全包家庭装修合同样本1Word文档下载推荐.docx
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⑸_____阳台,计__________平方米;
⑹______过道,计_______平方米;
⑺其他(注明部位)__________,计_______平方米;
4.工程内容:
详见本合同附件
(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
5.委托方式:
_____________________________________
6.工程开工日期:
_______年_______月________日
7.竣工日期:
__________年_________月_________日
工程总天数:
_____________天
第二条:
工程价款
工程价款(金额大写)元
1.材料款_______元;
2.人工费_________元;
3.设计费________元;
4.施工清运费_________元;
5.搬卸费________元;
6.管理费__________元;
7.税金(XX%)___________元;
8.其他费用(注明内容)_____________元;
第三条:
质量要求
第四条:
材料供应
第五条:
付款方式
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;
当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的40%。
剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
(注:
施工工费包括人工费)
付款百分比按付款方式表进行:
付款要求付款时间付款百分比金额:
元
2.工程施工中如有项目增减或需要变动,增减项目的价款,当场结清。
3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
第六条:
工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。
如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。
第七条:
工程验收
1.工程质量验收,详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。
双方办理工程结算和移交手续。
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。
甲方自行搬进入住,视为验收合格。
3.第八条:
其他事项
1.甲方
2.乙方
第九条:
违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额5%作为违约金付给对方。
因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第十条:
争议解决
第十一条:
合同的变更和终止
第12条:
合同生效
1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方(业主):
(签章)乙方:
(签章)
住所地址:
企业地址:
邮政编码:
邮政编码:
工作单位:
法人代表:
办公室装饰装修工程施工合同
办公楼装饰装修工程施工合同
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
本工程设计人:
____________________联系电话:
____________________
施工队负责人:
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的办公楼装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程地点:
1.2工程内容及做法:
1.3工程承包方式:
乙方包工、包辅材,甲方供应主材。
第二条包工程工期
2.1工程期限:
天(以实际工作日为准)。
2.2开工日期:
年月日。
2.3竣工日期:
第三条合同价款
3.1合同价款:
本合同包干价(人民币)¥元。
(包人工费及辅材,主材由甲方供应,见附件三:
甲方供项目主材料单)
3.2金额大写:
万元整。
第四条工程监理
4.1若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第五条施工图纸
5.1双方商定施工图纸采取以下方式提供:
甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方执二份、乙方执一份,设计费由乙方承担。
第六条甲方工作
6.1开工前三天,为乙方入场施工创造条件,办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
6.2提供施工期间的水源、电源到施工现场。
6.3负责协调施工队与邻里之间的关系。
6.4不拆动室内承重结构,如需拆除原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续。
6.5协调有关部门做好施工现场的保卫、消防及垃圾处理等工作。
6.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料、竣工验收。
第七条乙方工作
7.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。
7.2严格执行本市有关规定,不得扰民及污染环境。
7.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通。
7.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场,垃圾清理费用由乙方承担。
第八条工程变更
8.1工程内容或施工方式如需变更,双方应协商一致,以书面签字认可,同时调整相关工程费用及工期。
第九条材料供应
9.1按合同约定由甲方提供的材料、设备,甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续。
9.2按合同约定由乙方提供的材料,乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。
第十条工期延误
10.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
1、工程量变化或设计变更。
2、不可抗力。
3、甲方同意工期顺延的其他情况。
10.2因甲方未按合同约定完成其负责的工作而影响工期的,工期顺延;
因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
10.3因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;
因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
第十一条质量标准
11.1双方约定本工程施工质量按《家庭居室装饰工程质量验收标准》标准执行;
施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由技术监督部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责。
第十二条工程验收和保修
12.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
1、材料进场验收。
2、隐蔽工程验收。
3、竣工验收。
12.2乙方应提前三天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单,工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后三天内组织验收,填写工程验收单。
12.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为两年。
验收合格签字、填写工程保修单(见附件一:
工程保修单)。
第十三条工程款支付方式
13.1工程经验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。
甲方接到资料后应在30日内与乙方办理结算手续。
双方应填写工程结算单并签字认可。
13.2双方约定按以下方式支付工程款:
合同签订后预付工程款10000.00元,结算手续办完后一个月内付至结算总价的95%,留5%保修金两年后无质量问题付请
13.3在结工程款之前,乙方应向甲方出具正规发票。
第十四条安全生产和防火
14.1甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
14.2乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规范》。
14.3由于甲方提供的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。
14.4由于乙方在施工生产过程中,违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第十五条违约责任
15.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
15.2未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。
15.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
15.4由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。
15.5由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向甲方支付违约金壹仟元整。
15.6未经甲方同意乙方擅自拆除承重结构,引起人员伤亡事故及财产损失,由乙方负完全责任。
第十六条合同争议的解决方式
16.1双方发生争议协商不成时,向人民法院起诉。
第十七条几项具体规定
17.1因乙方施工工程而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到物业指定的地点。
17.2施工期间,甲方将物业用房交付乙方,由乙方施工队项目经理负责保管至工程竣工并结算完毕。
17.3施工期间,乙方每天的工作时间按物业要求作业。
第十八条附则
18.1本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。
18.2本合同签订后工程不得转包。
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