9月份考试工程造价案例第三次作业Word下载.doc
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5.材料价差调整按规定进行(按有关规定上半年材料价差上调10%,在六月份一次调增。
)工程2-5月实际完成产值分别为55万元、110万元、165万元、220万元,6月竣工验收。
问题:
1.通常工程竣工结算的前提是什么?
2.该工程的预付备料款、起扣点为多少?
3.该工程2至5月,每月拨付工程款为多少?
累计工程款为多少?
4.六月份办理工程竣工结算,该工程结算总造价为多少?
甲方应付工程尾款为多少?
5.工程在保修期间发生屋面漏水,甲方多次催促乙方修理,乙方一再拖延,最后甲方另请施工单位修理,修理费用如何处理?
3.某建设工程系外资贷款项目,业主与承包商按照FIDI
以土木工程施工合同条助签订了施工合同。
施工合同《专用条件》规定:
钢材、木材、水泥由业主供货到现场仓库,其他材料由承包商自行采购。
当工程施工至第五层框架柱钢筋绑扎时,因业主提供的钢筋未到,使该项作业从10
月
3
日至10
月16
日停工(该项作业的总时差为零)。
10
月7
月9
日因停电、停水使第三层的砌砖停工(该项作业的总时差为4
天)。
月14
月间日因砂浆搅拌机发生故障使第一层抹灰迟开工(该项作业的总时差为4
为此,承包商于10
月20
日向工程师提交了一份索赔意向书,并于10
月25
日送交了一份工期、费用索赔计算书和索赔依据的详细材料。
其计算书如下:
1.工期索赔:
a.框架柱扎筋10
月3
日停工,
计14
天
b.砌砖10
计3
c.抹灰10
月间日迟开工,
计4
总计请求展延工期:
21
承包商提出的工期索赔是否正确?
应予批准的工期索赔为多少天?
4.某现浇框架建筑的二层层高为4.0米,各方向的柱距均为6.5米,且各柱梁断面亦统一,柱为450×
450,梁为400×
600砼为C25,采用出料容积为400L的砼搅拌机现场搅拌。
框架间为空心砌块墙。
有测试资料如下:
1.上述搅拌机每一次搅拌循环:
1)装料50秒;
2)运行180科;
3)卸料40秒;
4)中断20秒。
机械利用系数为0.9。
定额砼损耗率为1.5%。
2.砌筑空心砌块墙,辅助工作时间占作业时间的7%,准备与结束工作时间占作业时间的5%,不可避免的中断时间占作业时间的2%,休息时间占3%。
完成1平方米砌块墙要消耗基本工作时间40分钟,每1平方米砌块墙用砌块54块。
问题1.计算搅拌一根梁混凝土,所需砼搅拌机台班数;
2.完成两根柱间一层砌筑填充墙所需人工工日数。
5.(计算结果保留两位小数)背景材料:
某宾馆工程竣工交付营业后,经审计实际总投资为51514万元。
其中:
(1)建筑安装工程费27000万元;
(2)家具有具购置费(均为使用期限1年以内,单位价值2000元以下)5650万元;
(3)土地使用权出让金3200万元;
(4)建设单位管理费2710万元;
(5)投资方向调节税5784万元。
(6)流动资金7170万元。
交付营业后预计年营业部收入为28200万元。
预计年总成本为17433万元。
年销售税金及附加为1813万元。
(1)计算固定资产,无形资产和递延资产;
(2)确定年投资利润率。
三、简答题(本大题共30分,共5小题,每小题6分)
1.什么是预算定额?
2.通常工程竣工结算的前提是?
3.什么是工程预付款?
4.什么是工程价款的动态结算?
工程价款价差调整的方法有哪些?
5.简述单因素敏感性分析的过程
答案:
一、填空题(40分,共10题,每小题4分)
1.
参考答案:
财务评价
解题方案:
财务评价是项目可行性研究的核心内容,其评价结论是决定项目取舍的重要决策依据
评分标准:
一个空5分
2.
60%90%
承包人向发包人提出支付进度款申请,14天内,发包人应按不低于工程价款的60%,不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款
答对给全分、答错不给分
3.
工程寿命周期
工程产品从研究开发、设计、建造、使用直到报废所经历的全部时间指的是工程寿命周期
4.
关键路线
工期优化是通过压缩工期以达到计划工期的新要求的过程,一般通过压缩关键路线的持续时间来达到其目的。
5.
5人
评标应由招标人依法组建的评标委员会负责,评标委员会的成员人数为5人以上单数。
6.
竣工财务决算
竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表又合称为竣工财务决算
7.
投资收益率
投资收益率是指投资方案建成达到设计生产能力后的一个正常年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。
它表明投资方案正常生产年份中,单位投资每年所创造的年净收益额。
8.
多指标比较法、评分法、价值法
定量评价方法包括:
9.
直接费间接费
随工期的缩短而增加的费用是直接费;
随工期的缩短而减少的费用是间接费
10.
9
固定资产折旧,从固定资产投入使用月份的次月起,按月计提。
停止使用的固定资产,从停用月份的次月起,停止计提折旧。
二、计算题(30分,共5题,每小题6分)
抵岸价=FOB+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税=830万元+650×
5%万元+830×
(1.5%+15%)万元+830×
(1+15%)×
17%万元=1161.72万元
进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监督手续费+车辆购置附加税
答对给全分、写出公式给五分
问题1:
工程竣工结算的前提是竣工验收报告被批准。
问题2:
1.预付备料款:
660万元×
20%=132万元2.起扣点:
660万元-132万元/60%=440万元问题3:
二月:
工程款55万元,累计工程款55万元三月:
工程款110万元,累计工程款165万元四月:
工程款165万元,累计工程款330万元五月:
工程款220万元-(220万元+330万元-440万元)×
60%=154万元,累计工程款484万元问题4:
1.工程结算总造价为660万元+660万元×
0.6×
10%=699.6万元2.6月份应付工程结算款699.6万元-484万元-(699.6万元×
5%)-132万元=48.62万元问题5:
5万元维修费应从乙方(承包方)的保修金中扣除。
承包商提出的工期索赔不正确。
(l)框架柱绑扎钢筋停工14天,应予工期补偿。
这是由于业主原因造成的,且该项作业位于关键路线上;
(2)砌砖停工,不予工期补偿。
因为该项停工虽属于业主原因造成的,但该项作业不在关键路线上,且未超过工作总时差。
(3)抹灰停工,不予工期补偿,因为该项停工属于承包商自身原因造成的。
同意工期补偿:
14+0+0=14天
(l)框架柱绑扎钢筋停工14
天,应予工期补偿。
(2)砌砖停工,不予工期补偿。
(3)抹灰停工,不予工期补偿,因为该项停工属于承包商自身原因造成的。
同意工期补偿:
14+
0+
0=14
答对给全分、按答题情况酌情给分。
1.砼工程量:
0.4×
(6.5-0.45)=1.452m32.砼用量:
1.452×
1/(1-1.5%)=1.474m3或:
(1+1.5)=1.474m33.砼搅拌机:
一次循环持续时间:
50+180+40+20=290秒每小时循环次数:
60×
60/290=12次每台班产量:
12次×
0.4×
(8小时×
0.9)=34.56m3/台班每m3台班:
1/34.56=0.029台班/m3=0.03台班/m3需砼搅拌机台班数:
0.03×
1.474=0.044台班问题2:
砌块墙面积:
(4.0-0.6)×
(6.5-0.45)=20.57m2每m2墙定额时间:
40×
100/[100-(7+5+2+3)]=46分钟时间定额:
46/(60×
8)=0.096工日/m2砌筑填充墙需人工工日数:
20.57×
0.096=2工日
建安工程量计算
每小题10分,按答题情况酌情给分
问题
(1)计算固定资产,无形资产和递延资产,资产划分:
固定资产=建筑安装工程费+固定资产投资方向调节税=27000万元+5784万元=32784万元②递延资产,此项目为筹建期间建设单位管理费2710万元③无形资产,此项目为土地使用权出让金3200万元问题
(2)确定年投资利润率,年投资利润率计算:
年投资利润=(年营业总收入-年总成本-销售税金及附加)÷
总投资×
100%=(28200-17433-1813)÷
51514×
100%=17.38%
固定资产、无形资产、递
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