文化体育活动中心项目立项申请报告.docx
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文化体育活动中心项目立项申请报告.docx
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文化体育活动中心项目立项申请报告
文化体育活动中心项目立项申请报告
目录
第一章概述1
一项目概况1
二研究范围及内容2
三编制依据3
四目的和作用3
五主要结论3
第二章项目背景及必要性4
一项目背景4
二项目必要性5
第三章项目建设规模及内容8
一项目建设规模8
二项目内容13
第四章建设选址与建设条件14
一建设选址14
二建设条件15
第五章项目建设方案18
一规划设计原则18
二总平面布局18
三文化体育活动中心建设方案19
四影剧院改造方案22
五室外工程23
第六章节能与节水25
一节能25
二节水26
三节能篇章编制问题27
第七章环境影响评价28
一施工期污染影响及治理28
二运营期污染影响及治理29
第八章劳动安全与消防30
一危害因素及危害程度分析30
二安全生产管理30
三消防设施31
第九章项目建设管理与进度安排33
一本项目的特点33
二项目组织管理33
三进度安排34
第十章投资估算与资金筹措36
一投资估算36
二资金筹措39
第十一章社会效益分析40
一满足群众文化生活积极稳定社会需要40
二实现全民健身提高人民群众体质和健康水平41
三满足入驻企业对当地劳动力素质要求需要41
四适应社会发展完善城镇功能的需要41
第十二章结论与建议42
一结论42
二建议42
附图
1.大华山镇文化体育活动中心首层平面图
2.大华山镇文化体育活动中心二层平面图
3.大华山镇文化体育活动中心三层平面图
4.大华山镇文化体育活动中心四层平面图
5.大华山镇文化体育活动中心五层平面图
目录层级示例
一
一
1
1
a
◆
第一章概述
一项目概况
一项目名称
平谷区大华山镇文化体育活动中心工程
二项目单位
平谷区大华山镇政府
三项目建设地点
平谷区大华山镇政府大院内
四建设内容
本项目建设内容包括新建文化体育活动中心51933平方米改造现有影剧院2184平方米包括外立面改造和内部装修室外工程包括道路广场照明绿化围墙大门以及市政管线等
五投资估算与资金筹措
本项目总投资估算为万元其中工程费1万元占项目总投资的7%工程建设其他费万元占项目总投资的%预备费万元占项目总投资的74%
资金筹措方式全部申请政府资金支持本项目周期为个月自20XX年月编制报告之日起至200年月竣工验收并投入使用序号名称单位数据及指标备注1用地面积㎡2总建筑面积㎡新建建筑面积51933改造建筑面积21843容积044绿地率%5总投资万元二研究范围及内容
研究范围
根据业主委托本项目建议书的研究范围主要为项目为了较准确的确定本项目的内容本项目建议书通过对地区现状和未来进行研究统筹规划最终确定本项目的建设内容和建设规模
研究内容
本项目建议书主要是通过对及周边地区事业现状和未来进行研究论证本项目的必要性具体研究内容为
1周边现状和未来发展需求研究
2本项目建设的必要性3.合理确定建设内容及规模
4总体建设方案研究
5建设水平及投资估算北京市十一五时期新农村建设发展规划北京市十一五时期体育发展规划国家相关规定规范通过对项目建设必要性分析建设规模投资估算效益评价等主要内容进行比较科学完整准确的定性和定量的分析从而为业主进行项目建设前期工作和审批单位提供相关的决策依据
通过对本项目需求和建设必要性的深入研究认为本项目建设必要工程建设条件基本成熟项目建设可行
平谷区是全国生态示范区有京东绿谷的美誉它位于北京市区的东北方西北与顺义区密云县接壤东南与天津市蓟县河北省兴隆县三河市为邻处在京津冀三省市的交汇处辖区面积1075平方公里人口40万人全区下辖14镇2乡2个街道办事处4个地区办事处273个行政村平谷自然资源丰富生态环境优美日照充足空气质量优良近年来平谷不仅经济走上了快行线政治文明精神文明也取得了长足进步共获得27个国家级和世界级光荣称号20XX年平谷被评为中国最发达100县第79位20XX年获得首都文明区称号大华山镇总面积96平方公里下辖20个行政村万人激发人民的体育热情和体育需求具有健康科学文明时尚的健身和生活理念体育运动有利于提高人的健康素质给人以更高更快更强的精神追求体育文化蕴含着人类文明所追求的和平友谊进步和公平竞赛的丰富精神内涵现代奥林匹克运动是现代社会为追求与促进和谐发展而产生对促进人类文明有着独特的不可替代的作用发展体育运动体现着以人为本全面可持续发展的社会需要人民群众可以通过享受体育欣赏体育分享社会发展的最新成果20XX年奥运会是国际体育盛会将直接地激发人民的体育热情和体育需求使人们享受奥林匹克运动所带来的精神和文化生活这是促进北京体育发展的重要机遇加速北京全民健身运动的开展
第三章项目建设规模及内容
一项目建设规模
一依据
1.北京市基层公共文化设施建设标准试行京文基[2007]206号文
2.北京市基层公共体育设施规范性建设指导意见试行京体办资[2007]32号文
3.公共文化体育设施条例中华人民共和国国务院令第382号文化是文化产品的生产和组织机构也是先进文化的宣传和传播机构如送戏下乡文艺演出等文化还具有教学和培训功能如办各类艺术培训班肩负着各类艺术的普及提高及民族民间文艺的传承文化文化游艺根据活动内容和实际需要分别设置儿童游艺室及老年人游艺室名称建筑面积1多功能活动厅7002展览厅1263游艺活动室1544辅导培训室31365图书阅览室19326电脑室15687会议室1688配套设施用房3853总计 21969根据《北京市基层公共文化设施建设标准试行》的要求乡镇文化服务人口45万人建筑面积≥3000服务人口在25万人含-45万人含之间建筑面积≥2000服务人口25万人建筑面积≥1200≥2000平方米不包括影剧院功能配置包括多功能活动厅电脑室辅导培训室图书室根据现场实际情况本项目最终设计的建筑面积为平方米要求身体素质和健康水平普遍提高通过丰富多彩的群众体育活动使具有健康科学文明时尚的健身和生活理念羽毛球场为一长方形场地长度为1340米双打场地宽为610米单打场地宽为518米按国际比赛规定整个球场上空空间最低为9米在这个高度以内不得有任何横梁或其它障碍物球场四周2米以内不得有任何障碍物任何并列的两个球场之间最少应有2米的距离场区7米四周一般留出15米的打球区域名称建筑面积1羽毛球馆50542健身房7633台球室14564乒乓球馆32345残疾人活动室2106棋牌室15127培训教室2008旱冰场2109体测医务室5010配套设施用房4378总计 29964本项目最终设计的建筑面积为平方米要求辅导培训室图书室与镇罗营熊寨刘店密云接壤是北部山区的一个中心镇地理位置优越四通发达东北西三面环山南部和中部为冲击平原两条季节河贯穿全境全镇总面积96平方公里距平谷城区公里距北京城区90公里大华山镇总面积96平方公里下辖20个行政村万人全境三面环山气候特环境优美资源丰富交通便利自古以来就是平谷区北部经济商贸文化中心区位优势十分明显1997年北京市人民政府命名大华山为京郊大桃第一镇大华山镇特的小盆地气候适宜发展大桃生产目前全镇大桃种植面积为35万亩拥有黄白油蟠4个系列的大桃达140多个品种年产大桃4000多万公斤其品质优良科技含量高被中国绿色食品认证中心认定为绿色食品每年有数百万公斤销往海外大华山镇大力发展桃业生产带动了相关产业的发展利用当地的果品资源镇村建起了食品厂生产山楂片和桃罐头良好的生态环境引来了外商建起了服装厂目前进一步加大招商引资力度制定了优惠的投资政策国内外客商到大华山投资兴业大华山镇具有良好的生态旅游环境境内山川河流风光秀丽自然景观非常宜人每年一届的北京国际桃花烟花节暨经贸洽谈会和北京金秋采摘节都在此处举办利用这样优越的生态环境良好的自然生态景观促成了旅游业的蓬勃发展目前镇内旅游资源分布主要是8区1线1带即小金山观花区苏子峪蜜枣采摘区挂甲山庄民俗旅游区胜泉庵渡假观光区西长峪中华药谷养生区丛海逸园娱乐园李家峪生态旅游区老象峰景区沿大华山镇城100里采摘观光线大华山桃花谷观光采摘带本项目位置南临交通便利由于项目位于政府院内施工时要考虑到不能影响其他部门的正常工作合理布置施工车辆运行路线
1给水
2排水
3项目4
第五章项目建设方案
一规划设计原则
本项目的设计应具有前瞻性重点是营造合理的内在功能良好的资源配置高效的工作场所因此本项目在设计方案上应体现其科学性具体体现如下
建筑设计进行合理的功能配置
建筑外观具有简洁明快充分注意环境设计做好绿化及的合理营造出良好的氛围平面设计
新建总建筑面积为平米呈型布置本方案设计以满足项目要求为原则各层平面功能设置基本如下
首层
二层等立面设计
本项目建筑方案的建筑造型以简洁大方及稳重为出发点可较好地展示庄重而又具有强烈时代感的韵律立面设计结合功能需要不作过分的装饰不抄袭时髦的流派摒弃商业气息内装修应适应采用明快和容易清洗的中档或普通装修材料应符合城市规划的要求采用体现特点和不易老化的中档或普通装修材料设计依据本专业有关的规范规定
《建筑结构荷载规范》GB500092001
《建筑抗震设计规范》GB500112001
《建筑地基基础设计规范》GB5000T2002结构选型
本建筑主体结构抗震设防按8度考虑结构形式为钢筋砼框架结构砼其柱网选择既考虑建筑模数又利于
三采暖通风设计
1.设计依据
《采暖通风和空气调节设计规范》GB50019-2003
《建筑设计防火规范》GBJ16-872005版
《公共建筑节能设计标准》DBJ01-621-2005
采暖设计
设集中热水采暖系统采暖方式采用散热器采暖散热器采暖供回水温度为95~70℃
空调设计
柜机或分体式空调在此不作考虑
通风设计
建筑物内应保持气流均匀通畅各房间通风换气设计参数应符合标准置机械排风兼排烟系统本建筑电气负荷中应急照明等为一级负荷其余为二级负荷设计包括以下系统电源负荷
防雷接地工程消防等共用同一接地应小于Ω
3.弱电系统
本项目设计应充分体现智能化
1综合布线系统
本项目综合布线系统可以实现全球范围资源共享包含语音数据通信计算机网络系统网络数据库
2有线电视CPTV系统
电视信号由室外有线电视电缆引来有线电视系统清晰度达到四级以上由室外有线电视信号引入的馈线均加装避雷保护器以防止雷电波的侵入
3广播系统
本消防广播系统和背景音乐系统合用走道等均设有扬声器平时为各广播区域提供背景音乐或寻呼广播火灾时强切做事故广播可分层播放也可相关几层同时播放设计依据
《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
《建筑设计防火规范》GBJ16-872005版
《建筑灭火器配置设计规范》
生活给水
本系统提供生活用水又可分为生活给水系统和热水系统
给水系统本项目生活给水系统可利用市政给水管网压力直接供水
热水系统生活用热水可由在各层安装的电热水器供应
排水系统
排水系统采用雨污分流的排水方式
污水排水系统污水均采用重力流排入室外检查井经污水坑潜污泵排出室外汇集后经化粪池处理排入市政污水管网室内排水管采用UPVC管
雨水排水系统屋面雨水采用外置式排水系统直接排入室外雨水管道
消火栓及灭火器的配置
1室内设消火栓给水系统
2建筑灭火器的配置
在建筑物各功能区域设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器每具规格为MF4每处一具灭火器与消火栓布置位置相同
由本项目侧引入D
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