资产评估自考模拟试题分析Word格式.docx
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7.资产评估主体是()。
A.评估资产B.资产评估管理部门
C.资产评估机构和评估人员D.拥有资产企业
8.被估企业拥有某钢铁厂发行3年期一次性还本付息债券1000张,每张面值100元,年利率12%,按复利计算利息。
评估时债券购人时间已满2年,当时国库券利率为10%。
评估人员通过对该钢铁厂了解,认为该债券风险不大,并已接近到期日,故按1%作为风险报酬率,并以国债利率为无风险报酬率,折现率定为ll%。
该钢铁厂债券评估价值为:
( )
A.126450元
B.140500元
C.114032元
D.102732元
9.资产评估价值反映资产价值是()
A.特定时期价值B.特定时点价值C.特定阶段价值D.特定年份价值
10.某企业尚能经营3年,经预测未来3年每年收益分别为300万元、400万元、200万元,假定折现率取6%,则该资产评估值为()。
A.932.3万元B.980.4万元C.837.2万元D.806.9万元
11.预计待评估土地年总收入为18万元,年总费用为10万元,剩余使用年限为10年,折现率为10%,则其评估价值最接近于( )万元。
A.110
B.61C.49
D.80
12.企业存在不可确指无形资产。
分别按单项评估加总方法和整体评估方法所得到评估结果会有一个差额,这个差额通常被称作()。
A.商标B.专利权C.专营权D.商誉
13.某企业预期年收益额为16万元,该企业各单项资产重估价值之和为60万元,企业所在行业平均收益率为20%。
以此作为适用本金化率计算出商誉价值为()。
A.10万元B.20万元C.30万元D.40万元
14.预计某资产年收益额为23万元,剩余可使用年限为7年,折现率为10%,该资产评估价值接近( )
A.112万元
B.161万元C.83万元
D.121万元
15.资产评估值与资产交易中实际成交价格存在下列关系()
A.前者必须高于后者B.前者必须低于后者
C.前者必须等于后者D.前者可以高于、低于或等于后者
16.流动资产评估程序包括:
①对具有实物形态流动资产进行质量和技术状况调查;
②对企业债权情况进行分析;
③合理选择评估方法;
④评定估算流动资产,出具评估结论;
⑤定评估对象和评估范围。
其正确排序是()。
A.①②③④⑤B.⑤①②③④
C.⑤③②①④D.⑤②①③④
17.某企业向甲企业售出材料,价款500万元,商定6个月后收款,采取商业承兑汇票结算。
该企业于4月10日开出汇票,并往甲企业承兑,汇票到期日为10月10日。
现对该企业进行评估,基准日定为6月10日,由此确定贴现日期为120天,贴现率按月以6‰计算,因此。
该应收票据评估值为()。
A.12万元B.500万元C.488万元D.388万元
18.被评估设备购建于1993年,账面原值50万元,1998年对该设备进行技术改造,投资12万元,2000年对该设备进行评估,经调查,该类设备1993年、1998年及2000年定基物价指数分别为100%、125%和130%,则该设备加权投资年限为( )
A.6.19年
B.6.03年C.6.06年
D.6.23年
19.一台数控机床,重置成本为200万元,已使用2年,其经济寿命为20年,现在该机床数控系统损坏,估计修复费用为20万元,其他部分工作正常。
该机床实体性贬值额为( )。
A.38万元
B.18万元C.20万元
D.30万元
20.某被评估企业持有A集团发行债券50,000元,发行期为3年,到期一次还本付息,年利息率10%,不计复利。
评估时债券购人已满2年,当时国库券利率为7%,评估人员认为A债券风险不大,按2%确定风险报酬率,折现率为9%,通货膨胀率可不加以考虑,该债券评估价值为()
A.59,633元B.65,000元C.55,460元D.60,000元
21.清算价格与现行市价相类似,所不同是清算价格适用于停业或破产。
因此,清算价格往往()现行市场价。
A.高于B.低于C.等于D.不一定
22.交易实例土地每平方米价格为2000元,待估土地环境条件达到交易实例土地环境条件预计需要5年,折现率为10%,则该待估土地价格为:
( )
A.1241.8万元
B.758.2万元
C.1379.1万元
D.2000万元
23.关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文二者关系表述正确是()。
A.资产评估报告书摘要法律效力高于资产评估报告书正文
B.资产评估报告书摘要法律效力低于资产评估报告书正文
C.二者具有同等法律效力
D.二者法律效力无直接关系
24.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言,室内格局更加合理,由此引起待评估住宅价格比参照交易住宅价格高10%,室内格局因素修正系数为()
A.100/110
B.90/100
C.110/100
D.100/90
25.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新公司,甲企业以某项技术投资,该技术重置成本为200万元,企业无形资产成本利润率为500%,乙企业以部分有形资产投资,有形资产重置成本为5000万元,成本利润率为15%。
甲企业投资无形资产利润分成率为( )
A.3.85%B.18.46%C.17.27%D.28.57%
26.运用物价指数法测算进口设备重置成本时,采用价格指数是设备出口国( )
A.生产资料综合价格指数 B.同类资产价格指数
C.零售商品价格指数 D.零售商品综合价格指数
27.一般认为,资产评估业管理较为理想模式是( )
A.政府监管下行业自律管理 B.政府管理
C.财政部门管理 D.行业自律管理
28.与在库低值易耗品评估所用方法相同是( )
A.在用低值易耗品 B.库存材料
C.在产品 D.产成品
29.货币资产评估价值实际上是货币资产( )
A.市场价格B.重置价格C.清算价格D.核实对帐后账面价值
30.资产评估报告正文中不必在上面签字和盖章是()
A.评估机构法定代表人B.委托方法定代表人
C.资产评估机构D.注册资产评估师
二、多项选择题(本大题共10小题,每小题1分,共10分)
在每小题列出五个备选项中至少有两个是符合题目要求,请将其代码填写在题后括号内。
错选、多选、少选或未选均无分。
1.下列资产中属于可确指资产是( )
A.专利权B.商誉C.机器设备D.房屋建筑物
2.资产评估现实性表现在( )方面。
A.资产评估是在当前条件下进行
B.资产评估以现实存在资产作为估价依据
C.资产评估以现实状况为基础反映未来
D.资产评估强调客观存在
3.进口设备CIF价格中具体包括了()。
A.进口关税B.离岸价C.银行手续费D.境外途中保险费E.增值税
4.价格指数法适用于()设备重置成本估测。
A.无账面原值B.无现行购置价
C.无财务核算资料D.无参照物
5.关于低值易耗品评估说法正确有(
)
A.在库低值易耗品评估,可以采用与库存材料评估相同方法
B.在用低值易耗品评估,采用成本法进行评估
C.在用低值易耗品采用成本法时,一般不考虑其功能性损耗和经济性损耗
D.低值易耗品评估时候,要注意区分出低值易耗品和固定资产界限
6.预计和确定无形资产有效期限,通常采取方法是()。
A.选择适当指标体系
B.按照法定有效期限与受益年限孰短原则确定
C.合同或企业申请书规定有受益年限,按受益年限确定
D.没法律或合同规定,按预计受益期限确定
E.按照国际惯例确定
7.流动资产评估特点有(
A.流动资产评估是单项评估
B.必须选准流动资产评估基准时间
C.既要认真进行资产清查,同时又要分清主次,掌握重点
D.流动资产周转速度快,变现能力强,在价格变化不大情况下,资产账面价值基本上可以反映出流动资产现值
8.在建筑物重置成本测算方法中,重编预算法比较适合于()评估。
A.建筑物更新重置成本
B.建筑物复原重置成本
C.构造比较简单建筑物更新重置成本
D.构造比较复杂建筑物更新重置成本
9.折现率和本金化率确定原则有( )
A.不低于安全利率 B.与收益额口径保持一致
C.高于行业平均收益率 D.低于行业平均收益率E.参考行业平均收益率
10.土地开发费主要包括( )
A.基础设施配套费 B.公共事业建设配套费
C.拆迁费 D.投资利息E.小区开发配套费
三、名词解释(本大题共2小题,每小题3分,共6分)
1.公开市场假设
2.复原重置成本
四、简答题(本大题共2小题,每小题7分,共14分)
1.简述资产评估三种假设。
2.简述土地经济特性主要表现。
五、计算题(本大题共4小题,每小题10分,共40分)
1.某进口设备,评估基准日时FOB价为100万美元,美元对人民币汇率为8.3,海运费率为5%,保险费率为0.4%,财务费率为0.4%,外贸手续费率为1%,国内运杂费率为1%,增值税率为17%,关税税率为16%。
要求:
(1)计算该设备到岸价;
(2)计算关税、增值税、银行财务费用、国内运杂费、外贸手续费;
(3)假定该设备安装费为50,000万,计算设备重置成本。
(注:
结果保留二位小数)
2.A公司转让一项新技术,购买方可用于改造其一条产品线。
经对无形资产边际贡献因素分析,测算在其寿命期间各年度分别可带来追加利润90万,100万,120万,80万,分别占当年利润30%,40%,20%,20%,折现率为10%。
试评估无形资产利润分成率。
(P/F,10%,1)=0.9091,(P/F,10%,2)=0.8264,(P/F,10%,3)=0.7513,(P/F,10%,4)=0.683(注:
3.某房地产公司于2002年12月以有偿出让方式取得一块土地50年使用权,面积为6000平方米,并于2004年12月在此地块上建成一座钢混结构写字楼,建筑面积
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- 资产评估 自考 模拟 试题 分析