装修部分实施方案Word下载.docx
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浙江省城建勘察院
监理单位
杭州三方建设集团有限公司
总包单位
浙江昆仑建设集团股份有限公司
本工程位于浙江省杭州市浙江大学紫金港校区东区,体育馆北侧。
项目南临体育馆,西靠校内道路藕舫北路,北临校内河道,东靠校内露天游泳池,不影响支模架搭设施工。
工程总建筑面积12458.66平方米,其中地上10416.4平方米,地下2042.26平方米,±
0.000线绝对高程按6.000米,地面标高按相对标高-2.000计。
地下一层,地上1层及局部三层(夹层);
建筑高度19.9m,女儿墙高度21.35m。
结构形式:
钢筋混凝土框架,游泳池上部主体为钢桁架,钢檩条上铺金属屋面板,局部范围有太阳能集热板。
本工程结构设计结构安全等级为二级,建筑设计使用年限为50年;
抗震设防类别为丙类,按地震烈度6度设防,设计地震基本加速度值为0.05g;
基本风压按50年一遇基本风压0.45KN/m2取值。
本工程地处杭州市西湖区,城市的建筑气候分区为夏热冬冷地区,节能设计要求达到节能50%。
3.施工部署
3.1装修工程主要分项施工顺序
结构验收→屋面工程施工→外墙工程施工→室内工程施工(包括室内水电管线安装)→室外工程施工→竣工验收
3.2室外装修
屋面工程→外墙作保温→外窗立口→外墙干挂花岗石→铝合金窗安装→窗口密封→验收
3.3施工进度计划安排
装修工程开始时间在2017年4月中旬开始,计划2017年10月下旬竣工,各专业穿插进行施工,总装修时间为180天左右。
4.施工准备
4.1劳动力组织
抹灰工80人
混凝土工20人
木工80人
油工60人
其它30人
4.2主要机械设备
物料提升机2台
搅拌机2台
电锯4台
电刨3台
冲击钻4把
石材切割机8台
4.3技术准备
熟悉图纸,组织有关人员进行图纸会审,准备相关技术资料及有关图集,并与建设单位、设计单位、监理单位协调进行装修。
(1)按照图纸设计,以保证外装修的对称、美观,准确计算调整缝隙,涂料喷块均匀,有立体感,确保感观保证效果。
(2)做样板:
在结构验收前,选择施工围挡北面外墙内面进行装饰样板施工,施工重点解决墙砖的灰缝及立体感观,达到预控的质量标准。
室内装修选择有代表性的房间分别进行样板施工包括:
防水地面样板,卫间样板,室内抹灰样板等。
经公司各专业自检,监理、建设单位验收合格后进行大面积施工。
(3)工长结合本施工方案,编制具有可操作性的施工技术交底,指导工人施工。
(4)为工人操作准备适宜的工作面,有交叉作业的工作面,任务下达由项目部技术负责人协调先后顺序,并统一安排施工道路,运输工具、运输顺序、作业面清理和交接。
本工程工期紧,质量要求高,决不能出现各工种专业不配合,各自为政现象,一旦发现,追究当事人责任,严肃惩处。
(5)认真计算各分项工程量及工料分析,提前与有关厂家制定半成品加工定货工作,组织材料科联系各种材料的采购计划,并落实进场时间。
对主要分项工程制定施工方案,一般项目作书面技术交底,明确关键工序,进行技术指导。
5、施工方法
装修工程施工前,每层每个房间都要提供土建装饰和专业设施安装共同使用的统一标高线和十字中心线,因此,在装饰工程开始时,在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的+1.0m标高线,十字中心线既弹在地板上,又弹到天棚上和墙上,十字线上下相一致。
在装修施工正式开始前,须选择技术熟练工人进行样板间施工,样板间须经业主、监理及设计院实地视察认可后,方进行大面积装修施工。
5.1细石砼地面
工艺流程:
找标高弹面层水平线基层处理→洒水湿润→抹灰饼冲筋→刷素水泥浆→浇筑细石砼→抹面层压光→养护;
根据墙面上的+100cm水平线,量出地面面层的水平线,弹在四周墙面上,并要与房间以外的楼道、其它房间的标高相呼应,贯通一致;
先将灰尘清扫干净,然后将粘在基层上的浆皮铲掉,用碱水将油污刷掉,最后用清水将基层冲洗干净;
在操作前—天对基层表面进行洒水湿润;
刷结合层,抹灰饼、冲筋、浇筑细石砼:
将细石砼铺在地面结合层上,用2m刮杠顺着标筋刮平然后用平板振捣器振实,直到面层出现泌水现象为止,撒—层干拌1:
1(水泥:
砂)拌合料,要撒匀,再用2m长杠尺刮平;
面层压光:
当面层吸水后,用木抹子用力搓打、抹平,将干水泥泥砂拌合物与细石砼浆混膈,达到紧密结合;
第一遍压光:
用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止;
第二遍压光:
当面层砂浆初凝后,地面面层上有脚印但走上去不下陷时,用铁抹子进行第二遍压光,把凹坑、砂眼填实抹平,注意不得漏压:
第三遍压光:
当面层砂浆终凝前,即人踩上去稍有脚印,用铁抹子压光无抹痕时,可用铁抹子进行第三遍压光,此遍要用力抹压,把所有抹纹压平压光达到面层表面密实光洁;
养护:
面层抹压完24小时后进行浇水养护,每天不少于二次,养护不少于7天。
5.2吊顶工程
吊板施工均在现浇混凝土楼板底面按设计要求设置后置埋件,焊接龙骨吊杆龙骨,安装前根据构造需要分块弹线,为吊顶内管线确定安装位置,避免龙骨安装后,造成龙骨损坏。
吊顶内通风、水电管道、消防管道安装并试压完毕;
灯槽等布置完毕,方可进行面板安装。
5.3墙面弹涂
5.3.1外墙涂料
1)基层处理:
将墙面起皮及松动处清除干净,并用水泥砂浆补抹,将残留灰渣铲干净,然后将墙面扫净。
2)修补墙面:
用水石膏将墙面磕碰处及坑尘缝隙等处找平,干燥后用砂纸将凸出处磨掉,将浮尘扫净。
3)刮腻子:
第一遍腻子满刮,注意要刮到位不得漏刮,干澡后用砂纸将墙面腻子残渣、斑迹等磨平、磨光,然后将墙面清扫干净;
第二遍与第一遍相同,彻底干燥后,用1#砂纸打磨平整,清扫干净;
第三遍腻子相当关键,刮完后必须光滑、平整、洁净。
3)喷涂:
经检查墙面合格的情况下进行喷涂,喷完一层后经有关人员验收合格方可进行面层施工。
5.4厕浴间釉面砖镶贴
瓷砖重点控制选砖;
径炉煅烧,本身在规格、尺寸、颜色上会存在不易一致现象,因此施工前要下大力气选砖:
先做好模具,在模具上进行规格尺寸分类,超出1mm的为一类,不超出的为另一类;
同时注意色差,将不同色度瓷砖分类码放,将同色级砖铺设在同一房间。
选砖工作是达到优良观感的重要内容,必须将此项工作作为一道重要工序认真做好。
1)基层处理:
镶贴前,将墙面基层清理干净,并检查墙面平整情况,对凸出的墙面或混凝土要剔平。
2)抹底灰:
先在墙面上浇水润湿,紧跟分层遍抹1:
3水泥砂浆抹底灰,厚度约12mm,吊直、刮平,打底灰要扫毛或划出纹道。
24h后浇水养护。
3)排砖、弹线:
待基层灰至六七成干时即可按图纸要求排砖。
从阳角开始自上而下进行,尽量使不成块的面砖留在阴角。
有水池时,必须以水池为中心两边分贴。
在底层砂浆上应弹水平与重直控制线,竖线间距为1m左右,横线根据面砖规格尺寸5-10块弹一水平控制线。
4)贴标准点:
用废面砖贴在底层砂浆上,贴时将砖的棱角翘起,以棱角作为镶贴面砖表面平整的标准。
镶贴时在灰饼面砖的棱角的拉立线,再于立线上拴活动的水平线,用来控制面砖的表面平整。
5)垫底尺:
根据计算艽的最下一皮砖的下口标高,垫好尺板作为第一皮砖下口的标准。
底尺安放必须水平,摆实摆稳,底尺的垫点间距应在400mm以内。
瓷砖镶贴砖缝控制采用十字塑料卡控制。
6)铺贴:
镶贴所用面砖应事先挑选,放入净水中浸泡2h,取出待表面晾干,用混合砂浆由下往上镶贴。
门口或阳角处以及长墙每间距2m均应先坚向贴一排砖,作为墙面垂直、平整和砖层的标准。
然后按此标准向两侧持线镶贴。
镶贴完毕后,自检有无空鼓、不平、不直等现象,发现问题及时返工修理。
7)然后用清水将面砖冲洗干净,并用棉纱擦净,用长毛刷沾稠状白水泥至少浆涂缝,然后用棉纱将缝子的素浆擦均匀,面砖擦干净。
水暖管子托架处套割措施:
镶贴前预先确定管道支架位置,预留出上下或左右两块瓷砖不贴,按照施工图作出管道在墙面的垂直、水平投影线,使投影线处于瓷砖竖线或平线上,测出托架距瓷砖边缘距离,进行瓷砖套割。
5.5外墙面干挂花岗岩石
①清理基层结构表面,并进行吊直、套方、找规矩,弹出垂直线和水平线,之后根据设计并结合实际弹出安装石材的位置线和分块线,最好用经纬仪打出大角2个面的竖向控制线并弹出,以便随时检查垂直挂线的准确性,保证顺利安装。
②龙骨立柱安装
③石材安装、打胶、清洗
5.6门窗工程
工艺流程:
弹线找规矩→门窗洞处理→埋设连接铁件→门窗拆包、检查→就位和临时固定→门窗扇安装→门窗洞口堵缝、密封嵌缝→清理→安装金配件。
窗洞口凋整,按照设计要求,洞口超过3cm的须进行处理。
门窗安装前,应做如下检查:
安装前检查门窗的品种、规格、开启方向及组合件、附件并对其外形及平整度检查校正,合格后方可安装。
门窗安装时先用木楔子临时进行固定,根据预先弹好的水平线及位置线找好门窗框的水平和垂后,用膨胀螺栓固定。
外窗外框与缝隙填塞,应采取矿棉条或玻璃毡条分层填塞,缝隙外表留58mm深的槽口,填嵌密封材料。
5.7屋面工程
屋面工程施工顺序:
(钢网架屋面除外)陶粒砼找平层→水泥砂浆找平层→聚氨酯防水层→屋面淋水试验→聚苯板隔热层→防水砂浆找平层→水泥防水涂膜→水泥砂浆结合层→屋面面层→验收
1)基层清理:
结构已验收合格,把屋面板上的垃圾、杂物等清理干净,洒水湿润找平。
2)铺贴保温板:
用聚合物水泥砂浆铺贴50或60厚聚苯保温板,表面两块相邻的板边厚度应一致。
3)在铺好铺稳的聚苯保温板上,防水砂浆找平。
4)水泥砂浆找平层:
,用1:
3水泥砂浆做灰饼冲筋,饼厚20mm。
在做大面积找平层时,随用1:
1聚合物水泥砂浆做界面处理。
找平层用2m铝合金刮尺、收光;
找平层间隔6×
6m设一道20mm×
20mm的分格缝,内填细砂。
找平层与突出屋面结构(如:
女儿墙、山墙、天窗、变形缝、烟囱等)的交接处和转角处都应做成圆弧形,内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。
5)防水层:
屋面防水层的施工顺序一般做法是先做好节点、附加层和屋面排水比较集中的部位(如:
屋面与落水口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等),然后由屋面最低标高处向上施工。
6)屋面水落口的施工要求:
A、水落口杯应牢固地固定在屋面承重结构上,不能松动、摇摆。
铸铁水落口杯应用铁刷刷磨,去掉毛刺,所有部位应普遍除锈,并将水落口杯内外刷涂两遍防锈漆。
B、水落口杯埋设标高应考虑水落口设防增加的附加层和密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸。
C、水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%,水落口杯的标高应比天沟底找平层低30mm.
7)、天沟、檐沟处防水层的施工要求:
A、在屋面天沟、檐沟等部位涂刷防水涂膜增强层。
B、天沟、檐沟防水卷材的收头用水泥钉固定,并用密封材料密封。
C、高低跨内排水沟与立墙交接处应当采取能够适应变形的密封处理。
8)、出屋顶管道穿过屋面卷材防水层时泛水收头的构造要求:
A、管道根部直径500mm范围内,找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。
B、管道周围与找平层之间应预留20mm×
20mm的凹槽,使用密封材料嵌填密实。
C、管道根部四周应增设卷材防水附加层,宽度和高度都不小于300mm.
D、管道上
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