前期物业管理项目商务标Word文档下载推荐.docx
- 文档编号:13692267
- 上传时间:2022-10-12
- 格式:DOCX
- 页数:13
- 大小:35.75KB
前期物业管理项目商务标Word文档下载推荐.docx
《前期物业管理项目商务标Word文档下载推荐.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《前期物业管理项目商务标Word文档下载推荐.docx(13页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
(签字或盖章)
2010年12月22日
开标一览表
投标人名称:
招标编号:
报价单位:
人民币元
项目
投标价
服务期限
商城前期物业管理项目
1年
投标人全称(盖章):
授权代表(签字):
日期:
投标报价测算表
表一:
全年物业费收入
序号
收费项目
收费面积(㎡)
单价
年收入(元)
备注
1
多层3-7幢
13979
0.55元/平方.月
84880
收缴率按92%
2
二、三期多层
110654
0.60元/平方.月
732972
3
小高层
15646
103639
4
排屋
7175
0.80元/平方.月
63369
5
商贸楼2-6
12383
3.00元/平方.月
423498
收缴率按95%
6
商贸楼1层
45
3.50元/平方.月
1890
收缴率按100%
7
竞舟路商铺
321
1.30元/平方.月
4757
8
幼儿园
2500
39000
9
会馆二、三楼
1600
24460
收缴率按98%
10
商贸楼泊位
51只
25元/只.月
14994
11
会馆地下泊位
88只
25872
12
地面泊位
410只
100元/只.月
209100
收缴率按85%
提取50%
13
其他经营
每年
30000
估算
合计:
1758431元
注:
其中“表一:
第12项”按招标文件要求提取50%,因车辆刮擦、包年优惠等因素暂定85%收缴率。
附表二:
员工工资及福利规费
内容
工资
社保
金额(元)
主任1人
3000元/月*1人*13月
350元*12月
43200
二级财务1人
1800元/月*1人*13月
27600
管理员2人
1600元/月*2人*13月
50000
收费员1人
1600元/月*1人*13月
25000
5人
合计
145800
队长1人
2200元/月*1人*13月
32800
班长兼巡逻4人
1500元/月*4人*13月
94800
南门主入口门岗6人
1400元/月*6人*13月
134400
西门主入口门岗6人
消监控3人
1300元/月*3人*13月
63300
车辆引导员3人
1400元/月*3人*13月
67200
次入口2人
1400元/月*2人*13月
44800
商贸楼3人
28人
638900
水电维维主管1人
2400元/月*1人*13月
35400
水电维维1人
2000元/月*1人*13月
30200
2人
65600
保洁主管1人
1400元/月*1人*13月
22400
保洁员10
1250元/月*10人*13月
204500
路面巡回保洁2人
1250元/月*2人*13月
40900
绿化工2人
1300元/月*2人*13月
42200
15人
310000
合计:
50人
高温费
160元/人.月*4月*50人
32000
国假加班费
11天*120元*40人
五一、国庆等
52800
餐费
6元/人/330天*50人
中秋,春节等
99000
节假日福利
600元/人*50人
213800
总合计
1374100
附表三:
行政办公费
年支出(元)
员工服装
19450
管理人员5人,计600元/年/人。
其他47人,计350元/年/人
办公用品
3500
(含纯净桶装水)
通讯费
4580
150元*2只电话/月*12月
员工培训费
3000
消控、电梯、物业管理上岗证等
对外招待费
相关政府部门
节日活动装饰费
灯笼、横幅、彩灯等
交通费差旅费
1000
外出办事
书报费
500
人员招聘费
年度财务审计费
2800
管理处水电费
24000
含保安岗亭
67330元
附表四:
固定资产折旧费
数量
(实际)支出
电脑、空调等
若干
8000
办公桌、柜等
5000
割草机、剪草机
复印机
1500
22500
折旧年限按3年计,残值按10%计,则年固定资产折旧费为6750元/年
附表五:
年度递延资产摊销
部门
名称
单位
办公室
电话机(带传真)
台
1200
普通电话
只
200
600
保险箱
打印机
饮水机
清洁用品
喷雾器
100
水管
米
800
锄头、草刀
雨鞋、雨衣
套
15
15000
洗地机
6000
高压水枪
更衣柜
700
2100
吸水机
保安用品
应急灯
橡胶警棍
根
30
180
对讲机
部
16
4200
电风扇
720
工程用品
零星工具
疏通机
电锤
手枪钻
1.5米铝梯
400
3米铝梯
万用表
摇表
货架
2400
按3年摊销,每年摊销25866元
77600
附表六:
保洁、绿化费
保洁耗材用品
扫把、拖把、毛巾等
生活垃圾清运费
70000
绿化垃圾清运费
1000元
绿化修剪树枝
绿化维护
2000
含(割草汽油)
76500元
附表七:
公共能耗费、设备设施维护费
消防维保、年检等
估算(含灭火器充灌)
对讲门铃系统
红外监控报警系统
电梯维保、年检、配件等
共6部电梯(含年检费)
二次供水泵、车库潜污泵
估算(含水箱清洗)
地下车库、监控室能耗费、
估算(含小区路灯)
81500元
附表八:
总测算
支出费用
表二:
表三:
67330
表四:
6750
表五:
25866
表六:
76500
表七:
公共能耗费、设备设施维护费
81500
税金
106083
按6.5%计提
总合计:
1738129元
收支相抵:
总收入1758431-总支出1738129元=20302元
全年总共结余20302元。
投标资格证明资料
投标单位情况表
单位名称:
法定代表人
成立日期
企业地址
注册资本
万元
经营范围
职工人数
其中:
有中高级以上职称人数
资产总计
净资产
股东权益
销售收入
实现利润
办公面积
平方米
其中
自由面积平方米
承租面积平方米
单位简历及内设机构情况
单位优势及特长
近三年来完成或正在履行的重大合同情况
最近2年内在经营过程中受到何种奖励或处分
(包括财政、工商、税务、物价、技监部门稽查情况和结果)
最近3年内有无因售假、售劣或是其他原因被消费者投诉或起诉的情况说明
(包括解决方式和结果)
最近3年内主要负责人有无因经济犯罪被司法机关追究的情况说明
获得技术认证的工程师及简介
其它需要说明的情况
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 前期 物业管理 项目 商务