幼儿园项目初步设计终结评审doc.docx
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幼儿园项目初步设计终结评审doc
工程编号:
2012-建1-
新疆生产建设兵团农六师103团
幼儿园建设项目
初步设计
五家渠农六师勘测设计研究有限责任公司
资质证书号:
工设乙A265001925
二0一二年十二月
扉页
项目名称:
新疆兵团农六师103团幼儿园建设项目初步设计建设项目
项目建设单位:
兵团农六师103团
项目建设地址:
兵团农六师103团团部
项目法人:
董现荣(团长)
项目设计单位:
五家渠农六师勘测设计研究有限责任公司
资质证书号:
工设乙A265001925
项目负责:
李翔
校审:
沈庆玲
编写:
刘亮
专业设计:
刘振夏峰林孔凡友李潇阳
建筑:
总初-1,建初1-5
结构:
结初1-13
设备:
设初1-8
电气:
电初1-11
兵团发改委《关于农六师103团幼儿园建设项目可行性研究报告的批复》发改社会【2012】400号;
农六师五家渠市规划局提供的《关于农六师103团幼儿园建设项目选址意见书》选字第五城规2012-56号;
农六师五家渠市土地局提供的《关于农六师103团幼儿园建设项目土地预审意见的复函》师国土资预审字2012-08号;
农六师五家渠市环保局提供的《关于农六师103团幼儿园建设项目环境影响登记表》;
农六师农六师103团提供的建设项目真实性证明;
农六师农六师103团提供的建设项目供暖承诺书;
农六师农六师103团供水站提供的建设项目供水暖承诺书;
农六师五家渠市农六师103团变电站提供的建设项目供电暖承诺书;
一、文字文本
第一章设计总说明
1.1概述
幼儿教育是基础教育的重要组成部分,发展幼儿教育,对于促进幼儿健康成长、普及义务教育、提高国民整体素质具有重要意义。
办好学前教育,不但有利于儿童个体的发展,也有利于整个社会的稳定与发展。
现状农六师103团幼儿园位于103团团部,现有幼儿园由于规模小,校舍破旧,设计标准低等原因,随着学龄前儿童逐年增加,使得幼儿“入园难”问题和团场基础教育质量受到了极大的影响。
现有幼儿园现状条件无法满足103团学前教育的需求。
因此,农六师103团党委提出建设一所师资雄厚、功能完善、设施先进、管理规范的幼儿园,整合团场内部幼儿教育资源,扩大幼儿教育规模,着力解决幼儿“入园难”问题,以提高103团学前教育普及,促进团场教育协调发展。
经兵团、师发改委批准,五家渠农六师勘测设计研究有限责任公司于2012年6月完成了农六师103团幼儿园建设项目的前期----可行性研究报告编写工作,并于2012年7月由兵团发改委组织专家进行了评审通过。
2012年7月师发改【2012】400号发《关于农六师103团幼儿园建设项目可行性研究报告的批复》为:
一、建设规模及主要内容:
项目总建筑面积1977.2㎡。
主要建设内容为:
幼儿园主体土建工程、水电暖等配套设施建设及相关设备购置等。
二、项目总投资及资金来源:
总投资456万元。
资金来源为申请中央预算内资金435万元、团场自筹21万元。
五家渠农六师勘测设计研究有限责任公司受103团的委托承接此次农六师103团幼儿园建设项目的初步设计任务后。
按照专家及业主需求对该项目的设计方案的内部功能、建筑立面、室外消防设施以及工程建设其他费用中的费率等进行了部分修改。
调整后的农六师103团幼儿园建设项目为:
一、新建二层砖混结构,建筑面积为2058.1㎡,其中:
活动及辅助用房面积1657.03㎡、办公及辅助用房面积230.26㎡、生活用房89.91㎡。
设计方案为7个教学班。
主要建设内容为:
幼儿园主体工程建设及幼儿园所需厨房用具、部分玩具及设备购置。
二、项目概算总投资466.1万元,其中:
工程费用385.0万元,工程建设其它费用37.4万元,预备费33.8万元,设备购置费10万元。
资金来源为申请上级资金435万元,单位自筹31.1万元。
(超出可研批复的0.7%)。
1.2工程设计的主要依据
1.2.1工程设计有关文件
(1)师发改发【2012】400号发《关于农六师103团幼儿园建设项目可行性研究报告的批复》;
(2)国务院办公厅转发教育部等十部门(单位)《关于幼儿教育改革与发展的指导意见》(国办发[2003113]号文件);
(3)《全国幼儿园教育事业“十二五”发展目标实施意见》;
(4)《自治区幼儿园教育纲要实施细则》;
(5)《新疆维吾尔自治区幼儿园等级评估标准》;
(6)《农六师103团总体规划》;
(7)五家渠市土地局提供的建设项目用地范围平面图;
(8)五家渠市规划局提供的建设项目选址意见书;
(9)五家渠农六师勘测设计研究有限责任公司于2012年6月编制《103团幼儿园建设项目地质勘察报告》;
(10)农六师103团各部门提供用电、水、暖的的承诺函;
(11)编制《农六师103团幼儿园建设项目初步设计》的委托书。
1.1.2国家现行设计规范和标准
(1)《建筑工程设计文件编制深度的规定》(2008年版);
(2)《民用建筑设计通则》(GB50352-2005);
(3)《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005);
(4)《托儿所、幼儿园建筑设计规范》(JGJ39-87);
(5)《公共建筑节能设计标准新疆维吾尔自治区实施细则》(XJJ034-2006);
(6)《建筑设计防火规范》(GB50016-2006);
(7)《屋面工程设计规范》(GB50345-2004);
(8)《建筑结构荷载规范》(GB5009-2012);
(9)《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010);
(10)《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008);
(11)《关于印发自治区教育与医疗建筑抗震设计补充技术要点的通知》(新建设{2008}13号);
(11)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);
(12)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010);
(13)《建筑给排水设计规范》(GB50015-20032009版);
(14)《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005);
(15)《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》(GB50736-2012);
(16)《地暖技术规程》;
(17)《民用建筑电气设计规范》(JGJ16-2008);
(18)《低压电气设计规范》(GB50054-95);
(19)《建筑防雷设计规范》(GB50057-94(2000年版));
(20)《民用建筑照明设计标准》(GB50034-2004);
(21)国家和当地政府部门现行有关法律、法规。
1.1.3本地区气象条件和工程地质条件
1.气象条件
气候属中温带型的大陆型半荒漠干旱气候,基本特点是夏季炎热,冬季寒冷,春季升温快而不稳,秋季气温下降迅速,降水少,蒸发量大,空气相对湿度小。
最热月平均温度28.5℃,极端最高温度43.0℃,
最冷月平均温度-18.0℃,极端最低温度-40.0℃,
夏季主导风向西北风,夏季平均风速2-3m/s,
冬季主导风向南风,冬季平均风速4-5m/s,
年降雨量160.0mm,
最大积雪深度27cm,标准冻土深度1.4m。
2.工程地质条件
根据五家渠农六师勘测设计研究有限公司岩土工程地质报告:
本工程场地类别为Ⅲ类,地震动峰值加速度为0.10g,地震动反应谱特征周期为0.65s,抗震设防烈度为7度。
地基承载力特征值130kpa,在勘察期间探明场地地下水静水位埋深为1.8~2.5m(2009.6),场地地下水、土对混凝土及钢筋混凝土结构中钢筋腐蚀性为中等腐蚀。
1.3工程概况
1.3.1本工程为农六师103团新建的教育工程。
建设地点位于农六师103团团部胜利路以北,振兴路以东。
1.3.2用地范围:
东西宽90m,南北长55.5m,呈矩型布置。
南侧临胜利路,西侧临振兴路。
用地平坦,高差不大。
用地现状有局部需拆迁房屋。
1.3.3本工程在东西方向胜利路有市政供水管;有d250mm市政污水管;有DN200供水管。
热力管道由东北侧换热站引入DN160mm;电力管网由项目用地西侧引入一路380/220V低压电源;电讯管网由东西方向振兴路引入。
项目所在地东侧变压器容量为100kva,以上基础条件完全可满足项目新增容量需求,热力、给水供应稳定,完全可满足该项目的建设和运营需求。
1.4设计规模和设计范围
1.4.1设计规模和项目组成
1、设计规模:
根据工程设计任务书要求,本工程总用地面积5000㎡,总建筑面积2058.1㎡。
地上2层,建筑总高度8.94m(主体部分)。
2、项目组成:
本次设计项目主要由幼儿生活用房(包括7个班的活动室、寝室、卫生间、衣帽储藏室、1音体教室);服务用房(包括医务室、隔离室、晨检室、教职工办公室、教职工厕所等);供应用房(幼儿厨房、开水间、洗衣房等)。
1.4.2本工程一次性建设完成。
1.4.3设计范围:
根据设计合同,本次设计范围只包括幼儿园的建筑、结构、给水排水、采暖通风、建筑电气等;以及建筑用地范围内的总平面、道路及室外管网等设计。
1.5设计指导思想和设计特点
(1)在整体设计上充分利用现有用地,并满足城市规划要求。
(2)积极合理地采用新材料、新技术,以达到先进合理,经济安全,洁净卫生的要求。
(3)注意环境保护,重视消防安全设计,项目建设从实际出发,量力而行,因地制宜,注重实效,本着安全实用、够用、经济、美观的原则。
(4)在单体设计上,做到功能分区明确,提高建筑物的使用效率,同时注重建筑造型设计以及与周围环境的协调。
1.6总指标
1.6.1主要经济技术指标
1总用地面积5000㎡;
2幼儿园总建筑面积2058.1㎡;
3幼儿园最高日用水量25.2m3/d;最大小时用水量2.15m3/d;
4幼儿园采暖热负荷:
144.8kW;
5幼儿园用电负荷93kW;
6幼儿园总投资466.1万元。
1.6.2工程基本特征和规模相关技术经济技术指标
农六师103团幼儿园设7个教学班、1间音体教室,30人/班,16.9㎡/人。
幼儿生活用房:
活动室使用面积50.87-56.31㎡;
寝室使用面积51.51-52.28㎡;
衣帽贮藏室使用面积9.26㎡;
卫生间使用面积15.79㎡;
音体活动室使用面积142.76㎡;
幼儿供应用房:
厨房使用面积89.91㎡;
第二章总平面
2.1总平面设计依据及基础资料
(1)五家渠勘测设计有限公司测绘的1:
500地形图(2010年9月修测);
(2)五家渠勘测设计有限公司2010年9月实测的现状地形控制点标高;
(3)五家渠市土地局提供的建设项目用地范围平面图;
(4)五家渠市规划局提供的建设项目选址意见书;
2.2场地概述
农六师103团幼儿园建设项目拟建于农六师103团团部,胜利路以北,振兴路以东,场地现为规划空闲地,仅在场地南侧规划有1层待拆砖混建筑一座,其它无任何建构筑物,拆迁费用由团场专项资金拆迁,不包含在本项目内。
场地呈矩形,总用地面积5000㎡。
场地地形基本平坦,地势南高北低,坡降为0.15%。
2.3总平面布置
根据103团幼儿园所处的地理位置,周围环境及规划局要求,主要人流出入口设在园区西侧振兴路上,可方便进出幼儿园。
后勤入口设在园区西北侧,避免了货流与人流的相互干扰。
另在园区东南侧布置了分班活动场地64㎡/班,园区中部布置了室外共用游戏活动场地450㎡,建筑内设置了室内活动场地。
同时在园区西南侧布置了集中绿地和幼儿室外游戏场地等,符合《托儿所、幼儿园建筑设计规范》规定的总平面设计要求。
由于园区用地较为宽松,将生活服务用房的活动室、寝室、音体活动室等布置在建筑物南侧,服务用房布置
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