腾辉电子技术方案Word下载.docx
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控制点
时间
1
主体工程混凝土结构封顶
工程开工后70天
2
工程消防验收
工程开工后160天
3
全体工程完成
开工后180天
4
水电安装工程与土建工程穿插进行
3、安全目标:
确保重大安全事故发生概率为0。
贯彻“安全第一、预防为主”的指导方针,贯彻执行JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》,确保施工按安全生产的规章制度、操作规程和程序要求进行,杜绝重大伤亡、火灾、交通、管线和设备等事故,消灭一般事故,确保安全生产二不误。
4、成本目标:
确保工程在合理投资下达到质量、工期要求,将苏州新区厂房新建工程建成一流的建筑产品。
通过我公司多年在苏州施工,不但建立了良好的社会信誉,也在材料设备采购供应渠道中拥有了大量可以信赖的供应商。
他们价格合理、服务一流。
一旦中标,将积极配合业主,做好供应商的选择工作。
5、环境保护及文明施工目标:
工程在施工期间遵守建设单位及苏州市有关施工管理的规定,认真制订环保、市容、交通、安全、消防、治安保卫、周边建筑物和地下管线的保护及现场管理措施。
6、工程保修目标:
解除业主的后顾之忧,精诚守信,服务及时到位。
(1)我公司在工程竣工后的保修期内,将派专人指导本工程使用期的保养和维护工作,提供优质服务,贯彻执行本公司质量保证体系ISO9001:
2000。
凡由于工程施工造成的任何施工质量问题,均为我公司保修的范围,特殊材料、设备的施工按有关标准及使用的材料、设备使用年限保修日期执行。
(2)在本项工程完工后,我公司将定期委派维修服务小组进行质量回访,配合业主使本工程正常使用。
竣工结算后留工程结算总造价的5%工程款作为一年内的工程质量保证金。
三、编制依据及原则
1、编制依据
(1)施工现场的实地踏勘。
(2)新建厂房、辅助用房工程建筑参考草图。
(3)国家及地方现行施工技术标准、规范(规程)。
(4)我公司质量体系文件及现场标准化施工管理的有关细则、规定。
(5)我公司同类型工程的施工经验及有关文件。
2、本工程主要采用技术规范(规程):
名称
国标号
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
钢结构工程施工质量验收规范
GB50205-2001
5
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
6
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
7
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
8
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
9
组合钢模板技术规范
GB50214-2001
10
建筑内部装修设计防火规范(2001年局部修订)
GB50222-95
11
建筑抗震设防分类标准
GB50223-95
12
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
13
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
14
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
15
建筑工程质量检验评定标准
GBJ301-88
16
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
17
电梯工程施工质量验收规范
GB50310-2002
18
建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范
GB/T50311-2000
19
建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范
GB/T50312-2000
3、编制原则:
本工程的施工组织设计文件,遵照下列原则进行编制:
(1)认真贯彻国家及地方对工程建设的各项方针和政策,严格执行建设程序。
(2)遵循建筑施工工艺技术规律,坚持合理的施工工序和施工顺序。
(3)采用流水施工、穿插施工等手段、组织有节奏、均衡和连续施工。
(4)科学地安排特殊气候条件下施工项目,保证整个工程施工的均衡性和连续性。
(5)认真执行本工程施工组织设计,提高科学管理的水平。
(6)充分利用投入本工程施工机械设备,扩大机械化施工范围与程度,改善劳动条件,加快工程建设。
(7)尽量采用国内外先进施工技术,科学地确定施工方案,提高工程质量,确保安全生产施工,缩短施工工期,降低工程成本。
(8)尽量减少临时设施,合理储存物资,减少物资运输量,科学地布置施工平面,减少施工用地。
第二章工程概况
一、工程概况
工程名称
主厂房、辅助用房1、辅助用房2;
(一期厂房项目)
设计单位
北京中华建规划设计研究院有限公司
工程地点
苏州新区泰山路和联港路的北侧、西侧
建筑面积
23197M2
结构层次
(1)主厂房单层局部二、三层;
(2)辅房一为单层局部二层;
(3)辅房二为单层。
二、建筑设计概况
1、主厂房
(1)占地基本尺寸:
南北向141米,东西向131.8米
(2)地面:
分普通水泥地面、水泥硬化剂地面、环氧树脂地面、地砖地面,其基层为碎石垫层150厚、砼垫层C10厚100、聚合物防水层一道、250厚C30砼内配Φ12钢筋@200双层双向,碎石垫层100厚、砼垫层C15厚60、聚氨脂防水层一道、40厚C20细石砼。
(3)楼面:
水泥砂浆找平面和地砖楼面。
(卫生间带防水层)
(4)内墙面为1:
1:
6、1:
0.3:
3混合砂浆粉刷涂料面,卫生间为瓷砖贴面;
(5)外墙面为1:
6底面粉刷涂料面;
(6)天棚:
有水泥砂浆、混合砂浆粉刷和铝塑板吊顶。
(7)屋面工程:
有彩钢板屋面和砼平屋面两种
(1)彩钢板屋面为钢梁、轻钢龙骨、钢丝网、100厚48K玻璃棉上彩钢板;
(2)砼平屋面上水泥珍珠保温、40厚C20细石砼内配Φ4@150双向钢筋、1:
3砂浆找平、APP柔性卷材防水、25厚1:
2.5水泥砂浆保护层;
(8)门窗工程:
铝合金门窗;
防火电动卷门;
子母实心木门;
防火门
2、辅房一
南北向67米,东西向16.2米
碎石垫层150厚、砼垫层C10厚100、聚合物改性防水层、150厚C25砼、20厚1:
3水泥砂浆找平层;
水泥砂浆找平面;
6底、1:
2水泥砂浆面及刷涂料面;
(5)外墙面12厚1:
3、1:
2.5水泥砂浆底面及外墙涂料面;
(6)屋面砼平屋面20厚1:
3水泥砂浆找平、25厚挤塑板、40厚C20细石砼内配Φ4@150双向钢筋、1:
3砂浆找平、APP柔性卷材防水、刷浅色反光涂料;
(7)门窗工程:
塑钢窗;
平开钢门
3、辅房二
南北向13米,东西向33米
(3)内墙面为1:
3混合砂浆底面及刷涂料面;
(4)外墙面12厚1:
6混合砂浆底面及外墙涂料面;
(5)屋面工程:
彩钢板屋面为钢梁、轻钢龙骨、钢丝网、25厚48K玻璃棉上彩钢板;
(6)门窗工程:
三、结构设计概况
1、结构形式:
分别为砼框架、钢结构,建筑总高度为18米、9.7米、10米;
主厂房基础形式:
部分为砼桩基础和砼条形基础;
2、建筑工程等级为三级;
3、本工程结构抗震类别为丙类,按六度抗震设防,
4、材料要求:
墙体材料:
±
0.000以下采用MU10粘土实心砖,±
0.000以上采用KP1砖,内隔墙采用轻集料砼空心隔墙条板。
墙体砂浆:
±
0.000以下采用Mb10水泥砂浆,±
0.000以上采用Mb10混合砂浆砌筑。
混凝土:
基础垫层C15素砼;
基础及结构部位采用C25砼;
砼保护层厚度:
基础为40mm;
0.000以下梁为30mm;
柱为30mm;
0.000以上梁为25mm;
板为15mm。
钢筋采用HPB235级和HRB335级钢筋及HRB400级钢筋,型钢及钢板采用Q235号钢。
HPB235级钢筋之间焊接采用E43XX系列焊条,HPB235与HRB335之间焊接采用E43XX系列焊条,HRB335与HRB400之间焊接采用采用E50XX系列焊条。
四、现场情况
本工程施工地点在苏州新区泰山路和联港路,施工场地较宽敞,我公司根据业主要求以及施工用地情况,划分施工区域,施工期间对施工区域进行封闭围护。
本工程建筑室内±
0.000标高相当于黄海标高3.9m、3.6m、3.6m,室内外高差0.5和0.2m。
拟建厂区与附近地段无环境水污染源存在,场地内的地下水对砼基础无腐蚀性。
五、施工特点
1、建筑物占地面积较大,建筑施工场地较大:
本工程的施工场地比较宽敞。
生活临时设施搭设在二期用地范围内,在各施工阶段的平面布置时,对办公设施、材料的堆放、加工场地、施工机具布设等,应进行周详布置,合理的布局,为文明施工和有效地节约成本创造充分的条件。
2、交通运输:
本工程施工车辆出入口现临时设在新建厂区的南侧和东侧即泰山路和联港路,在出入口处设置安全交通警示牌,车辆进出尤其是对大型材料运输车辆进出时,派专人指挥,保护路上行人、车辆的安全,以防交通事故的发生。
3、专业工种配合多:
本工程是一个由钢筋混凝土框架结构钢结构组成的生产厂房、辅助房工程,专业涉及面广,施工协调配合量大。
有土建、钢构专业与安装之间的配合,土建与专业门窗、钢结构施工、装修施工的配合,又有水、电、通风、专业设备安装工程与各系统间的配合。
我们将采取积极的相应措施,充分做好协调配合工作,防止出现相互干扰和返工现象。
4、施工对策:
通过深刻理解和充分领会设计意图,分析各种影响施工的因素,我们将采取如下措施:
(1)根据本工程所处的地理位置特点,认真制定安全生产和文明施工管理措施,合理安排施工进度计划以及作息时间,减少噪音、尘土等环境污染,避免给周围群众带来生活、工作的不便。
确保施工区域内部及外部区域道路整洁和安全。
在注重场地整体的文明整洁的同时,更要做好办公区及厕所的卫生。
尽最大努力减少对周边环境的影响,保护所在场地周围的草木、市政道路及市政设施,保证周边环境的安宁、和谐,确保达到文明工地标准、争创苏州市级文明工地。
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