道教文化艺术道文化景区项目建设可行性研究报告Word下载.docx
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本项目选址于地球县镇疙瘩村。
项目总征地面积29060.86㎡(约43.59亩)。
1.6项目建设内容及规模
1.6.1建设规模
本项目总征地面积29060.86㎡(约43.59亩),总建筑面积为27800㎡。
项目建筑物占地面积为9200㎡(约13.80亩),绿地面积为7260㎡(约10.89亩),道路及地面硬化占地面积为12600.86㎡(约18.90亩)。
项目的容积率为0.96,建筑密度为31.66%,绿地率为24.98%。
1.6.2建设内容
主要建设内容如下:
1、研究中心(3层),建筑面积为9000㎡,仿古建筑。
结构形式以钢筋混凝土结构为主,仿古木结构为辅;
2、会展中心(2层),建筑面积为4000㎡,仿古建筑。
3、学术交流接待中心(3层),建筑面积为6000㎡,仿古建筑。
4、宿舍楼(4层),建筑面积为8800㎡,仿古建筑。
结构形式以钢筋混凝土结构为主,仿古木结构为辅。
各建筑及占地情况详见表1-1:
表1-1项目建(构)筑物一览表
序号
建(构)筑物
建筑面积(㎡)
占地面积(㎡)
层数
1
研究中心
9000
3000
3
2
会展中心
4000
2000
学术交流接待中心
6000
4
宿舍楼
8800
2200
5
合计
27800
9200
1.7总图技术经济指标表
本项目总图技术经济指标见表1-2:
表1-2总图技术经济指标
项目
单位
数量
备注
总征地面积
㎡
29060.86
43.59亩
总建筑面积
建筑物占地面积
13.80亩
道路及地面硬化面积
12600.86
18.90亩
绿地面积
7260
10.89亩
6
容积率
0.96
≥0.6
7
建筑密度
31.66%
8
绿地率
24.98%
≤25%
9
人均用地面积
㎡/人
72.65
74-59
1.8项目投资估算及资金筹措
经估算,本项目总投资为7941.22万元,所需资金全部为建设单位自筹。
1.9研究结论与建议
经综合研究论证,本项目建设依据充分,建设地址和建设条件较好,项目建设方案合理;
项目实施后具有良好的社会效益。
项目的实施通过采取相应的环保措施,不会对生态环境产生污染。
因此,本项目建设是必要的,也是可行的。
建议项目建设单位认真做好项目建设前期准备工作,加紧办理相关手续,做好各项组织管理工作,加快工程进度。
同时建议相关部门对本项目建设给予大力支持,促进项目早日开工,实现预期效益。
第二章项目建设的背景和必要性
2.1项目建设背景
2.1.1道教文化对中国社会的影响
道教不同于佛教、基督教和伊斯兰教。
它不是由外国传入的,它是中国本土生长出来的。
它起源于中国古代先秦王朝的道家,奉老子为教祖和最高天神(老子是我国古代的一位伟大的思想家,他所撰述的《道德经》开创了我国古代哲学思想的先河。
他的哲学思想和由他创立的道教学派,不但对我国古代思想文化的发展做出了重要贡献,而且在公元十四世纪时传入了欧洲,对欧洲古代文化和思想也有深远的影响)。
道教同时承袭了中国古代社会巫术和求仙方术是土生土长的本民族宗教。
他在东汉晚期逐渐形成,长久做用于民族文化心理、风俗习惯、科学技术(如火药的发明和中医药理论的形成都与道教有关)及社会政治经济生活的广泛领域。
道教文化是中国传统文化的重要组成部分,他对中国社会的影响是巨大的和深远的。
道教对中国社会的影响:
首先,道教认为“社会只是一方存在的客体,在其中生存的人类,应有其独立自存的自由性,而不受任何意识型态的束缚。
其次,主张人类应学习好处世的智慧和自我修养的能力。
强调人在自然天地间应有积极的作为,不优天、不畏天、才是最好的生存状态。
第三、道教要每个人都要用心感受周围的事物,热爱生活,享受生活。
道教的中心思想就是“自我、平常、和谐和循环。
”也就是万物循环、太极长转的道理。
这些理论曾在我国西汉年间用于治国的思想,使广大人民得以从秦朝的苛政中得以休养生息,使西汉社会得以发展和强盛。
道家所倡导的:
“天有天道、地有地理、人有人论、物有物性”的法则,就是说:
“有天道,日月星辰是运动的,有地理,山河江海是可循环的;
有人伦,就要有尊卑和长幼。
老子曾讲过:
“人生天地之间,乃与天地一体也、天地、自然之物也;
人生,亦自然之物;
人人有幼、少、壮、老之变化,犹如天地有春、夏、秋、冬之交替,有何悲乎?
生于自然、死于自然,任其自然,则本性不乱;
不任自然,奔忙于仁义之间,则本性羁伴。
功名存于心,创焦虑之情生;
利欲留于心,创烦恼之情增”。
这就是老子对人规范的行为准则。
我国古代思想家孔子曾对老子的所言给予了高度的评价。
老子在论述人情世故中也有精辟之道,值的借鉴。
老子说:
“人生于世,有情有智。
有情,故人论和谐而相温相暖;
有智,故明理通达而理事不乱,情者,智之附也,智者,情之主也。
以情通智,则人昏庸而事易颠倒;
以智统情,则人聪慧而事合度。
”老子的这些观点,对当今人与之间的交往有绝对的指导作用,很值得我们借鉴。
道教思想之所以在中国存在了二千多年,就是因为它的主张附合人们热爱和平,向往自由的美好愿望。
它对人类要求的行为规范,附合历代统治者的意愿,对于稳定社会,发展生产有着现实意义和深远的影响。
在当今构建社会主义和谐社会中,利用道教的教理教义来平和人们心态,指导人与人之间如何相处,怎样融合于社会,不争权夺利,自强不息的建设美好家园有着不可替代的作用,它的思想对稳定社会,有着积极作用。
2.1.2道教现状及存在的问题
道教以阐扬真常自然之道为深旨,践行济世度人之宏业,为华夏文明的历史发展,同时也是为人类文明的历史发展,作出了许多杰出的贡献。
作为中华民族文化的一大载体,道教与本民族的生存和发展共生息,并伴随华夏文明的步伐,迈进现代,再获新生。
值今科学昌明、社会进步,中华民族将以其巨大的思想财富再成为促进人类文明进步的动力,在人类21世纪写下辉煌的一页,道教也面临着适应现代的文明发展、进行自我更新的时代课题。
时代既提供了弘扬道教的机遇,同时也提出了如何弘扬道教的问题,这一点已成为一切关心道教命脉的人们的共识。
现代道教所面临的根本问题,就是道教传统和现代文明的关系间题。
首先,要弘扬道教,就必须正确确立道教在现代文明社会的生长点,也就是认清道教生存和发展的现代社会基础,摆正自己的位置。
道教之所以立教行教,根本宗旨在于济世度人,这就要求我们适应时世的变化发展、理解现代人的文化意识,并在这个基础上进行自我调整和自我更新。
否则,济世度人便失去了对象,虽有阐道之心,弘教之志,但由于走不出因循守旧、僵化闭塞的观念束缚,将自隔于现代文明社会之外。
当然,不切道教实际或背离教旨而一味地追新出新,也是于教于世无益的。
其次,道教传统是历史形成的,悠久的历史使传统的内容包罗万象,每一种传统的形成,又都有其特定的历史背景和社会环境。
对于传统,我们首先存在一个如何理解的问题,其次存在一个如何扬弃的问题。
理解当以辨识常道与可道、教理与教迹的关系为基础。
道教有自己的根本义理和内在精神,这就是太上所说的“常道”;
根据这个“‘常道”建立起明服务社会人类,济世度人的教化学说,及因应历史现实而形成的教戒、教仪、教法,便是“可道”。
站在这样的高度来理解和认识道教传统,则可从道教繁富的传统内容中,把握住其不变的宗本。
换言之,“常道”作为根本教理和内在精神是不变的,“可道”作为行教方式是因应社会现实的变化而变化的。
明确了这一点,有助于我们辨别道教的哪些传统是优良的,是应该发扬光大的;
哪些传统是结合于特定历史环境的产物,随着时代的文明是应扬弃或革除的。
最后,道教传统与现代文明,既有历史性的差距,又有价值性的结合点。
历史性的差距是由社会文明发展的阶段性造成的。
长期以来,道教因循保守而停滞,在很大程度上未能适应现代文明的发展进行自我更新和发展,缺乏创造力,这是毋庸讳言的事实。
现在摆在我们面前的问题,是如何正确认识差距,并通过努力予以克服,无需遮掩回避。
价值性的结合点,则反映出道教作为传统文化与现代文明的必然关系,也可以说是道教在文明中的生长点。
通过教内外各方面学者的研究,道教对于现代文明的重大价值,日益为世人所认识,尤其是她站在“常道”的宇宙观的高度上,看待人文与自然的关系、引导不同文化之间的交流与融合、培育返朴归真的精神人格等等,都是激发现代文明健康发展的源泉活水。
正确认识道教的内在价值,把握现代文明的时代特质,并将二者有机地结合起来,是我们完成弘扬道教之历史使命的契机。
总之,道教现状中存在诸多问题,但根本问题在于道教传统与现代文明的关系。
从某种意义上说,都是这个根本问题在不同层面的表现。
2.2项目建设必要性
2.2.1是推动区域经济发展的需要
地球县旅游资源丰富,迫切要求加快产业的规模化、品牌知名化建设。
道文化研究院项目作为地球县文化产业经济发展的增长点,是充分利用地球的旅游、文化、服务品牌形象,更多更好的发掘资源潜力,适应新时期产业发展的需要,从全新理念、超前规划、科学配比等多元建设角度出发,积极解决市场需求与开发规模矛盾的新型高端项目,是推动地球县文化旅游经济建设向更大规模、更高层次迈进的里程碑式项目。
2.2.2是不断提高建设品位的需要
本项目的投资方具有良好的文化背景、企业资信与专业的技术人才,能够准确洞悉市场,不断推出具有先进标准、理念超前的高品位项目。
依托X进行文化旅游项目投资正是站在较高的经济视角,通过多方考证对比之后,在确保能够达到长远受益效果的情况下进行的科学投资,是通过突破和独辟经营手段,为城市和企业发展赢得更广泛的社会效益的需要。
2.2.3是优化资源配置,确保文化旅游品牌增值的需要
把文化融入旅游文化品牌中,提升旅游业的文化竞争力。
要树立旅游文化品牌意识,把丰厚的历史文化资源用足用活,形成富有地球人文魅力的旅游文化品牌,让旅游文化品牌成为地球靓丽的名片,以鲜明的文化标志对游客产生强烈的感召力。
2.2.4是积蓄财富的需要
文化旅游作为一种新兴产业,在国民经济增长和社会发展中将发挥越来越重要的作用。
它对于优化资源配置、调整经济结构、提升综合竞争力、提高城市经济运行质量与效益、推进经济体制与经济增长方式的根本转变,都具有十分重要的意义。
因此文化旅游品牌建设以成为我国政府和企业所重视,出现迅猛的发展势头。
政府从城市发展高度将发展文化旅游品牌作为经济持续发展、改善投资环境、提高社会经济效益、降低社会成本、充分利用社会资源的重要策略,利用市场需求契机,直接和间接的为城市产业经济和企业发展积蓄财富,争取最大的市场机会,具有较强的战略前瞻意义。
第三章区域概况及建设条件
3.1区域概况
3.1.1建设地点
本项目建设地址位于地球县镇疙瘩村。
项目总征地面
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