿;
2、用白水泥往里搓。
楼梯踏步
1、模板尺寸有偏
1、严格按照规范要求控制楼梯尺寸:
2、混凝上面层必须进行两次压光处理:
1、面层高的用剁斧剁平:
2、而层低的提前润水,然后用掺白水泥的水泥
不平
2、混凝上而层过髙
3、压光完成后用铁抹子抹压踏步模板底,使模板及混凝土面层分离。
4•严格检査踏步模板尺寸及牢固程度:
砂浆抹平。
气泡过多
3、水灰比过大:
4、振捣不符合技术要求
4、调整水灰比,坍落度控制在180mm以内;
5、墙柱分三次浇筑,每次都要振捣密实;
6、振捣时要做到快插慢拔。
1、提前润水,让墙而充分润湿:
2、用白水泥往里搓。
妊脱皮
1、模板淸理不到位;
2、拆模时间过早。
1、模板拆除后及时淸理,并涂刷脱模剂;
2、控制拆模时间。
1、提前润水,让墙面充分润湿:
2、用白水泥往里搓。
露筋
3、钢筋位置过高;
4、混凝土面层厚度不够
5、合理放置钢筋,尽量避免多层钢筋叠加;
6、混凝上浇筑过程中安排抓人看护钢筋,有館筋的抓紧调整到位;
7、混凝上面层施工中,拉好控制线,混凝上的上标高控制到位,测量楼板的厚度
8、钢筋位程过髙的把该部分混凝土剔除,把钢筋调整到位,用水润湿,然后用髙一标号的水泥砂浆找平:
2、混凝上而层厚度不够的现用麻锤凿毛,然后用水润湿,用高一标号的水泥砂浆找补到设计要求标高
模板问题
梁底翘边
1、梁底木方不到边:
2、顶撑离梁边间距过大。
1、梁底木方必须通长至梁边:
2、顶撑离梁边不得大于20公分;
3、梁长超过3米必须在梁中增设顶撑。
1、凸出部分安排专业人士用剁斧剁平:
2、凹进去的部位凿毛处理,然后用掺加白水泥的水泥砂浆分成抹平。
洞口侧而扭曲剪力墙瓢
偏
模板加固不到位、检査不仔细
1、短而加固必须牢固,多增加对顶:
2、加固完成后严格检查垂直度、截而尺寸及下滴控制线距离。
3有条件的设顶托加固.
1、先在该处弹条垂直线;
2、用钻子、剁斧修直
有窗台板的剪力墙处出现冷缝
混凝上浇筑时间间隔过长
该处必须一次性浇筑完成,如无法完成,则在窗台板及剪力墙分界处增设钢丝网。
在冷缝周国20公分处弹线画方,用麻锤剁岀细纹。
梁柱
1、模板拼缝不严,
1、在支梁模板的时候尽量减少岀现缝隙,
1、弹线后用花斧剁成方(专业、专人)。
节点处的错台
2.模板加固不牢
无法避免的用透明胶带粘贴:
2、梁柱接头处必须加固到位。
两块模板之间的拼缝处岀现错台
1、模板加固不到位
2、模板没有形成一个整体进行加固,两边加固力度不一样
1、用同一根方木压在模板拼缝处,并顶紧,保证该处两侧受力均匀;
2、加固完成后验收垂直度。
1、漏浆部位用铁铲铲平:
2、错台部位用剁斧剁顺直。
楼梯间、电梯井、
外墙处竖向错台
1、上下模板拼缝不严:
2、加固不到位:
3、截而尺寸有误差。
1、模板下口贴胶带,上下必须都要用顶托对顶到位:
2、增设支撑,保证截而尺寸准确。
1、用剁斧剁墙面,要求顺直。
厨卫间错台部
1、拆模过早:
2、上人过早
1、控制拆模时间:
2、控制上人时间
1、剔除破坏的部分,并淸理干净:
2、提前一天润水,用髙标号水泥砂浆掺白水泥找平,要求弹线修补方正,颜色跟混凝上颜色
位棱角破坏严重
接近,
3、修补完成后养护时间不得少于七天。
质量缺陷修补计划表4#楼
质疑问题
产生原山
预防措施
维修方法
混凝土问题
墙柱烂根、嵌有方木
1、混凝土振捣不密实:
2、模板下而堵缝不严
1、加强振捣,振捣手不好的予以更换:
2、负责收而找平的工人必须把墙柱周围20公分内找平:
3、墙柱模板下而缝隙不得大于1公分,1公分以内的用水泥砂浆在混凝浇筑前半天堵好,缝隙大于1公分的必须重新配模板。
1、剔除该部分松散的石子及水泥浆,并淸理干净:
2、提前一天润水,用高标号水泥砂浆掺白水泥找平,要求弹线修补方正,颜色跟混凝上颜色接近,
3、修补完成后养护时间不得少于七天。
墙柱角漏浆
1、模板拼缝不严,
2、水灰比过大
1、改进加固措施,在墙柱的阳角处增设步步紧;
2、调整水灰比,坍落度控制在180mm以内。
1、提前润水,让墙面充分润湿:
2、用白水泥往里搓。
楼梯踏步不平
1、模板尺寸有偏差:
2、混凝上而层过高
1、严格按照规范要求控制楼梯尺寸:
2、混凝土而层必须进行两次压光处理:
3、压光完成后用铁抹子抹压踏步模板底,使模板及混凝土面层分离。
4•严格检査踏步模板尺寸及牢固程度:
1、面层髙的用剁斧剁平:
2、而层低的提前润水,然后用掺白水泥的水泥砂浆抹平。
气泡过多
5、水灰比过大:
6、振捣不符合技术要求
7、调整水灰比,坍落度控制在180mm以内;
8、墙柱分三次浇筑,每次都要振捣密实;
9、振捣时要做到快插慢拔。
1、提前润水,让墙而充分润湿:
2、用白水泥往里搓。
碗脱皮
1、模板淸理不到位:
2、拆模时间过早。
1、模板拆除后及时淸理,并涂刷脱模剂;
2、控制拆模时间。
1、提前润水,让墙而充分润湿;
2、用白水泥往里搓。
露筋
5、钢筋付宜过高:
6、混凝土面层厚度不够
9、合理放置钢筋,尽量避免多层钢筋叠加;
10、混凝土浇筑过程中安排抓人看护钢筋,有露筋的抓紧调整到位;
11、混凝土而层施工中,拉好控制线,混凝上的上标髙控制到位,测屋楼板的厚度
12、钢筋位置过高的把该部分混凝上剔
除,把钢筋调整到位,用水润湿,然后用高一标号的水泥砂浆找平:
2、混凝上而层厚度不够的现用麻锤凿毛,然后用水润湿,用高一标号的水泥砂浆找补到设计要求标髙
模板问题
梁底翘边
1、梁底木方不到边:
2、顶撑离梁边间距过大。
1、梁底木方必须通长至梁边:
2、顶撑离梁边不得大于20公分;
3、梁长超过3米必须在梁中增设顶撑。
1、凸岀部分安排专业人士用剁斧剁平:
2、凹进去的部位凿毛处理,然后用掺加白水泥的水泥砂浆分成抹平。
洞口侧面扭曲剪力墙瓠
偏
模板加固不到位、检查不仔细
1、短而加固必须牢固,多增加对顶:
2、加固完成后严格检查垂直度、截而尺寸及下滴控制线距离。
3有条件的设顶托加固.
1、先在该处弹条垂直线:
2、用钻子、剁斧修直
有窗台板
混凝上浇筑时间间隔过长
该处必须一次性浇筑完成,如无法完成,则在窗台板及剪力墙分界处增设钢丝网。
在冷缝周国20公分处弹线画方,用麻锤剁出细纹。
的剪力墙处出现冷
缝
梁柱节点处的错台
1、模板拼缝不严,
2、模板加固不牢
1、在支梁模板的时候尽量减少出现缝隙,无法避免的用透明胶带粘贴:
2、梁柱接头处必须加固到位。
1、弹线后用花斧剁成方(专业、专人)。
两块模板之间的拼缝处出现错台
1、模板加固不到位
2、模板没有形成一个整体进行加固,两边加固力度不一样
1、用同一根方木压在模板拼缝处,并顶紧,保证该处两侧受力均匀;
2、加固完成后验收垂直度。
1、漏浆部位用铁铲铲平:
2、错台部位用剁斧剁顺直。
楼梯间、电梯井、
1、上下模板拼缝不严:
2、加固不到位:
3、截面尺寸有误
1、模板下口贴胶带,上下必须都要用顶托对顶到位:
2、增设支撑,保证截而尺寸准确。
1、用剁斧剁墙而,要求顺直。
外墙处竖向错台
厨卫间错台部位棱角破坏严
重
1、拆模过早:
2、上人过早
1、控制拆模时间:
2、控制上人时间
1、剔除破坏的部分,并淸理干净:
2、提前一天润水,用髙标号水泥砂浆掺白水泥找平,要求弹线修补方正,颜色跟混凝上颜色接近,
3、修补完成后养护时间不得少于七天。
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- 建筑工程 常见 质量问题 维修 方案