公租房项目建设工程施工组织设计文档格式.doc
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7.16电气工程施工方案
7.17塔吊安装施工方案
7.18脚手架安装方案
8.季节性施工方案
8.1冬期施工方案
8.2雨期施工方案
9.质量保证体系及保证措施
9.1质量保证体系
9.2质量预控措施
9.3质量目标管理
9.4方案先行制
9.5技术交底及样板先行制度
9.6质量检查、检验及验收制度
9.7“三检”制及挂牌制度
9.8劳动竞赛及质量例会制度
9.9对劳务队质量管理要求
9.10现场试验管理制度
9.11工程资料管理制度
10.安全施工管理体系与措施
10.1安全施工管理体系
10.2现场安全管理措施
10.3现场临电管理措施
10.4机械安全管理措施
10.5安全防护管理措施
10.6消防保卫管理措施
11.文明施工管理措施计划
11.1大门、围挡管理措施
11.2场容管理措施
11.3现场料具管理措施
11.4环境卫生管理
11.5劳务用工管理
11.6绿色施工管理措施
12.环境保护管理体系与措施
12.1环境保护管理体系
12.2防治大气污染措施
12.3防治水污染措施
12.4防治噪声污染措施
13.施工场地治安保卫管理计划
13.1现场保卫制度
13.2现场保卫定期检查
13.3门卫值班记录
14.施工进度计划与保障措施
14.1施工进度计划
14.2根据气候条件、合理统筹进度
14.3雨天施工保证措施
14.4夜间施工保证措施
14.5交叉施工保证措施
14.6统筹配合抢工期措施
1.1招标文件及相关资料
1.XX美苑(公租房)项目建设工程招标文件;
2.XX美苑(公租房)项目建设工程工程量清单;
1.2规范规程标准
1.主要规范
序号
规范名称
编号
1.
工程测量规范
GB50026-2007
2.
地下工程防水技术规范
GB50108-2008
3.
建筑边坡工程技术规范
GB50330-2002
4.
屋面工程技术规范
GB50354-2005
5.
建筑内部装修防火施工及验收规范
GB50325-2001
6.
混凝土结构试验方法标准
GB50152-92
7.
混凝土质量控制标准
GB50164-92
8.
建筑工程施工现场供用电安全规范
GB50194-93
9.
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
10.
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
11.
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
12.
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
13.
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
14.
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
15.
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
16.
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
17.
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007
18.
建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
19.
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
20.
砌体工程现场检测技术标准
GB/T50315-2000
21.
混凝土外加剂应用技术规范
GB50119-2003
22.
民用建筑工程室内环境污染控制规范
23.
建设工程项目管理规范
GB/T50326-2006
24.
建筑项目工程总承包管理规范
GB/T50358-2005
25.
住宅装饰装修工程施工规范
GB50327-2001
26.
建筑工程施工质量评价标准
GB/T50375-2006
27.
绿色建筑评价标准
GB/T50378-2006
28.
建设工程文件归档整理规范
GB/T50328-2001
29.
30.
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
31.
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2003
32.
建筑基坑支护技术规程
JGJ120-99
33.
建筑地基处理技术规范
JGJ79-2002
34.
早期推定混凝土强度试验方法标准
JGJ/T15-2008
35.
高程建筑混凝土结构技术规程
JGJ3-2002
36.
高层建筑箱型及筏型基础技术规程
JGJ6-99
37.
建筑工程大模板技术规程
JGJ74-2003
38.
建筑施工模板安全技术规范
JGJ162-2008
39.
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
40.
混凝土中钢筋检测技术规程
JGJ/T152-2008
41.
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
JGJ/T23-2001
42.
建筑涂饰工程施工及验收规程
JGJ29-2003
43.
外墙外保温工程技术规程
JGJ144-2004
44.
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
45.
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
46.
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2001
47.
建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范
JGJ166-2008
48.
建筑施工现场环境与卫生标准
JGJ146-2004
2.主要图集
名称
混凝土结构施工图平面整体表示方法
11G101系列04G101系列
建筑物抗震构造详图
97G329C
(一)(三)
建筑电气通用图集
92DQ1-92DQ13
建筑构造通用图集
88J系列88JZ系列08BJ系列
建筑设备施工安装图集
91SB系列
92DQ系列
3.主要法规文件
类别
名称
国家
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国合同法
中华人民共和国安全生产法
中华人民共和国环境保护法
中华人民共和国大气污染防制法
建设工程质量管理条例
建设工程安全生产管理条例
中国建筑工程鲁班奖(国优)评选办法
危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法
建质[2004]213号
2.1工程简介
项目
内容
工程名称
XX美苑(公租房)项目建设工程
工程地址
沈阳经济技术开发区大潘镇
建设单位
沈阳市城建房地产开发集团有限公司
招标范围
土建、水电安装,参见本招标文件中总承包工程合同协议书之相应内容
2.2建筑工程概况:
本工程为XX美苑小区(公租房),地址位于沈阳经济技术开发区大潘镇。
本工程为XX美苑小区(公租房)1#、2#、5#~9#楼为地下一层,地上29层,3#、4#楼为地下一层,地上31层剪力墙结构、10#楼为一层设备用房、W1~W4楼为一层网点主体总包工程。
3.1土建工程:
1、主体工程包括:
钢筋、模板、混凝土;
外墙面:
保温板、外墙涂料;
内墙面:
砌筑、抹灰,大白;
室内地面:
水泥砂浆地面;
公共电梯前室:
石材地面,栏杆,室外台阶等;
2、卫生间及厨房天棚按设计图纸施工至1:
2水泥砂浆找平抹光,墙面施工至1:
3水泥砂浆打底压实。
地面施工至1:
2.5水泥砂浆保护层;
3.2给水工程:
1、生活给水管道出户管施工至墙外1米;
室内部分的生活给水管道按照图纸施工至各用户第一个阀门处,并加阀门;
2、消防水池的补水管施工至消防泵房内的止回阀;
3、消防高位水箱的补水管施工至水箱间内的水表前,并加阀门;
4、换热站的补水管施工至换热站内的止回阀;
5、消火栓管道,消火栓及水箱、水泵接合器及井室,出户管道出墙1米;
3.3排水工程:
1、生活污水的出户管施工至外墙1米;
2、室内排水管按照图纸施工至各排水点,高出地面200mm;
3、雨水管道施工至外墙1米;
4、消防电梯基坑的压力排水系统的安装(包括设备的采购),出户管道出墙1m;
5、设备房内的排水管道施工至外墙1m;
3.4暖通工程:
1、采暖管道施工至外墙1M;
2、室内采暖系统全部施工完成(包括地热、暖气片);
3、物业办公室热风幕的采购和安装;
4、消防电梯机房的排风风机的采购和安装;
3.5电气工程:
1、电气预埋;
2、强电桥架系统;
3、接地及避雷系统;
4、灯具、插座面板、开关面板;
5、楼内环网柜及分户箱、集中电表箱;
6、楼内电线、电缆;
7、航点障碍指示灯;
8、柴油发电机系统;
4.1施工部署原则
根据招标文件要求和结合本工程特点,确定各阶段目标。
在各阶段中明确主导工序和重点环节,有针对性地制定相应的技术管理和施工保证措施,落实专人跟踪管理。
加强施工过程中的动态管理,合理安排劳动力和施工设备的投入,在确保每道工序工程质量的前提下,科学地组织流水及交叉施工,严格劳动纪律,严肃施工调度命令,有计划、有目标地管理分包单位,严格控制关键工序的施工工期,确保按期、优质、高效地完成施工任务。
整个工程划分为地基(降水、基坑支护、土方开挖等)工程、地下结构工程、地上结构工程、二次结构及初装修工程、精装修及设备安装等施工阶段。
4.2工程管理目标
充分利用我公司在生产经营、技术管理、计算机应用与动态监控等方面的优势,使工程在质量、安全、文明施工均创出一流水平。
本工程要求达到以下目标:
1.质量目标
按投标文件要求,工程质量达到“合格”标准。
增创“优质主体”、“玫瑰杯”。
2.安全生产及文明施工目标
杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生,轻伤频率控制在3‰以内。
贯彻ISO14001标准,创造绿色环境、建设人文施工现场,营造绿色工地。
达到沈阳市建筑工程安全文明工地标准。
争创争夺沈阳市“新貌杯”。
3.工期目标
计划开工日期:
2014年6月12日
计划竣工日期:
2016年6月30日
计划工期:
750日历天
主要控制点工期保证率100%。
4.成本控制目标
通过优秀的人才资源,科学有效的管理方法,先进的技术和设备,经济合理的施工方案和工艺,科学的策划和部署,使工程成本得到有效的控制。
同工程相关各方共同努力,优化施工组织,使工程各
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