实用办公租赁合同3篇.docx
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实用办公租赁合同3篇.docx
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【实用】办公租赁合同3篇
随着法律观念的深入人心,合同的地位越来越不容忽视,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。
合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是帮大家整理的办公租赁合同3篇,欢迎大家分享。
办公租赁合同篇1甲方:
(身份证号为:
)乙方:
本着平等互利的原则,在双方自愿的基础上就北京市宣武区1层商业的租赁事项达成如下协议:
一、房屋基本状况:
1、该房屋位于,面积为平方米,房产证号是:
。
2、房屋产权:
该房屋产权归甲方所有。
二、租赁期限:
1、租赁期限为年,自年月日至年月日。
2、租赁期满,甲方继续出租,在同等条件下,乙方优先。
三、租赁费用:
1、房屋年租金为人民币壹拾柒万元正,小写:
170000.00元。
房租支付方式为半年支付。
2、房屋装修期为半个月,即房租计算期为年月日起。
3、房屋押金为壹万元,乙方在签定合同时交纳甲方。
合同期满后,乙方交清租金及相关费用后,甲方将收取的押金如数退还乙方。
四、甲方的权利及义务
1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房的真实合法,保证房屋的正常使用。
甲方保证乙方在承租期内房屋使用权不受侵害。
2、甲方应提供出租房内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施,若自然损坏,甲方应及时进行修理,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担。
3、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明,协助乙方办理营业执照。
4、甲方答应出租房外面的门头广告(包括左边门面的)全部归乙方使用。
5、甲方负责房屋的取暖费、物业费及其它费用。
甲方提供单独计量的水电表。
五、乙方的权利及义务
1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。
2、乙方因工作需要可以对房屋进行装修。
3、乙方应按期交纳水、电、燃气、电话费用。
4、乙方应合理使用房屋及附属设施,因使用不当造成室内设施损坏,由乙方负责承担修缮费用。
5、乙方在租用期间须做到合法经营。
六、免责条件:
因不可抗力原因,如战争、地震,导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。
七、纠纷处理甲乙双方因合同产生纠纷,应友好协商解决,经协商不能解决的,任何一方可向北京仲裁委员会申请仲裁,或向人民法院提请诉讼。
八、本合同未尽事宜,双方协商解决。
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签定之日起生效。
甲方:
乙方:
代表人:
代表人:
电话号码:
电话号码:
签订日期:
签订日期:
房屋场地租赁合同范本广告位租赁合同范本个人房屋租赁合同范本办公租赁合同篇2甲方(出租方):
乙方(承租方):
为繁荣市场,促进双方企业的共同发展,甲、乙双方在平等、自愿、互惠互利的前提下,根据《中华人民共和国合同法》,经过协商,达成营业用房租赁合同如下:
一、租赁标的物:
甲方将其所有的、位于**城新区营业楼一至二层(面积6500m2)及附属砖混营业和办公用房、营业设施设备租赁给乙方,房屋、设备状况另附图纸清单说明。
二、租赁期限:
1、从房屋交付乙方使用之日起,甲方给予乙方75天的装修和筹
备期,这段时间不计算租金。
2、租赁期限为壹拾壹年,即至止。
(具体计费日期在房屋交付
使用时签订补充协议)。
三、房屋租金分两段计算:
1、一至五年(每年租金***万元(¥***万元);
2、六至十一年)每年租金***万元(¥***万元)。
四、付费方式:
1、合同签订后,乙方即向甲方付清第一年租金***万元(¥***万
元);
2、以后各年度的租金分两次付清,每年元月、七月各付当年租
金的一半;
3、乙方向甲方付租金,年初一次不得延迟至当年一月三十日以
后,年中一次不得延迟至七月三十日以后,若延迟期在30天之内,甲方每天收取应付租金3‰滞纳金;若延迟期在30天之外,即视为乙方违约,甲方有权终止合同。
五、其它事项:
1、甲方应保证上述标的物产权清晰、资产完整,本合同履行期间,如甲方向第三人出让或抵押上述标的.物时,应提前三个月向乙方书面说明,并保证受让的第三人继续与乙方履行本合同至期满,否则,甲方赔偿乙方全部经济损失。
甲方同时承诺乙方有优先受让和租赁权。
2、合同签订后,甲乙双方应签署移交清单移交上述标的物,移交的标的物应具备以下条件:
①建筑主体及附属物完好,可正常使用,无安全隐患、缺陷。
②水、电已全部进入室内,并可按需正常使用。
③消防设施符合国家法律法规关于大型商场消防设施的规范要求,并已取得消防主管部门竣工验收合格文书。
④一至二楼人行道电梯两部和中央空调系统可正常使用。
3、本合同期满解除时,乙方应以返还清单方式按上述标准向甲方返还标的物,但因正常使用年限报废和折旧、自然损毁的,乙方不承担赔偿责任。
但电梯、空调、水、电移交时,必须保持正常运转。
4、甲方应保证上述营业用房具备330千/小时的供电量,食品店乙方营业所需的正常用水用电,如出现甲方原因致使乙方用水用电不正常导致的损失,乙方有权向甲方提出索赔。
5、该营业用房投入使用后,乙方自行负责水电费、人员工资和相关营业税费,房地产相关税费则由甲方承担。
甲方可代收水电费,水电费按相关部门对该标的物水电使用的实际收费标准计算。
6、在不影响建筑主体结构的情况下,乙方自行负责装修装饰,合同期满,装修装饰由乙方无偿留给甲方。
7、乙方的营业设施设备,其产权归乙方,甲方应协助乙方安排好大型设施设备的室外安装空间,并负责处理相邻权的相关问题。
8、乙方如经营困难或其他原因需提前退房时,需提前一年书面通知甲方,但必须交清当年全部租金。
9、未尽事宜,双方协商签定补充协议。
补充协议与本合同具同等法律效力。
10、本合同争议解决方式:
协商或向人民法院起诉。
11、因政策变化变化及不可抗拒因素,导致本合同无法继续履行,终止本合同,甲乙双方互不承担赔偿责任。
12、在经营期间因空调、电梯、水、电出现了故障、损坏,乙方无条件予以修复,甲方不承担任何费用。
13、甲乙双方应严格遵守合同,若某一方违约,赔偿对方违约金伍拾万元(¥50万元)。
若甲方违约,还需赔偿乙方固定资产投资未使用年限的折旧。
14、本合同一式肆份,甲乙双方各持两份,具同等法律效力。
15、本合同自双方签字之日起生效。
甲方(盖章):
法定代表人(签字):
地址:
乙方(盖章):
:
法定代表人(签字):
地址:
签订日期:
年月日办公租赁合同篇3本合同当事人:
甲方:
_________________________乙方:
_________________________第一条本合同所指标的为______市______区______号楼______门______房间其中北向客卧为出租给乙方房间。
第二条甲方作为联系人,负责和房东联系。
乙方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。
乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。
第三条该房屋租赁期共_____个月。
租金为每月_____/_____(1人/2人),押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)支付形式为:
每三个月交付,水电燃气费随同。
该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条合租期间,水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊,每方二分之一。
第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。
不得随意的干扰对方的私人空间。
对方的合理建议,应积极采纳。
第七条朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。
超过2个朋友来访,应提前告知对方。
第八条各自做饭,还是搭伙,根据双方的饮食习惯,协商解决。
因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。
第九条在租住期间,双方应本着节约、爱惜的原则,不得浪费水、电、煤气等。
应共同维护设施的安全。
第十条乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方。
租住不满一月,租金按一个月收取。
第十一条乙方具有续租的优先权。
第十二条因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。
甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方。
第十三条本合同自订立之日起,即告生效。
第十四条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。
甲方签字:
_________________乙方签字:
_________________身份证号:
_________________身份证号:
_________________联系电话:
_________________联系电话:
_________________签署日期:
___年___月____日签署日期:
___年___月___日办公租赁合同3篇】
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