省有色金属交易市场项目可行性分析报告文档格式.docx
- 文档编号:14549151
- 上传时间:2022-10-23
- 格式:DOCX
- 页数:40
- 大小:122.79KB
省有色金属交易市场项目可行性分析报告文档格式.docx
《省有色金属交易市场项目可行性分析报告文档格式.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《省有色金属交易市场项目可行性分析报告文档格式.docx(40页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
(5)《合肥市现代服务业发展“十二五”规划》;
(6)《城市用地分类与规划建设用地标准》;
(7)原国家计委建设部联合颁布的《建设项目经济评价与参数》;
(8)《民用建筑设计通则》(GB50353-2005);
(9)《建筑设计的防火规范》(GB50016-20102011年修订版);
(10)《建筑物防雷设计规范》(GB50057-20102011年版);
(11)《建筑物抗震设计规范》(GB50011-2010);
(12)《建筑物结构荷载规范》(GB50009-20012006年版);
(13)《建筑物给水排水设计规范》(GB50015-20032009版);
(14)《室外给水设计规范》(GB50013-2006);
(15)《室外排水设计规范》(GB50014-2011);
(16)《污水综合排放标准》(GB8978-1996);
(20)《环境空气质量标准》(GB3095-2012);
(21)《供配电系统设计规范》(GB50052-95);
(22)《投资项目可行性研究指南》(国家发展计划委员会,计办投资[2001]1153号);
(23)《产业结构调整指导目录(2011年本)》(发改委令〔2011〕第9号)。
1.2.2研究工作的范围
本报告主要对安徽省有色金属交易市场项目的建设条件、投资必要性、策划方案、投资估算、经济效益等诸方面可行性作出分析。
研究范围包括:
(1)项目建设的背景和必要性
(2)产品市场分析
(3)项目建设运营规模和营业方案
(4)策划方案
(5)节能
(6)投资估算和资金筹措
(7)财务分析与评价
1.2.3编制原则
坚持客观、公正、科学、可靠的原则和实事求是的工作态度,力求做到数据准确、内容完整、重点突出、结论科学。
在调查研究的基础上,严格按照客观实际进行评价分析,以保证咨询报告的客观性、公正性和科学性。
1.3推荐方案
1.3.1项目建立方案
(1)打造安徽有色金属交易市场在全国交易平台范围内以及世界的贸易渠道,现货经营以:
铜、铅、锌、铝、银、铂、钨、钼、锗、锂、镧、铀、镁等有色金属为主。
(2)计划租赁一座办公楼场地30000m2,包括公司办公1000m2,客户办公3900m2,会议室100m2,仓库25000m2;
1.3.2项目盈利方案
表1-1产品方案
序号
产品
正常运营年
1
电子商务交易、
商务交易
6000万元
2
实物交易
3
合计
12000万元
注:
电子商务交易是否包括:
手续费、会员费等;
商务交易包括:
信息服务费等。
1.3.3项目建立内容
主要建立内容包括:
租赁一座办公楼场地30000m2,包括公司办公1000m2,客户办公3900m2,会议室100m2,仓库25000m2;
表1-2项目租赁面积一览表
建筑物名称
建筑面积(m2)
备注
建筑面积
30000
1.1
公司办公楼
1000
1.2
客户办公楼
3900
1.3
会议室
100
1.4
仓库
25000
6
绿地率
10%
1.3.4项目投资与资金筹措
1、项目总投资
项目总投资估算为5000.92万元,建设投资估算为4791.45万元:
其中,工程费用3670.00万元,占总投资的73.39%;
工程建设其他费用1048.68万元,占总投资的20.97%;
项目基本预备费用72.77万元,占总投资的1.46%;
建流动资金209.47万元,占总投资的4.19%。
2、资金筹措
项目总投资估算为5000.92万元,由企业自筹。
1.3.5项目实施进度安排
项目的实施进度计划如下:
(1)2013年5月完成可行性研究报告的编制论证和评审。
(2)2013年7月底以前完成前期审批工作。
(3)2013年6月开始租赁办公装修。
(4)2013年8月开始购入办公设备。
(5)2013年12月开始对购入设备进行系统调试。
(6)2014年3月进行平台拟运行。
(7)2014年5月竣工正式投入经营。
1.4结论与建议
1.4.1结论
(1)项目符合《合肥市现代服务业发展“十二五”规划》要求,符合国家相关产业发展规划和产业政策要求;
(2)项目建成后,可实现交易市场年均收入12000万元,正常运营年均利润总额7090.25万元,年均所得税1772.56万元,年均税后利润5317.69万元。
对劳动人员人均纯收入增长的贡献率提高明显,加工企业和核心基地直接安排本地人员就业100人,福利工资共计500万元。
(3)项目财务效益好,投资回收期短。
(4)主要技术经济指标
本项目的主要技术经济指标如表1-2所示。
表1-2主要技术经济指标汇总表
序号
项 目
单位
经济指标
备注
m2
1000.00
3900.00
100.00
25000.00
主要经济数据
2.1
项目总投资
万元
5000.92
其中:
规模总投资
2.2
建设投资
4791.42
2.3
流动资金
209.47
2.4
年均营业(销售)收入
12000.00
2.5
年均补贴收入和其他收入
0.00
2.6
年均营业税金及附加
136.58
2.7
年均总成本费用
3407.36
2.8
折旧
187.57
2.9
年均利润总额
7090.25
2.10
年均所得税
1772.56
2.11
年均净利润
5317.69
评价指标
3.1
项目财务内部收益率
%
87.56%
所得税前
3.2
项目财务净现值(ic=10%)
24029.64
3.3
项目投资回收期
年
2.57
所得税前(含建设期1年)
3.4
69.82%
所得税后
3.5
17318.18
3.6
2.92
所得税后(含建设期1年)
1.4.2建议
项目的实施涉及到有色金属冶炼、物流、市场销售等诸多方面,建议在项目的实施过程中抓好以下几个方面:
(1)创新电子交易市场经营模式,不断完善金融行业经营机制,使之符合合肥市发展及产业化经营的需要。
(2)重视资金、技术和人才的引进,充分调研、精心策划,强化项目的组织工作;
在实施过程中,把握好材料质量标准,依法实施;
在资金使用和管理上保证资金安全和有效运行。
(3)鉴于项目是以电子商务服务为主的有色金属交易市场,有利于推动第三产业,建议政府加大扶持力度,推进色金属冶炼、物流、贸易业在合肥市的发展。
(4)做好前期工作,抓住机遇,尽快上马。
第二章项目建立背景及建设的必要性
2.1项目提出的背景
2.1.1我国有色交易市场规划
为贯彻落实党中央、国务院十二五规划战略部署,抓住国家“培育和发展战略性新兴产业”、“加快发展服务业”、繁荣发展文化事业和文化产业“的历史机遇,在国务院颁发的《有色金属产业调整和振兴规划》和《文化产业振兴规划》等政策的指导下,在合肥市委、市政府的关心支持下,交易市场于2013年在合肥市注册成立。
合肥作为“重工业基地”、“装备制造业基地”、“历史文化名城”,凭借这产业资源优势地位,为金属交易市场的蓬勃发展奠定了坚实的基础。
经各方面专家充分调研严格论证,交易市场以“有色金属交易”为核心业务制定出了明确的发展目标和科学的发展规划。
经济全球化、全球经济一体化进程日益加快,近年来,加入世贸后的中国,对商品市场建设标准、要求越来越高。
面对这种根本性环境变迁的考验,中国有色金属产业要想在全球同行业竞争中立于不败之地,必须实施市场先导战略。
我国经过20多年的改革开放,商品市场建设取得了长远发展,市场机制发挥着越来越重要的作用。
但从总体看,我国目前商品市场建设还处于初级阶段,尤其是有色金属市场发育还很不成熟,出现了许多反差过大的现象。
根据安徽省十二五发展规划,在安徽省,有色金属市场还存在空白区域,有色金属交易市场在安徽省未占领的空间最大,本项目的建设成为了发展前景尤为看好、能够补充安徽省有色金属交易市场空缺的重要项目。
中国有色金属,是世界上最大的有色金属购买群体。
但由于市场体系建设不完善,商品流通渠道不顺畅,有许多产品问世后不能在最短的时间内销售到终端,严重影响和制约了有色金属产业在安徽省的发展。
安徽是全国有色金属生产大省,占全国有色金属产值较大比例。
有色金属消费除沿海发达地区以外,内陆各中心城市也有很大消费量,并向周边地区辐射。
相对集中的有色金属生产地域特点,同相对分散的有色金属消费地特点的差异,本项目的为建立,可以立足安徽省,为辐射全国范围的有色金属交易市场提供了可能。
但由于有色金属协调体系处于零乱状态,致使有色金属市场小而少,乱而杂,难以形成强大的竞争优势。
安徽省进入十二五时期以来,以追求新的经济增长点为目标,必须注重支柱产业的培育与发展。
安徽有色金属产业具有众多的企业群体,经济效益十分可观,对影响和带动区域经济的发展起到了重要作用。
对这样一个有潜力的产业,政府和相关企业应引起足够重视,填补经济发展空白区域,努力开辟有色金属交易市场新天地。
2.1.2我国有色交易市场规划
为深入贯彻落实中央经济唯物主义和全国金融工具主义精神,进一步发挥金融对实体经济发展的支持和服务作用,加强经济发展方式转变和产业转型升级,着重解决实体产业企业融资难问题,有效抑制社会资本“脱实向虚”,努力实现全市经济有质量的稳定增长和可持续的全面发展、结合安徽实际,国家有关部门颁布了《关于改善金融服务,支持实体经济发展的若干意见》等相关文件,并对实体金融发展做出了细致的阐述。
金融发展的根基是实体经济,金融业要始终坚持服务实体经济的本质要求,当前,安徽正处于加快转变经济发展方式,突破资源承载能力环境制约实现经济可持续发展、推动创造的关键时期和攻坚阶段,迫切需要金融业重点加大对自主创新、转型升级、低碳发展和社会民生等领域的支持,推动安徽整体产业布局调整和优化升级,立足新起点、把握新趋势,安徽金融业必须增强机遇意识、忧患意识、责任意识和创新意识,深刻认识金融在服务实体经济转型和结构调整中的重要性,不断提升服务功能,创新服务手段,充分发挥金融在经济发展中的重要功能作用,为新时期安徽经济新一轮跨越式发展做出更大贡献。
2.1.3项目前身背景
1、仙居白银发展
项目前身为仙居白银市场
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 有色金属 交易市场 项目 可行性 分析 报告