动产担保交易示范法注释下Word文件下载.docx
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2.与此相似,第二款是一个例外,针对的是从经营出租某类有体动产的商人那里承租有体动产的承租人。
参见“正常经营活动中的承租人”的定义。
正常经营活动中的承租人的租赁权益免受有体动产上担保物权之追及,即使担保物权已公示且承租人已知悉其存在,也不例外。
示例16.2
银行在专营商务设备租赁的出租人动产之上取得一般担保物权。
出租人的存货包括印刷机。
出租人出租一台印刷机给印刷公司,租赁期间为两年。
承租人在该印刷机上的权利免受银行担保物权之追及。
在承租人承租期间,银行不能对该印刷机执行其担保物权。
承租人是在正常经营活动中取得其租赁权益。
承租人没有义务去检索登记机关的文件以确定是否有涉及出租人存货的通知。
3.对于编有序列号的交通运输工具的租赁,先参见上一条有关编有序列号的交通运输工具的买受人的评述。
适用于承租人的优先顺位规定与买受人的相同,且理由也相同。
示例16.3
银行在制造商的所有动产上取得一般担保物权,该担保物权因登记而公示。
制造商的动产包括一辆丰田汽车。
该通知仅描述担保物为“债务人的所有动产”。
制造商将该丰田汽车出租给承租人,租赁期间为两年。
承租人取得该丰田汽车,并免受担保物权之追及,因为以序列号检索登记机关的文件不会显现该丰田汽车之上的担保物权。
示例16.4
银行在制造商的所有动产上取得一般担保物权。
该通知以序列号正确地将制造商的丰田汽车描述为:
T987654321。
制造商(非从事出租汽车营业者)将该丰田汽车出租给承租人,租赁期间为两年。
承租人取得该丰田汽车,但应受担保物权之追及,因为以序列号检索登记机关的文件会显现该丰田汽车上的银行担保物权。
银行可以在该丰田汽车上对承租人执行其担保物权。
第十七条价金担保物权的通知
1.价金担保物权是赊销有体动产的出卖人,贷款以买受特定有体动产的贷款人所享有的担保物权。
正常情况下,价金担保物权因在登记机关登记一份通知而公示。
该通知不必指明该担保物权就是价金担保物权。
2.如果买受人在取得有体动产的占有之前要求登记,有体动产的买卖和赊销时常会不便利。
例如,为安全起见,出卖人会要求买受人一直等到完成登记时才能交付。
本条给予价金权人五天的宽限期,以使债权人在债务人受领有体动产后一定期限内办理登记。
在担保物权有效成立后的五天内,价金担保债权人的优先顺位与其已经登记时一样。
这五天宽限期内,出卖人或者债权人可以在买卖完成后再去登记通知,而不用延迟向买受人交付有体动产。
示例17.1
经销商和债务人签订了一份关于新丰田汽车的赊销合同。
经销商在该丰田汽车上取得担保物权;
债务人受领。
(担保物权有效成立)
1月2日:
税务机关登记了一份税收请求权的通知。
1月3日:
债务人将该汽车出卖给买受人。
1月4日:
经销商适当地登记了一份通知以公示其价金担保物权。
经销商的价金担保物权优先于税收请求权和买受人。
经销商在丰田汽车上担保物权有效成立时起五日内登记了一份通知。
示例17.2
经销商和债务人签订了一份关于新丰田汽车的赊销合同;
经销商在该汽车上取得担保物权;
1月5日:
1月6日:
经销商的优先顺位自1月6日登记时确定,在税务机关通知登记之后,也在出卖予买受人之后。
经销商的担保物权对于丰田汽车并不优先于相竞存的权利。
第十八条担保物的处分与收益
1.债务人可以以出卖或者出租的方式处分担保物,亦可以其他方式处分担保物。
债务人可能有权这么做,也可能无权这么做。
例如,一个经销商在正常情况下有权出卖存货,即使该存货是担保物,也不例外。
另一方面,如果商店主出卖充作担保物的运货车,该买卖可能违反了担保合同中禁止担保物出卖的条文。
无论如何,除非法律另有规定或者当事人另有约定,担保物权将在担保物上存续。
2.无论在什么情况下,担保物被处分时,担保物权均自动在该处分所得收益上有效成立。
收益在第二条中被界定。
简而言之,收益是担保物的交易所得的任何东西。
如果担保物上的担保物权已经公示,则其收益上的担保物权亦公示。
3.收益上的担保物权在许多情况下可以保持持续公示的状态。
a.如果初始担保物上的担保物权已公示且收益在已登记的通知中已被描述或者收益属于现金收益,收益上已公示的担保物权则保持公示。
示例18.1
经销商在X的汽车上取得担保物权,因登记了一份通知而完善,该通知涉及“债务人的汽车”。
2月1日:
X将该汽车出卖给Y,得款5000美元。
X用该5000美元购买了另一辆汽车。
经销商在2月1日至5月1日之间对于出卖该汽车所得的现金享有一个已公示的担保物权,因为经销商在第一辆汽车上享有的担保物权已经公示,使经销商对于X在该出卖的现金收益上也享有一个已公示的担保物权。
经销商在第二辆汽车上享有一个已公示的担保物权,因为它也是该出卖的收益且在已登记了的包括有所有汽车的通知被涉及。
b.如果已登记的通知中没有涉及担保物的收益,担保物权人仍然可以在收益上取得一个持续公示的担保物权。
担保物权人必须修改涉及初始担保物的通知以使其涉及该收益。
修改必须在债务人收到收益后二十日内被登记。
示例18.2
银行在债务人的印刷机上取得担保物权,因登记了一份通知而公示,该通知中涉及该债务人的“所有印刷机”。
债务人以该印刷机互易而取得一辆汽车。
该汽车即为担保物的收益。
5月20日:
银行修改了通知使其涉及该汽车。
该修正在债务人取得该汽车后20日内被登记。
该汽车上的担保物权是该印刷机的收益上的已公示的担保物权。
注意:
如果银行没有在20日内登记一份通知,银行在该汽车上仍然享有担保物权,但它没有公示。
银行可以对债务人执行其担保物权,但对于许多其他债权人可能会丧失对抗力。
第十九条设备上价金担保物权的优先顺位
1.本条规定与价金担保物权有关的特殊优先顺位规则。
本规则的效果是:
在很多情况下,有体动产之上的价金债权人优先,即使在同一有体动产之上在先的债权人已享有已公示的担保物权,也不例外。
“次位的登记,优位的权利”(价金贷款是为买受特定有体动产而提供的贷款;
价金担保物权是在这些有体动产之上设定的以担保促使该买受的债务履行的担保物权。
参见价金担保物权的定义)。
2.第一款规定了设备和牲畜之上的价金担保物权的优先顺位。
为买受特定设备或者牲畜而出借贷款,且已公示担保物上的担保物权的人,优先于其他所有担保物权,即使是在价金担保物权公示之前已设定且公示的担保物权,也不例外。
目的是为了促进有体动产的赊销。
如果没有这一特殊的优先顺位规则,价金担保物权将会劣后于一般债权人的在先担保物权。
价金债权人在其赊销其有体动产之前,为确保其首位优先,必须检索登记机关的文件。
这必将增加成本和纠纷,造成有体动产赊销的迟延。
示例19
银行在债务人的所有动产上取得担保物权,因登记了一份通知而公示。
该通知中涉及“债务人的所有动产,包括债务人嗣后取得的所有动产”。
债务人从露茜租赁公司买受一辆摩托车,该交易属赊销买卖。
露茜租赁公司在该摩托车上取得担保物权,并在摩托车交付给债务人之后5日之内登记通知而公示了该担保物权。
露茜租赁公司在该摩托车上取得一个已公示的担保物权。
根据第十九条第一款的规定,露茜租赁公司的价金担保物权优先于银行的在先担保物权,即使银行首先登记且银行的通知中已涉及债务人嗣后取得的动产。
第二十条存货或者牲畜之上的价金担保物权的优先顺位
1.本条规定了存货和牲畜之上价金担保物权的特定优先规则。
在存货或者牲畜之上享有一个已公示的担保物权的人可以向竞存的担保物权主张优先权,即使该担保物权在价金担保物权公示前已经设定和公示,也不例外。
和前一条的立法目的一样,本条规定旨在通过赋予价金融资者特定的权利以鼓励存货和牲畜融资。
和上条有关设备的条文不同,存货或者牲畜上的价金担保物权人必须通知在先的担保物权人。
在先的担保物权人通过检索,登记机关的文件而取得。
在存货和牲畜融资中要求通知(注意,为设备提供融资的价金债权人并无此通知要求)是其于商事的原因。
存货融资交易中,一般债权人通常要定期向债务人提供贷款。
如果某一债务人为存货安排价金贷款,对该一般债权人的通知给予该一般债务人重新评估贷款风险的机会。
相比较而言,在设备或者牲畜上取得担保物权的人通常不会在后来提供贷款。
通知的成本与一般债权人所得的好处并不相称。
示例20
银行为超市的存货提供融资。
银行承诺每月提供10000美元的贷款。
银行在超市的所有现存和嗣后取得的存货上取得了担保物权,并登记了一份涉及现有和嗣后取得的存货的通知。
超市从诺基亚公司取得价金融资以库存和出卖诺基亚手机。
诺基亚检索登记机关的文件,发现了银行的通知,即通知银行其意欲向超市提供价金融资,并登记了一份涉及其诺基亚商品的通知。
诺基亚公司在诺基亚商品上的担保物权优先于银行在超市嗣后取得的存货上的担保物权,即使银行的担保物权首先设定和首先登记,也不例外。
诺基亚公司的特定优先顺位仅适用于手机。
如果诺基亚公司的担保物权涉及其他存货,在这些其他存货上,银行的担保物权优先。
第二十一条法定留置权的优先顺位
涉及动产时,企业提供原材料或者服务,要求付款的情况较为普遍。
例如,电视机修理店为客户投入时间和金钱修理电视机。
其他法律可以通过为修理者在该有体动产上设定权利来保护他们的利益。
本条规定,只要有体动产由提供原材料或者服务的人所占有,该人在该有体动产之上即有对抗担保物权的权利,即使该担保物权已经公示,也不例外。
第二十二条不动产附着物
1.不动产附着物是指已附着于或者拟附着于不动产,并导致依土地法的规定在其上产生一种不动产物权的有体动产。
不动产附着物的例子有水井、发电机、水泵、电梯、窗户、门和空调机。
不动产附着物上的担保物权可依本法的规定设定、公示和执行。
注意:
用以公示不动产附着物上的担保物权的通知应在依土地法的规定建立的土地登记簿上登记。
2.在砖、木材和油漆等建筑材料上的担保物权在该建筑材料混入不动产的改良物之中时,即不再存在。
3.不动产附着物的定义(见第2条)将传统上被视为不动产附着物的有体动产排除于外。
不动产附着物的定义不包括易于拆除的工厂机器、办公设备和家用器具。
因此,这些有体动产上的优先顺位问题没有必要也不能在不动产附着物的优先顺位规则中解决。
这些有体动产之上的优先顺位根据本章的前述规则确定。
4.根据土地法设定的所有权利优先于根据动产担保交易法设定的所有权利,本条
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