初级会计职称《经济法基础》预习题3含答案Word下载.docx
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已知契税适用税率为3%,黄某应缴纳的契税税额为( )万元。
A、4.8
B、2.88
C、2.16
D、0.72
3、根据房产税法律制度的规定,下列各项中,不符合房产税纳税义务发生时间规定的是( )。
A、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之次月起,缴纳房产税
B、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税
C、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税
D、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税
4、根据税收法律制度的规定,下列关于房产税的说法正确的是( )。
A、产权属于国家所有的免征房产税
B、张某将个人拥有产权的房屋出典给李某,则张某为该房屋房产税的纳税人
C、纳税单位和个人租赁房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,由承租人缴纳房产税
D、房地产开发企业建造的商品房,在出售前已使用应按规定征收房产税
5、某工业企业2017年有用于生产经营的厂房2000平方米,原值为240万元;
另外还有用于出租的仓库500平方米,原值为60万元,全年共取得租金10万元。
该地区规定的扣除比例为25%。
该工业企业全年应纳的房产税( )万元。
A、240×
(1-25%)×
1.2%+10×
12%=3.36
B、240×
12%=4.08
C、(240+60)×
12%=3.9
D、(240+60)×
12%=4.8
二、多项选择题
1、下列各项中,免征或不征契税的有( )。
A、承受出让的国有土地使用权
B、受赠人接受他人赠与的房屋
C、法定继承人继承土地、房屋权属
D、承受荒山土地使用权用于林业生产
2、根据《契税暂行条例》的规定,下列行为中,不需缴纳契税的有( )。
A、出租房屋
B、以获奖方式取得房屋所有权
C、购置房屋取得所有权
D、法定继承人取得房屋的
3、根据房产税法律制度的规定,下列建筑物中,需要缴纳房产税的有( )。
A、仓库
B、水塔
C、室外游泳池
D、包含中央空调在内的生产车间
4、下列各项中,免于征收房产税的有( )。
A、企业内行政管理部门办公用房产
B、个人所有非营业用的房产
C、施工期间施工企业在基建工地搭建的临时办公用房屋
D、因停工大修导致连续停用半年以上的,房屋处于大修期间
三、判断题
1、房屋交换,交换价格不相等的,由收取货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税;
交换价格相等的,免征契税。
( )
对
错
2、契税的纳税期限为自纳税义务发生之日起15日内。
3、对于以房屋作为载体,不可以随意移动的附属设备和配套设施,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都是无需要缴纳房产税的。
1、
【正确答案】C
【答案解析】本题考核契税的纳税人。
根据规定,契税的纳税人是在我国“承受”土地、房屋权属的单位和个人。
【该题针对“契税纳税人”知识点进行考核】
2、
【正确答案】D
【答案解析】土地使用权交换、房屋交换,为所交换土地使用权、房屋的“价格差额”;
交换价格不相等的,由多交付货币的一方缴纳契税。
黄某应缴纳的契税=(96-72)×
3%=0.72(万元)。
【该题针对“契税的计算”知识点进行考核】
3、
【正确答案】A
【答案解析】纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月(而非次月)起,缴纳房产税。
【该题针对“房产税征收管理”知识点进行考核】
4、
【答案解析】本题考核房产税的有关规定。
产权属于国家的,其经营管理的单位为纳税人。
产权出典的,承典人为纳税人。
纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,由使用人代为缴纳房产税。
【该题针对“房产税纳税人”知识点进行考核】
5、
【答案解析】该工业企业全年应缴纳的房产税=240×
12%=3.36(万元)。
【该题针对“房产税的计算”知识点进行考核】
【正确答案】CD
【答案解析】契税的纳税人,是指在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。
选项C继承土地、房屋权属不属于契税的征税范围;
选项D纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税。
【该题针对“契税税收优惠”知识点进行考核】
【正确答案】AD
【答案解析】以获奖方式取得房屋所有权、以土地使用权抵债,视同权属转移,应缴纳契税;
法定继承人取得房屋所有权的不属于契税的征税范围。
【该题针对“契税征税范围”知识点进行考核】
【答案解析】房产税的征税对象是房屋。
所谓房屋是指有屋面和维护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。
独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不征收房产税。
【该题针对“房产税征税范围”知识点进行考核】
【正确答案】BCD
【答案解析】企业内行政管理部门办公用房产,不免房产税。
【该题针对“房产税的税收优惠”知识点进行考核】
【正确答案】错
【答案解析】房屋交换,交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税;
【该题针对“契税计税依据”知识点进行考核】
【答疑编号12206240,点击提问】
【答案解析】契税的纳税期限为自纳税义务发生之日起10日内。
【该题针对“契税的征收管理”知识点进行考核】
【答案解析】凡是以房屋作为载体,不可以随意移动的附属设备和配套设施,无论会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。
【该题针对“房产税计税依据”知识点进行考核】
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