重庆市监理工程师考前培训重庆监理工程师案例分析考试题PPT课件下载推荐.ppt
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(10分),参考答案:
1、专业监理工程师处理此事件有哪些不当之处?
答:
材料进场,专业监理工程师未进行验收。
因为建设工程监理规范规定专业监理工程师应对进场工程材料进行验收。
专业监理工程师下达停工令。
因为专业监理工程师无权下达停工令,越权。
2、你认为可否延长工期?
不能。
因为材料未经检验进行使用施工单位负直接责任,专业监理工程师是否验收并不能免除施工单位责任。
3、你认为业主说法是否正确?
不正确。
因为工期延长是由施工单位造成的。
二、【背景资料】,甲公司总承包某设备基础工程,后业主直接指定乙公司承担其基础土方开挖,但仍由甲、乙两公司签订总分包协议。
全现场施工组织设计经总监审批,土方开挖时正值雨季,塌方严重、增加了土石方100m3,现场监理员及时签认了乙公司直接报来的工程计量单,为了不影响工期,防止基底浸水及风化,基底为检验监理员就同意先浇筑砼垫层。
问题1、事件中监理员的行为有无不妥?
(10分)2、土方量增加100m3,你认为该如何处理?
1、事件中监理员的行为有无不妥?
答:
不妥,监理员不能直接签认乙方报来的工程量清单。
因为:
按总分包关系,应由分包单位(乙公司)向总包单位(甲公司)报量并经审查后,再向监理单位报量。
所报工程量必须经施工单位自检合格后经监理机构质量检验合格才能报量。
工程量签认时必须与施工合同、设计图纸和审批的施工组织设计相对照。
工程量计量应按照程序办理;
监理员只能在工程计量的原始凭证上签字,无权在工程计量单上签字。
基底为检验,不能同意先浇筑砼垫层。
违犯质量验收统一标准;
“隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收,并形成验收文件”。
故监理员越权。
重要工序(隐蔽工程)验收须由监理工程师组织,合格后方能签发同意进入下一道工序。
2、土方量增加100方,你认为该如何处理?
首先工程量计量必须符合施工合同、设计图纸和施工组织设计的要求。
从本题意中,所增加的100方土方不应计量。
施工组织设计经总监理工程师审批,其中应有雨季施工的技术措施,这是一个有经验的承包商应该预料到的。
施工合同中明确指出“对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量,工程师不予计量”。
所造成的损失应由总分包的合同(协议)进行处理。
三、【背景资料】,某工程隐蔽前,施工单位前一天电话通知了现场监理机构,到时监理人员未到现场,施工单位就自行隐蔽了,监理工程师事后检查发现相关资料不足,怀疑存有工程质量问题遂责令施工单位重新打开检查,发现施工质量确有问题,施工单位承诺返工重做,但事先通知了监理机构,监理机构未派人到现场也有责任,故返工工期应该顺延。
问题1、此事件中施工单位有哪些行为不规范?
(10分)2、此事件中监理单位有哪些行为不规范?
(10分)3、监理工程师发现的相关资料不足,是指应具有的哪些资料?
(5分)4、施工单位要求顺延工期是否合理?
(5分),参考答案:
1、此事件中施工单位有哪些行为不规范?
每道工序完成后,施工单位应进行自检,自检合格后,填报-报验申请表交监理工程师检验。
资料准备齐全并应提前48小时通知专业监理工程师。
2、此事件中监理单位有哪些行为不规范?
监理工程师未进行隐蔽工程验收,监理工作不到位。
因为根据建设工程监理规范监理人员职责,专业监理工程师应组织隐蔽工程的验收。
3、监理工程师发现的相关资料不足,是指应具有的哪些资料?
报验申请表。
材料质量证明文件。
4、施工单位要求顺延工期是否合理?
不合理。
因为工期延误是由施工单位自身造成。
不可抗力条款,依照合同法第117条的规定,不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
根据建设工程施工合同(示范文本)(GF19990201),不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾,以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。
合同法第117条规定:
“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任”。
合同法第118条规定:
“当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明”。
因此不可抗力事件发生后,承包人应立即通知工程师,并在力所能及的条件下迅速采取措施,尽力减少损失,发包人应协助承包人采取措施。
按照建设工程施工合同(示范文本)(GF19990201),不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况,及预计清理和修复的费用。
不可抗力事件持续发生,承包人应每隔7天向工程师报告一次受害情况。
不可抗力事件结束后14天内,承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。
因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的,不能免除迟延履行方的相应责任。
不可抗力条款,建设工程施工合同(示范文本)(GF19990201)还规定了因不可抗力事件导致的费用及延误的工期的承担方法:
(一)工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担;
(二)发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用;
(三)承包人机械设备损坏及停工损失,由承包人承担;
(四)停工期间,承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担;
(五)工程所需清理、修复费用,由发包人承担;
(六)延误的工期相应顺延。
保险与担保条款,
(一)保险条款工程开工前,发包人为建设工程和施工场内的自有人员及第三方人员生命财产办理保险,支付保险费用。
运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备,由发包人办理保险,并支付保险费用。
发包人可以将有关保险事项委托承包人办理,费用由发包人承担。
承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,支付保险费用。
保险事故发生时,发包人承包人有责任尽力采取必要的措施,防止或者减少损失。
具体投保内容和相关责任,发包人承包人在合同中约定。
(二)担保条款发包人承包人为了全面履行合同,应互相提供以下担保:
发包人向承包人提供履约担保,按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务;
承包人向发包人提供履约担保,按合同约定履行自己的各项义务。
一方违约后,另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任。
专利技术及特殊工艺问题,发包人要求使用专利技术或特殊工艺,应负责办理相应的申报手续,承担申报、试验、使用等费用;
承包人提出使用专利技术或特殊工艺,应取得工程师认可,承包人负责办理申报手续并承担有关费用。
擅自使用专利技术侵犯他人专利权的,责任者依法承担相应责任。
发现文物和地下障碍物的处理,在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时,承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师,工程师应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门,发包人承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。
发包人承担由此发生的费用,顺延延误的工期。
如发现后隐瞒不报,致使文物遭受破坏,责任者依法承担相应责任。
施工中出现影响施工的地下障碍物时,承包人应于8小时内以书面形式通知工程师,同时提出处置方案,工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。
所发现的地下障碍物有归属单位时,发包人应报请有关部门协同处置。
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