餐厅选址评估表Word格式.docx
- 文档编号:13201935
- 上传时间:2022-10-08
- 格式:DOCX
- 页数:6
- 大小:19.25KB
餐厅选址评估表Word格式.docx
《餐厅选址评估表Word格式.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《餐厅选址评估表Word格式.docx(6页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
卷闸门口有口无,玻璃门窗口有口无,洗手间□有口无
3.租赁条件概况
先前租户从事行业、租期年、租金元/月、押金元、免租期天;
租金调幅:
口租期内不调口每年上调%;
转手费元
4.商圈分析概况
邻铺概况
左右上下两边五家餐厅依次为
>
Aλ>
、、、、、、;
晚上关门时间平均为:
时,空铺左家、右家
第一商圈(半径500米)
约有住户户、约人、人均收入元,16-40岁约占%、上班族约占%、从商人员约占%、当地居民约占%、学生约占%、游客约占%
人流统计(以每5分钟计算):
周一至周五上午9:
30-11:
30人、双休日人;
13:
30-15:
30人、双休日人;
17:
00-19:
00人、双休日人;
20:
00-22:
00人、双休日人
第二商圈(半径500-1000米)
约有住户户、约人、人均收入元,16-40岁约占%、上班族约占%、从商人员占%、当地居民约占%、学生约占%、游客占%
第三商圈半径1000-1500米
约有住户户、约人、人均收入元,16-40岁约占%、上班族约占%、从商人员约占%、当地居民约占%、学生约占%、游客约占%
5.第一商圈内餐厅营运分布概况竞争对手分析
(半径500米内)
餐厅营运分布概况
大型超市□有口无、日平均客流约人、距选择店米、学校□有口无,有家(其中小学所,学生约人、距选择店米,中学所,学生约人、距选择店米,大学所,学生约人、距选择店米)
竞争对手分析
竞争店:
口有、口无,有家、
第一家距选择店米、营销模式、规模平方米,经营品种、营运状况:
口优□一般口差;
第二家距选择店米、
营销模式、规模平方米,经营品种、营运状况:
□优□一般口差
SWOT分析
Strengths(优势):
Weakness(劣势):
Opportunities(机会):
Threats(威胁):
※共五项,每项标准分为20分,总分100分。
※由总公司评分,低于80分为不合格,80-90分为良,90分以上为优。
2
b)区域市场主要路口指标对比表
城市名称:
调I
SA:
£
田。
调1
查日期:
年月
日
序
路口名称
交汇道
主路宽
次路宽
交点量公站数
路口日机动车流
路口自行车流
路口四角日客流(人)
商场
超市
写字楼
餐
企
机
综合评价(分)
号
路名称
东西
南北
A
B
C
D
数量
饮
业
关
1
3
4
5
6
备注:
打分标准
序号
项目
取分单位
分数
备注
序号
交汇道路
条
9
500米商场数量
家
双向每车道
10
500米商场面积
万平米
丁
11
500米超市数量
公交站点
50米内每个
12
500米超市面积
路口机动车流
日200辆
13
200米内写字楼面积
1000平米
路口自行车流
日400辆
14
饭馆数量
10家
7
路口客流
日500人
15
200米内机关数量
个
8
200米内公司数量
10个
精品文档
c)楼盘截点流量登记表
楼盘名称:
地点:
调查人:
时间:
年月日
时段
人流量(人)
上行
下行
7—8
8—9
9—10
10—11
11—12
12—13
13—14
14—15
15—16
16—17
17—18
18—19
19—20
合计
d)竞争对手调研总表
调查日期:
地址:
门类名称
营业面积
层数
相临门类
经营品类名称
前
后
左
右
欢迎您的下载,
资料仅供参考!
致力为企业和个人提供合同协议,策划案计划书,学习资料等等
打造全网一站式需求
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 餐厅 选址 评估